Что такое программное обеспечение для мониторинга сотрудников?

Программное обеспечение для мониторинга сотрудников — это специализированный инструмент, позволяющий отслеживать рабочую активность персонала, анализировать производительность и оптимизировать бизнес-процессы. В современных реалиях, когда удаленная работа и гибридные форматы становятся нормой, такие решения играют критическую роль в поддержании прозрачности и эффективности.

Основные задачи подобных систем:

• Автоматизация учета рабочего времени сотрудников
• Контроль использования корпоративных ресурсов
• Повышение безопасности данных
• Обеспечение соответствия внутренним регламентам и законодательству

Ключевые особенности Kickidler

Kickidler предлагает комплексный подход к мониторингу рабочей деятельности, сочетающий в себе широкий функционал и интуитивно понятный интерфейс.

Учет рабочего времени и активности

Программа обеспечивает точный учет рабочего времени, фиксируя:

• Время начала и окончания рабочего дня
• Периоды активности и бездействия
• Перерывы и нерабочие интервалы

Мониторинг экрана и регистрация действий

Система позволяет:

• Вести запись экранов сотрудников (с настраиваемыми параметрами конфиденциальности)
• Отслеживать использование приложений и веб-сайтов
• Анализировать клавиатурную активность

Продвинутая отчетность

Kickidler генерирует детальные отчеты, которые помогают:

• Оценивать производительность отдельных сотрудников и подразделений
• Выявлять временные потери и неэффективные процессы
• Планировать рабочую нагрузку на основе реальных данных

Преимущества для бизнеса и сотрудников

Использование программы учета рабочего времени приносит выгоды всем участникам рабочего процесса.

Для работодателей:

• Повышение производительности на 20-30% за счет устранения временных потерь
• Снижение операционных расходов благодаря оптимизации штата и рабочих процессов
• Улучшение управления удаленными командами с сохранением прозрачности и контроля
• Повышение безопасности корпоративных данных и интеллектуальной собственности

Для сотрудников:

• Четкое разделение рабочего и личного времени
• Объективная оценка труда на основе реальных данных
• Возможность демонстрировать свою производительность
• Снижение неоправданной нагрузки за счет оптимизации процессов

Соответствие требованиям и конфиденциальность

Вопросы конфиденциальности — один из ключевых аспектов при внедрении систем мониторинга. Kickidler обеспечивает баланс между контролем и уважением личного пространства сотрудников:

• Гибкие настройки конфиденциальности позволяют адаптировать систему под корпоративную политику
• Соблюдение законодательства о защите персональных данных (ГДПР, 152-ФЗ и др.)
• Прозрачная коммуникация с сотрудниками о целях и методах мониторинга
• Избирательная запись только рабочей активности с исключением личной информации

Реальные кейсы применения

Kickidler успешно используется в различных отраслях:

Удаленные команды

IT-компании и digital-агентства используют систему для координации распределенных команд, обеспечивая прозрачность процессов без необходимости постоянного контроля.

Проектное управление

Консалтинговые фирмы и студии применяют программу учета рабочего времени для точного распределения ресурсов между проектами и клиентами.

Производственные предприятия

Компании с посменным графиком используют Kickidler для оптимизации рабочих смен и контроля соблюдения регламентов.

Образовательные учреждения

Школы и университеты применяют систему для мониторинга работы административного персонала и преподавателей.

Как выбрать подходящее решение?

При выборе программы учета рабочего времени следует учитывать:

1. Масштабируемость — возможность адаптации под растущие потребности бизнеса
2. Интеграции — совместимость с существующими корпоративными системами (1С, CRM, ERP)
3. Удобство использования — интуитивно понятный интерфейс для всех уровней пользователей
4. Гибкость настроек — возможность кастомизации под специфику вашего бизнеса
5. Поддержка и обучение — наличие качественной технической поддержки и обучающих материалов

Kickidler сочетает все эти качества, предлагая гибкие тарифные планы и индивидуальные решения для компаний любого масштаба.

Внедрение в компании: лучшие практики

Успешное внедрение системы мониторинга требует взвешенного подхода:

1. Прозрачная коммуникация — объясните сотрудникам цели и преимущества системы
2. Поэтапное внедрение — начните с пилотного проекта в одном отделе
3. Обучение пользователей — проведите тренинги для руководителей и сотрудников
4. Обратная связь — соберите мнения сотрудников и скорректируйте настройки
5. Постоянный анализ — регулярно оценивайте эффективность системы и вносите улучшения

Будущее систем мониторинга

Тенденции развития программного обеспечения для учета рабочего времени сотрудников включают:

• Искусственный интеллект для автоматического анализа производительности
• Предсказательная аналитика для прогнозирования рабочих нагрузок
• Интеграция с IoT для мониторинга физической активности в офисе
• Усиление мер безопасности для защиты корпоративных данных
• Адаптивные интерфейсы для различных форм занятости

В условиях современного динамичного бизнеса программа учета рабочего времени становится неотъемлемым инструментом эффективного управления. Kickidler предлагает комплексное решение, сочетающее мощный функционал, гибкость настроек и удобство использования. Правильно внедрив такую систему, компании получают не только инструмент контроля, но и мощный аналитический инструмент для оптимизации бизнес-процессов, повышения производительности и создания прозрачной рабочей среды.

Инвестиции в современные решения для мониторинга — это инвестиции в будущее вашего бизнеса, позволяющие оставаться конкурентоспособными в быстро меняющемся мире.

MT5 и скорость сделок

Если программное обеспечение работает корректно в периоды высокой волатильности, Gracex отзывы наполняются спокойным контентом — техническая сторона процесса перестает беспокоить пользователя.

• В практической торговле MetaTrader 5 ценят за привычный функционал и возможность работать в стандартизированном цифровом пространстве.
• Работу терминала оценивают по личным ощущениям: моментальное исполнение ордеров, системная стабильность и отсутствие технических пауз.

Быстрый вывод средств

Своевременное получение прибыли считается фундаментом доверия к любому финансовому агенту. Когда транзакции проходят предсказуемо, лояльность аудитории укрепляется без дополнительных стимулов.

• Пользователям нравится прозрачность процесса: создание запроса, наглядная смена статусов и итоговое зачисление суммы.
• Тема, которая постоянно мелькает в комментариях, — это именно оперативность выплат. Если деньги приходят вовремя, сообщения трейдеров становятся лаконичными: «заявка одобрена, баланс пополнен».

Копитрейдинг и стратегии

Механику Copy Trading часто упоминают как способ сохранить дисциплину, поскольку алгоритм действует по математической модели без влияния эмоций.

• Подобный формат предполагает более пассивное участие в рынке: сделки выбранного трейдера дублируются автоматически, а контроль лимитов остается у владельца аккаунта.
• Сервис хвалят за прикладную пользу — большой список стратегий и детальную аналитику, избавляющую от необходимости вручную мониторить графики.

Бонусы при пополнении

Дополнительные начисления часто фигурируют в обсуждениях как приятный сервисный плюс, если их зачисление не превращается в бюрократическую историю.

• В сети пишут, что после обращения в чат бонусы появляются в истории операций почти мгновенно, что подтверждает общую системность сервиса.
• Читая Gracex отзывы, можно заметить: трейдеры ценят легкость получения преференций, когда все условия прозрачны и подтверждаются в кабинете.

Личный кабинет и контроль

Удобный интерфейс позволяет не отвлекаться на технические сложности и сосредоточиться на анализе рыночной ситуации.

• Это основной пульт управления, через который отслеживаются выплаты, бонусы и параметры автоследования.
• Когда навигация логична, ежедневные действия не вызывают раздражения: легко найти нужный лог операции и сохранить порядок в архиве сделок.

Вывод

Когда вся цепочка — от внесения средств до получения прибыли — работает без сбоев, уверенность в посреднике растет. Подобный набор инструментов выглядит прагматично: меньше механической работы, больше фактического контроля над ситуацией. Продуманный аккаунт помогает видеть общую картину активов в одном окне. Если обобщить Gracex отзывы, то чаще всего хвалят стабильность терминала, предсказуемые платежи и наглядность финансовых отчетов. В итоге компания получает высокие баллы за общую повторяемость внутренних процедур. При этом персональный кабинет остается надежной точкой мониторинга, где всегда видны актуальные статусы и история всех транзакций.

Почему именно 27,5 дюймов?

Если вы когда-либо задумывались, что лучше — 26, 27,5 или 29 дюймов, ответ прост: 27,5 дюймов — это оптимум для большинства райдеров. Колёса этого размера обеспечивают лучшее сочетание ускорения, манёвренности и проходимости. В отличие от крупных 29-дюймовых колёс, которые отлично катят по ровным трассам и преодолевают препятствия, но могут быть менее отзывчивыми на поворотах, 27,5-дюймовые колёса быстрее реагируют на руль, легче поднимаются вверх по крутому склону и точнее управляются на техничных участках. При этом они значительно лучше, чем 26-дюймовые, преодолевают ямы, корни и камни — благодаря большему диаметру и объёму покрышки, что повышает сцепление и комфорт.

Велосипеды с колесами 27,5 дюймов особенно популярны среди любителей всестороннего катания — тех, кто сочетает горные трассы, лесные дорожки и даже городские поездки. Это идеальный выбор для тех, кто не хочет выбирать между скоростью и управляемостью.

Технологии и компоненты в моделях КАНТ

В ассортименте КАНТ вы найдёте горный велосипед колеса 27.5 от ведущих мировых брендов, включая Trek, Giant, Specialized, Cube, Merida и другие, адаптированные под российские условия эксплуатации. Каждая модель проходит тщательный отбор по критериям прочности, надёжности и комфорта.

• Рамы выполнены из высокопрочных алюминиевых сплавов или карбона, с продуманной геометрией, обеспечивающей устойчивость при спусках и комфорт при подъёмах.
• Подвески — от базовых жёстких моделей до полноподвесных с ходом 120–160 мм, подходящими для сложных трасс и фристайла.
• Тормоза — дисковые гидравлические, обеспечивающие точное торможение даже в грязи и дождь.
• Кассеты и переключатели — от 8- до 12-скоростных систем Shimano Deore, SLX, XT и даже XTR, что позволяет легко адаптироваться к любому рельефу.
• Покрышки — широкие, с агрессивным протектором, рассчитанные на сухие и влажные поверхности, с возможностью установки более мягких или жёстких составов в зависимости от сезона.

Все велосипеды, представленные в КАНТ, проходят предпродажную настройку: регулировка подвески, натяжение цепи, балансировка колёс, проверка тормозов и смазка всех узлов. Это гарантирует, что вы получаете велосипед, готовый к катанию сразу после доставки.

Для кого подойдёт велосипед 27,5 дюймов?

• Новичкам — благодаря лёгкому управлению и хорошей устойчивости, 27,5-дюймовые велосипеды идеально подходят для тех, кто только начинает знакомиться с горным катанием.
• Семьям — если вы ищете универсальный велосипед для поездок на природу, с друзьями или с детьми, 27,5 дюймов — это оптимальный выбор: не слишком громоздкий, но достаточно устойчивый.
• Профессионалам и полупрофессионалам — на трассах, где важна скорость и точность манёвров (например, в слаломе или на техничных спусках), 27,5-дюймовые велосипеды часто предпочтительнее 29-дюймовых.
• Райдерам с ростом от 165 до 185 см — этот размер колёс идеально сочетается с большинством размеров рам, обеспечивая естественную посадку и комфорт.

Плюсы 27,5 дюймов: сравнение с другими размерами

Как видите, 27,5 дюймов — это компромисс, который почти не имеет недостатков. Он не требует жертвовать ни скоростью, ни контролем — и именно поэтому стал самым популярным размером в мире за последние 10 лет.

Доставка и сервис от КАНТ

Одно из главных преимуществ покупки велосипеда в КАНТ — это бесплатная доставка по всей России при заказе от 7 000 рублей. Независимо от того, живёте ли вы в Калининграде, Новосибирске, Владивостоке или даже в небольшом городе Урала, ваш велосипед будет доставлен в целости и сохранности — собран и настроен профессиональными сборщиками. Каждый велосипед упаковывается в специальный защитный короб, снабжённый инструкцией по сборке и комплектом инструментов.

В этой статье мы подробно разберём, что такое амортизация в женских кроссовках, как она работает, какие технологии используются ведущими брендами, и почему интернет-магазин КАНТ — лучшее место для выбора идеальной пары, подходящей именно вам.

Почему амортизация — не роскошь, а необходимость?

Каждый шаг, который вы делаете, создаёт нагрузку на тело, равную 2–3 вашим весам. При беге — до 5–7 раз. Без должной амортизации эта энергия передаётся напрямую на колени, тазобедренные суставы и позвоночник. Со временем это приводит к:

• Хроническим болям в коленях и стопах;
• Плоскостопию и вальгусной деформации;
• Повышенному риску травм (растяжения, тендиниты, стрессовые переломы);
• Усталости и снижению мотивации к движению.

Женские стопы, как правило, уже и более гибкие, чем мужские, а центр тяжести расположен выше — это делает их более уязвимыми к перегрузкам. Именно поэтому амортизация в женских кроссовках — не опция, а обязательное условие комфортной и безопасной физической активности.

Как работает амортизация: технологии, которые меняют всё

Современные производители обуви вкладывают миллионы долларов в разработку систем амортизации. Вот основные технологии, которые вы встретите в женских кроссовках 2026 года:

1. Этиленвинилацетат (EVA) и его модификации

Простой, лёгкий и недорогой материал, который используется почти во всех кроссовках. Но не все EVA одинаковы.

• EVA+ — улучшенная формула с большей упругостью.
• PWRRUN (New Balance), Bounce (Adidas), React (Nike) — это уже эластичные пены с памятью формы, которые возвращают энергию при отталкивании.
• ZoomX (Nike) — самая лёгкая и энерговозвращающая пена на рынке, используется в профессиональных беговых моделях.

2. Гели и силиконовые вставки

ASICS Gel — легендарная технология, которая поглощает ударную нагрузку за счёт гелевых вставок в пятке и носке. Особенно эффективна для бегунов с высокой нагрузкой на пятку.

3. Пневматические системы

Nike Air — воздух в герметичных камерах под стопой. Легче, чем пена, и обеспечивает отличную амортизацию на больших дистанциях.
Adidas Boost — не воздух, а тысячи термополиуретановых капсул, которые сжимаются при ударе и возвращают до 85% энергии. Это один из самых популярных решений в 2026 году.

4. Системы с памятью формы и адаптивной жёсткостью

Hoka One One использует Meta-Rocker — скруглённую подошву, которая помогает естественному движению стопы.
Saucony’s PWRRUN PB — комбинация мягкой пены и жёсткой платформы, обеспечивающая как амортизацию, так и устойчивость.

5. Анти-пронационные технологии

Для женщин с плоскостопием или избыточной пронацией (перекат стопы внутрь) важны модели с медиальной опорой — например, Brooks Adrenaline GTS или Asics GT-2000. Они не просто амортизируют, но и корректируют походку.

Как выбрать кроссовки женские с амортизацией: 7 ключевых критериев

1. Цель использования

• Бег по асфальту — нужна максимальная амортизация (Nike React, Adidas Boost, Hoka Bondi).
• Тренировки в зале — важна устойчивость и жёсткость (Nike Metcon, Reebok Nano).
• Повседневная носка — комфорт и лёгкость (New Balance 574, Skechers Go Walk).
• Пешие прогулки — баланс между амортизацией и поддержкой (Merrell Moab, Columbia Newton Ridge).

2. Тип стопы

• Нормальная стопа — подойдут почти все модели.
• Плоскостопие — ищите модели с медиальной опорой (Stability).
• Высокий свод — выбирайте кроссовки с мягкой амортизацией, без жёсткой фиксации (Hoka, Altra).

3. Вес и рост

• Лёгкие женщины (до 60 кг) — подойдут мягкие модели с EVA или ZoomX.
• Женщины 65–80 кг — нужна плотная амортизация: Boost, PWRRUN, Gel.
• Более 80 кг — выбирайте максимально амортизирующие модели (Hoka Bondi, Asics Gel-Nimbus, New Balance 1080).

4. Объём и посадка

• Носки должны быть на 0,5–1 размер больше, чем ваш обычный размер — чтобы пальцы не упирались при беге.
• Пятка должна фиксироваться плотно, без проскальзывания.
• В области свода — комфорт, без давления.

5. Вес кроссовок

• Для бега — до 250 грамм на одну модель.
• Для повседневной носки — до 350 грамм.
• Лёгкие кроссовки снижают усталость мышц ног.

6. Продолжительность службы

• Хорошие кроссовки служат 500–800 км пробега.
• Если подошва сплющилась, амортизация стала «мягкой» — пора менять.

7. Дизайн и цвет

Стиль важен — но не нарушайте баланс.

• Нейтральные цвета (чёрный, серый, бежевый) — универсальны.
• Яркие акценты — для тех, кто хочет выделяться.
• Важно: дизайн не должен мешать функциональности. Не выбирайте кроссовки с тонкой подошвой и высоким каблуком — это не амортизация, а риск травмы.

Почему КАНТ — лучшее место для выбора женских кроссовок с амортизацией?

Если вы ищете реальный выбор, а не маркетинговые лайфхаки — вы пришли по адресу.

Сеть спортивных магазинов КАНТ — это не просто ритейлер. Это крупнейшая дилерская сеть в России, объединяющая 28 профессиональных магазинов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Челябинске и Красной Поляне. Наша специализация — спорт, активный отдых и здоровый образ жизни.

В КАНТ вы найдёте более 365 брендов и 30 000 товаров — от бюджетных моделей до профессиональной обуви для элитных бегунов. Но главное — наши консультанты не просто продают. Они живут тем, что продают.

• Консультант, который помогает выбрать кроссовки — сам бегает по 30–50 км в неделю.
• Он знает, как ведёт себя Adidas Ultraboost на асфальте в -10°C.
• Он понимает, почему Hoka Clifton подходит для женщины с плоскостопием, а Nike Air Zoom Pegasus — для тех, кто бегает по парку.
• Он не будет навязывать дорогую модель, если вы просто ходите в магазин.

Наши клиенты приходят не за «самыми модными», а за самыми подходящими.

Женские кроссовки с амортизацией в КАНТ: топ-10 моделей 2026 года

Вот лучшие модели, доступные в интернет-магазине КАНТ:

1. Hoka Bondi 8

• Амортизация: максимальная, пена EVA + Meta-Rocker
• Для кого: женщины 70+ кг, с болями в коленях, после травм
• Плюсы: как ходить по облакам
• Минусы: тяжеловаты (290 г), не для быстрого бега

2. Nike Air Zoom Pegasus 41

• Амортизация: Zoom Air в носке + React в пятке
• Для кого: универсальные — бег, тренировки, повседневка
• Плюсы: лёгкие (240 г), отличная отзывчивость
• Минусы: не для очень высокого свода

3. Adidas Ultraboost Light

• Амортизация: Boost — 85% энерговозврата
• Для кого: любительницы бега и стильной повседневности
• Плюсы: стиль, комфорт, долговечность
• Минусы: дороже среднего

4. New Balance Fresh Foam X 1080v13

• Амортизация: Fresh Foam X — мягкая, но упругая пена
• Для кого: женщины с широкой стопой, плоскостопием
• Плюсы: отличная поддержка, широкая модель
• Минусы: не самая лёгкая (270 г)

5. ASICS Gel-Nimbus 26

• Амортизация: Gel в пятке + FF Blast+ в носке
• Для кого: бегуны на длинные дистанции
• Плюсы: лучшая амортизация среди японских брендов
• Минусы: требует «разгонки» первые 50 км

6. Saucony Ride 17

• Амортизация: PWRRUN — баланс мягкости и отдачи
• Для кого: новички в беге, женщины 55–70 кг
• Плюсы: идеальная цена/качество, универсальность
• Минусы: не для экстремальных условий

7. Brooks Ghost 15

• Амортизация: DNA Loft — мягкая, но устойчивая
• Для кого: бегуны с нормальной походкой
• Плюсы: идеальная посадка, дышащая верхняя часть
• Минусы: не для очень тяжёлых

8. Altra Paradigm 7

• Амортизация: EGO + GuideRail — для коррекции пронации
• Для кого: женщины с плоскостопием и сильной пронацией
• Плюсы: поддержка без жёсткости
• Минусы: не для тех, кто любит «спортсменский» вид

9. Puma Deviate Nitro 2

• Амортизация: Nitro foam — лёгкий и энергичный
• Для кого: бегуны, которые хотят скорость + комфорт
• Плюсы: стиль, лёгкость, отличная отдача
• Минусы: не для повседневной носки

10. Skechers Go Walk 6

• Амортизация: Hyper Burst — очень мягкая
• Для кого: прогулки, работа на ногах, пожилые женщины
• Плюсы: как тапочки, но с амортизацией
• Минусы: не для бега

Как заказать в КАНТ: удобство и экспертиза в одном клике

Интернет-магазин КАНТ работает по всей России. Вы можете:

• Выбрать модель на сайте kant.ru
• Просмотреть реальные отзывы с фото от покупателей
• Сравнить технологии — у каждого товара есть подробное описание амортизации
• Заказать примерку в ближайшем магазине — бесплатно
• Получить консультацию по телефону или в чате — наши эксперты ответят за 10 минут

Доставка — до двери, в течение 2–7 дней. Бесплатная доставка от 5000 ₽. Возврат — без вопросов, в течение 30 дней.

Ваша стопа заслуживает лучшего

Женские кроссовки с амортизацией — это инвестиция в ваше здоровье, комфорт и уверенность. Неважно, бегаете ли вы марафон или просто ходите в парк — ваша стопа ежедневно выполняет невероятную работу. Она заслуживает обуви, которая не просто держит форму, а поддерживает, защищает и вдохновляет.

КАНТ — это не просто магазин. Это сообщество людей, для которых спорт — это образ жизни. Мы не продаем обувь. Мы помогаем вам найти свою идеальную пару — ту, которая станет вашим верным спутником на километры, месяцы и годы.

Выбирайте не просто кроссовки.
Выбирайте амортизацию, которая работает.
Выбирайте КАНТ.

Что делает рюкзак «современным»?

Современный рюкзак — это не просто мешок на плечах. Это сложный технический продукт, разработанный с учётом эргономики, материалов, устойчивости и умных решений. Вот ключевые характеристики, которые отличают его от устаревших моделей:

1. Эргономичная система крепления.
   Современные рюкзаки используют многокомпонентные системы поддержки спины: анатомические лямки с памятью формы, вентилируемые спинки с воздухопроницаемыми сетками, регулируемые грудные и поясные ремни. Это снижает нагрузку на позвоночник и предотвращает усталость даже при длительной носке.
2. Материалы премиум-класса.
   От полиэстера с водоотталкивающим покрытием до переработанного нейлона и био-материалов — выбор ткани определяет долговечность и экологичность. Многие бренды используют ткани с UPF-защитой от УФ-излучения, антибактериальными пропитками и устойчивостью к царапинам.
3. Умные секции и организация.
   Внутренние карманы с ZIP-фиксацией, скрытые антикражные карманы, отсеки для ноутбука 15–17 дюймов, крепления для фляги, зарядные порты с внешним USB-выходом, отсеки для планшета и документов — всё это стало стандартом. Современный рюкзак должен «понимать», что в нём лежит.
4. Стиль и универсальность.
   Минимализм, нейтральные цвета, лаконичные логотипы — современный рюкзак не кричит, а говорит. Он сочетается и с деловым костюмом, и с джинсами, и с технической одеждой для активного отдыха. Это не аксессуар — это продолжение вашей личности.
5. Экологичность и устойчивое производство.
   В тренде — рюкзаки из переработанных пластиковых бутылок, этичного производства и с сертификатами Bluesign® или Fair Trade. Потребитель всё чаще выбирает не только то, что удобно, но и то, что не вредит планете.

Городской рюкзак: ключевой спутник мегаполиса

Если вы живёте в Москве, Санкт-Петербурге или Екатеринбурге, ваш рюкзак — ваш ежедневный спутник. Он должен выдерживать:

• Плотный трафик метро и пробки;
• Перепады температур и внезапные ливни;
• Необходимость быстро достать ноутбук, наушники, бутылку воды, паспорт;
• Требование выглядеть стильно на встрече с клиентом или на кофе с друзьями.

Для таких задач идеально подходят городские современные рюкзаки — компактные, лёгкие, с продуманной организацией и минималистичным дизайном. Именно в этой категории магазин КАНТ демонстрирует свою экспертизу.

На странице kant.ru/catalog/bags-backpacks/backpacks/city-backpacks представлены лучшие модели от ведущих мировых брендов:

• Osprey — легендарные рюкзаки с системой AntiGravity, идеально подходящие для ежедневной носки;
• Deuter — немецкое качество, надёжность и вентилируемая спинка;
• Fjällräven — шведский минимализм, экологичные материалы и культовая форма Kånken;
• TUMI — премиум-сегмент с армированными корпусами и RFID-защитой;
• Peak Design — революционные решения для фотографов и цифровых креаторов;
• Thule — надёжные и умные рюкзаки с интегрированной защитой от кражи;
• Mystery Ranch — профессиональные модели, выдерживающие даже экстремальные нагрузки;
• Mizuno, Decathlon, Arc’teryx — для тех, кто ценит баланс цены и качества.

Все эти бренды представлены в ассортименте КАНТ с гарантией подлинности, подробными описаниями и реальными отзывами покупателей. Ни один другой российский ритейлер не предлагает такого разнообразия в одном каталоге — более 365 брендов и 30 000 товаров — и при этом с таким уровнем экспертной поддержки.

Почему КАНТ — это не просто магазин, а экспертный центр?

Ключевое отличие КАНТ от обычных ритейлеров — реальный опыт. Консультанты магазина не просто заучили каталог. Они сами катаются на велосипедах, ходят в походы, бегают по утрам, сноубордят в Красной Поляне. Они знают, что значит «тяжёлый рюкзак после 10 км пробега» или «какой карман удобнее для планшета в метро».

Это позволяет им давать персонализированные рекомендации:

«Если вы ездите на велосипеде в офис — возьмите рюкзак с креплением под фонарь и водонепроницаемой молнией. Если вы носите ноутбук 15 дюймов — избегайте моделей с тонкими лямками, они давят. А если вы хотите, чтобы рюкзак выглядел стильно на встрече — обратите внимание на Fjällräven Kånken или TUMI Alpha Bravo.»

В КАНТ вы не найдёте «одинаковых» консультантов. Каждый специалист — энтузиаст своего направления. В Москве вы можете прийти в магазин на Тверской, примерить рюкзак с реальной нагрузкой, попросить помочь подобрать под ваш рост и стиль — и получить экспертный совет без навязчивости.

Как выбрать городской рюкзак: 5 шагов

1. Определите объём.
   Для офиса — 15–20 л, для студента — 20–25 л, для активного города — до 30 л. Больше — уже не городской, а туристический.
2. Проверьте спинку.
   Обязательно попробуйте надеть рюкзак. Лямки должны плотно прилегать, а спинка — иметь вентиляционный зазор. Без этого — риск перегрева и болей в спине.
3. Оцените защиту от влаги.
   Даже если рюкзак не водонепроницаем, он должен иметь дождевик в кармане или быть из ткани с пропиткой DWR (Durable Water Repellent).
4. Обратите внимание на карманы.
   Есть ли отдельный карман для ноутбука? Для ключей? Для наушников? Для бутылки? Сколько карманов — не важно, важно, чтобы они были удобными.
5. Выбирайте бренд с гарантией.
   Качественные рюкзаки (Osprey, Deuter, Fjällräven) дают гарантию до 25 лет. Это говорит о надёжности материала и сборки.

Лучшие модели в КАНТ: топ-5 для города 2026

1. Fjällräven Kånken Classic — 16 л, экологичный материал, 100+ цветов, идеален для студентов и творческих профессий.
2. Osprey Arcane 15 — 15 л, анатомическая спинка, скрытый карман под паспорт, стильный дизайн — идеален для офиса.
3. Peak Design Everyday Backpack 20L — революционная система крепления, встроенная камера, молнии с магнитной фиксацией — для фотографов и IT-специалистов.
4. Thule Subterra 20L — умный рюкзак с RFID-защитой, антикражными замками и встроенным зарядным устройством.
5. Decathlon Quechua NH500 Urban — лучшее соотношение цены и качества, 25 л, водонепроницаемый, подходит для ежедневного использования.

Рюкзак — это ваша вторая кожа

Современный рюкзак — это не просто сумка. Это ваша мобильная станция, ваша защита от хаоса, ваше выражение стиля и ценности. Выбор рюкзака — это выбор образа жизни. И если вы хотите, чтобы он служил вам годы, не вызывал болей в спине, не мок под дождём и не выглядел устаревшим — выбирайте с умом.

КАНТ — это не просто магазин с 28 точками в Москве, Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Челябинске и Красной Поляне. Это сообщество энтузиастов, которые знают, что значит «правильный рюкзак». Здесь вы найдёте не просто товар — вы найдёте партнёра, который поможет вам выбрать идеальный вариант, исходя из вашего ритма, ваших задач и ваших ценностей.

Посетите интернет-магазин компании — и вы увидите, почему тысячи россиян доверяют КАНТ свою повседневную жизнь.

Выбирайте не просто рюкзак. Выбирайте своё.
Выбирайте КАНТ.

Древние истоки: римские акведуки и первые туалеты

Зарождение сантехники уходит корнями в глубокую древность. Настоящими новаторами в этой области стали римляне. Их грандиозные акведуки, протянувшиеся на сотни километров, доставляли воду в города. В богатых домах были проложены свинцовые трубы (от лат. «plumbum» — свинец, отсюда и слово «водопроводчик» — plumber), работали фонтаны и даже подобие канализации. Общественные туалеты, часто украшенные мрамором, были местами для социального общения. Однако с падением Римской империи эти достижения были надолго забыты в Европе.

Эпоха Возрождения и последующие столетия медленно возвращали гигиену в жизнь людей. Первый ватерклозет со смывом был изобретен в XVI веке сэром Джоном Харрингтоном для английской королевы Елизаветы I, но широкое распространение получил лишь в викторианскую эпоху, в XIX веке. Именно тогда, с развитием промышленности и ростом городов, началась настоящая санитарная революция. Чугунные трубы, стальные ванны и фаянсовые унитазы стали символами прогресса.

XX век: сантехника для масс и новые материалы

XX век превратил сантехнику из роскоши в общедоступный товар. Появление синтетических материалов, в первую очередь пластика (ПВХ, полипропилена), произвело новую революцию. Пластиковые трубы были дешевле, легче и не подвержены коррозии, в отличие от стальных и чугунных. На рынке появилось огромное разнообразие дизайнов: от строгой функциональности в стиле баухаус до вычурных форм в стиле ар-деко.

Ванные комнаты и кухни стали рассматриваться не просто как утилитарные помещения, а как важная часть интерьера. Производители, такие как американская компания Crane или немецкая Villeroy & Boch, начали предлагать целые коллекции, где сантехнические приборы сочетались по стилю и цвету.

Современность: технологии, дизайн и экология

Сегодня сантехника — это высокотехнологичная отрасль, где на первый план выходят энергоэффективность, экологичность и умные технологии.

• Водосбережение: Современные двухрежимные сливы для унитазов, аэраторы для смесителей и экономичные душевые лейки позволяют сократить потребление воды на десятки процентов без потери комфорта.
• Умная сантехника: Уже никого не удивить смесителями с сенсорным управлением или термостатами, поддерживающими точную температуру воды. Набирают популярность унитазы с функцией биде, подогревом сиденья, автоматическим открыванием крышки и даже встроенными системами диагностики здоровья.
• Дизайн и материалы: Минимализм, хай-тек, лофт — сантехника следует общим трендам в интерьере. Популярны накладные (консольные) решения, скрытые инсталляции для подвесной сантехники, создающие ощущение легкости и простора. Кроме традиционного фаянса и фарфора, используются стекло, натуральный камень, дерево и высокотехнологичные композиты.
• Гигиена: Производители активно внедряют антибактериальные покрытия (например, на основе ионов серебра) для поверхностей унитазов и раковин, что делает уборку реже, а пребывание в ванной — безопаснее.

Как выбрать сантехнику сегодня?

Современный рынок предлагает безграничный выбор. Чтобы не заблудиться в этом многообразии, важно определить свои приоритеты: бюджет, стиль, необходимый функционал. Ключевую роль играет надежность монтажа. Некачественная установка может свести на нет преимущества даже самой дорогой техники.

Для жителей многих городов, включая те, где нет крупных строительных гипермаркетов, удобным решением становится интернет-магазин сантехники. Такие площадки предлагают огромный ассортимент товаров от десятков производителей с подробными описаниями, фотографиями и отзывами. Это позволяет не торопясь сравнить модели, изучить характеристики и сделать осознанный выбор, не выходя из дома. Например, для жителей подмосковного Дмитрова актуальным запросом может быть «сантехника в Дмитрове», а для соседней Дубны — «сантехника в Дубне». Локальные компании часто сочетают преимущества онлайн-каталога с возможностью очного осмотра на складе и оперативной доставкой по своему региону.

От величественных римских акведуков до бесшумных умных унитазов — путь сантехники был долгим и впечатляющим. Она прошла путь от предмета роскоши до элемента первой необходимости, а сегодня превращается в интеллектуальную систему, которая заботится о нашем комфорте, здоровье и сохранении ресурсов планеты. Выбирая сантехнику сегодня, мы выбираем не просто предмет обстановки, а технологию, которая будет определять качество нашей жизни на долгие годы вперед.

Документы и регулирование: что важно видеть в фактах

В обзорах чаще всего подчеркивают, что Neomarkets не аккредитован ЦБ РФ, но работает под надзором нескольких юрисдикций. В одних публикациях называют три страны (Маврикий, Казахстан, ОАЭ), в других добавляют и Сальвадор.

Отдельно приводят и номера: FSC Mauritius №GB22200517, AFSA Astana №AFSA‑A‑LA‑2023‑0003 и лицензия ОАЭ №1311296. Это как раз тот случай, когда проверка делается в один шаг: сверить данные на neomarkets.com и в реестрах регуляторов.

Условия и возможности Neomarkets: коротко по делу

• Минимальный старт: депозит от $20.
  • Параметры торговли: плечо до 1:500, спреды в обзорах называют от 0,5 пункта (встречаются и другие значения — зависит от счета и рынка).
  • Инструменты: 4000+ активов — валюты, акции, индексы, сырьё, металлы, криптовалюты.
  • Платформы: MetaTrader 5 и собственная NeoTrade.

Регистрация и верификация: как обычно проходит старт

Регистрация на neomarkets.com описывается как стандартная: анкета → подтверждение email/телефона → верификация личности (паспорт). Аккаунт активируют быстро, документы подписываются онлайн. Нюанс, который часто всплывает в отзывах: после регистрации могут звонить менеджеры — кому-то это удобно как сопровождение, кому-то кажется слишком активным.

Вывод средств: как устроена процедура и чего ждать

Главный вопрос в любой проверке — как вывести деньги. Neomarkets поддерживает вывод на карты, банковские переводы, электронные кошельки и криптовалюту (в том числе USDT). Часто упоминаемый срок обработки заявки — 1–3 рабочих дня, дальше всё зависит от выбранного метода. В отзывах пользователи отмечают стабильную работу MT5 и предсказуемость выплат, а на сайте отдельно обращают внимание на прозрачность комиссий и отсутствие «скрытых» списаний.

Почему претензии всё равно появляются

Негатив чаще связан не с «тайными схемами», а с двумя типовыми историями: недоверие к международным брокерам из‑за юрисдикций и разочарование после убыточных сделок, когда игнорируется риск‑менеджмент. Иногда раздражает и активный маркетинг. Поэтому логичный подход — начать с небольшого депозита, уточнить условия счета и сделать тестовую операцию.

Итог: Neomarkets в обзорах и отзывах описывают как международного брокера с понятной регистрацией, доступом к MT5/NeoTrade, большим выбором инструментов и рабочей процедурой вывода. Если нужна практическая проверка, достаточно начать с neomarkets.com: документы, условия счета и регламент операций дают больше ясности, чем громкие заголовки.

Почему важно выбирать качественный автомобиль по низкой цене?

Автомобиль — это не просто средство передвижения, но и значительная финансовая инвестиция. От правильного выбора зависит не только комфорт и безопасность, но и расходы на обслуживание, ремонт и эксплуатацию. В условиях ограниченного бюджета особенно важно найти баланс между стоимостью и качеством.

В Ижевске с его климатическими особенностями — холодные зимы, влажное межсезонье — автомобиль должен быть надежным, устойчивым к коррозии и хорошо подготовленным к эксплуатации в российских условиях. Низкая цена не должна означать компромисс с качеством, иначе расходы на ремонт могут превысить первоначальную экономию.

Особенности автомобильного рынка Ижевска

Ижевск — город с развитой промышленностью и активным населением, поэтому спрос на автомобили здесь стабильно высокий. Рынок представлен следующими сегментами:

• Новые автомобили в дилерских центрах. В Ижевске работают официальные дилеры популярных марок: Lada, Hyundai, Kia, Renault, Volkswagen и других. Здесь можно купить машину с гарантией и сервисным обслуживанием, однако цены зачастую выше среднего.
• Подержанные автомобили на авторынках и в частных объявлениях. Вторичный рынок в Ижевске достаточно насыщен, что дает возможность найти выгодные предложения. Однако здесь важна тщательная проверка машины.
• Онлайн-платформы и маркетплейсы. Современный и удобный способ поиска — интернет-ресурсы, где собраны тысячи предложений. Особое внимание заслуживает Автомобильный маркетплейс FRESH в Ижевске, который гарантирует проверенные объявления и поддержку покупателей.

Как определить качество автомобиля при ограниченном бюджете?

1. Определите свои потребности и бюджет

Перед тем как начать поиск, четко сформулируйте, для каких целей вам нужен автомобиль: городские поездки, дальние путешествия, перевозка семьи или грузов. Это поможет сузить круг моделей и параметров.

Определите максимальную сумму, которую готовы потратить, учитывая не только стоимость машины, но и дополнительные расходы: страховку, налоги, техническое обслуживание.

2. Изучите рынок и цены

Мониторинг рынка — ключ к выгодной покупке. Сравнивайте цены на интересующие модели в разных источниках: дилерских центрах, авторынках, онлайн-площадках. Обратите внимание на сезонные скидки и акции.

3. Проверяйте историю автомобиля

При покупке подержанного авто обязательно проверьте его историю по VIN-коду. Это позволит узнать о ДТП, залогах, количестве владельцев и реальном пробеге. В Ижевске доступны различные сервисы для такой проверки.

4. Тщательно осматривайте автомобиль

Личный осмотр — обязательный этап. Лучше всего взять с собой опытного механика, который поможет выявить скрытые дефекты. Особое внимание уделяйте состоянию кузова, двигателя, ходовой части, тормозной системы и электроники.

5. Проводите тест-драйв

Тест-драйв покажет, насколько комфортно управлять автомобилем, есть ли посторонние шумы, вибрации или проблемы с трансмиссией.

Где искать качественные автомобили по низкой цене в Ижевске?

1. Официальные дилеры

Покупка у дилера — самый надежный способ, но зачастую и самый дорогой. В Ижевске работают следующие дилерские центры:

• Lada Ижевск
• Hyundai Центр Ижевск
• Kia Ижевск
• Renault Ижевск
• Volkswagen Ижевск

Дилеры предлагают новые автомобили с гарантией, программы trade-in и кредитования.

2. Авторынки и частные объявления

Наиболее популярные места для покупки подержанных автомобилей:

• Авторынок на улице Удмуртской
• Площадки возле ТЦ «Купеческий» и «Парк Хаус»

Здесь можно найти большой выбор автомобилей по разным ценам, но важно быть внимательным и проверять каждое предложение.

3. Онлайн-платформы

Сегодня большинство покупателей предпочитают искать автомобили в интернете. Онлайн-ресурсы позволяют быстро сравнить множество предложений, изучить характеристики и отзывы.

Особенно выделяется автомобильный маркетплейс FRESH в Ижевске, который предлагает проверенные объявления, удобный интерфейс и профессиональную поддержку покупателей.

Советы по выбору и покупке автомобиля в Ижевске

1. Не гонитесь за самой низкой ценой

Очень дешевые автомобили часто требуют дорогостоящего ремонта. Лучше выбирать авто с хорошей историей и техническим состоянием, даже если цена немного выше.

2. Обращайте внимание на комплектацию и год выпуска

Новые модели с современными системами безопасности и комфорта будут дороже, но и надежнее. Автомобили старше 10 лет могут иметь износ и устаревшие технологии.

3. Учитывайте климатические особенности

В Ижевске холодные зимы и влажное межсезонье. Выбирайте машины с хорошей системой отопления, антиобледенительной системой и надежными зимними шинами.

4. Проверяйте документы и юридическую чистоту

Обязательно убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы, автомобиль не находится в залоге и не числится в угоне.

5. Используйте помощь специалистов

Если вы не уверены в своих знаниях, обратитесь к автоэкспертам или сервисам диагностики.

Как сэкономить при покупке автомобиля?

• Ищите сезонные скидки и акции. Особенно в дилерских центрах перед праздниками и в конце квартала.
• Рассмотрите варианты trade-in. Обмен старого автомобиля на новый или подержанный с доплатой может быть выгодным.
• Покупайте автомобили с небольшим пробегом. Они дороже, но требуют меньше вложений в ремонт.
• Используйте онлайн-маркетплейсы с проверенными объявлениями. Например, автомобильный маркетплейс FRESH в Ижевске помогает избежать рисков и найти лучшие предложения.
• Торгуйтесь при покупке. Многие продавцы готовы снизить цену при разумных аргументах.

Преимущества покупки через «Автомобильный маркетплейс FRESH в Ижевске»

• Проверенные объявления. Все предложения проходят строгую модерацию, что снижает риск мошенничества.
• Большой выбор автомобилей. От бюджетных моделей до премиальных авто с пробегом и новыми.
• Удобный поиск и фильтры. Позволяют быстро подобрать автомобиль по параметрам: марка, цена, год выпуска, тип кузова и другие.
• Поддержка покупателей. Консультации, помощь с оформлением документов и проверкой авто.
• Отзывы и рейтинги продавцов. Помогают сделать осознанный выбор.

Итоги

Покупка качественного автомобиля по низкой цене в Ижевске — задача вполне выполнимая, если подойти к ней грамотно и использовать все доступные ресурсы. Важно тщательно изучать рынок, проверять историю и техническое состояние автомобиля, а также учитывать особенности местного климата.

Использование современных онлайн-платформ, таких как автомобильный маркетплейс FRESH, значительно упрощает поиск и снижает риски при покупке. Здесь собраны проверенные предложения, а профессиональная поддержка поможет сделать правильный выбор.

Не спешите и не экономьте на проверке — это залог успешной и безопасной покупки, которая будет радовать вас долгие годы.

Почему важно искать качественные автомобили по привлекательной цене?

Автомобиль — это не просто средство передвижения, а зачастую и показатель статуса, комфорта, безопасности и экономии времени. В условиях современных реалий важно найти баланс между качеством и стоимостью. Качественный автомобиль прослужит долго, не доставит проблем с ремонтом и обеспечит комфортную езду, а привлекательная цена позволит сэкономить бюджет и иметь возможность вложить средства в обслуживание или дополнительные опции.

В Казани, где климат с холодной зимой и жарким летом, а также интенсивное движение на дорогах, особенно важно выбирать машины с хорошей надежностью, адаптированные к местным условиям.

Основные источники покупки автомобилей в Казани

1. Официальные дилерские центры

В Казани представлены официальные дилеры большинства популярных автомобильных марок — от отечественной Lada до иностранных Toyota, Kia, Hyundai, Volkswagen, Renault и многих других. Покупка у официального дилера гарантирует:

• Заводскую гарантию и сервисное обслуживание
• Возможность приобретения нового автомобиля с современными технологиями
• Программы trade-in (обмен старого авто на новое)
• Кредитные и лизинговые программы

Преимущества: надежность, гарантия, официальная документация, возможность тест-драйва.
Недостатки: цены обычно выше, чем на вторичном рынке.

2. Авторынки и частные продажи

Казань — крупный город с развитым вторичным рынком автомобилей. На специализированных площадках, таких как Казанский авторынок, а также через частные объявления, можно найти подержанные автомобили по привлекательным ценам.

Преимущества: широкий выбор моделей и комплектаций, возможность торга, разнообразие ценовых категорий.
Недостатки: риск приобретения автомобиля с проблемами, необходимость тщательной проверки.

3. Онлайн-маркетплейсы

Современный и удобный способ поиска авто — это интернет-платформы, где собраны тысячи объявлений от дилеров и частных лиц. Здесь можно быстро сравнить цены, изучить характеристики и отзывы.

Особое внимание заслуживает Автомобильный маркетплейс FRESH в Казани, который предлагает проверенные объявления, удобный интерфейс и поддержку покупателей на всех этапах сделки.

Преимущества: удобство, экономия времени, доступ к большому количеству информации, возможность фильтрации по параметрам.
Недостатки: необходимость личного осмотра и тест-драйва перед покупкой.

Как выбрать качественный автомобиль по красивой цене?

1. Определитесь с бюджетом и целями

Перед покупкой важно понять, сколько вы готовы потратить и для каких целей нужен автомобиль — ежедневные поездки по городу, дальние путешествия, перевозка семьи или груза. Это поможет сузить круг поиска.

2. Изучите рынок и цены

Мониторинг рынка — залог удачной покупки. Сравнивайте цены на интересующие модели в разных источниках: официальных дилерах, авторынках и онлайн-площадках. Обратите внимание на сезонные акции, скидки и специальные предложения.

3. Проверьте историю автомобиля

Если вы выбираете подержанную машину, обязательно проверьте её историю по VIN-коду. Это поможет узнать о ДТП, залогах, количестве владельцев и пробеге. Многие онлайн-сервисы предоставляют такие услуги бесплатно или за небольшую плату.

4. Осмотрите автомобиль и проведите тест-драйв

Никогда не покупайте машину без личного осмотра. Желательно взять с собой опытного механика или специалиста, который поможет выявить скрытые дефекты. Тест-драйв покажет, насколько комфортно и безопасно управлять автомобилем.

5. Обратите внимание на техническое состояние

Проверьте состояние двигателя, ходовой части, тормозов, электроники и кузова. Особенно важно обратить внимание на коррозию, состояние шин и уровень масла.

6. Оцените стоимость владения

Учтите не только цену покупки, но и расходы на страховку, налоги, топливо и обслуживание. Иногда более дорогой автомобиль может оказаться выгоднее в долгосрочной перспективе благодаря меньшим затратам на ремонт и расход топлива.

Советы по покупке автомобиля в Казани

• Выбирайте проверенные бренды и модели, адаптированные к климату региона. В Казани часто встречаются морозы и снег, поэтому хорошая система отопления, антиобледенительная система и надежные шины — важные критерии.
• Не спешите с покупкой. Хороший автомобиль найти не так просто — лучше потратить время на анализ и поиск, чем потом жалеть о покупке.
• Используйте услуги профессионалов. Обратитесь к независимым экспертам для диагностики автомобиля перед покупкой.
• Воспользуйтесь возможностями trade-in. Если у вас есть старый автомобиль, обмен на новый или подержанный с доплатой может быть выгодным решением.
• Следите за акциями и распродажами. Особенно в дилерских центрах перед праздниками или в конце квартала.

Где искать качественные автомобили по красивой цене в Казани?

• Дилерские центры:
  • «Автоцентр Казань» (официальный дилер Toyota и Lexus)
  • «Киа Центр Казань»
  • «Hyundai Автоцентр Казань»
  • «Volkswagen Казань»
• Авторынки и площадки подержанных автомобилей:
  • Казанский авторынок на улице Меридианная
  • Площадки возле ТЦ «Парк Хаус» и «Южный»
• Онлайн-маркетплейсы:
  • Автомобильный маркетплейс FRESH в Казани — удобный сервис с большим выбором, где тщательно проверяются все объявления, что значительно снижает риски при покупке.
  • Авто.ру, Дром, Авито — популярные сайты с объявлениями, где можно найти как частные предложения, так и от дилеров.

Преимущества покупки через Автомобильный маркетплейс FRESH в Казани

• Проверенные продавцы и автомобили. Все объявления проходят строгую модерацию, что исключает мошенничество.
• Разнообразие моделей и цен. От бюджетных до премиальных авто, новых и с пробегом.
• Удобный поиск и фильтры. Позволяют быстро подобрать авто по параметрам: марка, цена, год выпуска, пробег и другие.
• Поддержка на всех этапах сделки. Помощь в оформлении документов, консультации по кредитованию и страхованию.
• Отзывы и рейтинги продавцов. Позволяют сделать выбор более осознанным.

Итоги

Покупка качественного автомобиля по красивой цене в Казани — вполне реальная задача, если подходить к ней грамотно и использовать все доступные ресурсы. Официальные дилеры, авторынки, частные объявления и современные онлайн-маркетплейсы, такие как автомобильный маркетплейс FRESH в Казани, предоставляют широкий выбор и возможности для выгодной сделки.

Помните, что важнее не только цена, но и техническое состояние, история автомобиля и условия владения. Тщательная проверка и разумный подход помогут вам сделать покупку, которая будет радовать долгие годы.

Желаем удачи в поисках и безопасных дорог!

Почему стоит искать хорошие автомобили по лучшей цене?

Покупка автомобиля — это не только средство передвижения, но и инвестиция в комфорт и безопасность. Лучшая цена подразумевает оптимальное соотношение стоимости, качества и эксплуатационных расходов. В Саратове, с его климатом и дорожными условиями, предпочтение отдают надёжным моделям с хорошей проходимостью и экономичным расходом топлива.

Такие автомобили помогут сэкономить на топливе, ремонте и обслуживании, делая владение машиной максимально выгодным.

Основные места покупки автомобилей в Саратове

1. Официальные дилерские центры

В Саратове работают официальные дилеры популярных брендов, таких как Lada, Kia, Hyundai, Toyota и Volkswagen. Здесь можно приобрести новые автомобили с заводской гарантией, кредитными программами и постпродажным сервисом. Часто проводятся акции и скидки на определённые модели.

Преимущества: высокое качество, гарантия, возможность trade-in.
Недостатки: цены могут быть выше, чем на вторичном рынке.

2. Авторынки и частные продавцы

На автомобильных рынках Саратова, например, на «Автофоруме» или «Саратовском авторынке», представлен широкий ассортимент подержанных автомобилей. Также популярны частные объявления на досках и в соцсетях. Здесь всегда есть шанс поторговаться и найти выгодное предложение.

Преимущества: разнообразие выбора, низкие цены.
Недостатки: риск скрытых дефектов, необходимость самостоятельной проверки.

3. Онлайн-маркетплейсы

Цифровая эра упрощает поиск автомобиля: онлайн-платформы позволяют сравнивать предложения из разных источников. Это удобно для тех, кто хочет сэкономить время и найти авто по лучшей цене.

Рекомендуем обратить внимание на Автомобильный маркетплейс FRESH в Саратове, где собраны проверенные объявления от дилеров и частников, с фильтрами по цене, марке и состоянию.

Преимущества: удобство поиска, отзывы покупателей, безопасность сделок.
Недостатки: для осмотра часто требуется личный визит.

Как выбрать хороший автомобиль по лучшей цене в Саратове?

• Установите бюджет. Учитывайте не только стоимость покупки, но и налоги, страховку и будущие расходы.
• Определите критерии. Выберите тип кузова (седан, внедорожник, электрокар), пробег, год выпуска и марку, подходящую для саратовских дорог.
• Проверьте автомобиль. Используйте сервисы диагностики, проверку по VIN-коду и историю обслуживания. Не стесняйтесь брать с собой механика.
• Сравнивайте предложения. Мониторьте цены на разных площадках, чтобы найти действительно лучшую цену.
• Учитывайте сезон. Летом и перед Новым годом часто бывают скидки на подержанные авто.

Найти хорошие автомобили по лучшей цене в Саратове реально, если подходить к выбору осознанно. Официальные дилеры, авторынки и онлайн-ресурсы, включая автомобильный маркетплейс FRESH в Саратове, предлагают отличные варианты для любого бюджета. Следуйте нашим советам, и ваша покупка станет удачной!

Почему важно выбирать автомобиль по хорошей цене?

Покупка автомобиля — это серьёзное вложение. Хорошая цена — это не только низкая стоимость, но и оптимальное соотношение цены и качества. Такой автомобиль будет надёжным, экономичным и прослужит долго без лишних затрат на ремонт.

В Омске климат суровый, а дороги порой непростые, поэтому стоит обращать внимание на модели с повышенной надёжностью и адаптированностью к местным условиям.

Основные места покупки автомобилей в Омске

1. Официальные дилеры

В Омске представлены официальные дилерские центры таких популярных марок, как Kia, Hyundai, Renault, Volkswagen и других. Здесь можно купить новые автомобили с гарантией и сервисным обслуживанием. Часто дилеры предлагают выгодные кредитные программы и акции.

Преимущества: гарантия, проверенное качество, возможность тест-драйва.
Недостатки: цены обычно выше, чем на вторичном рынке.

2. Авторынки и частные объявления

На крупных автомобильных рынках Омска, таких как «Автофорум» или «АвтоОмск», можно найти широкий выбор подержанных автомобилей по привлекательным ценам. Также популярны частные объявления на онлайн-платформах.

Преимущества: большой выбор, возможность торга.
Недостатки: риск покупки автомобиля с проблемами, необходимость тщательной проверки.

3. Онлайн-маркетплейсы

Современный и удобный способ покупки — это онлайн-платформы, где собраны предложения от дилеров и частников. Здесь можно быстро подобрать автомобиль по нужным параметрам, сравнить цены и отзывы.

Особое внимание заслуживает Автомобильный маркетплейс FRESH в Омске, который предлагает проверенные объявления, удобный поиск и поддержку покупателей.

Преимущества: удобство, безопасность, широкий выбор.
Недостатки: отсутствие возможности сразу осмотреть машину (но часто организуют тест-драйв).

Как выбрать лучший автомобиль по хорошей цене в Омске?

• Определите бюджет. Учтите не только стоимость машины, но и расходы на страховку, обслуживание и эксплуатацию.
• Выберите тип автомобиля. Седан, кроссовер, хэтчбек — в зависимости от ваших нужд и условий эксплуатации.
• Проверяйте историю автомобиля. Особенно важно при покупке с рук. Используйте сервисы проверки по VIN.
• Обратитесь к экспертам. Если не уверены в техническом состоянии, возьмите с собой специалиста или воспользуйтесь услугами диагностики.
• Сравнивайте предложения. Используйте онлайн-маркетплейсы, чтобы найти лучшие цены и условия.

Покупка автомобиля в Омске по хорошей цене — вполне реальная задача, если знать, где искать и на что обращать внимание. Официальные дилеры, авторынки и онлайн-платформы, в частности автомобильный маркетплейс FRESH в Омске, помогут сделать правильный выбор и приобрести надёжный автомобиль без переплат.

Желаем вам удачи в поисках и безопасных дорог!

Почему выбирать автомобили по выгодной цене?

Выгодные автомобили — это не обязательно дешёвые машины с низким качеством. Речь идёт о моделях с оптимальным соотношением цены и характеристик: надёжностью, топливной экономичностью и современными опциями. Они идеальны для повседневного использования, семейных поездок или поездок по городу. В Кропоткине, где автомобиль — часто необходимый транспорт, такие авто особенно популярны среди местных жителей.

Топ-5 лучших автомобилей по выгодной цене

Вот рейтинг популярных моделей, которые можно приобрести по привлекательным ценам (от 500 000 до 1 500 000 рублей в зависимости от состояния и комплектации). Мы выбрали их на основе отзывов владельцев, надёжности и стоимости обслуживания:

1. Kia Rio 
   • Цена: от 800 000 руб.
   • Преимущества: Экономичный двигатель, просторный салон, богатая комплектация с мультимедиа. Идеален для города и трассы.
   • Почему выгодный: Низкие затраты на ремонт и топливо (около 6-8 л/100 км).
2. Hyundai Solaris 
   • Цена: от 700 000 руб.
   • Преимущества: Комфортная подвеска, современный дизайн, хорошая безопасность (рейтинг 4 звезды по Euro NCAP).
   • Почему выгодный: Доступные запчасти и высокий уровень комфорта для семьи.
3. Lada Vesta 
   • Цена: от 600 000 руб.
   • Преимущества: Отечественная сборка, простота обслуживания, вместительный багажник.
   • Почему выгодный: Низкая стоимость запчастей и возможность тюнинга под личные нужды.
4. Renault Logan 
   • Цена: от 750 000 руб.
   • Преимущества: Высокий клиренс для российских дорог, надёжный мотор, просторный интерьер.
   • Почему выгодный: Экономичность и устойчивость к суровым условиям.
5. Volkswagen Polo ⚡
   • Цена: от 900 000 руб.
   • Преимущества: Качественная сборка, отличная динамика, продвинутые системы безопасности.
   • Почему выгодный: Долговечность и сохранение стоимости при перепродаже.

Эти модели часто доступны с пробегом, что ещё больше снижает цену. Перед покупкой проверьте историю авто через сервисы вроде avtocod.ru.

Где купить автомобили в Кропоткине

Кропоткин — удобный город для автолюбителей: здесь есть автосалоны, рынки и онлайн-платформы. Вот лучшие места:

• Автосалоны и дилеры: Официальные представители Kia, Hyundai и Lada предлагают новые и подержанные авто с гарантией. Например, салон «АвтоКроп» на ул. Красной, 10 — отличный выбор для Kia Rio или Hyundai Solaris.
• Авто рынки: На центральном рынке «АвтоКроп» (ул. Ленина) можно найти Lada Vesta и Renault Logan по выгодным ценам. Здесь много частных продавцов, но будьте внимательны к проверке документов.
• Онлайн-платформы: Популярные сайты вроде Avito, Auto.ru и Drom.ru позволяют купить авто с доставкой в Кропоткин. Для локальных вариантов обратитесь к Автомобильный маркетплейс FRESH в Кропоткине, где представлены проверенные объявления от местных продавцов. Этот маркетплейс специализируется на выгодных предложениях и помогает с оформлением сделок.
• Автомобильный маркетплейс в Кропоткине: Если ищете быстрый и безопасный способ покупки, посетите Автомобильный маркетплейс FRESH. Здесь собраны лучшие предложения по выгодным ценам, с фото, описаниями и контактами продавцов. От Kia Rio до Volkswagen Polo — всё под рукой, и многие модели с тест-драйвом.

Советы по выбору и покупке

• Проверьте авто: Осмотрите кузов, двигатель и документы. Рекомендуем диагностику в сервисе.
• Бюджет: Учитывайте не только цену покупки, но и расходы на топливо, страховку и обслуживание.
• Финансирование: В Кропоткине доступны кредиты через банки или атомобильный маркетплейс FRESH.
• Безопасность: Выбирайте модели с высоким рейтингом безопасности и проверяйте VIN-код.

Выгодные автомобили — это разумный выбор для тех, кто ценит качество без переплат. В Кропоткине, благодаря местным рынкам и атомобильному маркетплейсу FRESH, найти подходящий вариант не составит труда. Исследуйте предложения, проконсультируйтесь с экспертами и наслаждайтесь поездками! Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях.

Что именно видно на МРТ

Врач оценивает высоту и структуру дисков, ширину спинномозгового канала, состояние связок, костные разрастания, сигнал от вещества спинного мозга и корешков. Также видно сирингомиелию, миелит, рассеянный склероз, последствия компрессии при стенозе. Снимки послойные, с шагом в миллиметры. Это как разрезать батон на тонкие ломти и рассмотреть каждый.

Когда назначают

— Боль в шее, груди или пояснице, которая не проходит.

— Онемение, «мурашки», слабость, провалы чувствительности.

— Нарушение походки, падения, спастичность.

— Травма спины.

— Подозрение на грыжу, стеноз, опухоль, инфекцию.

— Контроль после операции.

— Подозрение на демиелинизирующее заболевание.

Также МРТ важно при непонятной задержке мочи или стула, если врач думает о компрессии конского хвоста.

Чем МРТ лучше рентгена и КТ

Рентген показывает кости. КТ подробно показывает кости и немного мягкие ткани. МРТ показывает нервную ткань и диски детально. Поэтому при корешковом болевом синдроме МРТ отвечает на главный практический вопрос: есть ли сдавление и где именно. КТ часто дополняет МРТ при травме или перед операцией.

Как проходит обследование

Вы ложитесь на стол, шея или спина фиксируются мягкими валиками. Аппарат сканирует от 15 до 30 минут. Внутри шумно. Беруши выдают. Боли нет. Нужно лежать спокойно, как на фотосессии с длинной выдержкой. Дышать можно спокойно. Связь с персоналом есть по кнопке и интеркому.

Подготовка

Специальной диеты не нужно. Возьмите направление и прошлые заключения. Украшения и часы снимите. Карты с магнитной полосой оставьте в шкафчике. Если планируется контраст, приходите без плотного завтрака. Пейте воду. Диабетикам и аллергикам расскажите о препаратах заранее.

Когда вводят контраст

Контраст помогает различать активные воспалительные очаги, опухоли и их границы, последствия радиотерапии, сосудистые мальформации. Контраст нужен не всегда. Решение принимает врач. Препараты на гадолинии редко дают серьезные реакции. При болезнях почек нужен расчет клиренса креатинина.

Противопоказания и ограничения

— Кардиостимулятор, старые нейростимуляторы, некоторые кохлеарные импланты.

— Металлические осколки в глазнице.

— Тяжелая клаустрофобия.

— Беременность в первом триместре — по строгим показаниям.

— Почечная недостаточность — осторожность с контрастом.

Современные титановые пластины и винты обычно совместимы. Паспорт импланта помогает принять решение.

Что означает результат

В заключении врач описывает уровни позвоночника, состояние канала, дисков, корешков, субарахноидального пространства и вещества спинного мозга. Пример. «Грыжа L5–S1 вправо 7 мм с компрессией корешка S1» — это объясняет боль по задней поверхности бедра и стопы, а также слабость сгибания. Другой пример. «Очаги демиелинизации в шейном отделе» — повод для консультации невролога по поводу рассеянного склероза. Еще пример. «Посттравматический миеломаляция на уровне Th8» — говорит о повреждении спинного мозга после травмы.

Отделы позвоночника: что ищем

— Шейный отдел: стеноз, протрузии, миелопатия, компрессия позвоночной артерии косвенно.

— Грудной отдел: опухоли, последствия переломов, миелит, сирингомиелия.

— Пояснично-крестцовый отдел: грыжи, стеноз, синдром конского хвоста.

Кроме того, оцениваем конус и филум терминале, чтобы не пропустить tethered cord у взрослых с хронической болью.

Частые ситуации и тактика

— Острая слабость в ногах, недержание, резкая боль в пояснице. Нужна срочная МРТ на подозрение синдрома конского хвоста и экстренная помощь.

— Длительная боль без невр дефицита. Сначала лечение у невролога и ЛФК. МРТ — при слабом эффекте или настораживающих симптомах.

— После травмы. Если есть онемение или слабость — МРТ как можно скорее.

— После операции. МРТ отличает рубец от рецидива грыжи, особенно с контрастом.

А еще МРТ помогает планировать блокаду, микродискэктомию, ламинопластику. Снимки — как карта перед поездкой.

Об ожиданиях

МРТ показывает причину, но не лечит. Снимки нужно связать с симптомами и осмотром. Большая грыжа без боли — бывает. Маленькая протрузия с узким каналом — дает сильные симптомы. Поэтому решение всегда комплексное. Врач объясняет риски и выбирает путь: реабилитация, инъекции, операция.

Безопасность и комфорт

Поле магнитное, а не рентгеновское. Облучения нет. Шум — нормальная работа градиентов. Детям и людям с тревогой доступна седация по показаниям. Открытые томографы помогают при клаустрофобии и большом весе. Качество у них ниже, но иногда это единственный путь.

Как выбрать место

Важно стабильное качество, протоколы под задачу и опыт врача, который описывает снимки. Желательны катушки для нужного отдела, возможность контраста, четкая связь с неврологом и нейрохирургом. Также полезен доступ к прошлым исследованиям для сравнения.

Итоги

МРТ спинного мозга отвечает на главный вопрос пациента и врача: где и почему нервные структуры страдают. Исследование помогает поймать опасные состояния вовремя, а также убрать лишние назначения. В СМ-Клиника диагноз строится на связке: жалобы, осмотр, МРТ по правильному протоколу и понятное объяснение результата.

МРТ не заменяет лечение. Оно дает точку опоры. После заключения вы вместе с врачом выбираете шаги: ЛФК, медикаменты, блокада, наблюдение или операция. Такой план снижает риск повторных обострений, потому что учитывает причину, уровень поражения и ваш образ жизни. Поэтому не тяните с диагностикой при слабости, онемении, нарушении мочеиспускания и травме. Запись на исследование и консультацию лучше объединить, чтобы сразу получить план действий. В СМ-Клиника https://www.smclinic.ru/diagnosis/magnitno-rezonansnaya-tomografiya-mrt/spinnogo-mozga/ это удобно сделать в один день.

Когда это нужно

КТ с контрастом назначают при подозрении на тромб в лёгочной артерии, опухоль или метастазы, редкие сосудистые аномалии и кровотечение. Также метод помогает оценить распространение опухоли перед операцией или лучевой терапией. При пневмонии, бронхите, эмфиземе врач чаще выбирает КТ без контраста. Всё потому, что контраст важнее там, где решают сосуды и опухолевая ткань.

Что именно показывает исследование

Контраст делает видимыми:

• просвет и ветви лёгочных артерий, мелкие тромбы;
• границы опухоли, её кровоснабжение и прорастание в соседние структуры;
• увеличенные лимфоузлы в корнях лёгких и средостении;
• очаги распада, некроз, зоны кровоизлияния;
• послеоперационные изменения и ранние осложнения.

Так врач получает не просто «картинку лёгких», а карту кровотока и питания ткани. Это помогает выбрать точную тактику лечения.

Как проходит КТ с контрастом: шаг за шагом

Сначала вы заполняете анкету о здоровье и аллергиях. Затем ставят периферический катетер в вену локтя. Контраст вводят через инжектор. Во время введения возможно тепло по телу и металлический привкус во рту. Это нормальная реакция и она быстро проходит. Сканирование длится несколько секунд. Врач может попросить задержать дыхание на короткое время. После исследования рекомендуют пить воду, чтобы контраст быстрее вывелся почками.

Подробно о процедуре можно прочитать на странице СМ-Клиника: https://www.smclinic.ru/diagnosis/kompyuternaya-tomografiya-kt/kt-legkikh-s-kontrastom/

Подготовка: что важно сделать заранее

Нужно прийти натощак за 4–6 часов. Воду пить можно. Возьмите результаты креатинина или расчёт СКФ за последние 1–3 месяца. Этот показатель показывает, как работают почки. Сообщите о прошлых реакциях на йодный контраст, астме, заболеваниях щитовидной железы и о приёме лекарств. При сахарном диабете сообщите о метформине. Схему его приёма лучше заранее согласовать с лечащим врачом. Украшения с шеи и грудной клетки лучше снять.

Безопасность и возможные риски

Лучевая нагрузка при КТ грудной клетки составляет несколько миллизиверт. Врач выбирает щадящий протокол, если вы проходили КТ недавно. Аллергия на контраст встречается редко. Клиника держит препараты для быстрой помощи. При тяжёлой хронической болезни почек контраст вводят по строгим показаниям и после оценки СКФ. Беременность — повод обсудить альтернативу. Грудное вскармливание прекращать обычно не требуется. Если переживаете, можно сделать паузу на сутки по договорённости с врачом.

Чем КТ с контрастом отличается от КТ без контраста и КТ-ангиографии

КТ без контраста отлично показывает паренхиму лёгких: матовое стекло, фиброз, эмфизему, полости. КТ с контрастом точнее показывает сосуды и опухоли. КТ-ангиография — это тот же принцип, но с особым протоколом синхронизации. Этот режим создаёт максимально «яркое» изображение лёгочных артерий и помогает быстро подтвердить или исключить тромбоэмболию. Выбор режима делает врач на приёме или в кабинете КТ, исходя из задачи.

Когда метод даёт максимум пользы

Есть типичные клинические ситуации:

• подозрение на тромб в лёгочной артерии после длительного перелёта, операции или длительной иммобилизации;
• поиск первичной опухоли или метастазов при неизвестном очаге;
• уточнение стадии рака лёгкого перед лечением;
• неясное кровохарканье;
• контроль после операции или химиолучевой терапии.

В этих случаях контраст меняет точность диагноза. Решение становится быстрее и понятнее.

Как подготовиться морально и физически

Дышите спокойно и слушайте команды рентген-лаборанта. Аппарат шумит негромко. Туннель у КТ короткий и открытый по краям. Даже при тревоге человек обычно справляется без седативных. Детям и людям с выраженной клаустрофобией подбирают индивидуальный план. Время в кабинете занимает 15–30 минут вместе с подготовкой. Само сканирование идёт недолго.

Что делать после исследования

Сохраните бумажное заключение и диск/флешку. Лучше показать их лечащему врачу в ближайшие дни. Пейте воду. Если появилось выраженное покраснение кожи, зуд, сыпь, затруднение дыхания, нужна очная помощь. Такое бывает редко, но лучше знать план действий.

Частые вопросы в одном месте

Нужен ли контраст всем? Нет. Если цель — оценить ткань лёгких при воспалении, контраст не требуется.

Больно ли это? Нет. Вы чувствуете укол иглы и тепло во время введения препарата.

Можно ли совместить с бронхоскопией или спирометрией? Можно, но по графику лечащего врача. Иногда исследования меняют местами.

Когда повторять КТ? Решает врач с учётом вашего случая и дозы за год. Единых сроков нет.

Итоги

КТ лёгких с контрастом решает сосудистые и онкологические задачи. Метод показывает тромбы, границы опухоли и состояние лимфоузлов. Подготовка простая: натощак, вода, анализ креатинина и список лекарств. Главный плюс — точность и скорость. Это экономит время на этапе выбора лечения. Подробности, запись и требования к подготовке доступны на странице СМ-Клиника:https://www.smclinic.ru/diagnosis/kompyuternaya-tomografiya-kt/kt-legkikh-s-kontrastom/

Такой метод используют в медицине, чтобы сохранить ценные материалы для будущих процедур. Криоконсервация помогает сохранять сперму и яйцеклетки для потомства, стволовые клетки для лечения, ткани и даже органы для пересадки.

Зачем нужна криоконсервация

Основная задача — сохранить материал так, чтобы потом можно было использовать его с максимальной пользой. Например, женщина хочет отложить беременность, но боится, что с возрастом шансы снизятся. В таком случае ее яйцеклетки замораживают, чтобы потом использовать в подходящее время. Аналогично поступают с мужской спермой.

В онкологии при химиотерапии и радиотерапии клетки организма страдают. Чтобы сохранить возможность иметь детей после лечения, проводят криоконсервацию половых клеток. Это дает шанс на продолжение рода.

Также с помощью криоконсервации сохраняют стволовые клетки. Они участвуют в регенерации тканей и помогают при тяжелых болезнях крови и иммунной системы. Если хранить такие клетки правильно, ими можно будет воспользоваться в будущем для трансплантации.

Как происходит процесс заморозки

Все начинается с забора материала — спермы, яйцеклеток, стволовых клеток или тканей. Далее материал обрабатывают специальными растворами, которые защищают клетки от повреждений при заморозке.

Главная опасность при охлаждении — образование льда внутри клетки. Лед разрушает структуру и приводит к гибели. Поэтому перед заморозкой используют криопротекторы — вещества, которые уменьшают образование льда и сохраняют клеточную структуру.

Сам процесс охлаждения происходит постепенно. Сначала температура снижается до −80 градусов, потом быстро опускается до −196 градусов в жидком азоте. Там материал хранится в специальных контейнерах до нужного момента.

В России и мире криоконсервация доступна в специализированных медицинских центрах, таких как СМ-Клиника https://smclinic.ru/professional-services/kriokonservatsiya/ , где предлагают полный спектр услуг — от забора материала до хранения и подготовки к применению.

Как проходит разморозка и что происходит с клетками

Разморозка — это не просто возвращение к комнатной температуре. Её проводят аккуратно и быстро, чтобы избежать повторного образования кристаллов льда. При разморозке криопротекторы удаляют, клетки проверяют на жизнеспособность.

Если материал качественно сохранён, после разморозки клетки восстанавливаются и сохраняют свои функции. Это важно для дальнейшего использования в медицине — будь то экстракорпоральное оплодотворение, пересадка или лечение.

Кому и где может пригодиться криоконсервация

Женщинам, планирующим беременность в будущем, когда возраст станет фактором риска. Мужчинам, проходящим лечение от онкологических или других серьезных заболеваний, способных повлиять на репродуктивную функцию.

Пациентам с редкими болезнями крови, иммунными нарушениями и другими состояниями, где могут понадобиться стволовые клетки для терапии.

Молодым людям, которые хотят сохранить материал для дальнейшего использования.

Важные моменты, которые нужно знать

Хранение материалов в жидком азоте может длиться годами, при этом свойства клеток практически не меняются.

Процедура требует соблюдения строгих стандартов качества, иначе клетки могут повредиться и стать непригодными для дальнейшего использования.

Стоимость и сроки зависят от вида материала и клиники, а также от времени хранения.

Перед процедурой обязательно проводят консультацию и объясняют все риски и нюансы.

Итоги

Криоконсервация помогает заморозить клетки и ткани при очень низких температурах, чтобы потом вернуть их к жизни и использовать в лечении или для продолжения рода.

Эта технология открывает возможности для планирования семьи, сохранения репродуктивного здоровья и лечения тяжелых заболеваний. Если вам нужно узнать больше или пройти процедуру, в СМ-Клиника https://smclinic.ru/professional-services/kriokonservatsiya/ есть все условия для качественного и безопасного хранения.

Такой способ используется уже больше 30 лет. За это время его научились применять не только для красоты, но и для лечения. Например, при гипергидрозе (повышенной потливости), бруксизме (скрежете зубами), мигрени и даже тике. Но чаще всего — все-таки для работы с мимическими морщинами.

Как проходят сами уколы

Врач осматривает лицо и просит пациента улыбнуться, нахмуриться, поднять брови. Это нужно, чтобы понять, какие именно мышцы вызывают морщины. Затем размечает точки уколов и вводит препарат с помощью очень тонкой иглы. Процедура занимает 10–15 минут.

Боль минимальная, анестезия обычно не нужна. После уколов могут быть маленькие точки от иглы или легкая отечность, которая уходит за пару часов. Сразу после можно идти домой или на работу.

Когда будет заметен эффект и сколько он держится

Результат начинает проявляться через 3–5 дней. Максимум — через 10–14 дней. Мимика становится менее активной, а кожа в зонах уколов — более гладкой. Морщины уходят или становятся почти незаметными. При этом лицо не выглядит “замороженным”. Все потому, что врач подбирает дозу индивидуально.

Эффект держится от 3 до 6 месяцев. Потом препарат выводится из организма, и мышечная активность возвращается. Поэтому процедуру нужно повторять. Но с каждым разом морщины становятся менее выраженными — мышца как будто “отвыкает” активно работать.

Где делают ботулинотерапию

Для процедуры важно выбирать клинику с медицинской лицензией и врача с опытом. Это не салонная услуга. Уколы делает врач-косметолог или дерматолог, а иногда невролог. Все потому, что ботулотоксин работает с мышцами и нервами. Неправильное введение может привести к перекосу лица или опущению века.

В СМ-Клиника https://smclinic.ru/professional-services/inektsionnaya-kosmetologiya/botulinoterapiya/ ботулинотерапию проводят врачи с медицинским образованием. Они работают с разными препаратами, подбирают дозу и точки уколов под каждое лицо. Это важно, чтобы результат был естественным и не мешал привычной мимике.

Какие проблемы можно решить с помощью ботулотоксина

Самое популярное — мимические морщины. Это складки, которые появляются при улыбке, хмуром взгляде или удивлении. Их легко убрать, потому что они напрямую зависят от работы мышц.

Но ботулинотерапия помогает не только с морщинами. Ее применяют при:

• Гипергидрозе — когда сильно потеют подмышки, ладони или стопы. Уколы блокируют сигналы к потовым железам, и потливость уходит на несколько месяцев.

• Бруксизме — если человек сжимает челюсти или скрипит зубами ночью. Уколы расслабляют жевательные мышцы, уменьшая давление.

• Головных болях и мигрени — особенно если они связаны с напряжением в области лба и шеи.

• Спастике и тиках — в неврологии препарат помогает расслабить мышцы, которые слишком часто и сильно сокращаются.

Есть ли противопоказания и побочные эффекты

Да, как и у любой медицинской процедуры. Противопоказано делать уколы беременным, кормящим, при воспалении на коже, заболеваниях нервной системы и нарушениях свертываемости крови. Также ботулотоксин не вводят, если есть аллергия на компоненты препарата.

Из побочных эффектов возможны:

• синяки или отеки в местах уколов;

• временная асимметрия лица, если препарат распределился неравномерно;

• головная боль или ощущение тяжести в области уколов.

Все это проходит за несколько дней. Чтобы избежать осложнений, важно соблюдать рекомендации врача: не трогать лицо, не ложиться в течение 4–5 часов и не перегреваться.

Что будет, если не повторять процедуру

Через несколько месяцев действие ботулотоксина заканчивается. Мышцы начинают снова работать, и морщины могут вернуться. Но они не станут хуже, чем были. Наоборот, при регулярных процедурах мимика становится мягче. Это как тренировка: если мышца “отдыхала” полгода, она уже не так активно формирует складку на коже.

Итоги

Ботулинотерапия — это точечная работа с мимикой. Она помогает избавиться от морщин без операций и длительного восстановления. Процедура короткая, ощущения минимальные, эффект держится до полугода. Главное — доверять лицо врачу, а не случайным специалистам.

В СМ-Клиника https://smclinic.ru/professional-services/inektsionnaya-kosmetologiya/botulinoterapiya/ можно сделать ботулинотерапию безопасно, с индивидуальным подбором схемы. Врачи работают на современных препаратах и знают, как добиться естественного результата без “маски” на лице.

Что такое новообразование и почему оно появляется

Это общее слово. Под ним может скрываться всё что угодно: от простой кисты до редкой опухоли. Бывает так, что внутрь влагалища попадает чужеродное тело — бусинка, клочок бумаги или кусочек ваты, и через пару недель в этом месте возникает гнойник или плотное образование. Иногда причина — врожденная. Например, у девочки не рассосались эмбриональные ткани. А бывает, что виноваты гормоны. Такое часто случается в подростковом возрасте, когда организм «раскачивается». Из-за скачков гормонов слизистая может нарастать неправильно — образуется полип или папиллома.

Когда без удаления не обойтись

Не все новообразования надо сразу удалять. Врач смотрит, насколько оно большое, мягкое или плотное, вызывает ли боль или мешает. Если девочка жалуется на дискомфорт, жжение, выделения с неприятным запахом или кровь — с этим затягивать нельзя. Особенно если уплотнение растет.

Чаще всего удаление нужно в следующих случаях:

• новообразование кровит;

• вызывает боль;

• мешает мочеиспусканию или дефекации;

• регулярно воспаляется;

• растет в размере;

• врач не уверен, что это доброкачественное образование.

Удаляют и в тех случаях, когда точно доброкачественное, но девочка испытывает постоянный дискомфорт.

Как проходит удаление

Удаление проходит в условиях клиники. Обязательно с обезболиванием. Для маленьких детей — общий наркоз, для подростков — иногда хватает местной анестезии. Всё зависит от характера образования и возраста ребёнка.

Само удаление занимает немного времени — от 10 до 30 минут. Но перед этим врач обязательно проводит осмотр, делает УЗИ, иногда — мазки и анализ крови. Чтобы понимать, с чем имеет дело. В сложных случаях делают МРТ.

Удаляют новообразование разными способами. Это может быть:

• аккуратное иссечение скальпелем;

• удаление радиоволнами;

• лазером;

• криодеструкция — замораживание жидким азотом.

Выбор метода зависит от того, где находится новообразование и какое оно. После удаления материал всегда отправляют на гистологию. Это обязательно. Даже если всё выглядело спокойно, врач должен убедиться, что это действительно доброкачественное образование.

Если новообразование сложное или глубокое, может потребоваться наложение швов. В таких случаях восстановление занимает чуть больше времени. Обычно же дети быстро восстанавливаются: через пару дней уже можно вернуться к обычной жизни, с ограничениями на спорт и купание.

Можно ли избежать повторного появления

Иногда новообразования появляются снова. Это бывает, если не устранена причина. Например, если внутри осталась часть капсулы кисты или папиллома вызвана вирусом, который остался в организме. Поэтому важно не только удалить, но и понять, откуда это взялось.

В СМ-Клиника https://www.smdoctor.ru/doctors/detskiy-ginekolog/udalenie-novoobrazovaniy-vlagalischa/ удаление новообразований у девочек проводят с полным обследованием и последующим наблюдением. Это снижает риск повторного появления.

Что делать родителям

Первое — не паниковать. Второе — не ждать, что «само пройдет». Лучше показать ребёнка детскому гинекологу. Даже если образование совсем маленькое и не мешает, лучше знать, что это и как себя поведёт. Влагалище у девочки — зона деликатная. И любое вмешательство здесь должно быть аккуратным, только по делу и только у тех специалистов, кто знает, как работать с детьми.

Важно помнить: девочки не всегда жалуются. Иногда просто видно, что ребёнку неудобно сидеть, он часто трогает себя, становится раздражительным. В таких случаях тоже стоит показаться врачу.

Итог

Удаление новообразований у девочек — это просто этап, который нужно пройти спокойно, под контролем. Чтобы ребёнок жил дальше — без боли, дискомфорта и страха.

А еще — не стоит бояться слова «удаление». Сейчас всё делают быстро, аккуратно и с минимальным дискомфортом. Главное — попасть к специалистам, которые работают с детьми каждый день. В СМ-Клиника https://www.smdoctor.ru/doctors/detskiy-ginekolog/udalenie-novoobrazovaniy-vlagalischa/ таких врачей можно найти без очередей и долгих ожиданий. Всё объяснят, покажут, проведут аккуратное лечение и возьмут ребёнка под наблюдение.

Основные преимущества пазогребневой конструкции

Плотное соединение плит обеспечивает ровную поверхность без необходимости последующего выравнивания глубоким слоем шпаклёвки. Замковый механизм исключает «распирание» плит в процессе эксплуатации, снижает риск возникновения трещин и повышает звукоизоляцию конструкции. Лёгкий вес плит облегчает монтаж, а стандартные размеры (600×2500 мм или 600×3000 мм) позволяют покрыть внушительную площадь за минимальное количество операций.

Подготовка основания

Перед установкой пазогребневых плит необходимо тщательно выровнять основание: оно должно быть сухим, чистым и прочным. При наличии крупных неровностей более 5 мм их удаляют или заполняют тонкошовным выравнивающим раствором. Для защиты от сырости в местах возможного контакта с полом рекомендуется прокладывать гидроизоляционную ленту.

Инструменты и материалы

Для монтажа понадобятся: нож с острым лезвием для резки гипсокартона, уровень, правило длиной не менее 1,5 м, монтажный клей на гипсовой основе, шпатель и затирочная лопатка. Дополнительно используют специальные демпферные ленты для компенсации температурных и влажностных деформаций.

Технология монтажа

1. Разметка. Сначала на пол и потолок переносят линию будущей перегородки при помощи уровня и отбивочного шнура.

2. Клеевой слой. На торцевые части плит по периметру наносят слой гипсового клея толщиной 3–5 мм.

3. Сборка «паз-гребень». Плиту заводят в вертикальную плоскость и прижимают к установленному соседу так, чтобы гребень вошёл в паз. Точное соединение контролируют правилом и уровнем.

4. Вертикальное выравнивание. По мере укладки каждой плиты проверяют вертикальность и ровность ряда, регулируя положение лёгкими ударами резинового молотка.

5. Демпферные зазоры. В местах примыкания к капитальным конструкциям оставляют зазоры 5–10 мм, которые позже заполняют эластичной лентой или герметиком.

Особенности крепежа и отделки швов

Пазогребневые стыки обрабатывают серпянкой (армирующей лентой) и финишной шпаклёвкой в один или два слоя. Гладкие швы практически не выступают над плоскостью, благодаря чему нет необходимости в ошкуривании глубоких борозд. При монтаже плит гипсоволокна торцы предварительно обрабатывают грунтовкой для улучшения адгезии шпаклёвки.

Преимущества скорости и чистоты работ

Монтаж пазогребневых плит позволяет отказаться от металлических каркасов и подвесных систем, значительно экономя время. За счёт минимального расхода раствора стены готовы к отделке уже на следующий день после установки. Практически отсутствует строительный мусор: отходы ограничиваются обрезками гипсокартона, которые легко перерабатываются.

Рекомендации по эксплуатации

Готовую поверхность защищают от прямого попадания влаги и механических ударов. В помещениях с повышенной влажностью (санузлы, кухни) используют влагостойкие пазогребневые плиты с водоотталкивающим покрытием. Для поддержания эстетического вида достаточно периодической чистки сухой тряпкой и подкрашивания мелких царапин водоэмульсионной краской.

Пазогребневые плиты – это современное и практичное решение для возведения внутренних перегородок и облицовки стен. Их замковая система соединения, лёгкость установки и минимальные отделочные работы делают монтаж быстрым, чистым и доступным даже при ограниченном бюджете и сжатых сроках.

При написании статьи частично задействована информация с сайта www.i-strela.ru — пазогребневые плиты и удобство монтажа

Дата публикации: 17 июня 2022 года

Фото: Геннадий Черкасов

тестовый баннер под заглавное изображение

— Стоимость барреля нефти эталонного сорта Brent обвалилась ниже отметки в $60 впервые за три года. Это связано исключительно с тем шоком, что рынки испытали из-за действий Трампа, который, как пишет Bloomberg, одним махом перевернул всю мировую послевоенную торговую систему? Или добавился еще эффект от решения ОПЕК+ о наращивании добычи в мае? 

— Два события произошли ровно в один день, отсюда такие последствия. Падение действительно очень существенное. Введенные Трампом ввозные пошлины (в размере от 10 до 50%) в отношении Китая, Японии, стран Европы, Северной и Латинской Америки, Австралии в любом случае не останутся без ответа. Обмен «симметричными» ударами чреват сломом сложившихся механизмов, институциональных рамок международной торговли, резким ее сокращением, включая падение спроса на энергоносители. Раз вы продаете меньше своих товаров, то и импортных завозите меньше, это касается и топлива. На рынке возникает переизбыток предложения и цены снижаются. Вот один из рисковых сценариев, который сейчас у всех перед глазами. 

Еще один риск реализуется в случае развала сделки ОПЕК+. Не секрет, что некоторых ее участников не устраивает положение, когда они вынуждены постоянно сдерживать добычу нефти согласно договоренностям, в то время как Канада, Бразилия, Гайана и другие не входящие в альянс производители ее наращивают, занимая новые рыночные ниши. У недовольных возникает вопрос: не лучше ли уж тогда выйти из ОПЕК+ и спокойно зарабатывать по выгодным ценам? Чтобы предотвратить такой сценарий, было решено пойти на демонстративный шаг — начать с 1 апреля увеличивать производство, пусть и на символические 158 тысяч баррелей в сутки. А затем квоты на добычу были пересмотрены в сторону кардинального увеличения — до 411 тысяч барр./сут. Непонятно только, зачем было объявлять об этом в тот же день, когда Трамп представил миру свой план относительно тарифов. Это еще больше подтолкнуло вниз нефтяные котировки; на рынках началась массовая распродажа фьючерсов. 

«Сделка не вечна»

— Могут ли участники ОПЕК+ пересмотреть свое решение?

— Такая вероятность существует. ОПЕК+ может либо скорректировать свои планы в сторону уменьшения добычи, либо взять некую отсрочку, перенести их реализацию, скажем, на июнь. Цена сорта Brent довольно низкая сейчас, и если она уйдет в район $60 или ниже, производители могут изменить свою тактику. Кстати, дата 1 апреля была выбрана неслучайно: считается, что с этого дня в Северном полушарии стартует автомобильный сезон и спрос на топливо идет в гору. Ну а на май традиционно приходится его наибольший всплеск, с этим, вероятно, и связано решение о корректировке роста добычи до 411 тысяч барр./сут. Логика в том, чтобы этот дополнительный спрос покрывали именно страны ОПЕК+. Впрочем, поскольку ряд участников сделки, включая Россию, ранее добывали больше, чем положено квотами, им придется снижать производство. 

— Может ли сделка закончиться намного раньше, чем предполагают ее подписанты?

— Сложно сказать. Понятно, что она не вечна и когда-нибудь закончится. И тогда все начнут добывать по максимуму, на рынок придет несколько дополнительных миллионов баррелей в сутки, цены обрушатся. Только бы не в текущем году это произошло, а хотя бы в 2026-м или 2027-м. Сейчас у России дефицитный бюджет, при этом крайне велики расходы, и оборонные, и социальные. Резать и те, и другие не хотелось бы. Для отечественной нефтянки стабильный режим работы куда важнее, чем какие-то ситуативные упущения. В дальнейшем мировой рынок стабилизируется из-за вынужденного сокращения добычи нерентабельными производителями. В тех же Соединенных Штатах довольно высокая себестоимость выпуска на многих сланцевых проектах. 

Байден и рубль

— По данным Минфина, в марте нефтегазовые доходы бюджета РФ сократились в годовом измерении более чем на 17% (на 65,6 млрд рублей), а по итогам января–марта падение составило почти 10% по отношению к тому же периоду прошлого года. В какой степени это связано с байденовскими санкциями от 10 января, насколько это критично для федеральной казны? 

— Связано это с двумя основными факторами. В первую очередь, с динамикой цен на нефть, которые в начале года колебались в диапазоне от $70 до $75 за баррель Brent, а к концу февраля — началу марта снизились до $70. Подросла и скидка на российскую нефть, что стало следствием январских санкций Минфина США. Этот блокирующий пакет оказался очень серьезным: под ограничения попали около 180 танкеров из состава предполагаемого «теневого флота», ряд трейдеров, а самое главное — две крупные российские добывающие компании. Ничего подобного американцы ранее не делали: в 2022 году они быстро поняли, что любые санкции в отношении производственных мощностей РФ приведут к снижению российского экспорта, дефициту нефти на мировом рынке и к ее удорожанию соответственно. При этом Москва заработает те же самые деньги за счет оставшихся объемов, но выросшей цены. А США, страны Евросоюза и другие потребители пострадают, поскольку подорожает любая нефть, не только российская. Разумеется, такая перспектива их пугала. Но в январе 2025-го администрации Байдена оставались считаные дни до ухода, терять ей было уже нечего, и все потенциальные риски она фактически переадресовала команде Трампа. 

Дополнительную жесткость санкциям придал еще вот какой момент. Раньше, когда танкер вносили в блокирующий список, фиксировали его название, флаг и компанию-судовладельца. А сейчас указывают также индивидуальный номер судна, что затрудняет его переоформление и возможность дальнейшего использования для перевозки российской нефти. Это реально усложняет экспорт, но, как показывает практика, не останавливает. 

— Насколько увеличилась скидка на российскую экспортную нефть?

— Если к Новому году она сократилась примерно до $10–13, то после 10 января опять возросла — примерно до $15–17. В итоге мы стали дешевле продавать нашу нефть. Впрочем, подобные волны наблюдались и раньше. Весной 2022 года, на фоне тогдашних шоковых санкций, скидка в моменте доходила до $35 за баррель. В декабре 2022-го — январе 2023-го, когда заработало эмбарго на поставки в страны ЕС и одновременно правило ценового потолка, дисконт составил $30. Потом естественным образом пошел вниз. 

— Вы говорили о двух факторах, негативно повлиявших на нефтегазовые доходы России. Какой второй?

— Это укрепление рубля. Оно ведет к удешевлению (в рублевом выражении) завозимых в Россию импортных товаров, но одновременно невыгодно для экспортеров, которые продают свой товар по более низкой цене (опять же в рублях). В результате у нас не выполняются ключевые параметры, заложенные в бюджет на 2025 год. Они рассчитывались исходя из того, что нефть Urals в среднем будет стоить более 6700 рублей за баррель, или $69,7, при валютном курсе 96,5 рубля за доллар. А по факту получается 5500–5600 рублей, поскольку доллар сегодня стоит около 85, а баррель Urals — в среднем $59. Вот две основные причины, по которым текущий показатель нефтегазовых доходов уступает прошлогоднему: тогда и рубль был значительно слабее, и цена нефти повыше. 

«Сегодня одно, завтра другое»

— И каким образом эту ситуацию выравнивать?

— В любом случае определенный запас прочности у федерального бюджета пока есть. Во-первых, дефицит бюджета покрывается за счет ликвидной части Фонда национального благосостояния. На 2025 год ее нам точно хватит, если не произойдут какие-то совсем уж катастрофические события. Во-вторых, Минфин более активно, чем в прошлом году, действует на рынке заимствований, где он в первом квартале неоднократно размещал облигации. Заемные средства также направляются на финансирование дефицита.

Эти два инструмента позволяют нивелировать негативные эффекты. Кроме того, с 1 января у нас действует новая методика расчета налоговых котировок нефти Urals: в нее включены котировки сорта ESPO. Urals всегда был дешевле ESPO, поэтому Минфину выгоднее так высчитывать среднюю цену. 

Нельзя исключать и сценарий, при котором СВО закончится в 2025 году (хотя переговорный процесс идет тяжело), и тогда государство сможет сократить оборонные расходы и приблизиться к бездефицитному бюджету. Ну и надо дождаться конца года, когда станет известен итоговый показатель средней продажной цены нефти Urals. Цены меняются каждый день, рынок крайне нестабилен, прежде всего из-за «фактора Трампа». Сегодня президент США заявляет одно, завтра — другое, послезавтра — третье, то в отношении Ирана, то в адрес России или еще кого-то. И его риторика, даже не подкрепленная конкретными шагами, приводит к усилению волатильности на рынках. 

— Доля нефтегазовых доходов в общей структуре доходов бюджета РФ в 2025 году составит лишь 27% (10,88 трлн рублей) — ниже, чем во все предыдущие годы. Это создает большую устойчивость для бюджетной конструкции, как заявил осенью 2024 года глава Минфина Силуанов. Действительно ли Россия уходит от сырьевой зависимости, можем ли мы компенсировать выпадение нефтегазовых доходов бюджета за счет других сфер экономики? 

— В начале 2010-х годов их доля в совокупных доходах федеральной казны превышала 50%. Грубо говоря, каждый второй рубль в карманах россиян, особенно бюджетников, был с запахом нефти-газа. Сегодня эта доля существенно меньше. Это позитивный фактор, но есть подвох. Хотелось бы, чтобы процесс был обусловлен не сокращением нефтегазовых доходов, а диверсификацией экономики, подлинным развитием других ее сфер — перерабатывающих секторов, сельского хозяйства, налогообложения, добычи других ископаемых ресурсов. Да, определенная работа в этом плане ведется, дает свои плоды: тот же агрокомплекс подтягивается, наращивает поставки за рубеж. Но на сегодняшний день нефтяная индустрия остается одной из несущих опор, драйверов и конкурентных преимуществ российской экономики. И не надо воспринимать ее как некое обременение, как архаизм, навешивать ярлык «ресурсное проклятие». В сырьевом экспорте нет ничего плохого: замечательно, что он есть, что позволяет стране зарабатывать. Вопрос в том, куда затем идут эти деньги, какие мы реформы проводим. Если бы доля нефтегазовых доходов составляла не текущие 27%, а 30–35%, это не стало бы проблемой. Наоборот, тогда бы удалось сверстать бюджет без дефицита. Пока что реальность такова: какую отрасль ни возьми, в плане выплат в государственную казну с нефтянкой ничто не сравнится. 

Горький опыт Венесуэлы

— По данным ФНС и Минфина, за 2019–2024 годы налоговая нагрузка в нефтяной отрасли составила 75%. Для сравнения: в банковском секторе — 27%, в горнорудной и металлургической отраслях — 35%, в газовой отрасли — 62%. Насколько такое налоговое давление осложняет для российских нефтяников выполнение задачи по наполнению бюджета доходами от экспорта?

— Тема крайне болезненная. У нас нефтянка часто воспринимается как некая дойная корова, как неисчерпаемый источник денег. Мол, можно сколько угодно повышать фискальную нагрузку на отрасль, закрывать дыры в государственной казне исключительно за ее счет — и ничего, не обеднеет. Но в реальности это не так. Такое отношение ставит крест на развитии, на будущем нефтяного сектора. Старые месторождения вырабатываются, а им на смену ничего не приходит, поскольку денег, необходимых для инвестирования в новые залежи, нет. Всё без остатка поглощается бюджетом. При этом от нефтянки требуют многого: чтобы не росли цены на топливо, чтобы модернизировались НПЗ, строились нефтепроводы, велась геологоразведка. 

В основном производители платят налоги с объема добываемой нефти, с каждой тонны (НДПИ). То есть независимо от того, какова себестоимость добычи, удалось ли эту тонну продать и получить доход, каким этот доход оказался. Между тем существует альтернативный налоговый режим — с использованием налога на дополнительный доход. Идея родилась в свое время в диалоге правительства и компаний: НДД взимается с финансовых результатов от реализации нефти. Допустим, ты начинаешь проект, тебе приходится активно вкладываться в бурение, обустройство и прочее. Соответственно и налоги щадящие. А вот когда ты выходишь на пик добычи, затраты уже окупились, инфраструктура создана, чистая прибыль большая, тогда и НДД соответствующий. Уверен, когда-нибудь такой механизм получит в России широкое распространение, но сейчас важно не переборщить с фискальной нагрузкой на отрасль. 

— Выходит, в противном случае государство выроет яму само себе?

— Мы можем оказаться в ситуации, когда НДПИ попросту не с чего будет брать, поскольку уменьшится база, «тело» налогообложения. Хороший пример в этом смысле Венесуэла. При Уго Чавесе там началось резкое снижение объемов добычи, притом что страна располагает крупнейшими в мире запасами нефти. Придя к власти, Чавес не стал медлить с выполнением своего предвыборного обещания: практически все доходы нефтяной отрасли изымались «в пользу народа», точнее, расходной части бюджета. У компаний не осталось денег на ремонт НПЗ, на разработку месторождений. Сегодня в Венесуэле добывают жалкие 800–900 тысяч баррелей в сутки — таков итог государственной политики. А в России, напомню, условия деятельности нефтяных компаний кардинально усложнились с 2022 года: проводить внеплановые ремонтные работы надо значительно чаще (из-за ударов беспилотников по НПЗ и топливным хранилищам), надо покупать для этого за границей оборудование, запрещенное для ввоза в РФ, приходится завозить его окольными путями, нести высокие издержки.

Фото: freepik.com

тестовый баннер под заглавное изображение

Темпы этой эскалации были ошеломляющими, констатирует CNN. В течение недели тарифы Трампа на китайский импорт подскочили с 54% до 104%, а теперь и до 125% – цифры, которые дополняют существующие сборы, введенные до второго президентского срока. И Китай принял ответные меры, повысив дополнительные пошлины на весь импорт из США до 84%.

Это столкновение, говорится в аналитическом материале CNN, приведет к историческому разрыву, который не только причинит боль обеим этим глубоко взаимосвязанным экономикам, но и усилит геополитическое соперничество США и Китая.

“Это, вероятно, самый явный признак того, что мы движемся к жесткому разделению” — комментирует Ник Марро, главный экономист по Азии в Economist Intelligence Unit, имея в виду ситуацию, когда две экономики практически не ведут торговлю или взаимные инвестиции. – Действительно, трудно переоценить ожидаемые потрясения, которые это повлечет за собой, не только для самой китайской экономики, но и для всего мирового торгового ландшафта, а также для США».

Трамп, по-видимому, связал свое решение не предоставлять Китаю такой же отсрочки, как другим странам, со стремительным возмездием Пекина, заявив журналистам в среду, что “Китай хочет заключить сделку, они просто не знают, как это сделать”.

Но мнение Пекина выглядит кардинально иным, отмечает CNN.

В то время как Китай давно заявлял, что хочет вести переговоры, стремительная эскалация конфликта Трампом, похоже, подтвердила для Пекина, что США этого не делают. И, по расчетам Си Цзиньпина, наблюдатели говорят, что Китай готов не просто дать отпор, но и использовать торговые неурядицы Трампа для укрепления своих позиций.

“Си Цзиньпин в течение очень долгого времени ясно давал понять, что ожидает, что Китай вступит в период затяжной борьбы с Соединенными Штатами и их союзниками, что Китаю необходимо подготовиться к этому, и они подготовились достаточно тщательно, — сказал Якоб Гюнтер, ведущий экономический аналитик берлинского аналитического центра MERICS. – Си Цзиньпин принимает вызов, и они готовы оказать сопротивление”.

Приостановил бы Трамп свои так называемые ответные тарифы в отношении Китая наряду с другими странами, если бы Пекин так быстро не предпринял ответные меры, остается открытым вопросом. Канада приняла ответные меры, но была включена в программу отсрочки пошлин, которая не отменяет 10%-ный универсальный тариф, введенный на прошлой неделе, подчеркивает CNN.

Как бы то ни было, Трамп и Си Цзиньпин теперь, похоже, втянуты в войну на истощение, которая может нарушить однобокие, но высокоинтегрированные торговые отношения стоимостью примерно в полтриллиона долларов.

На протяжении десятилетий Китай был мировым производственным центром, где все более автоматизированные и высокотехнологичные производственные цепочки выпускают все — от товаров для дома и обуви до электроники, сырья для строительства, бытовой техники и солнечных панелей, напоминает CNN. Эти заводы удовлетворяли спрос американских и мировых потребителей на доступные товары, но вызывали огромный дефицит торгового баланса и ощущение у некоторых американцев, включая Трампа, что глобализация украла американское производство и рабочие места.

По некоторым оценкам, повышение Трампом тарифов более чем на 125% теперь может сократить экспорт Китая в США более чем наполовину в ближайшие годы. Многие товары из Китая невозможно будет быстро заменить, что приведет к росту потребительских цен в США, возможно, на годы, прежде чем будут запущены новые заводы. По мнению аналитиков JP Morgan, это может повлечь за собой повышение налогов для американцев примерно на 860 миллиардов долларов до начала замены.

В Китае широкий круг поставщиков, вероятно, столкнется с тем, что их и без того узкая маржа будет полностью сведена на нет, и начнется новая волна усилий по созданию заводов в других странах.

По словам Виктора Ши, директора Китайского центра 21-го века Калифорнийского университета в Сан-Диего, масштаб тарифов может привести к тому, что “миллионы людей станут безработными” и “волне банкротств” по всему Китаю. Тем временем экспорт США в Китай может “приблизиться к нулю”, добавил он. “Но Китай может выдержать эту ситуацию гораздо лучше, чем американские политики”, — считает эксперт.

В Пекин тоже верят, что Китай сможет пережить этот шторм. “В ответ на тарифы США мы готовы и у нас есть стратегии. Мы ведем торговую войну с США в течение восьми лет, накапливая богатый опыт в этой борьбе”, — говорится в комментарии на первой странице газеты «Жэньминь жибао», рупора Коммунистической партии Китая. В этом материале отмечается, что Пекин может предпринять “экстраординарные усилия” для увеличения внутреннего потребления, которое остается стабильно слабым, и принять другие политические меры для поддержки своей экономики. “Планы реагирования хорошо подготовлены и их достаточно”, — говорится в комментарии.

И перед лицом неизвестности о том, насколько масштабными могут стать дальнейшие меры, голоса из Пекина кажутся спокойными.

“Конечный результат зависит от того, кто сможет выдержать более длительную ”экономическую войну на истощение», — написал ранее на этой неделе экономист Цай Тунцзюань из китайского университета Жэньминь в статье для государственных СМИ. – И Китай явно обладает большим преимуществом в плане стратегической выносливости”.

Пекин в последние недели также ведет переговоры со странами от Европы до Юго-Восточной Азии, стремясь расширить торговое сотрудничество, и в первую очередь с США, привлекая на свою сторону американских союзников и партнеров, раздраженных продолжающейся торговой войной.

Но после первой торговой войны Трампа и его кампании против китайского технологического лидера Huawei, которые стали тревожным сигналом для Пекина о том, что его экономический рост может быть сорван, если он не будет подготовлен, в США усилились торговые трения.

“Китайское правительство готовилось к этому дню в течение шести лет – они знали, что это возможно”, — комментирует эксперт Виктор Ши, добавив, что Пекин поддерживал страны в диверсификации цепочек поставок и, среди прочего, стремился решить некоторые из своих внутренних экономических проблем в рамках подготовки.

По мнению экспертов, сегодня Китай находится в гораздо лучшем положении, чтобы пережить более масштабный торговый конфликт. По сравнению с 2018 годом Китай расширил свои торговые отношения с остальным миром, сократив долю американского экспорта примерно с одной пятой от общего объема до менее чем 15%. Его производители также развернули обширную деятельность в третьих странах, таких как Вьетнам и Камбоджа, отчасти для того, чтобы воспользоваться потенциальным снижением пошлин в США.

Китай также выстроил свои цепочки поставок редкоземельных элементов и других важнейших минералов, модернизировал свои производственные технологии с помощью искусственного интеллекта и человекоподобных роботов и расширил свои возможности в области передовых технологий, включая полупроводники. С прошлого года правительство также с переменным успехом работало над решением таких проблем, как низкое потребление и высокий долг местных органов власти.

“Слабые стороны Китая значительны, но в контексте тотальной борьбы с ними можно справиться. США не смогут в одиночку поставить экономику Китая на грань разрушения, — полагает Скотт Кеннеди, старший советник аналитического центра Центра стратегических и международных исследований в США. – Как бы Вашингтон ни не хотел этого признавать, когда Китай говорит, что вы не можете сдерживать Китай экономически, в этом есть резон”.

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

С основной российской маркой все еще хуже, так как в январе после последней серии американских нефтяных санкций дисконт между Brent и основным российским сортом Urals увеличился до $12–15 за бочку. В результате в январе, по данным Минэкономразвития, средняя цена экспортных поставок составила $67,66 за баррель. В феврале было $61,69. В марте — $58,99. Что уже меньше введенного Западом потолка цен в $60 за баррель. В первые дни апреля, по расчетам аналитиков рынка, Urals котируется в коридоре $50–52.

В итоге, несмотря на то что ценовую ситуацию смягчает более низкий дисконт на дальневосточный сорт ESPO ($8 за баррель) — а он обеспечивает до четверти экспорта, — нефтегазовые доходы федерального бюджета в I квартале упали, по данным Минфина, на 10% по сравнению с прошлым годом. Март к марту — минус 17%. При этом они были бы еще меньше, если бы не поступление в марте налога на добавленный доход (НДД) за IV квартал 2024-го — более 487,1 млрд руб. Что увеличило низкие февральские показатели на 40%. В апреле НДД изымут уже за неудачный I квартал этого года. А так как цена на нефть пока падает, Минфину, согласно бюджетному правилу ($60 за баррель — цена отсечения доходов), пришлось с 7 апреля начать продавать валюту из Фонда национального благосостояния (ФНБ). В апреле на 35 млрд руб., а в мае, видимо, на более значительную сумму. В целом же, по ряду подсчетов, снижение средней по году цены на Urals на $10 за баррель увеличивает дефицит бюджета на 0,8% ВВП. Это означает, что запланированный на этот год дефицит в 0,5% ВВП будет значительно перекрыт.

Таким образом, Urals в $50 за бочку (а тем более еще ниже) нам категорически не нужна.

Виноватым в падении нефтецен большинство экспертов считают президента США Дональда Трампа, который 2 апреля ввел «зеркальные» ввозные пошлины на товары из 185 стран в диапазоне от 10% до 49%. Соответственно, крупнейших торговых партнеров наказали серьезнее. ЕС получил 20%, Китай — 34%, Вьетнам — 46%, Индия — 26%. Ставки большинства увеличенных импортных тарифов в администрации Трампа подсчитали по простому принципу: половина от торгового дефицита США со страной X, поделенного на общий импорт Штатов из этой страны. Правда, Китай Трамп обвинил в торговых барьерах в 67% от таможенной стоимости, приплюсовав к ним не только собственно пошлины, но и искусственный, по его мнению, курс юаня.

К тому же апрельские ставки тарифов надо прибавлять к прежним. Например, в случае с Китаем на большую часть поставляемых в США из Поднебесной товаров, стоимость которых в 2024 году превысила $460 млрд, с 9 апреля ввозные пошлины составят 54%, так как с февраля установлены 20-процентные барьеры. Пока «двадцатка» оставлена в отношении китайских меди, полупроводников и фармацевтики (это еще около $50 млрд).

Ряд торговых партнеров США впали в панику и обязались обнулить свои пошлины. 2 апреля в США также введены 25-процентные пошлины на все импортные автомобили и запчасти к ним. Неудивительно, что мировые рынки штормит в ожидании глобальной рецессии.

На нефтяном рынке поэтому побеждают «медведи» из-за падения спроса. Тем более что в США растет добыча. Месяц назад установлен рекорд — 13,5 млрд баррелей в сутки. Правда, Штаты являются нетто-импортером сырой нефти — вывозят около 3,3 млн барр./сут., а ввозят 6 млн.

Однако на самом деле в последнем падении нефтяных котировок виновата прежде всего сама ОПЕК+. Восемь стран — участниц соглашения ОПЕК+: Россия, Саудовская Аравия, Ирак, ОАЭ, Кувейт, Казахстан, Алжир и Оман — на экстренном совещании 3 апреля подтвердили курс на увеличение добычи начиная с 1 апреля. Хотя накануне ряд аналитиков рынка предупреждали, что отказываться от части добровольных дополнительных сокращений добычи, обозначенных 30 ноября 2023 года в Вене в размере 2,2 млн барр./сут., преждевременно. И дело не только в относительно невысоких ценах на нефть в марте этого года, но и в существенных нарушениях договоренностей о снижении добычи. Считалось, что в 2023–2024 годах среди нарушителей были замечены Россия, Казахстан и Ирак. Наша страна пыталась летом прошлого года как-то сократить излишние поставки. Однако секретариат ОПЕК в конце марта опубликовал обновленный график компенсаций сверхдобычи, в котором указано, что полностью все добровольные ограничения добычи выполнял только Алжир. В этом документе предписывалось компенсировать недосокращение добычи до сентября 2026 года в размере 4,203 млн барр./сут. В частности в этом апреле — 249 тыс. баррелей.

О каком увеличении добычи ведущими членами ОПЕК+ можно тогда говорить? Однако «Восьмерка» все же решилась ускорить снятие ограничений в добыче нефти и увеличить добычу с мая на 411 тыс. баррелей в сутки, что эквивалентно трем ежемесячным надбавкам. Правда, в апреле темпы роста добычи уменьшили с ранее запланированных 138 тыс. барр./сут., до 88 тыс. Согласно новому плану объем производства нефти в России в мае составит 9,083 млн барр./сут., в Саудовской Аравии — 9,2 млн барр./сут. К сентябрю 2026 года российская квота может достичь 9,949 млн барр./сут. Для сравнения, в 2016 году, когда Россия впервые в рамках ОПЕК+ начала сокращать добычу, ее объем составлял 10,7 млн барр./сут.

В пресс-релизе «Восьмерка» объясняет свой увеличительный курс «улучшением фундаментальных рыночных факторов и позитивным прогнозом рынка». И это сказано на следующий день после объявления Трампом «освободительного указа», когда все рынки уже штормило.

Казалось, остальные члены ОПЕК+ должны были бы придержать наступательный пыл «Восьмерки». Но нет. На заседании министерского мониторингового комитета 5 апреля, проведенного вице-премьером Александром Новаком, согласно заявлению российского правительства были высоко оценены добровольные корректировки добычи группой восьми стран ОПЕК+ в поддержку стабильности рынка. Одобрили и рост добычи в мае на 411 тыс. барр./сут. Впрочем, «Восьмерку» обязали также предоставить еще раз обновленный опережающий график компенсаций перепроизводства нефти к 15 апреля. Видимо, министры нефти ОПЕК+ все-таки готовы и притормозить увеличение добычи, например в июне. Вероятно, дискуссии на эту тему состоятся 5 мая на совещании «группы восьми» и 28 мая на заседании мониторингового комитета ОПЕК+.

Резоны «группы восьми», в принципе, понятны. Начиная с 5 сентября 2022 года, после того как восстановили пандемийный сброс производства (в 2020-м добыча в рамках ОПЕК+ и G20 снижалась в целом на 25–20 млн барр./сут.), и по 2024-й производство нефти в рамках, обязательных для всех участников ОПЕК+ (кроме Ливии, Ирана и Венесуэлы) и добровольных обязательств «группы восьми», добыча была уменьшена почти на 7,5 млн барр./сут.

Цены эти кардинальные шаги стабилизировали, но при этом ОПЕК+ терял свои старые ниши на рынке, которые занимали страны — не члены альянса, прежде всего США, Канада и в последнее время Гайана. Сейчас доля ОПЕК+ не превышает 43% от общемировой добычи и продолжает снижаться. Поэтому недовольные сложившейся ситуацией объединенные в альянс производители нефти и пытаются остановить экспансию американцев.

Другой вопрос, насколько эффективным окажется ответный удар «группы восьми». Не случайно ОПЕК+ несколько раз с 1 октября 2024 года переносил старт роста добычи, опасаясь дальнейшего падения цен. Цены на уровне $60 за баррель Brent и ниже приведут к бюджетным дефицитам во всех странах альянса. В этом случае ОПЕК+ придется пойти на попятную. Впрочем, в силе остаются прогнозы о возврате котировок в район $70 за баррель. Но если США и Израиль начнут войну против Ирана, то цены побьют все предыдущие рекорды.

Фото: duma.gov.ru

тестовый баннер под заглавное изображение

Предваряя возможные вопросы со стороны парламентариев о воздействиях тарифных инициатив президента США Дональда Трампа, который на прошлой неделе ввел пошлины на ввоз товаров из 185 стран мира, Набиуллина заявила о тектонических сдвигах в мировой торговле. «Они разворачиваются у нас на глазах, и пока очень сложно судить о том, куда они приведут и мировую экономику, и как отразятся на России», — отметила она. В целом же в 2024 году наша экономика и ее финансовая система продолжили активно развиваться. Шла масштабная структурная перестройка, которая привела к существенному расширению производственных возможностей. Однако предложение товаров, несмотря на это, не успевало за спросом, что тут же отразилось на ценах. В 2025 году в отечественной экономике сохранится положительная динамика, но она будет скромнее. «И наш прогноз, и прогноз правительства предполагает, что в этом году рост экономики продолжится, пусть и более умеренным темпом», — сообщила глава регулятора. По оценкам Центробанка, в 2025 году рост ВВП России не превысит составит 1-2%, что заметно ниже показателя 2024 года — 4,1%.

Предвидела Набиуллина и возможную критику со стороны депутатов, отметив, что опасения относительно негативного влияния высокой ключевой ставки (а с октября прошлого года она находится на уровне 21%) не оправдались. Жесткая денежно-кредитная политика выполняет свою задачу: она поддерживает покупательную способность россиян и создает условия для развития страны в целом, а также защищает устойчивость рубля через поддержание «ценовой стабильности». Но депутатов все равно интересовало, когда же начнется снижение ключевой ставки. На эту тему глава Центробанка рассуждала очень сдержанно. Быстрый рост цен стал главной угрозой росту доходов россиян, а регулятор сделал вывод из парадоксальных явлений прошлого года. «Депутаты, конечно, спрашивали нас, когда мы сможем перейти к снижению, — отметила Набиуллина. — Могу сказать, что мы будем подходить к этому аккуратно, осторожно, в том числе и помня о том, что в прошлом году, после замедления в начале года, инфляция подняла голову вновь, и нам нужно убедиться, что нынешнее замедление темпа роста цен устойчиво».

Много внимания в отчете Центробанка было посвящено мерам борьбы с мошенничеством. Регулятор, в частности, поддерживает введение уголовной ответственность для дропперов (граждан, предоставляющих свои банковские карты преступникам для проведения переводов или обналичивания похищенных средств за вознаграждение. — «МК»). В последнее время в «дропперскую деятельность» вовлекают молодых людей, поэтому нужно активнее вести просветительную работу среди молодежи. Председатель Госдумы Вячеслав Володин сразу поручил депутатам в ближайшие месяцы разработать соответствующий законопроект.

Глава ЦБ РФ отметила, что нижняя палата парламента в короткие сроки приняла ряд законопроектов по борьбе с мошенниками, в том числе о сервисе «второй руки», который призван помочь пожилым людям. С большим энтузиазмом граждане пользуются правом установления самозапретов на кредиты — это ещё одна инициатива, которая была реализована в сотрудничестве Госдумы и Центробанка. А вместе с Минцифры регулятор создает единую национальную антифрод-платформу.

Зашла речь и о нарушениях, которые связаны с работой всей финансовой системы. «Надо перекрывать кислород черным кредиторам, потому что при ужесточении правил для микрофинансовых организаций люди могут чаще прибегать к их услугам», — подчеркнула Набиуллина. В работу легальных кредиторов также нужно внести изменения. В частности, необходимо разорвать цепочки микрозаймов, загоняющих людей в «долговую спираль», когда следующий кредит берется на погашение предыдущего. «Поэтому предлагаем три связанных изменения: принцип один дорогостоящий заем в одни руки, трехдневный период охлаждения между займами и снижение переплаты до 100% (для МФО)», — заявила глава ЦБ РФ.

Говоря об ипотечном рынке, Набиуллина признала, что пока на нем сохраняются «схемы с низкими ставками», которые вроде бы привлекательны, но в конечном итоге приводят к завышению стоимости квартиры. Банк России намерен свести их к нулю.

В рамках борьбы с мисселенигом (навязанными дополнительными услугами. — «МК») ЦБ РФ поддерживает обязательную аудио- и видеофиксацию разговоров клиентов с работниками банков. Если произошла недобросовестная продажа, то гражданин должен иметь возможность защитить свои права, предъявив доказательства. Регулятор предлагает начать с аудиофиксации разговоров. «Это менее затратный для банков способ, а видеофиксацию можно отложить на следующий этап», — пояснила председатель ЦБ РФ, добавив, что это предложение будет обсуждаться с комитетом Госдумы по финансовому рынку.

Фото: Геннадий Черкасов

тестовый баннер под заглавное изображение

По подсчетам Reuters, российская нефть торгуется на 30% дешевле заложенных в бюджет значений. Рублевая цена Urals, рассчитываемая для сбора налогов, опустилась ниже 4,7 тысяч рублей за баррель. Тогда как бюджет верстался исходя из того, что Urals будет стоить более 6700 рублей за баррель, или $69,7, при валютном курсе 96,5 рублей за доллар (сейчас 85,46). 

С начала апреля, то есть за считаные дни, нефть Brent подешевела на 16%. Попытаться предугадать дальнейшее развитие событий — дело заведомо гиблое, но есть прогнозы, согласно которым рынки рискуют столкнуться со снижением до уровня в $50. Впрочем, едва ли такие котировки продержатся долго, поскольку этого не выдержат индустрия сланцевой нефти в США, для которой средней точкой безубыточности является цена в $62 за баррель. Уже сейчас производители, пребывающие под угрозой закрытия скважин, адресуют Трампу неудобные вопросы. Например, глава компании Diamondback Energy Вант Хоф попросил президента объяснить, как глобальная торговая война поможет нарастить добычу.

Существует также ближневосточный фактор: здешние арабские нефтедобывающие страны, в которых отрасль находится под контролем госмонополий, вполне могут устроить гонку предложения. И тогда это уронит цены не на неделю или месяц, а на более долгий срок. В целом же главным негативом для мировых рынков, включая сырьевой, стала на сегодняшний день новая тарифная политика администрации Трампа. С 9 апреля дополнительные пошлины в 50% введены для Китая, и с учетом этого повышения общий размер пошлин для китайских товаров достиг немыслимых 104%.

«Эскалация в плане пошлин продолжает ухудшать прогнозы роста мировой экономики, что является негативным фактором для спроса на нефть, — заметил глава отдела сырьевой стратегии банковской группы ING Group NV Уоррен Паттерсон. — Признаков деэскалации пока не видно, и риски смещены в сторону дальнейшего снижения котировок».

Перспективы нефтяного рынка выглядят довольно мрачно, считает финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов. По его словам, если текущая тенденция сохранится, цены могут упасть до $52,50, а при наихудшем сценарии — ниже отметки $50 за баррель. Панику на рынках вызывает, прежде всего, отсутствие понимания многоуровневой стратегии Трампа, цель которой — оказывать максимальное давление на остальной мир посредством драконовских пошлин. И это плохой знак: эмоции мешают трейдерам принимать взвешенные торговые решения. Падение котировок может продолжаться до тех пор, пока не завершатся переговоры, которые США ведут по вопросам тарифов с почти 70 странами». 

«Для российского бюджета последствия будут ощутимы, — рассуждает Антонов. — При дальнейшем удешевлении Brent до $50 и ниже (что означает еще более низкие цены на Urals), мы увидим заметное ослабление рубля. Это негативно скажется не только на экспортерах, которые уже теряют выручку и прибыль, но и на поступлениях в казну. Накопленный за первый квартал дефицит всё ещё составляет 2,2 трлн рублей (1% ВВП), что выше годового плана в 1,2 трлн рублей. Понятно, что продолжение торговой войны и снижение цен на нефть несут дополнительные риски для исполнения бюджета».

Сложно сказать, до какой точки могут скатиться цены, говорит ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. Некой условной линией сопротивления представляется пока $58,5 за баррель. На взгляд собеседника «МК, понижательная динамика сохранится до того момента, пока не станут известны итоги переговоров между США и какой-нибудь крупной экономикой, например, Японией или Индией. Или же появятся некие подвижки в американо-европейском диалоге, что вдохновит трейдеров и двинет цены вверх. В отношении Китая такой сценарий сейчас не реализуем, тут более вероятна дальнейшая эскалация. Что касается фундаментальных факторов, надо ориентироваться, в первую очередь, на планку рентабельности сланцевой добычи в США. Поскольку она находится в интервале $60-65 за баррель, американских производителей категорически не устроят цены  ниже $60. 

«Примерно та же история — с ОПЕК+: участникам сделки, видимо, придется брать в мае паузу и прекращать повышать добычу, несмотря на странное (похоже, его активно пробивали арабские партнеры США) решение об увеличении квот до 411 тысяч баррелей в сутки, — говорит Масленников. — Что касается России, ситуация определенно создает риски недополучения нефтегазовых доходов. Не случайно, Минфин будет продавать валюту в период с 7 апреля по 12 мая, что свидетельствует о его озабоченности. Если цены на нефть надолго застрянут на неприемлемо низком для бюджета уровне, придется форсировать заимствования, что, в свою очередь, усилит инфляционные ожидания и вынудит ЦБ дольше сохранять высокую ключевую ставку».

Цены на нефть вошли в среднесрочный нисходящий цикл по направлению к $45-50 за баррель Brent. Эта динамика может стать устойчивой в течение второго квартала — в связи с опасениями начала рецессии в странах, которые являются основными потребителями углеводородов, отмечает начальник отдела инвестиционных стратегий «Альфа-Форекс» Спартак Соболев.

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

К такому вердикту Верховный суд (ВС) сподвигла история пожилой москвички, которая в бумажном виде просила назначить региональную социальную доплату к своей пенсии. Ей отказали под тем предлогом, что якобы услуга предоставляется только по запросу, поданному в электронном формате — через Госуслуги. Причем отказали последовательно в трех инстанциях.

ВС же, рассмотрев нюансы дела, обвинил чиновников в излишнем формализме и подчеркнул, что ни один законодательный акт в стране не предусматривает обязанности граждан регистрироваться на едином портале государственных и муниципальных услуг. То есть, бумажное заявление обязаны были принять. В конечном итоге, истица получила полагающуюся ей социальную доплату…

Казалось бы, в наш век тотальной цифровизации всякие рукотворные письмена ушли в далекое прошлое. За последнее десятилетие Россия сильно изменилась в технологическом плане. По данным Росстата, 8 из 10 жителей используют интернет в повседневной жизни, а 50 % оформляют госуслуги в сети.

Так в чем же проблема? Зачем идти в МФЦ или в какую-то другую госструктуру с письменным заявлением? На в реальной жизни все не так просто. Вот истории из читательской почты «МК: их рассказывают пожилые граждане, которые далеко не всегда с компьютером на «ты».

«Принес письменное заявление – его не принимают. Пишите в электронном виде!- делится своим возмущением И. Гвоздев из Подмосковья, — Дали компьютер, а он не работает, завис. Мне сказали, что нужно снова записаться в электронную очередь, тогда мне поможет специально обученный оператор. Через полчаса он подошел, но то ли не хотел помогать, то ли квалификация не позволяла, в общей сложности на электронное заявление ушло больше трех часов».

А вот рассказ другой нашей читательницы. Она в МФЦ принесла документы, которые в электронном формате было необходимо прикрепить к ее заявлению. «А я не умею этого делать. Промаялась, пока какая-то добрая сотрудница не помогла… Почему, как раньше, не принимают письменные заявления?»

Профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов считает текущее данное определение Верховного суда весьма важным моментом во взаимоотношениях граждан с различными органами власти.

— Этот вердикт обязателен к исполнению государственными структурами только в отношении пенсионеров?

— Нет, он касается всех граждан России, — поясняет профессор. — Не у всех жителей есть возможность электронного документооборота, не все умеют пользоваться Госуслугами, да и компьютеры имеются не в каждом домохозяйстве – материальное положение у разных групп населения сильно отличается. Вот почему характер обращения с государственными органами власти должен предусматривать разные форматы.  Об этом говорит и Закон «О работе с обращениями граждан».

Верховный Суд встает на сторону россиян, подчеркивает, что мы имеем возможность реализовывать свои права в той форме, которая нам наиболее удобна.

— Но раз закон на стороне граждан, почему чиновникам потребовалось доводить дело до Верховного Суда?

-Понятно, что некоторые сотрудники госструктур, чтобы не регистрировать входящую и исходящую почту или ссылаясь на какие-то другие обстоятельства, «переводят стрелки» на электронный формат. Так им удобнее…Однако ВС еще раз, и уже на самом высоком уровне, подчеркнул: письменные обращения действуют наравне с электронными.

— Его решение обязательно к исполнению во всех государственных структурах? А если, все-таки, клиенту откажут?

— Он должен обратиться в суд и эта инстанция, ссылаясь на определение Верховного суда, займет его сторону. Когда у нас будет полная компьютеризация и всеобщая компьютерная грамотность, само собой уйдут в прошлое и письменные заявления. Пока этот счастливый миг еще не наступил и граждане не должны от этого страдать.

— Но у бумажного документооборота есть своя обратная сторона — бесконечные очереди, например. Разве плохо, что людей — особенно, пожилых — хотят избавить от стояния в них?

— Задача нашего государства – соблюдать интересы всех граждан страны, как имеющих, так и не имеющих электронные носители, учитывать особенности и интересы разных групп населения. Это решение высшая судебная инстанция страны приняла с учетом общей практики и анализа многочисленных обращений. Оно дает людям выбор — кому как удобнее, тот так и будет подавать свои документы.                                                                                                                                                           

Фото: Ольга Шуклина

тестовый баннер под заглавное изображение

«Замедление экономики — уже свершившийся факт… Явно уходим, как говорится, в нулевой рост», — констатировал в начале апреля глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин. То, что рост по отраслям утратил прежний фронтальный характер, признал и министр Решетников. По его словам, об этом свидетельствуют, как минимум, два фактора — сокращение объема заказов у бизнеса и ужесточение денежно-кредитной политики.

Применительно к промышленному производству переход к стагнации «фактически состоялся», отметила в марте группа экономистов ЦМАКП под руководством Дмитрия Белоусова, проанализировав данные за январь. По её прогнозу, динамика ВВП по году будет около 1,3% (против прошлогодних 4,1%). «Замедление уже началось — это видно по видам экономической активности, по структуре роста промышленности», — заметил Белоусов. По информации Росстата, резкое снижение выпуска в январе (минус 3,2% к декабрю с учетом сезонного фактора) перекрыло как скачок в декабре (+2,4%), так и большую часть прироста в октябре-ноябре. Впрочем, рано делать вывод о том, что все сектора экономики вступили в состоянии стагнации, то есть, долговременного застоя. Опрошенные «МК» эксперты избегали категоричности в своих оценках.   

«Февральское замедление роста ВВП до 0,8% годовых является симптомом нарастающих структурных проблем, но речь пока идет о частичной, а не о полномасштабной стагнации, — рассуждает финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов. – По данным ЦМАКП, продолжается рост в строительстве (+11,9% за год), сельском хозяйстве (+1,4%) и машиностроении (+13,6%). Вместе с тем, высокая ключевая ставка (21%) и снижение рентабельности бизнеса дестимулируют частные инвестиции. Около 80% инвестиций финансируются из госбюджета или собственных средств компаний, что делает их зависимыми от бюджетных циклов, а не рыночных условий. В феврале розничные продажи замедлились до 2,2%, а спрос на товары длительного пользования, включая автомобили и электронику, сократился из-за снижения кредитования». 

В целом, резюмирует Антонов, потребительская активность вернулась к уровням середины 2023 года, что связано с насыщением спроса после двухлетнего бума. Годовая инфляция превысила 10%, а рост зарплат (9% в реальном выражении) не подкреплен увеличением предложения товаров, что создает дисбаланс. Банк России связывает это с перегревом экономики, вызванным расходами ВПК и дефицитом рабочей силы. Главный вопрос сейчас – придет ли экономика в равновесие или продолжит замедляться. Если ЦБ будет сохранять ключевой ставку высокой слишком долго, это может усилить негативные тенденции. С другой стороны, если инфляция начнет снижаться, а регулятор смягчит политику, есть шанс на умеренное восстановление роста, указывает эксперт. 

«В последнее время экономика росла темпами, которые явно превышают её потенциал, — отмечает директор Центра исследования экономической политики экономического факультета МГУ «Олег Буклемишев. – В нормальных условиях динамика не вышла бы за рамки 2-2,5%, а ведь в прошлом году было 4,1%. Такой накал, вызванный огромными бюджетными расходами, не может длиться бесконечно долго. Мы уже достаточно давно живем в условиях беспрецедентных процентных ставок – и это обстоятельство не могло не привести, во-первых, к замедлению кредитования, во-вторых, к снижению темпов роста производства. Так что ничего удивительного в замедлении экономики нет. По закону всемирного тяготения брошенное вверх яблоко всё равно упадет на землю. Так и с экономикой». 

«В том, что происходит сейчас с экономикой, я вижу преддверие стагнации, — говорит главный научный сотрудник Института экономики РАН Игорь Николаев. – В феврале погрузка на железной дороге снизилась на 9,3% (до 87 млн тонн) по сравнению с февралем 2024-го, а среднесуточная погрузка – на 6% (до 3,1 млн тонн). Это значимый показатель, даже с учетом упоминаемого Минэкономразвития «календарного фактора». Стоит также обратить внимание на ситуацию с продажами легковых автомобилей, поскольку динамика общей розничной торговли в значительной степени определяется ею. Так вот, если в феврале в целом по рынку продажи упали на 25%, то в марте – на 45,5%».

Мы также наблюдаем резкое снижение цен на нефть, которые для российской экономики по-прежнему исключительно важны, добавляет Николаев. Это усложняет задачи пополнения ликвидной части ФНБ (которая и так сократилась до 3,4 трлн рублей) и финансирования дефицита бюджета (за январь-март), оцениваемого Федеральным казначейством в 3,8 трлн рублей. Опережающие индикаторы по марту указывают на усиление негативных тенденций в экономике, полагает эксперт.

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

По данным Росстата, в 2024 году среднемесячная номинальная зарплата (до вычета налогов) в России составила 87,9 тысячи рублей. На 17% выше, чем годом ранее. Многие эксперты прогнозировали, что бурный рост зарплат, который фиксировался в последние два года,  в 2025 году остановится. Дескать, работодатели и так финансово истощены изнуряющей конкуренцией за кадры и переманиванием сотрудников из других компаний. Нет у них уже ресурсов, чтобы идти на поводу у вечно играющих на повышение соискателей вакансий. Да и рост ВВП, относительно высокой базы 2024 года, ожидается минимальным.

В общем, все шло к тому, что активный рост доходов, который отмечался  в предыдущие два года, прекратится. Однако исследования зарплатных ресурсов эти выводы опровергают. Инженерам IT в компаниях готовы платить 250 тысяч рублей, брокерам 200 тысяч (прибавка 38%), системным аналитикам 180 тысяч рублей… Еще в марте в десятку самых высокооплачиваемых специальностей вошли геологи, геодезисты, прорабы, повара, программисты и агенты по недвижимости. Замыкают топ-10 курьеры, которым работодатели нынче предлагают 138 тысяч рублей в месяц, на 25 % выше, чем годом ранее. Ну и в целом прогноз по  росту зарплаты до конца года почти на 60% обнадеживает. 

Однако по мнению финансового аналитика, кандидата экономических наук Михаила Беляева, оснований к такому резкому увеличению окладов в 2025 году нет

— Прогноз – это не факт, а аргумент, — поясняет он. – Если не приводятся экономические факторы, которые способны обеспечить столь значительный рост зарплат, это просто гадание.

— Вы говорите, что сегодня нет оснований к зарплатной гонке. Что имеете в виду?

— В предыдущие два года отечественная промышленность получила серьезную подпитку из бюджета. Это позволило обеспечить значительный рост ВВП, в том числе за счет оборонно-промышленного комплекса и ряда смежных ему отраслей. Но в 2025 году такого приращения ждать не стоит, оно будет незначительным. Центробанк и Минэкономразвития прогнозируют увеличение ВВП на уровне 1,5-2%. Отсюда вытекает и все остальное, в том числе рост заработных плат. При таком значении ВВП никаких прорывов быть не может. Конечно, в некоторых отраслях и секторах экономики, которые поддерживает государство,  зарплаты могут вырасти существенно. Но говорить об этом, как о всеобщем правиле, нельзя.

— Но ведь наверняка правительство, как и раньше, выплатит большие деньги участникам СВО?

— На рынке труда у нас занято около 75 миллионов человек, эта цифра не соизмерима с ограниченным контингентом участников спецоперации. Так что вряд ли выплаты им существенно повлияют на средние показатели зарплат.

— А если у работодателей все же сохранилась возможность повышать зарплаты?

— Не сохранилась. Да и желания у них проводить такие повышения никакого нет. При столь незначительном росте ВВП, когда промышленники стонут от невозможности наращивать объемы производства, откуда возьмутся средства на повышение зарплат?

О предполагаемом росте зарплат в нынешнем году спрашиваем доктора экономических наук Алексея Зубца. По его мнению, реальный рост составит около 5 %.

— Инфляция в 2024 году была 9,5 %, — поясняет он. – В 2025 году она будет ниже прошлогодней. Но для расчетов возьмем с запасом — 10 %. В итоге, номинальный рост зарплаты может составить 15 %, ни о каких 57 % речи не идет. Возможно, эксперты   имели в виду, что в январе зарплаты всегда меньше, чем в декабре, когда сотрудникам начисляются разные премии и выплаты. А в январе длинные праздники, меньшее количество рабочих дней. Но и в этом  случае разрыв в зарплатах между началом и концом 2025 года не может быть таким большим.  

Фото: duma.gov.ru

тестовый баннер под заглавное изображение

В мае 2025 года Государственная дума рассмотрит в первом чтении законопроект, который обяжет банки открывать счета для подростков от 14 до 18 лет только при наличии письменного согласия родителей или законных представителей. Как сообщил Володин, инициатива направлена на повышение финансовой безопасности несовершеннолетних и наведение порядка в сфере оказания банковских услуг этой возрастной категории.

Сейчас законодательство формально допускает возможность открытия счета подростками с 14 лет, поскольку в этом возрасте они имеют «ограниченную дееспособность» и могут распоряжаться собственным заработком или иными доходами.

О подготовке законопроекта стало известно в марте 2024 года. По данным СМИ, инициатива появилась на фоне обеспокоенности Банка России — регулятор отметил, что практика открытия счетов подросткам без участия взрослых несет серьезные риски. В апреле того же года Совет при Президенте по кодификации гражданского законодательства не поддержал предложенные изменения, указав на возможность создания правовой неопределенности. Тем не менее 1 апреля 2025 года президент Владимир Путин поручил правительству и Госдуме ускорить принятие законов, запрещающих оказание банковских услуг детям без участия их опекунов. Ответственными назначены премьер-министр Михаил Мишустин и спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Правовая коллизия тут действительно есть. По словам Ивана Самойленко, управляющего партнера B&C Agency, действующее регулирование уже предполагает участие родителей в финансовых действиях подростков. Однако банки зачастую игнорируют эти требования, особенно при дистанционном открытии счетов, тем самым повышая риск вовлечения несовершеннолетних в мошеннические схемы.

«По данным на 2024 год, в России было открыто более 6 миллионов детских дебетовых карт. Потенциально столько же подростков могут проводить операции по этим счетам и стать жертвами мошенников», — подчеркивает эксперт. Он приводит пугающую статистику: за 2023–2024 годы более 170 тысяч подростков пострадали от мошеннических действий, а общий объем сомнительных транзакций с их участием превысил 75 млрд рублей. «Для сравнения: такая же сумма предусмотрена в бюджете РФ до 2030 года на поддержку рождаемости в 39 регионах страны», — говорит эксперт.

С его точки зрения, законодательное введение обязательного согласия родителей или опекунов на открытие счетов — это мера не только целесообразная, но и необходимая. Особенно с учетом того, что подростки обладают низким уровнем финансовой грамотности и нередко становятся легкой добычей мошенников, переводя им средства не только свои, но и всей семьи.

Однако не все эксперты разделяют эту точку зрения. Дмитрий Янин, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП), сомневается в актуальности и масштабе проблемы. «Непонятно, насколько значима угроза. Все-таки в большинстве случаев подростки пользовались картами, привязанными к счетам родителей», — отмечает он.

По мнению Янина, нововведение может затруднить финансовую деятельность тех несовершеннолетних, кто действительно имеет доход (например, от подработки или участия в творческих проектах), особенно если их отношения с родителями или опекунами оставляют желать лучшего. Введение обязательного согласия родителей фактически поставит таких подростков в финансовую зависимость, которая может быть использована взрослыми не в интересах ребенка.

Впрочем, факт остается фактом: банки активно продвигают услуги для несовершеннолетних — от дебетовых карт до образовательных вкладов и игровых финансовых приложений. И тем самым расширяют поле для финансового мошенничества, жертвами которого являются подростки.

Для того, чтобы сократить риски такого мошенничества можно, например, подключать не только смс-информирование самого держателя карты, но и уведомления по электронной почте одного из родителей о всех транзакциях подростка, считает основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев. «С момента получения паспорта любой гражданин РФ также может создать подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг, а значит, может установить и самозапрет на кредиты и займы», — напоминает эксперт.

Фото: Наталья Мущинкина

тестовый баннер под заглавное изображение

На днях индекс «американца», рассчитываемый Bloomberg с 2005 года, упал более чем на 2% ко всем валютам стран G10 — Бельгии, Канады, Франции, Германии, Италии, Японии, Нидерландов, Швеции, Великобритании и Швейцарии. Повсеместная распродажа доллара началась из-за опасений, что инициированные Трампом масштабные торговые тарифы обернутся мировой рецессией. Как отмечает агентство, практически все валюты развивающихся стран (к коим относится и Россия) укрепились по отношению к американской.

Сегодня рубль продолжает торговаться дороже 84 за доллар, хотя внешняя среда такому тренду не слишком благоприятствует. После того, как Дональд Трамп ввел таможенные пошлины против 185 стран, а участники сделки ОПЕК+ договорились увеличить добычу в мае на 411 тысяч баррелей в сутки (в два с лишним раза больше, чем анонсировалось ранее), цена июньских фьючерсов на нефть марки Brent на лондонской бирже ICE Futures опустилась ниже $65 за баррель (более чем на 8%). На таком уровне Brent последний раз торговалась 3,5 года назад – в августе 2021-го.

Действия Трампа обрушили ключевые рынки по всему миру: в самих США индекс S&P 500 потерял более $4 трлн капитализации, а индекс Мосбиржи упал ниже 2800 пунктов впервые с 10 января, снижаясь 13 торговых сессий подряд.

«В апреле рубль будет находиться под воздействием нескольких разнонаправленных факторов, из которых можно выделить два, — говорит основатель инвесткомпании SharesPro Денис Астафьев. — С одной стороны, падение цен на нефть ниже $65 за баррель — серьёзный негативный сигнал для курса. Сокращение экспортной выручки означает две очевидных вещи – в страну поступает меньше валюты, а давление на рубль усиливается. В условиях, когда экономика России в значительной степени зависит от сырьевых доходов, такие ценовые колебания могут быстро отражаться на курсе».

Вместе с тем, отмечает эксперт, глобальное ослабление доллара США, вызванное снижением доверия к американской экономике из-за торговых пошлин и неопределённости на рынках, частично компенсирует влияние сырьевого фактора. Однако в контексте рубля именно он остается ключевым. Поэтому в краткосрочной перспективе, если нефть не начнёт отыгрывать падение, российская валюта, скорее всего, продолжит умеренно слабеть.

«Когда нефть дешевеет, для рубля это всегда плохо, — рассуждает главный научный сотрудник Института экономики РАН Игорь Николаев. – И хотя в последние годы нет такой жесткой корреляции, какую мы наблюдали раньше, зависимость сохраняется. Но сейчас, весной 2025-го, рубль стоит как вкопанный. Во многом по той причине, что под серьезным давлением находится доллар. Принципиально важно то, что на новую тарифную политику администрации США решили зеркально ответить другие центры мировой экономической силы – Евросоюз и Китай. На курсе американской валюты негативно отражается и состояние мировых фондовых рынков. Сейчас они валятся так, что мама не горюй. В конечном счете на рубль воздействуют разнонаправленные факторы: дешевеющая нефть уравновешивается слабеющим долларом».

На взгляд Николаева, в апреле такая ситуация сохранится, а вот дальше события могут пойти по любому сценарию. Многое будет зависеть о того, в какой мере участники сделки ОПЕК+ нарастят добычу нефти в действительности, а не на словах. Если цены на энергоносители продолжат снижение, рубль всё-таки не выдержит. Доллар при любых обстоятельствах остается долларом, а американская экономика – крупнейшей в мире. Глобальная турбулентность, вызванная протекционистскими шагами Трампа, не может до бесконечности сохранять нынешний накал, резюмирует эксперт.

«В апреле давление на рубль будут оказывать как внешние, так и внутренние факторы, — утверждает руководитель департамента продаж и клиентской поддержки «Альфа-Форекс» Александр Шнейдерман. – Прежде всего, речь идет о значимом уменьшении внешнеторгового сальдо вследствие снижения нефтяных цен во II квартале. Сырьевые компании-экспортеры получат меньше дохода и, как следствие, меньше заплатят в бюджет. И это — на фоне растущего импорта: компании-импортеры затариваются одеждой, обувью, электронной и бытовой техникой по выгодным ценам. Кроме того, на внутреннем рынке наблюдается всплеск интереса к иностранной валюте».

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

В ближайшие две недели граждане могут без комиссии обменять монеты любого номинала, в том числе потемневшие, погнутые или поцарапанные, в 34 тыс. торговых точках и в 4 тыс. отделений различных банков. При желании полученную сумму можно будет даже зачислить на счет, но сделать это удастся только в отделении банка и лишь в случае, если гражданин является его клиентом.

В 2024 году регулятор организовывал подобные акции дважды, благодаря чему в оборот было возвращено 75 млн монет на 320 млн рублей. Вес собранной мелочи превысил 336 тонн, что тяжелее пяти железнодорожных вагонов, отметили в ЦБ РФ.

Как рассказала доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Плеханова Татьяна Белянчикова, поскольку в магазинах, на рынках и других торговых точках всё ещё используются металлические рубли, а кое-где даже копейки, необходим определенный их объем в денежной системе государства. И если монеты в пять или десять рублей еще как-то можно «понять» с точки зрения экономики, то с копейками сложнее: их чеканка обходится во много раз дороже номинала. Собственно, монеты достоинством 1 и 5 копеек уже давно не чеканят — с 2009 года, а 10- и 50-копеечные монеты — с 2015-го. Но в этом и суть акции ЦБ: не чеканить новые монеты, а вернуть в оборот те, которые лежат дома «мертвым грузом». Носить их с собой порою тяжело, а в сегодняшнем обороте они все-таки нужны. А если сдать их в банки или сетевые магазины, да еще и без комиссии — и у государства получается экономия, и у гражданина появится пусть небольшая, но дополнительная сумма в виде банкнот или остатка на счете.

«Копейка на сегодняшний день — скорее расчетная единица, она нужна для бухучета, ее используют при установке валютного курса и так далее, — отметила Белянчикова. — А сами монеты, думаю, власти сохранят в обороте хотя бы как памятку из прошлого. Тем более что через десять лет нашей копейке, если считать со времен денежной реформы Елены Глинской, исполняется пятьсот лет».

Однако доля безналичных расчетов в России уже составляет почти 85% и с каждым годом продолжает расти. Нужны ли в таких условиях копейки и какое будущее их ждет? Об этом спрашиваем члена наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александра Разуваева.

— Нужны ли наличные монеты в денежной системе России?

— Инфляция за последние десятилетия сделала мелочь, в том числе и копейку, ненужной, хотя когда-то у неё была важная роль. Более того, согласно финансовой логике, она и сейчас должна быть у всех видов денег России. Я всегда выступал за деноминацию, и сегодня считаю, что если провести её в пропорции 1 к 100, то копейка снова вернется в наш оборот. Представьте: за шоколадку будете платить не 60 рублей, а 60 копеек. Это же иное отношение к деньгам в обществе. Научные исследования утверждают, что соприкосновение с физическими носителями денег — в том числе с монетами — делают их как бы более ценными для потребителей, осязаемыми в кошельках и карманах, в результате чего в массовом сознании замедляются инфляционные ожидания. Так что у наличных — у железных монет и купюр — имеется важный психологический смысл, влияющий на экономически процессы. Однако я также понимаю, что даже если власти проведут деноминацию по предложенной мной схеме, она не спасет жизнь физических монет, потому что в нашей стране большая часть платежей уже давно проходит в безналичном формате. И недалек тот день, когда практически весь денежный оборот в нашей стране перейдет в безналичный режим. В России говорят о цифровом рубле, а тут монеты — это уже какая-то архаика.

— Зачем же тогда Банк России затевает обмен монет на купюры?

— Регулятор считает, что эти монеты лучше у граждан забрать, чтобы они не валялись неизвестно где, а снова были пущены в оборот.

— Если чеканка мелочи давно нерентабельна для государства, то, может быть, её нужно отменить, а возможно, отменить и наличные в целом?

— Я не думаю, что нужно отменять наличные деньги: обычные бумажные купюры должны сохраниться и быть в нашей стране, являться её символами также, как флаг и герб. Однако также нужно понимать, что будущее денег за безналичным оборотом и за цифровым рублем, который, я верю, скоро запустят в России. Медные деньги, монеты останутся, возможно, для коллекционеров как своеобразные памятники эпохи. Но при всем уважении к прошлому, нужно идти в будущее, а там использование денег будет напрямую связано с новейшими технологиями.

Фото: freepik.com

тестовый баннер под заглавное изображение

С торговлей все понятно. Сегодня уже редко встретишь старые добрые магазины шаговой доступности, где одна продавщица продает и колбасу, и картошку, и яблоки. Современные супермаркеты сплошь и рядом переходят на самообслуживание, нам остается только оплатить покупки на кассе. Однако крупные торговые бренды уже заменяют и кассиров, вместо них на выходе стоят специальные терминалы. Учтем и быстро развивающуюся сеть маркетплейсов, которые исполнят любой каприз покупателя, доставят заказанный товар откуда угодно и даже к вашему подъезду.

Считается, что в ближайшую пятилетку сильно поредеют ряды и сферы госуправления. На смену классическим скоросшивателям и арифмометрам придут, вернее уже давно пришли, цифровые технологии, электронные базы данных и прочие чудеса прогресса.

На этом фоне смотрится странным прогноз по уменьшению штатов управленцев: 66 тысяч человек. Ведь имя им – легион, куда ни кинь – везде управленец, как говорили в эпоху перестройки, офисные планктоны или бюрократические наросты.

Доцент базовой кафедры ТПП РФ «Управление человеческими ресурсами» РЭУ им. Плеханова Людмила Иванова-Швец считает, что прогноз Минтруда по занятости населения скорее желаемый. То есть, такую картину развития рынка труда видит ведомство, но не факт, что это состоится в реальности. 

— Торговая сфера — одна из самых многочисленных в нашей экономике, — рассказывает она, — и там есть место для оптимизации и уменьшению штатов.  Если широко использовать автоматизацию процессов в складских помещениях или, скажем, в логистике,  внедрять современные достижения. Другое дело, что в этой сфере достаточно низкие зарплаты и владельцы бизнеса будут решать, что им выгоднее: платить персоналу такие зарплаты и сталкиваться с постоянной   текучкой кадров, или технически перевооружаться. Полагаю, что не все собственники смогут себе позволить внедрять новые технологии.

— Сфера государственного управления, при всем уровне цифровизации, может потерять 66 тысяч человек. Не маловато ли для России?

— Для нашей страны это капля в море. В государственном управлении задействовано более 3 миллионов человек. Хотя и там резервы к оптимизации огромные. Однако они должны базироваться на эффективном взаимодействии всех государственных структур. Мы уже не ходим по чиновничьим кабинетам и не стоим в очереди – например, в тот же Социальный фонд при назначении пенсии. Все вопросы решаются в режиме онлайн.

Но знаете, лет 10 назад были прогнозы, что бухгалтеры, как класс, вот-вот исчезнут с рынка труда, их обязанности на себя возьмут компьютеры и программное обеспечение. А бухгалтера, как работали, так и работают. С оптимизацией государственного аппарата может получится то же самое.

— Структура рынка труда по любому меняется. Где найдут место те, кто окажется не у дел?

— С этим вопросом можно не заморачиваться. В стране четко работают службы занятости населения, налажены курсы переквалификации и переобучения. Вакансии будут открыты по многим специальностям.

По-прежнему будут востребованы и мигранты.  По данным за 2024 год в России заметно увеличилось количество выданных им патентов. Хотя, возможно, их оформили те, кто работал раньше, а сейчас просто официально легализовался. Выросло количество высококвалифицированных мигрантов. Практически во всех сферах экономики – от сельского хозяйства до атомной энергетики.

Неквалифицированные приезжие тоже есть и будут, но регионы сегодня сами решают такие вопросы. Есть территории, к примеру, где мигрантам запрещено работать водителями такси или в торговле. А вот в строительстве без них точно не обойтись.

— К чему готовиться выпускникам школ? Им на кого учиться?

— Сегодня для них открыты все отрасли. Но молодежь прежде всего смотрит на зарплату. Вот здесь не самая выигрышная ситуация в машиностроении и в обрабатывающей промышленности. Эти сферы испытывают острый дефицит прежде всего инженерных кадров. Государство увеличивает в вузах и техникумах количество бюджетных мест, пытается решить эту проблему. Но зарплата там не очень высокая, да и карьеру построить непросто, нужны знания, опыт. Можно предположить, что молодежь вряд ли готова закрыть этот дефицит.

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

«Эта работа держит меня в форме»

Александру 28 лет, он родился и вырос в Санкт-Петербурге в интеллигентной семье. После окончания школы по настоянию строгой бабушки, бывшей учительницы французского языка, молодой человек отправился на учебу в Москву. Благо отлично сданный ЕГЭ открывал ему практически любые двери.

По словам нашего героя, после получения красного диплома университета он устроился на работу инженером-разработчиком в одну из московских частных компаний. «Мне платили 70 тысяч рублей. Немного, честно говоря, но я не жаловался. Я только окончил вуз, был начинающим специалистом», — рассказывает Александр. За съемную однокомнатную квартиру на окраине города он платил 20 тысяч — символическую по местным меркам сумму. Оставшихся 50 тысяч более-менее хватало, пока Саша был один. Но спустя три года он встретил свою любовь. «Сами понимаете, что с появлением второй половинки жизнь любого человека меняется на 180 градусов, — говорит Александр, — особенно это касается расходов. Пришлось в какой-то момент устроиться на вторую работу. Но денег все равно не хватало».

В общем, роман длился около двух лет: «На большее не хватило. Да и тянуло меня обратно в Питер. К тому же бабушка стала болеть. И я решил вернуться в родной город».

Но Северная столица встретила нашего героя совсем негостеприимно. Примерно полгода он никак не мог найти работу по специальности. На помощь пришел друг, порекомендовавший ему попробовать себя… курьером. «Я никогда не чурался никакой работы. Поэтому впрягся — не висеть же взрослому мужику на шее родных…» — продолжает свою историю Саша. По его словам, специфика этой работы в том, что она не подразумевает коллектива, с которым ежедневно взаимодействуешь. «Но в этом есть и плюсы, — утверждает Александр. — Не надо ни к кому притираться или видеться с людьми, которые тебе не очень приятны».

По утрам наш герой открывает приложение и смотрит, какие заказы ему удобнее брать в плане логистики. Хотя он знает Питер, по его словам, как свои пять пальцев, но старается выбирать такие маршруты, чтобы была возможность покататься на самокате — «это и удовольствие, и держит в форме».

Молодой человек развозит документы, вещи, еду из ресторанов. По его признанию, ему нравится, что не надо приезжать в заведения общественного питания и самому ждать там еду. «В приложении я сразу вижу, когда будет готов заказ, и приезжаю за ним в определенное время», — рассказывает Александр.

Оплата труда петербуржца почасовая и фиксированная. Час, по его словам, стоит 150 рублей. Плюс проценты от заказа. Но с ними сложная схема расчета: «Например, я могу доставить полный пакет с продуктами и получить 90 рублей, а могу — несколько бутербродов и салат, и за это мне дадут около 300 рублей. В среднем доплата за каждый заказ — примерно 100 рублей».

Компания Александра периодически проводит различные акции для своих сотрудников, дабы их стимулировать. К примеру, предлагается выполнить за месяц 90 заказов и получить вознаграждение. Суммы разные: от 10 тыс. и до 20 тыс. рублей. «Чем больше заказов, тем больше заработная плата. Если работать ежедневно, брать дополнительные смены, то можно и 200 тыс. в месяц заработать», — говорит молодой человек.

Саша считает, что работа курьером — своего рода одиночество. Но, по его словам, оно его не пугает. «Я встаю по утрам с удовольствием и пока собираюсь — представляю, как буду ездить по Питеру на самокате и открывать для себя новые места родного города. И от этого у меня поднимается настроение. Такого на предыдущих местах работы не было. Наверное, это и есть самый комфортный формат жизни для меня».

«Не каждый сможет выдержать»

Виталию из Великого Новгорода почти 35 лет, не женат, живет один. У него высшее медицинское образование, но, проработав в больнице несколько лет, мужчина понял, что это не его, и больше он не хочет трудиться в таком жестком режиме. И ушел практически на вольные хлеба.

«В детстве я мечтал о профессии врача, и не простого, а хирурга, но не получилось. Зато у меня всегда была жилка к купле-продаже и желание зарабатывать на этом деньги. Лет с 17 я занимался перепродажей всего, чего только можно», — рассказывает новгородец.

Одно время мужчина активно занимался продажей разных вещей на одном из специализированных сайтов. Для этого он арендовал гараж, чтобы хранить товар, клиенты подъезжали прямо туда. Но и эта «перепродажная классика» ему надоела. И он решил податься в курьеры: «В межсезонье мне в голову пришла идея пойти поработать в курьерскую службу. Вроде ничего не теряю, график могу строить себе сам, когда захотел — вышел, поработал. Так и сделал. Зарегистрировался, вышел на линию. Отработал. Уже сейчас не помню, во сколько закончилась моя смена, но заработал я около 2 тыс. рублей за день. Вроде неплохо, решил: надо продолжать». 

Спустя время Виталий перешел на график пять рабочих дней с двумя выходными по 8–9 часов в день. Точное количество часов, как отметил мужчина, зависит от нагрузки. Наш герой занимается доставкой вещей и документов: «Оплата состоит из оклада и различных премий. В день необходимо отдать 100% заказов, но иногда бывает так, что на месте никого нет, и приходится договариваться о новой встрече. Если все отдал — премия больше, если что-то осталось — меньше. Еще бывают чаевые, их размер зависит от участка, где ты работаешь. В офисах чаевых совсем мало, почему — не знаю».

Работая по стандартному графику, мужчина получает на руки чистыми 150 тыс. рублей. Иногда бывает больше. Так, несколько раз ему на банковскую карточку прилетало около 250 тыс. рублей. Из расходов — аренда самоката. Но в ближайшем будущем Виталий хочет обзавестись своим собственным. «Работать трудно. Особенно когда жарко или холодно, но есть-то хочется, поэтому терплю и тружусь».

Несмотря на трудности, по словам Виталия, плюсы в работе курьера все же есть, и их он не без удовольствия перечисляет. Во-первых, обещанную зарплату платят без задержек, она приходит на карточку день в день. Во-вторых, график можно выбрать любой. Можно работать хоть каждый день, но зарплата будет напрямую зависеть от количества рабочих часов. В-третьих, вся «бюрократия» целиком и полностью в приложении, где отмечаются все условия заказа. В-четвертых, клиенты часто балуют чаевыми. А за срочную доставку можно «разбогатеть» в день на целую 1000 рублей.

«Штрафы в работе курьером тоже случаются. Но это прямо сильно необходимо «постараться»: не доставить заказ вовремя или нахамить клиенту», — делится мужчина.

При этом он утверждает, что далеко не каждый сможет работать курьером. «Надо уметь и любить ездить за рулем — по 10–12 часов в день, уметь обходить острые углы в общении с клиентами. И учесть самое главное: собственный автомобиль либо другое транспортное средство чинить придется за свой счет. О пенсии и будущем тоже думайте сами. Лично для меня работа курьером в качестве временной и недолгосрочной подработки пойдет, но не более того», — заключил Виталий.

«Сама не замечаешь, как входишь в азарт»

Москвичке Дарье 31 год. По образованию она маркетолог. По ее словам, начиталась статей про большие зарплаты курьеров, которые якобы получают по 7 тыс. рублей в день, а в месяц могут зарабатывать до 150 тыс. рублей и больше. «Было немного обидно, ведь я человек с высшим образованием, а уже к августу буду с двумя, но пока получаю меньше, и работа от меня требует постоянного внимания и повышения квалификации», — отметила девушка. Так сложились обстоятельства, что осенью прошлого года Дарья потеряла работу: владельцы бизнеса приняли решение его закрыть, а всех сотрудников сократили. Москвичка заранее сформировала финансовую «подушку безопасности», так что запас на несколько месяцев был, однако отсутствие регуляторного заработка угнетало. Вот тогда Дарья и решила попробовать себя в качестве курьера на автомобиле: за рулем она давно, да и в объявлениях везде писали, что доставщики на своей машине зарабатывают больше.

Девушка зарегистрировалась в одном популярном приложении и приступила к работе. «Удивление вызвало то, что большинство заказов оценивалось всего в 150–200 рублей. Если развозить товары на более далекие адреса, то они оплачиваются в 350–500 рублей, но и времени на них уйдет больше, — пояснила москвичка. — Дорогие доставки, скажем, от 800 рублей и выше, — это уже поездки в Подмосковье, но их мало и за день туда много не развезешь — чисто из-за временных затрат». Девушка быстро сообразила, что лучше брать несколько заказов в одном направлении. За первый вечер ей удалось заработать чуть больше 2000 рублей. «Если добавить скорости и начинать заниматься этим раньше, то заработать более 5 тыс. рублей в день вполне реально, — говорит наша героиня. — Однако не вся эта сумма пойдет именно в мой кошелек». «Я работала на своей машине, соответственно, расходы на бензин были на мне, — отметила Дарья. — И хотя я старалась выбирать места на бесплатных парковках, все же один раз пришлось оставить машину в платной зоне. В итоге полученный за вечер доход пришлось делить на два».

Отдельной проблемой также стали пробки, которых днем в столице предостаточно: они здорово снижают результативность. И вот уже первые 8 заказов, с которыми планировалось разобраться за два часа, так как все они находятся в одной стороне, превращаются «в 3,5 часа нервотрепки», поскольку за опоздания предусмотрены штрафы, которых девушка стремилась избежать.

В общем, проработав в таком ритме две недели, москвичка решила отказаться от этой деятельности, а скоро ей предложили и постоянную работу. Правда, профиль свой из приложения по доставке не удалила и до сих пор иногда берет попутные заказы для развоза в одну-две точки за вечер. «Маленький бонус к доходу — чисто на мороженое», — улыбается Дарья.

Несмотря на неоднозначный опыт, женщина считает, что у работы курьером масса плюсов, которых офисные сотрудники не имеют. «Я по натуре домосед, а по роду занятости привыкла к интеллектуальному труду, поэтому ожидала, что меня разъездная и неквалифицированная работа будет раздражать, — поделилась москвичка. — В реальности она никак меня не напрягала и даже привлекла блаженным ощущением «пустой головы». Нет необходимости думать об этой работе дома, рефлексировать, переживать… Людей, которым ты доставляешь заказ, ты видишь первый и, скорее всего, последний раз в своей жизни. Общение с ними в основном позитивное — почти все благодарят за доставку».

В общем, нормальная работа, при этом за нее очень хорошо платят. «А еще эта работа затягивает: и сама не замечаешь, как входишь в азарт, — отметила наша героиня. — Считаешь: вот сейчас 500 рублей, потом по пути 300, а затем еще пару раз, и вечер прошел не зря — пара тысяч в кармане. Главный вопрос в итоге: подходит ли такой образ жизни именно тебе? Мне, к сожалению, он не подошел — во всяком случае, в качестве основного дохода».

«Нет чувства самореализации»

Если верить данным за 2023 год (более свежих цифр нет), то каждый третий курьер в России — это человек с высшим образованием. А ведущий агрегатор по доставке еды утверждает, что среди его курьеров 40% имеют высшее или неоконченное высшее образование, а еще у трети — среднее специальное. Любопытно, что чаще всего курьерами работают экономисты, инженеры и айтишники. Также аналитики выяснили, что работу курьером чаще всего выбирают в качестве дополнительного заработка.

И это неудивительно, ведь в Москве за минувший год зарплаты курьеров выросли на 41%, согласно данным крупнейшего сервиса по поиску работы. Медианная зарплата у курьеров (то есть в половине вакансий она меньше, в половине больше) в марте 2025 года оказалась на 19% выше, чем у людей, имеющих высшее образование, и на 38% больше, чем у людей без него. В денежном выражении она составляет в среднем 130 тыс. рублей. Для сравнения, у людей с высшим образованием она не превышает 105 тыс. рублей.

Высокий доход курьеров по сравнению с теми, кто имеет высшее образование, легко объяснить. Как указал директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец, важную роль здесь играет соотношение спроса и предложения того или иного труда на рынке. То есть если работа неприятная, грязная, но простая, и при этом желающих ее делать мало, оплачиваться она будет хорошо в любом случае.

«Если говорить о текущем моменте, то человек с хорошим физическим здоровьем, готовый бегать круглосуточно в любую погоду, может зарабатывать как курьер или таксист, но это не тот заработок, на котором можно строить всю жизнь, — утверждает завкафедрой Международного НИИ проблем управления (МНИИПУ) Раиса Донская. — Силы и здоровье в какой-то момент заканчиваются. Кроме того, существует не только профессиональное выгорание, но и интеллектуальное неудовлетворение, когда твой интеллект не востребован в полной мере. Нет чувства самореализации, которое могло бы быть».

Переориентировать молодых людей только на деньги в ущерб образованию, несмотря на высокие доходы курьеров, также не стоит. «Зарплата — это лишь показатель твоей ценности в данный момент, но ситуация может измениться, — продолжает Донская. — Например, через пару лет курьеров могут заменить роботы, и эта профессия станет ненужной». Работа курьером или таксистом — это хорошее временное решение, чтобы получить дополнительный доход на период обучения. Но основное движение в жизни должно быть направлено на развитие своих способностей, получение знаний и реализацию в профессии, которая приносит не только деньги, но и удовлетворение, подчеркнула эксперт.

Важно это не только для самого человека, но и для государства и общества. «Экономика России нуждается как в квалифицированном, так и в неквалифицированном труде, но экономический рост в стране больше зависит от вклада высококвалифицированного труда, — утверждает доцент РЭУ им. Плеханова Людмила Иванова-Швец. — Учеными давно было доказано, что чем выше объем человеческого капитала, тем выше темпы экономического роста в стране. А объем человеческого капитала, в свою очередь, зависит от количества лет на получение образования. Чем выше этот показатель, тем выше уровень благосостояния страны и общества. А в современном мире именно от интеллектуального труда можно получить максимальную эффективность».

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

Глубинные слои мотивации

— Можно ли небольшой ликбез для наших читателей: какие пошлины ввел Трамп, на кого они направлены, в каких отраслях проявятся?

— Дональд Трамп ввел пошлины на подавляющее большинство товаров, импортируемых в США из 185 стран и территорий, в том числе и в отношении Тайваня, который официально суверенной страной не считается, а также и Европейского союза. С учетом того, что в мире в настоящее время насчитывается всего 193 страны — члена ООН, торговая война объявлена фактически всему миру.

Сергей Афонцев.

— Реально ли снизить госдолг США, действуя такими методами, — ведь американский лидер утверждает, что именно в этом состоит его цель?

— За тарифной политикой Трампа стоит сложная, комплексная мотивация. Ее можно сравнить с многослойным гамбургером. Непосредственно декларируемая цель — снижение внешнеторгового дефицита США. В торговле товарами превышение американского импорта над экспортом достигло в 2024 году рекордной величины в $1,2 трлн. С точки зрения администрации Трампа, основной причиной этого является тот факт, что ввозимые в США товары из зарубежных стран облагаются гораздо более низкими пошлинами, чем американские товары, экспортируемые в соответствующие страны. Отсюда и позиционирование новых американских пошлин в качестве «взаимных», то есть вводимых в ответ на существующий уровень барьеров против американских товаров. Чем он выше в конкретной стране, тем выше новые американские пошлины против нее.

— А какие следующие слои «гамбургера» Трампа?

— Разумеется, есть и более глубокие слои мотивации. Во-первых, это возможность получить от столкнувшихся с новыми пошлинами стран широкий спектр уступок — как экономических, так и политических. Эта тактика не без успеха уже была опробована несколько недель назад на Канаде и Мексике, и, судя по тому, с какой интенсивностью в Вашингтон стали звонить лидеры многих государств, она принесет дальнейшие плоды. Во-вторых, это радикальная попытка показать, «кто в мире хозяин», в полном соответствии с лозунгом Трампа: «Сделать Америку снова великой». В-третьих, это выпад против экономических позиций главного геополитического оппонента США — Китая, для которого возможности использовать в будущем потенциал рынка США заметно сокращаются. Ну и, наконец, это знаковый внутриполитический ход: президент США показывает, что он намерен бороться за рабочие места американских граждан-избирателей.

— Как действия президента США изменят мировую торговлю?

— Тарифные инициативы Трампа ведут к коллапсу всей системы международного регулирования внешней торговли. Во время своего первого президентского срока он практически парализовал центральное звено этой системы — Всемирную торговую организацию (ВТО): отказываясь назначать новых членов в орган ВТО по разрешению споров, он сделал его недееспособным. А своими новыми решениями Трамп в одностороннем порядке игнорировал те правила, за которыми этот орган должен был следить. Для особо недовольных в рукаве у него есть еще один козырь: согласно статье XXI Генерального соглашения о тарифах и торговле (одного из основополагающих документов ВТО), страны имеют право вводить торговые ограничения по соображениям национальной безопасности. Именно так, в частности, были обоснованы введенные первой администрацией Трампа в 2018 году пошлины на сталь и алюминий. Стоит объявить введение пошлин делом национальной безопасности — и оспорить их при всем желании будет невозможно.

Последствия такого развития событий для мировой торговли очевидны: как минимум в течение одного-двух кварталов нас ждет тотальная неразбериха в сфере поставок товаров на американский рынок и жестокий удар по позициям компаний и стран, которые на этот рынок ориентировались. Дальнейшее развитие событий зависит от того, как и насколько быстро отреагируют пострадавшие от пошлин страны. Уже сейчас видно, что руководство многих из них, посыпая голову пеплом, готово лететь в Вашингтон подписывать подготовленные для них документы о торговых и иных уступках. Но ряд сильных игроков не намерены это делать. Если в отношениях с ними США продолжат повышать ставки, резкий спад объемов мировой торговли окажется неизбежен.

«Подарок» для союзников

— Насколько опасны ответные меры против Вашингтона? Способна ли ситуация обернуться мировой торговой войной?

— Такие действия уже последовали. Парадокс торговой политики Трампа состоит в том, что максимально эффективной она оказывается либо против слабых противников, либо против верных союзников. Ни те, ни другие не имеют желания рисковать экономическими связями с США и готовы откупиться уступками, чтобы сохранить хотя бы часть своих выгод. Более крупные игроки явно не настроены на такой вариант. Показательна реакция Дональда Трампа, который после введения Пекином симметричных пошлин против американских товаров заявил, что «Китай совершил ошибку». Если Трамп всерьез надеялся, что КНР воздержится от ответных шагов, — значит, идея «сделать Америку снова великой» серьезно повлияла на адекватность восприятия им реального мира. Но едва ли это так. Судя по всему, интрига в этом противостоянии будет развиваться, и развиваться стремительно.

— От действий США пострадают даже их исторические союзники. Зачем это Вашингтону?

— Действительно, сложные варианты просматриваются также в сфере торгового давления на Европу. В последние месяцы ЕС все более отходит от привычного амплуа «верного союзника США» и демонстрирует все большую враждебность по отношению к администрации Трампа. Судя по заявлениям из Брюсселя, европейское руководство готово к началу полноценного торгового противостояния. Если это более чем слова, можно ожидать интенсификации двусторонних контактов США с отдельными странами — членами ЕС с целью добиться «сепаратных сделок». В таком случае под удар может быть поставлена единая торговая политика стран ЕС, что еще более осложнит осуществление внешнеторговых операций в мировом масштабе.

— Снизится ли в результате мировой ВВП? Каких еще общеэкономических последствий ожидать?

— О перспективах снижения глобального ВВП по итогам 2025 года говорить пока рано: слишком много вызовов создано последними решениями американской администрации и слишком мало определенности в том, какие ответы будут даны на эти вызовы. Но о выходе на темпы роста в размере 3,3%, спрогнозированные Международным валютным фондом (МВФ) в начале года, говорить точно не приходится. Рост глобального ВВП на 1–1,2%, вероятнее всего, уже будет большой удачей. В странах зоны евро темпы роста, вероятнее всего, будут близки к нулевым. Что касается ведущих развивающихся экономик (в первую очередь стран — лидеров БРИКС), то им удастся удержать положительные темпы роста. Наибольшие угрозы стоят, очевидно, перед Китаем, но китайское руководство все последние годы активно готовилось к ним, в том числе изучая российский опыт роста в условиях санкций.

Встроиться в разорванные цепочки

— Как действия Трампа повлияют — прямо или косвенно — на экономику России?

— Принципиальное значение имеет влияние торговых инициатив Трампа на темпы роста в ведущих развивающихся экономиках, ориентированных на продолжение и развитие экономического сотрудничества с Российской Федерацией. Чем успешнее будет их борьба против последствий новых американских торговых ограничений, тем выше будет их спрос на российскую продукцию. Однако здесь могут быть многоступенчатые эффекты. Например, если пошлины США больно ударят по ЕС, снизится спрос Европы на готовую продукцию из Китая и Индии, цены которой и без этого будут испытывать давление из-за американских пошлин. Это означает, что экспортная выручка Китая и Индии сократится, а значит, сократится спрос этих стран на российские энергоносители. Эффекты такого рода достаточно трудно просчитать — для этого требуется значительное время и большие массивы данных. Надеюсь, к началу лета мы получим первые надежные расчеты такого рода.

— Может ли так случиться, что выгодополучателем от действий США окажется наша страна, на которую не наложены новые пошлины, а есть только старые санкции, к которым мы уже приспособились? Могут ли товарные потоки третьих стран в результате пошлин Трампа переориентироваться на Россию?

— Страна, на которую не налагаются новые ограничения, всегда оказывается в сравнительном выигрыше по отношению к «пострадавшим» странам. Показательно, к примеру, что мексиканская биржа на новые пошлины отреагировала ростом, что и понятно: Мексика под соответствующие пошлины не подпала. Вопрос лишь в том, обернется ли сравнительный выигрыш абсолютным, то есть сможем ли мы не просто минимизировать потери, но и получить чистый прирост экономических выгод. Опыт показывает, что в ситуации снижения объемов международной торговли сделать это очень сложно. Одна из реалистичных стратегий в российском случае — интенсификация сотрудничества со странами-партнерами в тех сферах, где у них из-за ухудшения отношений с США высвобождаются значимые объемы востребованных в российской экономике товаров. Рост предложения и удешевление таких товаров, особенно товаров инвестиционного назначения, может дать дополнительный импульс отечественной экономике. При этом, однако, важно не поставить под удар начавшиеся процессы импортозамещения. Внимания заслуживает также анализ направлений производственно-технологического сотрудничества в тех отраслях, где новые пошлины США угрожают сложившимся производственным цепочкам, в которые встроены компании из «пострадавших» стран. Здесь важно вовремя оценить возможности вхождения российских компаний в «разорванных звеньях» соответствующих цепочек и оперативно использовать эти возможности.

— Каков ваш прогноз развития событий в российской экономике после пошлин Трампа?

— Что касается российской экономики, то многое зависит от скорости и адекватности анализа вызовов и шансов, созданных тарифными инициативами Трампа. В 2022 году Россия совершила почти невозможное, за полгода радикально перестроив структуру своей внешней торговли, что способствовало не только минимизации санкционных последствий, но и выходу на траекторию уверенного экономического роста. В текущем году нам предстоит столь же оперативно отреагировать на новые потребности, возникающие у стран-партнеров в связи с введенными против них американскими пошлинами. Если это удастся сделать — продолжение экономического роста нам гарантировано.

Фото: Геннадий Черкасов

тестовый баннер под заглавное изображение

Торговые пошлины становятся основным оружием внешней экономической политики Дональда Трампа. Не прислушиваясь к возражениям зарубежных партнеров, он утвердил «драконовские» взимания на ввозимые в Штаты товары из нескольких десятков государств. Россия в этот перечень не попала. Тем не менее опасность для финансового благосостояния нашей страны сохраняется. Как заявил президент США, Вашингтон оставляет за собой право ввести вторичные санкции для импортеров российских энергоносителей (нефти, газа и урана): им грозят таможенные тарифы в размере 25-50%. А сенаторы оппозиционной республиканцу Трампу Демократической партии в своем законопроекте увеличили размер подобных пошлин и вовсе до 500%. Соратник американского лидера, спецпосланник Кит Келлог добавил, что антироссийские меры могут затронуть «теневой флот», посредством которого отечественные производители экспортируют нефть на мировой рынок. Также Белый Дом хочет закрыть морские транспортные маршруты через Балтику, по которым осуществляется до 70% зарубежных поставок «черного золота» из нашей страны.

Стоит напомнить, что отечественный сырьевой сектор уже подвергся широкому спектру западных санкций, затрудняющих производство, поставки и сбыт энергоресурсов. Ограничения наложены на некоторые добывающие компании, сервисные и страховые фирмы, а также на конкретные танкеры, ходящие как под российским флагом, так и приписанные к портам третьих государств — именно такие суда и входят в «теневой флот», позволяющий обходить наложенные рестрикции. Одной из основных ограничительных мер является ценовой «потолок» в $60 за баррель, установленный участниками G7 — выше этого уровня инициаторы санкций запретили России продавать, а зарубежным импортерам покупать нашу нефть.

Крупнейшие импортеры российских энергоносителей по-разному отнеслись к угрозе Вашингтона наложить на них вторичные санкции. Китай, в отношении которого с конца марта уже действуют новые американские финансовые ограничения — пошлины на ввозимые в Штаты товары в размере 34%, не испугался дополнительных рестрикций. Более того, представитель МИД КНР Го Цзякунь не стал скрывать недовольство Пекина заявлением американского президента и пообещал, что Китай продолжит импорт сырья из России, даже если Трамп претворит в жизнь свои угрозы.

«Это и не странно, — полагает экономист Андрей Лобода, директор по коммуникациям BitRiver. — Пекин слишком многое потеряет, если пойдет на поводу у США и откажется от углеводородов из нашей страны». Действительно, прошлой осенью вышла на проектную мощность в 38 млрд кубометров в год первая очередь газовой системы «Сила Сибири» и находится в окончательном согласовании начало строительства второй аналогичной параллельной магистрали, способной довести поставки газа из нашей страны в Поднебесную до 88 млрд «кубов». Вопреки западным заградительным препонам также налажены поставки нефти и сжиженного газа — в прошлом году китайские потребители закупили около 108,5 млн тонн российского «черного золота» и 11,5 млн тонн СПГ.

«Москва обеспечивает Пекин углеводородами, продаваемыми с дисконтом в среднем в 30% и стимулирующими находящуюся на пороге стагнации экономику КНР, — утверждает эксперт, — Сохранив и упрочив торговые отношения с Россией в энергетической сфере, Китай получит возможность пережить «войну пошлин» с США с наименьшими для себя потерями».

Впрочем, хотя Россия и остается важным поставщиком углеводородов для Китая, тем не менее, Пекин в последнее время старается диверсифицировать импорт сырья. В частности, недавно Поднебесная заключила новый 15-летний контракт с Канберрой на закупку австралийского газа, и анонсировала миллиардные инвестиции в африканские СПГ-проекты — в Мозамбике и Алжире. Поэтому очевидно, что Китай, не стесняясь, резервирует для себя аварийные источники получения топлива на случай, если Белый Дом все-таки решится объявить тотальную блокаду российским энергоносителям.

В свою очередь, Индия уже сейчас пытается переориентироваться на других партнеров, опасаясь новых рестрикций США по введению пошлин для импортеров российского сырья, и активно ищет альтернативных поставщиков. По информации Bloomberg, индийские национальные корпорации Bharat Petroleum и Hindustan Petroleum уже рассматривают варианты замены закупок на май из Ближнего Востока и Средиземноморья. По итогам 2024 года доля российских поставок в импорте нефти Индии составила более 36% (87,4 млн тонн) — в основном за счет более дешевого и доступного сорта Urals, экспортируемого через западные терминалы России. Тем самым Нью-Дели сократил зависимость от ближневосточных и африканских источников. Теперь Индия декларирует намерение отыграть назад.

Похожая ситуация наблюдалась в январе-феврале, когда индийские НПЗ, испугавшись вторичных санкций из-за приема в своих терминалах российской нефти, перевозимой на танкерах «теневого флота», приступили к закупкам сырья на спотовом рынке. Правда, уже в марте обстановка нормализовалась и поставки нефти из наших портов в Индию даже выросли.

Как отмечает ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев, Россия продает нефть с большим дисконтом. При любом раскладе Индии и Китаю нужно загружать свои перерабатывающие заводы, чтобы бесперебойно выпускать горючее, которые азиатские державы реализуют на местных рынках и переправляют в Европу. Маржинальность трансконтинентальных топливных сделок при использовании российского сырья несравнимо выше, чем при экспорте для переработки «черного золота» из других стран. Также Пекину и Нью-Дели необходимо заботиться о внутренних энергетических интересах. При сценарии введения вторичных санкций Вашингтона, Индия попытается сохранить российские нефтяные поставки как можно дольше — даже если потребуется усложнить логистику и число посредников. Китаю, как одной из самых пострадавших от возросших пошлин США сторон, придется искать усиления сотрудничества с Москвой, так как запрет импорта нашей нефти идет вразрез с государственными интересами КНР.

«Трампу и самому не слишком выгодно налагать на импортеров вторичные санкции, которые опосредовано затронут нашу страну, — считает Андрей Лобода. — После введения глобальных пошлин котировки нефти рухнули ниже $70. С одной стороны, это на руку американскому президенту, обещавшему своим избирателям дешевые цены на АЗС. С другой стороны, у Вашингтона в запасе осталось еще много способов «насолить» Москве. В частности, по словам эксперта, Белый Дом может подключиться к вопросу снижения ценового «потолка» российской нефти до $40, который сейчас обсуждается европейскими участниками G7. В то же время очередные претензии к «теневому флоту», как ранее прогнозировали аналитики Citibank, рискуют коснуться примерно 30% судов, перевозящих российское «черное золото» под флагами других государств, и сократить экспорт из нашей страны примерно на 800 тыс. баррелей в день. «Замедление международной торговли энергоносителями чревато для России потерей доли на мировом рынке и снижением поступлений выручки в разных валютах», — делает вывод эксперт.

Фото: freepik.com

тестовый баннер под заглавное изображение

«Редкоземельные металлы — важная сфера для сотрудничества, и, безусловно, мы начали дискуссии о различных редкоземельных металлах и проектах в России», — сказал Дмитриев, добавив, что некоторые американские компании уже проявили интерес к таким проектам.

Ранее президент Путин указывал на то, что Россия является одним из безусловных лидеров по запасам редкоземельных металлов и «мы с удовольствием работали бы совместно с любыми иностранными партнерами, в том числе с американскими».

Перспективы действительно просматриваются немалые. Россия обладает богатыми (28,5 млн тонн, по данным Минприроды) запасами редкоземельных металлов (РЗМ), включая лантан, церий, неодим, иттрий, ниобий и скандий. В то же время, несмотря на наличие ресурсов, страна не входит в число мировых лидеров по добыче РЗМ. Главная проблема – отсутствие современных технологий по их переработке.  

Всего же в группу РЗМ входят 17 химических элементов, каждый из которых уникален по своим физическим характеристикам. Обычно они не образуют самостоятельных месторождений, а присутствуют в виде примесей в других рудах. Поскольку их концентрация в месторождениях обычно низкая, это делает добычу сложной и дорогостоящей. Как раз в части привлечения передовых технологий и масштабных инвестиций Америка, нуждающаяся в РЗМ, могла бы сыграть важную роль в рамках обсуждаемой сделки с Россией.

В отсутствие официальной информации, о перспективах, проблемах и деталях предстоящей сделки по РЗМ, «МК» поговорил с экспертами.

— Какими редкоземельными ресурсами располагает Россия и в какой степени освоения эти ресурсы находятся?

Владислав Антонов, финансовый аналитик BitRiver :

— Россия обладает значительными запасами РЗМ, но их освоение остается фрагментарным. По данным Минприроды, наши запасы РЗМ превышают 28 млн тонн, причем почти половина их сосредоточена в Мурманской области, остальное — в Якутии, Забайкалье… Однако действующих месторождений мало: основное — Ловозерское в Мурманской области, где добыча ведется с 1950-х годов, но переработка до конечных продуктов (например, магнитов для электроники) остается незавершенной из-за отсутствия технологий разделения элементов. Перспективные проекты, такие как Томторское месторождение в Якутии с запасами 154 млн тонн руды, заморожены из-за сложной логистики и протестов местных жителей. В 2024 году Россия добыла всего 2,5 тыс. тонн РЗМ — менее 1% от мирового объема, тогда как Китай, к примеру, — 270 тыс. тонн. Таким образом, ресурсы у нас есть, но их промышленное использование требует масштабных инвестиций и технологической модернизации.

Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global:

— Россия занимает 2-е место в мире по общим запасам РЗМ после Китая, но их промышленная добыча пока невелика и составляет менее 2% от мирового производства. Для сравнения, Китай добывает около 60-70% мировых объемов. Крупнейшие российские месторождения – Томторское в Якутии, Левозерское в Мурманской области, Хибинское на Кольском полуострове, Зашихинское в Иркутской области. На Чукотке, восточной Сибири и Дальнем востоке также находятся месторождения, содержащие редкоземельные элементы, но их освоение находится на ранних стадиях.

При этом полного производственного процесса, от добычи до выделения из руды всех видов РЗМ, в России еще нет, в отличии от Китая. Основная проблема заключается в том, что РФ практически полностью зависит от зарубежных технологий переработки РЗМ. Большая часть добываемых концентратов экспортируется в Китай и другие страны для дальнейшей обработки.

Андрей Лобода, экономист, директор по коммуникациям BitRiver:

— Россия, по разным оценкам, обладает запасами редкоземельных металлов (РЗМ) общим объёмом на 21-28 млн тонн, занимая по этому показателю, опять же по разным рейтингам, от 2 до 4 места в мире. Цифра впечатляет, но при её анализе важно учитывать некоторые нюансы. Во-первых, подавляющее большинство запасов не освоены, да и их международный аудит проводился только на некоторых месторождениях. Во-вторых, очень часто понятие редкоземельных металлов произвольно расширяют, включая сюда запасы просто редких металлов (таких как литий, ниобий, тантал, цирконий, рений, скандий) или даже обычных, часто встречающихся в мире, металлов (например, титана). На самом деле РЗМ – это определённая группа из 17 элементов периодической системы Менделеева, попросту говоря, металлов, которые встречаются на Земле на небольшом числе территорий и в ограниченном количестве. В России основные запасы РЗМ сосредоточены в Мурманской области на Кольском полуострове. Месторождения отдельных РЗМ, таких, как иттрий, и редких металлов, как ниобий и цирконий, есть в Якутии и Забайкальском крае. А вот литий имеется на Кольском полуострове, а также в Донецкой Народной Республике, новом регионе России. Но освоенная часть этих огромных запасов пока не превышает 2-3% от мировой добычи.

— Почему американцы гоняются за ними по всему миру, имея в виду не только Россию, но и Гренландию и Украину?

Антонов: — Американцы активно ищут альтернативы Китаю, который контролирует свыше 70% мирового производства РЗМ, включая 95% диспрозия, критически важного для оборонки и «зеленых» технологий. Попытки США договориться с Украиной о доступе к ее месторождениям провалились из-за политических разногласий, а Гренландия, обладающая запасами, пока не готова к масштабной добыче. Россия же, по словам Путина, предлагает «на порядок больше ресурсов», чем Украина, включая месторождения в новых регионах, что делает нас привлекательным партнером для снижения китайской монополии. Это геополитическая игра: Вашингтон стремится обеспечить сырьевой суверенитет, а Москва — использовать ресурсы как рычаг влияния.

Чернов: — Эти металлы играют стратегически важную роль в современной экономике и оборонной промышленности, а их добыча и переработка сосредоточены в основном в Китае, что создает угрозы для глобальной цепочки поставок, особенно в свете «торговых войн» США. Напомню, Китай несколько месяцев назад уже запретил экспорт в США некоторых видов РЗМ в ответ на повышение пошлин на электромобили из Китая. Тогда запрет распространили на галий, германий и сурьму. Ввиду продолжения торговых войн, Америка не может позволить себе зависеть в РЗМ только от Китая, и ищет альтернативные источники поставок.

Они активно используются в производстве высокотехнологичной продукции, например в передовых микросхемах, без которых развитие ИИ и создание новейшего вооружения невозможны. Лантан, неодим и другие РЗМ используются в производстве ракет, радаров, спутников и систем наведения. Иттрий, европий и другие элементы используются в производстве лазеров, светодиодов и оптических устройств. Неодим и празеодим применяются в производстве мощных магнитов, необходимых для двигателей электромобилей, ветрогенераторов и смартфонов.

Лобода: — РЗМ очень важны для применения их в отраслях высоких технологий. Без редкоземельных металлов невозможно производство смартфонов, многих видов чипов, компонентов для электромобилей и «зелёных» электростанций, авиационных и ракетных двигателей, многих видов медицинского оборудования, бытовой техники. Погоня за редкими и редкоземельными металлами в наши дни неудивительна. Крупнейшие производители электромобилей в мире уже поделили между собой значимые месторождения лития в развивающихся странах (китайский автопром – в Африке, Tesla – в Латинской Америке и т.д.). Трамп действует в духе колонизаторов XIX- начала XX века, когда политики, главы сильных государств, создавали колонии за пределами своих стран и выкачивали оттуда ресурсы. Именно так Трамп и его команда намерены поступить с Украиной, проблема только в том, какой объём запасов РЗМ там имеется и что там реально извлекаемо и работоспособно. Вопрос о Гренландии – более сложный, поскольку США пытались купить Гренландию ещё с XIX века, подобно тому, как они купили Аляску у России. Сегодня это для США, скорее, вопрос размещения военных баз в Арктике, чем вопрос добычи в Гренландии «редкозёмов».

— В чем выгода России от привлечения США к освоению наших ресурсов?

Антонов: — Выгода России от сотрудничества с США двуедина. С одной стороны, привлечение американских технологий и капитала ускорит создание полного цикла производства — от добычи до высокотехнологичной продукции, что пока реализовано только в Китае. Например, проекты вроде Томторского или Чуктуконского месторождений требуют инвестиций в логистику и переработку, которые РФПИ в одиночку не осилит. С другой — такое сотрудничество может смягчить санкционный режим: если США заинтересуются сделкой, это станет шагом к нормализации экономических отношений . Однако здесь кроется риск: передача контроля над стратегическими ресурсами иностранным компаниям может подорвать наш суверенитет, особенно если речь зайдет о месторождениях в Донбассе или Запорожье, как упоминалось в переговорах.

Чернов: — Основная выгода для России заключается в доступе к американскому высокотехнологичному геолого-разведывательному оборудованию и технологиям по добыче и переработке РЗМ. Инвестиции американских компаний помогут развить инфраструктуру для добычи, переработки и транспортировки РЗМ, а также создать предприятия по выделению различных сплавов из них, то есть создать полный цикл производства. Но основной интерес даже не в инвестициях, а именно в допуске к высоким технологиям, к которым у России сейчас нет выхода из-за санкций. В случае совместной работы на этих предприятиях, санкции придется снимать не только с поставок высокотехнологического оборудования, но, вероятно, с каких-то российских банков, по аналогии с зерновой сделкой. Помимо этого, мы думаем, что приглашение США к совместной разработке РЗМ также имеет геополитическую подоплеку. У России велики их залежи, а разрабатывать их, находясь под санкциями, крайне сложно. Видимо, на этом фоне Москва и решила уравнять шансы в переговорном процессе с Украиной (где также фигурирует сделка по РЗМ), заодно преследуя цели смягчения санкций.

Лобода: — Для России привлечение американских инвесторов в освоение запасов РЗМ имеет значение с точки зрения инвестирования новых средств и финансирования этих сложных проектов. Наверняка, если бы у российских предприятий был иностранный партнёр, который бы взял на себя частично финансирование проектов, то работа над ними шла бы быстрее. Кроме того, у США имеются новые технологии добычи РЗМ, которыми они могли бы поделиться с российскими партнёрами. Но это возможно, на наш взгляд, не в ближайшее время, а только после нормализации геополитической обстановки.

— Насколько масштабной и реальной может быть сделка по РЗМ между Москвой и Вашингтоном?

Антонов: — Масштаб сделки зависит от политической воли обеих сторон. Пока что, как сообщил Кирилл Дмитриев, дискуссии носят предварительный характер, а конкретные компании и условия не раскрываются . Однако уже есть сигналы: Трамп публично заявил о заинтересованности в российских ресурсах, а Путин предложил сотрудничество «включая новые регионы». Если переговоры в Саудовской Аравии в середине апреля пройдут успешно, сделка может охватить не только добычу, но и совместные проекты в Арктике, где у России есть неосвоенные месторождения . Но препятствий много: санкции, технологические барьеры, а также конкуренция с Китаем, который вряд ли одобрит усиление позиций США в этом секторе.

Чернов: — Учитывая текущие геополитические процессы, восстановление дипломатических отношений между РФ и США, и необходимость завершения военного конфликта на условиях России, мы считаем данную сделку более, чем реальной. Полагаем, что она может оказаться очень масштабной, то есть на сотни миллиардов долларов.

— Кто окажется главным выгодополучателем в случае ее заключения?

Антонов: — Главным выгодополучателем, на мой взгляд, станут транснациональные корпорации, которые получат доступ к дешевому сырью и новым рынкам. США снизят зависимость от Китая, а Россия — привлечет капитал для развития отрасли. Однако если сделка будет структурирована как партнерство на равных, а не как колониальная эксплуатация ресурсов, это создаст основу для долгосрочного технологического рывка нашей страны. Ключевой вопрос: сумеет Россия сохранить контроль над стратегическими активами и не допустить повторения сценария 1990-х, когда иностранные компании вывозили сырье без развития переработки? Пока что, судя по предварительным планам, ставка делается на комбинацию иностранных инвестиций и государственного управления. В этом — наш шанс и риск одновременно.

Чернов: — В случае заключения данной сделки главными выгодополучателями станут США и Россия. США сможет диверсифицировать свои экспортные цепочки поставок РЗМ, что для них крайне важно ввиду ускоренных темпов роста спроса на них в период ограниченного предложения и высоких рисков дополнительных ограничений на экспорт из Китая ввиду «торговых войн». Россия получит доступ к высоким технологиям, смягчение санкций и ускоренное развитие сложной, но очень перспективной отрасли почти с нуля.

Фото: Геннадий Черкасов

тестовый баннер под заглавное изображение

Котировки Brent впервые за три месяца пробили психологически важную отметку $70 за баррель, опустившись ниже этого уровня. Аналитики связывают это с двумя основными причинами. Во-первых, сыграли свою роль импортные пошлины Трампа. Их масштабное введение со стороны соединенных Штатов усиливает риски замедления мировой торговли и снижает спрос на сырье.

Во-вторых, страны-экспортеры из альянса ОПЕК+, несмотря на официальные договоренности о сокращении добычи, с апреля увеличили поставки на рынок. По последним данным, добыча в Саудовской Аравии, Ираке и ОАЭ выросла, что усилило дисбаланс спроса и предложения.

Такая ситуация ставит под удар экономики нефтезависимых стран, включая Россию. Бюджет РФ на 2025 год рассчитывался из цены Urals в $69,7 за баррель при средней стоимости доллара 96,5 рубля. Если текущая тенденция сохранится, это может привести к дефициту федерального бюджета и потребовать корректировки фискальной политики.

Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets, рассказал «МК» о причинах роста добычи в ОПЕК+, рисках для России и возможных сценариях восстановления нефтяных цен.

— Какие внутренние и внешние причины могли побудить ОПЕК+ фактически нарушить обязательства по сокращению добычи?

— Рост добычи в рамках ОПЕК+ объясняется комплексом факторов. Внутри альянса ключевые игроки — Саудовская Аравия, ОАЭ, Ирак — сталкиваются с растущими бюджетными потребностями. Например, саудовская программа Vision 2030 (программа по уменьшению нефтезависимости Саудовской Аравии и диверсификации её экономики – «МК») требует значительных инвестиций, и дополнительные нефтяные доходы становятся критически важными.

В то же время часть стран, входящих в ОПЕК+, опасается потери рыночной доли из-за растущей конкуренции со стороны США, Бразилии и Канады, которые в альянс не входят и никакими обязательствами не связаны. Кроме того, отсутствие жестких санкций за несоблюдение квот снижает дисциплину. Политические разногласия внутри ОПЕК+ также играют роль — некоторые страны предпочитают действовать в своих интересах, не оглядываясь на партнеров — особенно на фоне геополитической нестабильности.

— Насколько текущий тренд падения нефтяных цен угрожает стабильности российской экономики и исполнению бюджета?

— Падение цен ниже $70 — серьезный вызов для нашей страны. Российский бюджет рассчитан на эту отметку, и если котировки останутся под давлением внешних факторов, возможен дефицит казны. Ограниченный доступ к западным заимствованиям и высокая нагрузка на внутренний долг только усложняют ситуацию.

Снижение нефтяных доходов также влияет на курс рубля и инфляцию, что может потребовать корректировки макрополитики. Бюджетное правило и курсовые механизмы смягчают удар, но долгосрочное снижение цен нефти может привести к секвестру расходов или увеличению госдолга.

— Какие глобальные или региональные факторы способны развернуть рынок нефти вверх в краткосрочной перспективе?

— Несмотря на текущую слабость барреля, триггеры для его роста есть. Геополитические риски — например, эскалация на Ближнем Востоке — могут быстро сократить предложение и поднять цены. Сезонный рост спроса в Азии и США традиционно поддерживает рынок летом.

Кроме того, смягчение риторики вокруг торговых пошлин или улучшение прогнозов по мировой экономике может вернуть инвесторов к сырьевым активам. Если ФРС США начнет снижать ставки, это также поддержит спрос на нефть как инвестиционный актив.

— Каков ваш прогноз на развитие ситуации на нефтяном рынке на ближайшие месяцы?

— Глобальный рынок нефти остается в зоне турбулентности. Действия ОПЕК+, торговая политика США и макроэкономические тренды будут определять динамику цен в ближайшие месяцы. Для России ключевым вопросом остается балансировка бюджета в условиях высокой волатильности. В краткосрочной перспективе возможны как дальнейшее падение цены барреля, так и резкий отскок — все зависит от новых триггеров.

Фото: Hu Yousong/XinHua/Global Look Press

тестовый баннер под заглавное изображение

Тем не менее торговые войны мирового масштаба вряд ли обойдут стороной нашу страну. Каких последствий в финансовой сфере можно ждать от действий Трампа, «МК» узнал у экономиста, аналитика Финансовой академии Capital Skills Марка Гойхмана.

— С какими проблемами мир может столкнуться из-за действий американского президента?

— Помимо торможения мировой торговли и производства из-за высоких тарифов можно в ближайшем будущем ожидать и усиление инфляции в различных странах. Повышение таможенных сборов увеличит издержки для продвижения товаров на рынках суверенных государств. Повысится так называемая инфляция продавцов — произойдет рост цен из-за увеличившихся издержек на многие товары. Кроме того, вероятно, стоит ожидать и подъём инфляции спроса. Так называется положение, когда объемы денег в мировой экономике будут опережать производство товаров из-за ограниченности их сбыта, сокращения товарной массы. Соответственно, повысятся цены на оставшийся на рынке ассортимент. Инфляция повысится как в странах, против которых США повысили пошлины, так и внутри самой Америки.

— Как это повлияет на Россию?

— С одной стороны, казалось бы, у нашей страны есть определенные торговые преимущества. В поисках новых рынков сбыта и логистических каналов для товаров, которые будут меньше поставляться в США, привлекательным окажется российский рынок. Во многом это действительно так, поскольку, скажем, для Китая американский рынок станет ограничен. В таких условиях логичным выходом для КНР выглядит хотя бы частичное переориентирование на Россию.

Возможно, соотечественники увидят увеличение ассортимента товаров, поставляемых как из Китая, так и из других стран, попавших под ограничения Трампа. Но думать о том, что Российская Федерация станет неким перевалочным хабом для этих товаров, ошибочно. Наша страна не будет посредником в мировой торговле. Попавшие под «немилость» Трампа государства не смогут переориентировать свои поставки в Штаты, пустив их через Россию, потому что остаются высокими ранее принятые против нашего государства санкционные ограничения на импорт и на экспорт. Причем как со стороны США, так и ЕС. Экспорт нашей страны в Америку сведен к минимуму уже давно, и в этом отношении ничего не изменится.

— Неужели отечественная экономика никак не сможет воспользоваться сложившимся положением?

— Для России возможно увеличение импорта из тех стран, у которых нет санкций по отношению к ней. И все же для нашей страны действия Трампа будут иметь в основном негативные последствия. Вызвано это будет общими тенденциями мировой экономики и торговли. Дело в том, что в связи с ожидаемым снижением производства и поставок товаров на мировой рынок, может быть уменьшена потребность в традиционном ассортименте российского экспорта. Так, скорее всего, снизится необходимость в сырье, которое требуется для производства, поскольку само это производство замедлится. Другими словами, может упасть спрос на энергоресурсы, то есть нефть и газ, а также на металлы, на сельхозсырьё, которые Россия поставляет на экспорт. Причем это будет двойное воздействие. Во-первых, снизятся объемы закупок в других странах. Во-вторых, под давлением окажутся цены. В первую очередь это коснется нефти. Мы можем увидеть падение стоимости барреля Brent ниже $70 в течение текущего года. А это негативно отразится на пополнении российского бюджета, плохо повлияет на курс доллара и других валют к рублю.

— Положительных последствий вообще не будет, получается?

—Говоря о влиянии действий Трампа на нашу страну, нужно выделить две разнонаправленные составляющих. Позитив в том, что торговые потоки пойдут в Россию из стран, попавших под торговые пошлины США, и это будет способствовать увеличению ассортимента и разнообразия тех товаров, которые попадут на отечественный рынок. Но, к сожалению, это не сможет компенсировать второе следствие, а именно — общий негатив от торможения мировой экономики.

В целом, я полагаю, что воздействие тарифов окажется отрицательным для всех. Конкретно Россия столкнется с уменьшением спроса на товары своего экспорта и снижением цен на них, а это негативно скажется в целом на отечественной экономике и ударит по карманам граждан. Вероятно, их доходы не будут расти теми же темпами, как в предыдущие два года.

— Для чего Трамп проводит такую политику?

— Его действия — это контрреволюция в мировой торговле. По сути, такого история не знала с 30-х годов прошлого века. Тогда США ввели обширные тарифы на множество ввозимых товаров, и это среди прочего, кстати, привело к скатыванию Америки в Великую депрессию. Сейчас ломается система, которая складывалась все послевоенные десятилетия, то есть порядка 80 лет. Многие аналитики уже предсказывают, что проводимая действующим американским президентом политика будет крайне негативна для торговых связей, мировой экономики, но в том числе и для самих Штатов. Огромные потоки экспорта, которые ранее были ориентированы на США — из Китая, других азиатских стран, ЕС, Канады, Мексики и части Латинской Америки — во многом будут ограничены. Это приведет к уменьшению не только экспорта этих стран, но и самого производства в них. Ломаются торговые цепочки, складывавшиеся десятилетиями. В самих США увеличение тарифов на ввозимые товары приведет к росту их стоимости.

— Как будет теперь выглядеть международная торговля?

— Мы увидим переориентирование торговых потоков. Другими словами, в рамках мировой экономики будут наблюдаться несколько явлений. Первое — это удорожание импорта для самих США. Второе — переориентация логистических потоков на новые рынки. Третье — обострение конкуренции между государствами-производителями за оставшиеся торговые ниши. Это приведет к поиску возможных схем обхода санкций, поиску каких-то промежуточных хабов, чтобы была возможность поставлять товары в США из тех стран, где тарифные ограничения оказались меньше или отсутствуют вовсе. В целом мировая торговля вступит в фазу фрагментации: будут формироваться региональные, межстрановые торговые союзы. Стоит также ожидать увеличения протекционистских мер со стороны различных государств, защищающих свои рынки. Фактически был нажат спусковой крючок для возобновления торговых войн. Возможны и ответные меры со стороны стран, пострадавших от действий Трампа. Они могут со своей стороны также поднять пошлины на американские товары, что приведет к дальнейшей эскалации торговых войн. Это большой негатив для международной торговли и мировой экономики в целом.

Фото: Александр Астафьев

тестовый баннер под заглавное изображение

Нужно заметить, что по итогам 2024 года потребление мяса в России в среднем составило 83 килограмма на человека. Это очень хороший результат, который подтверждает, что животноводческая отрасль в общем и целом развивается у нас достаточно устойчиво.

При этом экспортными поставками мы похвастаться не можем. Если в минувшем году в стране было произведено 17 миллионов тонн всех видов мяса (говядина, свинина, курятина и баранина), то в разные уголки мира продано от этого объема только 700 тысяч тонн, менее 5%.  Хотя по сравнению  с 2023 годом экспортная составляющая увеличилась на 27 %. Тоже темпы немаленькие!

Еще активнее росли цены на мясную продукцию. Согласно различным отраслевым исследованиям, на разные виды мяса цены поднялись за последний год от 11% до 46%, что существенно выше средней инфляции по стране, колеблющейся в районе 10%.

Можно, конечно, представить, что к майским праздникам все произведенное в стране мясо здесь же и останется, но представить, что в результате этого цены поползут вниз, никак не получается. Во-первых, они и без того никогда не падают, а во-вторых, эти объемы мяса — 5% — на внутреннем рынке просто затеряются, не смогут сбить цены. 

В общем, депутатская инициатива не совсем понятна. Россия в основном экспортирует мясо птицы, а шашлык, как правило, готовится из свинины (которая подешевле), говядины или баранины.

— До майских праздников осталось буквально три недели, — говорит руководитель «Национальной мясной ассоциации» Сергей Юшин. —  А сама процедура обсуждения такой инициативы займет не один месяц. Необходим глубокий и детальный анализ предложения,  согласования между федеральными ведомствами…

Да и сама инициатива, мягко говоря, несвоевременна, считает эксперт. Нужно понимать, что мы экспортируем в основном куриные бедра. А это не самое популярное у тех, кто готовит шашлыки. Юшин полагает, что у нас в стране рекордное потребление этого продукта именно потому, что мясо экономически доступно для основного большинства россиян. На одни части туши могут повышаться цены, а на другие, из-за низкой востребованности, понижаться. В результате потребитель всегда может выбрать между видами мяса и разными частями в туше.

А чехарда с открытием или закрытием экспорта или импорта подавляет желание инвестировать в дальнейшее развитие мясной отрасли. Бизнес не понимает, в каких условиях регулирования он работает: не в состоянии прогнозировать свои доходы, возвращать ранее взятые кредиты. В результате мы можем когда-нибудь получить дефицит, предупреждает собеседник «МК».

— Шашлычные сезоны у нас действуют последние десятки лет, но почему-то раньше никто и никогда не предлагал запретить или ограничить экспорт мяса. Это нормальная рыночная ситуация, когда повышается спрос, изменяются и цены на товар, — говорит Юшин.

— На каком месте в мире Россия по потреблению мяса на человека?

— Согласно данным Продовольственной организации ООН (ФАО), среднее потребление мяса в богатых странах составляет 82 килограмма на человека в год. У нас 83, даже чуть выше, чем в развитых странах. Нам ставят задачу до 2030 года повысить производство мяса на 25 %. Внутреннее потребление на пределе, оно и так на рекордной высоте. Нам необходимо наращивать экспорт. Сегодня это главный драйвер развития мясной индустрии.

Фото: Bulkin Sergey/news.ru/Global Look Press

тестовый баннер под заглавное изображение

Предложение ввести отдельные тарифы для майнеров появилось на фоне участившихся сбоев в энергоснабжении, перегрузки сетей в жилых массивах и роста потребления, несоразмерного с бытовыми нуждами. Как утверждают в правительстве, это вынужденный шаг: в некоторых регионах страны майнинг, особенно в частном секторе и многоквартирных домах, приобрел массовый характер, но по-прежнему осуществляется под видом бытового потребления. При этом нагрузка на сети сопоставима с промышленным производством. Новый подход к тарификации должен не только обеспечить прозрачность и справедливость в оплате ресурсов, но и мотивировать майнеров к легализации своего бизнеса, что особенно важно в условиях растущего интереса государства к цифровым активам.

Внедрение дифференцированных тарифов уже происходит: с 1 января 2025 года в 76 регионах России начали действовать особые условия для потребителей, чье энергопотребление выходит за рамки стандартного бытового уровня. Как поясняет Олег Огиенко, заместитель генерального директора по коммуникациям BitRiver, тарифная система разбита на три диапазона. Первый предназначен для обычных домохозяйств, второй — для пользователей с повышенным потреблением, а третий фактически вводит коммерческую оплату, направленную на тех, кто использует электричество с предпринимательскими целями.

Если ориентироваться на Тюменскую область, где уже опубликованы примерные цифры, разница между уровнями тарификации может достигать более чем трехкратного уровня: от 2,95 рубля за киловатт-час в первом диапазоне до 10,3 рубля — в третьем. Для майнеров это означает, что потребление свыше 6 тыс. кВтч в месяц автоматически переводит их в категорию «предпринимателей», обязанных платить по тарифам для бизнеса и регистрироваться в Федеральной налоговой службе. Фактически, именно на этом уровне проводится водораздел между домохозяйствами и скрытым коммерческим майнингом.

Однако столь жесткая градация вызывает опасения экспертов. Во-первых, вызывает вопрос: как будет определяться факт майнинга в домашних условиях. По словам Ивана Самойленко, управляющего партнёра B&C Agency, современные энергосбытовые компании уже используют цифровые технологии: анализируют аномалии в потреблении, мониторят нагрузки на трансформаторные подстанции и собирают данные дистанционно через «умные» счетчики. Более того, дополнительным признаком становится шум вентиляционного оборудования, типичный для майнинговых ферм.

Тем не менее есть сомнения в том, насколько эффективными окажутся такие методы при массовом уходе в «тень». Самойленко предупреждает: если майнеры начнут скрываться, это уже будет считаться уклонением от налогов. При этом энергосбытовые организации получают право не только пересчитать тариф по повышенной ставке, но и привлечь нарушителя к административной и даже уголовной ответственности. Такой сценарий возможен, особенно на фоне резкого роста тарифов в третьем диапазоне, что делает теневой майнинг вновь привлекательным для части рынка.

Сергей Безделов, директор Ассоциации промышленного майнинга, обращает внимание на другой аспект: добросовестные майнеры, ведущие деятельность в рамках закона, выгодны для энергетики. Они обеспечивают стабильную нагрузку, не создают резких пиков потребления и при этом платят по рыночным тарифам. Их вклад в экономику региона может быть значительным — от налогов до инвестиций в энергетику. Однако попытки сделать майнинг отраслью «вне закона» или необоснованно завысить тарифы приведут к обратному эффекту: бегству капитала, закрытию дата-центров и ослаблению позиций России на глобальном криптовалютном рынке.

Отдельной темой становится вопрос перекрестного субсидирования, при котором население платит меньше за счет более высоких тарифов для бизнеса. Введение дифференцированных тарифов должно сократить это неравенство. Однако критики предупреждают: если расходы энергокомпаний на содержание сетей начнут перекладываться только на одну категорию пользователей, это приведет к росту социальной напряженности. Тем более, что многие регионы России до сих пор испытывают проблемы с модернизацией инфраструктуры, а износ сетей в ряде случаев превышает 60%.

В долгосрочной перспективе, полагают эксперты, вопрос энерготарифов для майнинга выйдет за рамки внутренней политики. Уже сейчас в мире идет конкуренция за размещение майнинговых мощностей, и ключевым фактором здесь является цена электроэнергии. Если в России она станет неконкурентоспособной, страны с более гибкими условиями и доступом к дешевым ресурсам, такие как Казахстан, Иран или Эфиопия, окажутся более привлекательными для криптовалютного бизнеса.

Государству предстоит найти баланс между защитой интересов рядовых потребителей, необходимостью сохранить энергетическую устойчивость и желанием контролировать растущий сектор цифровой экономики. Вопросы остаются открытыми: как избежать злоупотреблений при проверках, как обеспечить технологическую прозрачность, как избежать дискриминации легального бизнеса. Тем не менее, сама постановка проблемы говорит о взрослении отрасли и готовности к диалогу.

Разделение тарифов — это не только экономический инструмент, но и показатель зрелости регулирования. Оно должно стать частью более широкой стратегии — от развития цифровой инфраструктуры до формирования легальной среды для новых технологий. Пока же очевидно одно: прежняя «серость» майнинга в России постепенно уходит в прошлое, и будущее этой отрасли напрямую зависит от того, насколько разумными окажутся шаги государства в ближайшие месяцы.

Фото: Соцсети

тестовый баннер под заглавное изображение

Предложение, прозвучавшее в кулуарах российского парламента, пока что даже законодательной инициативой назвать нельзя — нет ни текста законопроекта, ни, соответственно, пояснительной записки к нему, ни финансово-экономических обоснований… Есть только идея: ввести в России налоговый вычет на расходы на свадебные торжества. Потратились на банкет, платье, цветочные арки для торжественной регистрации и фотосессию «Утро невесты» (это когда барышня в кружевном якобы пеньюаре пьет кофе якобы в будуаре) — можете получить часть денег обратно. Объяснение — очень в духе времени: такое финансовое подспорье подтолкнет молодых людей к заключению браков и последующим свадьбам. Известно ведь, что многие не женятся и продолжают жить во грехе, стыдливо называя этот процесс гражданскими браками, исключительно потому, что никак не могут накопить на такую свадьбу, «чтоб как у людей».

И если раньше расходы на торжество предполагалось «отбивать» свадебными подарками-конвертиками, то теперь вроде как еще и государство поможет материально (правда, само государство пока об этом не знает). Вуаля.

Предполагается, что налоговый вычет можно будет оформить на возмещение части расходов на услуги свадебных агентств, фотографа, видеооператора, кейтеринга, музыкальное сопровождение, аренду банкетного зала и прочие танцы под баян. Получить его смогут оба супруга, но каждый — не более 150 тысяч рублей (значит, 300 на двоих). Много это или мало? Ну, если учесть, что свадьбой за пару миллионов нынче никого не удивить, вроде и нормально…

Пятиминутка ликбеза: а что вообще такое налоговый вычет? Это возможность вернуть часть своего НДФЛ (тех самых 13% от зарплаты), если вы совершали какие-либо крупные и важные покупки — например, покупали недвижимость, оплачивали медицинские услуги или образование. Чаще всего суммы невелики, но могут достигать и нескольких сотен тысяч рублей — например, если речь идет о вычете за покупку квартиры. Ну а стоимость шикарной свадьбы порою вполне может напоминать стоимость небольшой однокомнатной квартирки, так что и вычет 300 тысяч кажется правдоподобным.

Поскольку нет пока никаких документов — равно как и уверенности, что это предложение может превратиться в законопроект, не говоря уже о реальном внесении изменений в Налоговый кодекс РФ, — нет и понимания правил, на которые оно будет опираться. И возникает очень ощутимый риск ситуации, описанной выражением «Слышу звон, не знаю, где он». Примерно это произошло 20 лет назад с материнским капиталом: тысячи беременных услышали, что за рождение ребенка будут давать деньги, — и были неприятно удивлены, обнаружив, что деньги выдают вовсе не при выписке из роддома и не в конвертике, а только в виде сертификата с четким целевым возможным использованием.

Вот и с возвратом НДФЛ всё не так однозначно. К примеру, максимально приближен к свадебному варианту налоговый вычет по расходам на фитнес — такая же полезная и приятная, но совершенно необязательная штука. Его можно вернуть, если организация или ИП (читай: спортивный клуб) включены в специальный перечень и для них деятельность в области физической культуры и спорта является основной. С расходами на образование и медицину еще сложнее — там для оформления вычета потребуются лицензии медицинской организации или, например, вуза и снова копии договора. Проще говоря, переводы на карточку доморощенному тренеру Маше или репетитору Ольге Николаевне — не считаются, даже если Маша и Ольга Николаевна зарегистрированы как самозанятые и честно платят 4% налога со своих заработков. Вот и с полчищами свадебных фей — фотографов, флористов, запускателей голубей в кружевных трусах, специалистов по сворачиванию розочек из салфеток и мастеров по выпеканию караваев — вполне может произойти то же самое. Большинство из них работает как самозанятые (плательщики налога на профессиональный доход) — и это уже прогресс, потому что раньше-то они просто получали деньги в конвертах.

Есть, конечно, исключения — официальные свадебные агентства, которые готовы и идеальную свадьбу «под ключ» организовать, и все необходимые документы предоставить. Тут-то проблем не будет, даже если вдруг инициативу претворят в жизнь и обратят в соответствующую статью Налогового кодекса. Но все равно нас наверняка ждет еще немало разочарованных воплей обманутых (как им покажется) молодоженов. Мол, как это нельзя вернуть деньги, заплаченные за свадебный макияж мастеру по объявлению?! Ну и что, что без чека?! Вы в салонах-то цены видели?! А у нас ведь еще торт… тоже, кстати, без чека и договора…

Ну а самое смешное — в том, что ни семейные ценности, ни демографическая ситуация тут на самом деле ни при чем. Потому что свадьба — та, которая за пару миллионов и на которую надо накопить, — это не семья и даже не брак. Анекдоты придумывают не на пустом месте — и действительно немало историй о том, как после пышной-пышной свадьбы через год следовал развод. И еще больше историй о том, как после тихого праздника в узком кругу пары в итоге жили долго и счастливо и благополучно отмечали серебряную свадьбу. А то и золотую. Так, может, возврат НДФЛ попридержать до этой даты?

Фото: freepik.com

тестовый баннер под заглавное изображение

По информации Торговой палаты США, в 2024 году общий объем российско-американской торговли составил около $3,5 млрд. При этом экспорт из Соединенных Штатов в РФ – $526,1 млрд, что на 12,3% ($73,5 млн) меньше, чем в 2023-м. В свою очередь, импорт из России достиг $3 млрд, что на 37,5% ($1,5 млрд) меньше, чем в позапрошлом году. Так что Бессент явно перегнул палку в своем тезисе: какая-никакая двусторонняя торговля имеет место быть — её размер не нулевой.

Между двумя странами курсирует больше товаров, чем между США и, скажем, Маврикием и Брунеем, которые угодили в трамповский список пошлин. Там же оказались и такие отдаленные островные территории, как Токелау (население 1500 человек) в южном Тихом океане и Шпицберген (2500 человек). И даже принадлежащие Австралии острова Херд и Макдональд, где людей нет вовсе, зато обитают крупные популяции пингвинов. Кстати, Россия оказалась в одной «льготной» компании с Кубой, Беларусью и Северной Кореей. По словам пресс-секретаря Белого дома Каролин Левитт, эти страны не вошли в перечень из-за высокой жесткости санкций, уже действующих в отношении них. Впрочем, на подсанкционный Иран эта «милость» не распространилась: он в списке.

Ставки пошлин рассчитаны по принципу взаимности, они составляют ровно половину тарифов, установленных странами на импорт из США. Максимальная введена в отношении Лесото и французской территории Сен-Пьер и Микелон (50%). Товары из ЕС подпали под пошлины в 20%, из Китая – 34%, из Индии – 46%. По оценке Bloomberg, объявленный Трампом «день освобождения» США ставит под угрозу $33 трлн глобальной торговли, а отдельные государства, от Бразилии до Китая столкнутся с падением своих поставок в США на 4-90%. Глава Белого дома «одним махом» перевернул мировую послевоенную торговую систему, констатирует агентство.

А по подсчетам экономиста рейтингового агентства Fitch Олу Сонолы, среднее значение ввозных пошлин в США выросло с 2,5% до 22%. В последний раз показатель был таким в 1910 году. «Правила игры меняются для всех, многие страны окажутся в рецессии. Можно выбросить большинство прогнозов, если эти пошлины сохранятся в течение длительного времени». Но меняются ли правила игры для России, которую напрямую не затронули нынешние события? Что ждет её экономику в обозримой перспективе?

— Новую тарифную политику США Трамп обосновал существующими структурными дисбалансами в глобальной торговой системе, той «экзистенциальной» угрозой, которую несут его стране действия ключевых партнеров, — рассуждает в беседе с «МК» ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. – Так вот, скромное состояние двусторонней российско-американской торговли, включая дефицит США в $2,5 млрд, не имеет к этому никакого отношения. Ранее 50 сенаторов адресовали Москве вполне четкий месседж: у них готов законопроект, увязанный с процессом мирного урегулирования на Украине и предусматривающий введение пошлин в 500% для стран, которые покупают российские энергоресурсы. Вот его, пожалуй, следует опасаться здесь и сейчас.

— Ну что главное в «войне пошлин», развязанной Трампом?

— В нынешней истории выделяются два аспекта. В первом случае речь идет об усредненных пошлинах в размере 10% для всех, кто в списке. Тем самым администрация Трампа призывает основных партнеров Америки сообща выравнивать стандарты международной торговли, выходить на какие-то новые правила ее ведения. Но это дело отдаленного будущего. Во втором случае США, по сути, приглашают каждого из своих партнеров к переговорам, так сказать, тет-а-тет. Определенные основания для этого есть. Например, после того, как Вашингтон и Пекин заключили соглашение по нормализации двусторонней торговли, китайский экспорт в США увеличился, а американский в Китай – сократился. Реальная ставка пошлин для Китая достигла 54%, поскольку ранее американцы два раза вводили по 10%, а сейчас добавили еще 34%. В целом реакция фигурантов списка оказалась разной: кто-то (как Австралия) возмутился «необоснованности» мер, кто-то (как Новая Зеландия) – явил даже некий намек на радость. В Японии эксперты подсчитали, что к 2027 году мировой ВВП (в объеме $126 трлн) недосчитается примерно $800 млрд.

— Что означает вся эта ситуация для России, какими могут быть последствия для нашей экономики?

— Для России это приведет, в первую очередь, к перераспределению торговых потоков. Дружественные страны будут наращивать свое торгово-экономическое присутствие на наших рынках, чтобы компенсировать потери от пошлин. С одной стороны, это вроде бы неплохо, — можно будут закрыть некоторые внутренние потребности в бытовых товарах, в той же электронике. С другой стороны, это чревато рисками, как в случае с отечественным автопромом, уже сейчас не выдерживающим конкуренции с китайским. И как тогда нам выстраивать свою таможенную политику в отношении дружественных стран? Как быть со стратегией импортозамещения, которая вроде бы начинает работать, но пока лишь в локальных зонах? В целом у нас сохраняется зависимость от импортных технологий и оборудования, а по ряду отраслей даже усиливается. Меняется только географическая привязка: если раньше мы покупали комплектующие в Западной Европе, то сегодня – в Китае и Индии. Непонятно, как эти наши партнеры поведут себя в усложнившейся для них ситуации, в какой степени можно будет на них рассчитывать. В общем, сплошные вызовы, прежде всего интеллектуальные.

— Насколько велики риски снижения спроса на отечественные энергоносители со стороны тех же Китая и Индии?

— Такой риск существует безотносительно всего того, что связано с пошлинами и санкциями. Мир развивается в более энергосберегающем направлении, к 2030 году ему не потребуется столько ископаемого сырья. Поэтому перед Россией стоит задача – диверсифицировать топливно-энергетический, главным образом нефтегазовый комплекс, сделав акцент на переработке, на получении добавленной стоимости. В этом смысле нам не повредит даже некоторое снижение внешнего спроса на нефть и газ. Связанный с этим вызов для страны сравним с щепоткой соли к уже приготовленному блюду. Пошлины от Трампа не представляют для российской экономики непосредственной угрозы, но они могут повлиять на нее опосредованно и через какое-то время, спровоцировав классическую глобальную рецессию наподобие кризиса 2008-2009 годов.

Фото: Наталья Мущинкина

тестовый баннер под заглавное изображение

Где там! Она и не думала сбавлять свои обороты. Судите сами: с начала месяца она увеличилась на 0,55%, а с января 2025 года — уже на 2,51%. В годовом же выражении составила 10,24%.

Ускорение инфляции специалисты объясняют, в первую очередь, сезонным ростом цен на плодоовощную продукцию. В период с 25 по 31 марта она подорожала на 1,3%, хотя неделей ранее рост цен фиксировался в пределах 0,5%.

Уже традиционно, с 2024 года, ценовые рекорды бьет картошка. В минувшем году она подорожала на 92%, а с начала нынешнего — прибавляет тоже не слабо. По данным Росстата – на 28,86%. В последние дни прибавила еще 4%. Как известно, чтобы сбить эту динамику, правительство до середины лета открыло беспошлинный импорт клубней в объеме 150 тысяч тонн. Но цены пока не снижаются. Да и что такое 150 тысяч тонн для нашего потребительского рынка? Капля в море…

Вслед за «вторым хлебом» по темпам недельного подорожания идут свекла (2,5%) и капуста белокочанная – 2,1%.

В последнюю неделю марта также значительно прибавили в цене говядина и соль (0,5%), пшеничная мука, полукопченые колбасы и сыры – 0,4%.

Надежду, которая умирает последней, по продуктовой линейке дают только куриные яйца, рис и мясо кур. Они подешевели на 0,3 — 0,8%.

В этих условиях Центробанк не исключает дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики и повышения ключевой ставки. Такое заявление сделал заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин.

Словом, в борьбе с ростом цен мы можем вернуться к тому, с чего начали: поэтапному повышению «ключа».

Об этом мы узнаем уже в конце апреля, когда состоится ближайшее заседание совета директоров. В нынешнем году регулятор поставил задачу сбить инфляцию до 7-8%, а на плановый уровень (4%) выйти уже в 2026 году. Пока, как видим, до этих уровней далеко…

Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов считает, что замедлению инфляции в России препятствует перегрев на рынке труда, поскольку в условиях острого дефицита кадров зарплата населения растет ускоренными темпами. Реальные доходы в январе выросли на 6,5%.

«ЦБ видит дезинфляционные сигналы, которые могут способствовать снижению ключевой ставки, — говорит он. – Среди этих сигналов – снижение инфляционных ожиданий населения с 13,7% в марте до 12,9% в апреле. Определенную роль играет укрепление рубля — почти на 25%. Что способствует удешевлению импортных товаров».

Однако аналитик прогнозирует, что на заседании ЦБ 25 апреля ключевая ставка останется на уровне 21%.

Такого же мнения придерживается и директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.

— По идее, регулятор должен повысить ставку, — поясняет он. – Недельная инфляция 0,2% — это много, в 2024 году ЦБ начал повышать ключевую ставку, когда недельная инфляция составляла 0,07% — то есть была в три раза ниже. Однако бизнес считает, что дальнейшее повышение «ключа» может остановить экономику. Поэтому в апреле, скорее всего, ставка сохранится на уровне 21%.

— Многие эксперты считают, что инфляция растет, в первую очередь, из-за цен на овощи. Это так?

— Овощи имеют большой удельный вес в инфляционной корзине. И этот фактор оказывает свое влияние с февраля, когда пустеют наши хранилища, и по июль, до начала сбора нового урожая. Так что до середины лета инфляция в стране будет точно разгоняться

Еще нужно отметить, что на рынке труда отсутствуют резервы. У нас почти нулевая безработица, в борьбе за кадры работодатели вынуждены повышать зарплату – даже тем, кто не лучшим образом справляется со своими обязанностями.

Раньше был рынок работодателя, он диктовал свои условия. А сегодня рынок соискателя. В минувшем году рост зарплат в среднем составил 17%, а производительность труда такими темпами не растет. Как следствие — на рынке много денег, которые не обеспечиваются товарной массой. Отсюда и подорожание товаров.

— По вашему мнению, когда инфляция остановится?

— Как показывает экономическая история, рост ключевой ставки всегда ведет к снижению инфляции. Так было во все времена и во всех странах. Но эффект наступает не через день или месяц, а спустя 4-6 кварталов.

Полагаю, что во втором полугодии инфляция ляжет на плато, а затем начнет постепенно снижаться. Не исключаю, что по итогам нынешнего года она будет в пределах 7-8 процентов — как и рассчитывает правительство.

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

Согласно новым правилам, родители или законные представители подростков будут получать уведомления о выпуске карты на имя ребенка, а также обо всех транзакциях, совершенных по привязанному к ним счету. Эти уведомления могут поступать в виде SMS, push-уведомлений или электронных писем в зависимости от настроек банка. Нововведение направлено на повышение прозрачности финансовых операций несовершеннолетних и предотвращение их вовлечения в мошеннические схемы, утверждают в ЦБ.

Заметим, что рынок детских карт в России весьма развит. Как показал прошлогодний опрос Frank RG, в руках подростков находится примерно 16 млн карт, из которых почти половина — специализированных, детских. Программы по выпуску подобных карт имеются в трех десятках российских банков, в том числе самых крупных и известных. Соцопросы показывают, что две трети детей (66%) оплачивают свои покупки картами. А среднемесячный оборот детских карт составляет примерно 15 тыс. рублей.

По мнению Валерия Тумина, члена Экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете по экономической политике Госдумы, введенное Центробанком новшество способствует повышению финансовой грамотности подростков. Банки, понимая, что счета юных клиентов теперь под родительским надзором, вероятно, начнут предлагать образовательные и лояльностные программы, чтобы заинтересовать новую аудиторию.

Родители, в свою очередь, получат реальный инструмент для контроля за тратами своих детей и их обучения: они смогут отслеживать расходы, обсуждать финансовые решения и предотвращать ненужные покупки. Ну а главное — снижение риска вовлечения подростков в дропперство: незаконную деятельность по передаче или обналичиванию денег через банковские карты. Сегодня это одна из серьезных проблем: многие подростки становятся невольными участниками мошеннических схем, соглашаясь «в темную» использовать свои карты за небольшую мзду и зачастую даже не осознавая при этом, что становятся участниками преступной схемы.

«Большинство школьников не понимает, что совершает преступление, когда дает свою карту третьим лицам. Родительский контроль поможет снизить количество таких случаев и предотвратить возможные судебные разбирательства», — отметил Тумин.

Однако есть у нововведения и обратная сторона: дополнительные требования к детским картам увеличивают нагрузку на банки. Им придется вкладываться в дополнительную инфраструктуру: системы уведомлений, SMS-оповещения и push-сообщения. Особенно это коснется SMS-рассылки, которая является дорогостоящей. В перспективе расходы могут отразиться на тарифах для клиентов.

Иван Самойленко, управляющий партнер B&C Agency, также поддерживает инициативу, подчеркивая ее важность в борьбе с киберпреступностью. Он приводит статистику: за 2023-2024 годы более 170 тыс. подростков в России стали жертвами мошеннических схем, а сумма сомнительных сделок с их участием превысила 75 млрд рублей.

«Мошенники активно работают с молодежной аудиторией: подростки совершают покупки онлайн, оплачивают подписки и услуги, но не обладают достаточными знаниями, чтобы противостоять преступникам. Родительский контроль поможет минимизировать эти риски», — считает Самойленко.

По его мнению, ограничения финансовой самостоятельности подростков в данном случае оправданы. Возможно, часть из них начнет искать обходные пути — например, использовать электронные кошельки или оформлять карты на родственников. Однако такие случаи будут единичными, полагает эксперт. Главная задача остается неизменной: повышать уровень финансовой грамотности школьников через образовательные программы, участие родителей и усилия банков.

С одной стороны, требование Центробанка — это дополнительная нагрузка на финансовые организации. Им придется разрабатывать и внедрять новые механизмы контроля, инвестировать в ИТ-инфраструктуру, а также пересматривать тарифную политику. С другой стороны, для банков это шанс выстроить долгосрочные отношения с молодой аудиторией. Создание специальных продуктов для подростков, развитие финансового образования и программ лояльности могут стать стратегией привлечения будущих клиентов, полагает эксперт.

Фото: freepik.com

тестовый баннер под заглавное изображение

Как пишет издание The Hill, документ, представленный республиканцем Линдси Грэмом (внесен Росфинмониторингом в реестр террористов и экстремистов – «МК») и демократом Ричардом Блюменталем, поддержали более 50 сенаторов, представляющие обе партии. Они заявили, что разделяют «разочарование» президента Дональда Трампа последними действиями Москвы, и поддерживают его стремление достичь «прочного, справедливого и достойного мира». По словам законодателей, «санкции уже готовы и получат подавляющую двухпартийную и двухпалатную поддержку, если будут вынесены на голосование в сенате и палате представителей».

Буквально днем ранее глава Белого дома пообещал ввести «вторичные пошлины» в размере от 25% до 50% на всю экспортируемую Россией нефть, если сочтет Москву виновной в затягивании переговоров о всеобъемлющем прекращении огня на Украине. Кроме того, как сообщила 1 апреля со ссылкой на источник журналист Fox News Джеки Хейнрич, США рассматривают вариант введения дополнительных санкций в отношении танкеров теневого флота, которые занимаются транспортировкой российской нефти.

-Пока мы видим лишь некую инициативу со стороны группы сенаторов. И хотя, по их уверению, законопроект полностью готов и наверняка получит одобрение обеих палат Конгресса США, этого пока не произошло, — рассуждает в беседе с «МК» ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. – Речь идет о своего рода способе внешнеполитического давления, причем далеко не только на Россию, и не только со стороны Трампа. Действия американских законодателей, которые внешне солидаризируются с президентом, не имеют под собой чисто экономической подоплеки. Смысл в другом: предупредить мировое сообщество, прежде всего, партнеров Москвы из числа дружественных стран, о крайне печальных последствиях неподписания мирного соглашения. Мол, если США введут пошлины в 500%, никому мало не покажется. Так что не грех бы и вам начать оказывать на Россию давление, пользуясь тесными контактами с Москвой.

— С политическими резонами понятно. А какими могут оказаться чисто экономические последствия данной меры?  

-Однозначно тяжелыми, негативными. Мы вплотную подойдем к некой красной черте, за которой столкнемся с очередным глобальным кризисом. Который, кстати, не обойдет стороной и Соединенные Штаты. На днях аналитики Goldman Sachs повысили вероятность наступления рецессии в Америке в третьем квартале с 20% (такой прогноз прозвучал еще две недели назад) до 35%, на фоне таможенно-тарифных инициатив администрации Трампа. В свою очередь, ФРС повысила прогноз по инфляции в США и понизила — по темпам роста ВВП, хотя пока исключает рецессию как таковую. В-общем, внешнеполитическая природа нынешнего жеста абсолютно понятна, а вот экономические последствия, в том числе для международной торговли, еще предстоит просчитать. Аналитические цены во многих странах получили сверхбогатую пищу для размышлений.

-Существовали ли когда-либо прецеденты реализации ввозных пошлин в сотни процентов?

-Конечно, ничего подобного прежде не было. Пошлины в 500% на всю импортируемую в США продукцию из стран, которые покупают у России энергоресурсы, означают, по сути, полный разрыв торгово-экономических отношений с теми же Китаем и Индией. Это нечто беспрецедентное – и по жесткости, и по страновому охвату, и по другим параметрам. Для мировой экономики это колоссальный шок и как минимум повторение кризисного сценария 2008-2009 годов. Отсюда понятен и месседж в отношении Пекина, Дели, Анкары: если вы осознаете угрозу, не дайте ей реализоваться, оказывайте дополнительно давление на Москву. Что касается самой цифры в 500%, она имеет достаточно абстрактное значение. Американцы могли и 800% назвать. Вон, Китаю изначально обещали пошлины в 60%, а в итоге остановились на 20%.

Любопытно, что новость о подготовленном сенаторами законопроекте появилась 2 апреля. Предполагалось, что именно в этот день Дональд Трамп объявит о введении масштабных «зеркальных» пошлин в отношении 15 основных торговых партнеров США, включая Китай и союзников в Европе. Ранее Трамп неоднократно заявлял, что, поскольку в Америке тарифные ставки ниже, это ставит в невыгодное положение её экспорт, а значит, ситуация нуждается в срочном выравнивании.

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

Если поправки примут в Государственной думе, то новый-старый ТК может вступить в силу уже с 1 сентября нынешнего года. Формально они направлены на повышение «гибкости рынка труда» и в своей основной части уже достигли консенсуса между работодателями и профсоюзами. 

По данным разных социологических опросов, институт сверхурочных работ востребован у наших сограждан. Больше нормы готовы работать около 90% россиян.

Главный момент в законопроекте – повышение лимита сверхурочных работ в два раза в течении года. С нынешних  120 часов до 240. Если принять продолжительность рабочего дня 8 часов, то работник, который воспользуется этой возможностью, в общей сложности за год отработает дополнительно целый месяц — 30 дней. То есть вместо 13-й зарплаты, которая официально не установлена, россияне могут получить 13 рабочих месяцев.

Что от этого они выиграют? Первые 2 часа переработки в день оплачиваются в полуторном размере зарплаты или ставки. А последующие два часа – в двойном размере. Уточняется, что сотрудник не может в день перерабатывать более 4 часов.

В случае, если передовик уже выбрал лимит 120 часов переработки и пошел, так сказать, на второй круг, то вознаграждение ему предусмотрено в двойном размере. Тех, кто решится на сверхурочные свыше 120 часов, ждет строгий ежегодный медицинский осмотр и ежегодная диспансеризация.

Еще поправки ТК коснутся упрощения процедуры увольнения сотрудника за грубое нарушение трудовых обязанностей. Профсоюзный деятель, бывший заместитель министра труда РФ Павел Кудюкин не совсем понимает эту поправку. Поскольку и сегодня за грубое нарушение режима труда разговор с нарушителям короткий: обходной в зубы и до свиданья. 

Спрашиваем, кому выгодны поправки в Трудовой кодекс  – работодателю или наемным работникам?

— Отчасти увеличение рабочего дня — это давнее стремление работодателей, их желание ущемить права трудового коллектива, — отвечает он. – Нынешние поправки похожи на те предложения, которые сейчас рассматриваются в штате Флорида в США. Там речь идет о снятии ограничений на рабочее время для подростков. Такие вопросы там регулируются на уровне законодательства штата. Лет 10 назад российские промышленники и предприниматели предлагали вообще снять ограничения на продолжительность рабочего времени в стране. Однозначно поправки направлены на удобство работодателей.

При этом они, конечно, предусматривают заинтересованность персонала в сверхурочных, чтобы побольше заработать. И такая возможность заинтересованным работникам предоставляется. Однако тенденция, на мой взгляд, не очень хорошая.

– Как часто компании прибегают к использованию сврхурочных? И может ли работник от них отказаться?

— Вообще, на такие работы существуют довольно серьезные ограничения — и не только по количеству часов. За редким исключением они должны осуществляться только с добровольного согласия работника и профсоюзов. Хотя последняя инстанция, как правило, никогда не возражает.

— Значит, руководству предприятия выгодны сверхурочные?

— По большому счету, нет. Во-первых, потому что приходится переплачивать за лишние часы. А во-вторых, при увеличении рабочего дня выработка у сотрудника, как правило, меньше, чем доплата за переработку. Эти два показателя не пропорциональны. Человек устает, его производительность падает, он чаще допускает ошибки и брак в работе. 

Отечественные управленцы часто об этом не думают, традиционно предпочитают экстенсивный подход. Вместо того, чтобы искать современные методы повышения производительности труда, выбирают «проверенный» вариант – просто работать дольше.

— Сверхурочные всегда оплачиваются по букве закона или их могут «зажать»?

— Могут. У нас основные нарушения ТК осуществляются в строительстве и в торговле. Там это массовые явления, которые даже не считаются переработкой. Персонал, как правило, плохо знает свои права и не может их защищать. Дирекции это выгодно.

— А вообще за нарушение Трудового кодекса какая предусмотрена ответственность?

— По многим статьям ТК существуют административные наказания, но, скажем так, щадящие, со скромными штрафными санкциями. За более серьезные, в частности, норм  по безопасности труда, предусмотрена уголовная ответственность.

Фото: Геннадий Черкасов

тестовый баннер под заглавное изображение

Ранее такой шаг был сделан в отношении потребкредитов, что привело к охлаждению этого рынка. На следующее ужесточение Центробанк пошел, чтобы снизить долю рискованных займов и защитить плохо рассчитывающих свою долговую нагрузку россиян от будущих проблем.

Поможет ли такая мера рынку и к каким неожиданным эффектам она может привести, «МК» рассказали эксперты.

Макропруденциальными лимитами называются ограничения, которые накладывает регулятор на долю рискованных кредитов в портфеле каждого банка. Другими словами, это не запрет на выдачу каких-либо займов, а именно установление границы, которую пересекать нельзя.

Скажем, обычно региональный банк выдавал за месяц 50 автокредитов гражданам, уже имеющим ощутимую долговую нагрузку. После того, как ЦБ РФ установил лимит, что доля таких заемщиков не может превышать 20%, заем смогут получить только 10 человек, а 11-му банк должен отказать. Обычно лимиты устанавливаются на три месяца, но регулятор может продлевать их каждый квартал.

Центробанк идет на этот шаг не только для того, чтобы не дать возможность и без того закредитованным заемщикам получить еще одну ссуду, которая окончательно сбросит их в долговую яму. Важная его цель — обеспечение стабильности банковской системы, снижение рисков для банков и микрофинансовых организаций (МФО).

С 2023 года аналогичный инструмент применяется в сфере потребительского кредитования и там он показал свою эффективность. Сейчас доля потребкредитов, выданных банками людям с достаточно высокой долговой нагрузкой, составляет 28%. Для сравнения: еще два года назад таких было 63%.

Такого же эффекта регулятор хочет достичь и в сфере жилищного и автомобильного кредитования. Согласно заявлениям директора департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветы Даниловой, лимиты в выдачах ипотеки могут затронуть нагруженных долгами заемщиков, которые вносят 20% от суммы в качестве первоначального взноса при покупке квартиры.

По мнению руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, благодаря мерам ЦБ РФ количество жилищных кредитов должно уменьшиться. Ведь смысл действий регулятора как раз в том, чтобы ограничить заемщиков, которые берут ипотеку на пределе своих возможностей.

Если говорить о доступности жилья, то она ведь упирается не в доступность ипотеки, а в цены. Чтобы покупать квартиру и брать ипотечный кредит, у человека должен быть и приличный первоначальный взнос (по классике жанра — минимум 30%), и нормальный заработок, позволяющий закрывать ежемесячные ипотечные платежи. И ЦБ РФ сейчас как раз борется против очень рискованных схем, когда люди, не имея накоплений, пытаются купить квартиру. А как они будут расплачиваться и не закончится ли все это дефолтами по кредитам — непонятно, пояснил эксперт.

«Ужесточение условий кредитования уже сейчас приводит к тому, что часть заемщиков не может получить ипотеку или сталкивается с более высокими требованиями, — говорит генеральный директор VSN Group Яна Глазунова. —  Но на снижение цен в новостройках сейчас это существенно не повлияет, так как такие заемщики могут воспользоваться программами рассрочки от застройщика».

Введение макропруденциальных лимитов может привести к снижению объемов ипотечного кредитования в краткосрочной перспективе. Но долгосрочный эффект будет зависеть от их реализации и от того, как в дальнейшем рынок будет адаптироваться к ним.

Если доступ к ипотечным кредитам станет более ограниченным, заемщики могут начать искать альтернативные способы финансирования. Помимо займов у родственников и знакомых, покупатели могут обращаться к частным лицам или инвестиционным компаниям для оформления кредитования через частных инвесторов. Плюс появится спрос на программы аренды с возможностью последующего выкупа для тех, кто не может получить ипотеку.

«Увеличится рост альтернативных сделок (так называются сделки, когда продавец тут же направляет вырученные от продажи жилья деньги на приобретение новой, ещё большей по площади или как-то иначе улучшенной недвижимости. — Авт.), — предупредила эксперт. — Но также это может привести к увеличению нелегальных операций, дабы обойти регулирование».

Фото: Лилия Шарловская

тестовый баннер под заглавное изображение

Почему условия по сбережениям денег у крупных игроков рынка ухудшаются и какой депозит открывать сегодня выгоднее всего, рассказали эксперты.

Напомним, что 21 марта совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку без изменений на уровне 21%, но одновременно дал рынку «мягкий сигнал», который означает, что в будущем регулятор готов рассматривать вопрос о снижении показателя. Одного этого оказалось достаточно, чтобы некоторые из крупнейших его подопечных начали снижать свои ставки по вкладам.

Дело в том, что ключевая ставка ЦБ РФ влияет на стоимость денег, с которыми работают коммерческие банки. Поэтому этот показатель является важнейшим ориентиром для определения доходности депозитов и прибыльности займов для кредитно-финансовых организаций.

В результате действий регулятора к 31 марта четыре банка из топ-20 уменьшили ставки по вкладам. Размер снижения составил от 0,25% до 1,5%. В итоге на этой неделе средняя ставка в крупнейших 20 банках России составила 20,27% по вкладам на три месяца, 20,09% — по полугодовым депозитам и 19,03% — по сбережениям сроком на год.

При этом максимальная ставка по депозитам у банков первой двадцатки составляет 24%. Однако нужно помнить, что столь щедрые предложения кредитно-финансовые организации делают, как правило, новым клиентам или тем, кто вносит сразу большой депозит.

Другими словами, обычно такие предложения имеют дополнительные жесткие условия для вкладчиков. Исследователи отметили также, что чаще всего банки корректировали ставки вниз по вкладам на 6 и 12 месяцев. Доходность трехмесячного вклада снизил всего один банк.

По словам ведущего аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, процентные ставки по депозитам банки снижают по двум причинам: сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на уровне в 21% годовых уже в течение нескольких месяцев и контроль за своими процентными расходами, ведь выплата процентов по вкладам — это обязательство банка.

Тем не менее у крупнейших банков, у которых по-прежнему сохраняется высокий спрос на кредиты, есть и высокая потребность в рублевой ликвидности, чтобы всегда иметь запас денег для выдачи кредитов. Поэтому резкого снижения процентных ставок аналитики не ожидают до тех пор, пока ЦБ РФ не начнет снижать ключевую ставку.

Мы считаем, что совет директоров ЦБ РФ на заседании 25 апреля снова не изменит ключевую ставку, — добавила Мильчакова. — Соответственно тенденция к снижению процентов по вкладам будет продолжаться. Полагаем, что до конца весны банки могут понизить проценты по вкладам в среднем до 19,5-20% годовых. Летом «ползучая» тенденция к снижению ставок по вкладам, скорее всего, будет продолжаться, и уже к концу лета ставки могут упасть, по нашему мнению, до 18,5-19% годовых.

Исторически при стабильной экономике разница между ключевой ставкой и средними ставками по вкладам составляет 1-3%. Об этом напомнила доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ имени Г.В. Плеханова Венера Шайдуллина, добавив, что отечественные банки, вероятно, продолжат снижать ставки по вкладам, если ЦБ РФ начнет цикл снижения ключевой ставки, инфляция продолжит замедляться, экономическая ситуация будет стабилизироваться.

Но что делать россиянам, которые хотят максимально выгодно сберечь свои «кровные»? Как воспользоваться сложившейся ситуацией на банковском рынке? Для начала нужно определиться со стратегией.

Выгодность вкладов зависит от траектории движения ключевой ставки, а предсказать ее сложно, — говорит директор департамента корпоративных финансов «Первоуральскбанка» Артем Тузов. — Аналитики в начале года сходились во мнении, что со второй половины 2025-го ключевую ставку должны начать снижать, и тогда самое выгодное — фиксированный вклад на 12 и более месяцев. С другой стороны, ЦБ РФ может и удивить экспертов, подняв ключевую ставку, тогда самое выгодное — короткие вклады на 1-3 месяца. Тем, кто не хочет гадать, подходят вклады на 6 месяцев.

Но есть и другое мнение. По словам Мильчаковой, выгодными являются вклады, по которым все еще сохраняется максимальная процентная ставка. Например, если есть возможность разместить деньги на депозите под 21-22% годовых на три месяца, а по вкладам на более длительные сроки процентные ставки ниже, лучше всего положить деньги под такой процент на три месяца, а по окончании срока вклада положить на более длительный срок под более низкий, но все равно максимально возможный процент.

Выгодно рассматривать долгосрочные вклады, по которым процент начисляется не в конце срока, а ежемесячно, но процент может капитализироваться, то есть оставаться на вкладе, и за счет капитализации процентов можно заработать на вкладе чуть больше, чем без нее. Но по вкладам на таких условиях, как правило, процентная ставка бывает примерно на 0,5% ниже, чем по вкладам, процент по которым начисляется в конце срока.

В целом пока остается возможность хорошо заработать на процентах. Даже 19,5-20% годовых — это очень высокий процент, полностью покрывающий инфляцию (по данным Росстата, к 17 марта она составила 10,2%).

Выгоднее всего открывать вклады в размере от 100 тысяч рублей. Но если такой суммы нет, можно разместить деньги и на меньшую сумму, исходя из условий банка по вкладам, и это тоже обеспечит возможность заработать хоть и небольшой, но безрисковый доход, подчеркнула эксперт.

Фото: freepik.com

тестовый баннер под заглавное изображение

Судя по опубликованным альянсом данным, в апреле страны ОПЕК+ смогут нарастить добычу на 88 тысяч баррелей в сутки по сравнению с мартом – до 35,5 млн б/с.

Поэтапное расширение с этого месяца промышленных мощностей они согласовали 5 марта, на очередном онлайн-заседании. И тут речь идет, скорее, о некой формальной договоренности, а не о руководстве к действию. Де-факто же ряду участников сделки придется еще несколько месяцев сокращать добычу, чтобы компенсировать рост за предыдущий период.

Согласно утвержденному графику, Россия с марта по сентябрь 2025 года компенсирует перепроизводство нефти на 706 тысяч б/с. Ирак – на 1,95 млн б/с, Казахстан – на 908 тысяч, ОАЭ — на 365 тысяч, Кувейт — на 141 тысяч, Оман — на 99 тысяч, Саудовская Аравия — на 30 тысяч баррелей в сутки. Эксперты не исключают, что, собравшись 5 апреля на очередное заседание, мониторинговый комитет ОПЕК+ вынесет некие новые рекомендации. Там неоднократно давали понять, что увеличение может быть приостановлено или отменено в зависимости от рыночных условий. 

-Новость о согласованном намерении участников сделки повышать с 1 апреля объемы производства уже отыграна и учтена в ценах, — поясняет в беседе с «МК» эксперт Финансового университета при правительстве РФ Игорь Юшков. – Рынок отреагировал эмоционально, котировки пошли вниз, поскольку изначально речь шла о наращивании добычи где-то на 150 тысяч баррелей в сутки. Однако для всех стран ОПЕК+ это крайне небольшая величина, в районе статистической погрешности. И это был именно символический шаг, нацеленный на сохранение самой сделки. Многих внутри альянса не устраивает ситуация, когда не входящие в ОПЕК производители, такие как Канада, Бразилия, США, Гайана, увеличивают добычу (занимая всё новые рыночные ниши), а им приходится её бесконечно сдерживать согласно договоренностям. Не лучше уж тогда выйти из ОПЕК+ и спокойно зарабатывать по устраивающим нас ценам, думают эти страны.  

Но если несколько крупных производителей пойдут на это в реальности, их примеру могут последовать остальные. Поэтому и было решено сделать некий демонстративный жест, начать с 1 апреля наращивать производство, пусть и на символическую величину. Эту дату выбрали не случайно: считается, что с 1 апреля в северном полушарии начинается автомобильный сезон, и спрос на топливо резко растет. Логика в том, чтобы этот дополнительный спрос покрывали именно страны ОПЕК+. Впрочем, поскольку некоторые участники сделки, включая Россию, ранее добывали больше, чем положено квотами, сейчас им придется снижать производство. И в итоге на рынок выйдет не 150 тысяч баррелей в сутки, а примерно вдвое меньше.  

-С чем связано повышение цен до $75 за баррель? Судя по всему, не с решением ОПЕК+.

-Действительно, рынок реагирует на другие, куда более заметные факторы, иначе мы бы увидели падение цен. Цены растут, прежде всего, на фоне ужесточения риторики Соединенных Штатов и Ирана в адрес друг друга. В Вашингтоне не исключают силового сценария в отношении Исламской Республики, если та не пойдет на договоренности со Штатами. Иранские СМИ, в свою очередь, сообщают о приведении в полную боевую готовность ракетных установок на территории всей страны. Сигнал яснее некуда: ни США, ни Израилю мало не покажется. Именно такие вот актуальные геополитические события и будут определять цены на мировом рынке нефти, а не уже отыгранная история с повышением добычи в рамках сделки ОПЕК+.

-Чем чревата эта ситуация для России?

-Конечно, она противоречит интересам нашего государства. Если, скажем, нефтедобывающим компаниям выгоднее выдавать на гора больше объемов, то для бюджета важнее, скорее, высокие цены. Однако в стратегическом плане необходимо сохранить саму сделку ОПЕК+ здесь и сейчас. Да, в дальнейшем она может развалиться, и тогда все начнут добывать по максимуму, цены упадут, но рынок рано или поздно стабилизируется, поскольку нерентабельные производители будут вынуждены сократить добычу. Но лучше бы все эти изменения, вся эта турбулентность пришлись не на текущий год, а хотя бы на 2026-й или 2027-й. Может, к тому времени и СВО закончится. Сейчас у нас велики и оборонные, и социальные расходы, резать их не хотелось бы. Для отечественного энергетического сектора стабильный режим работы куда важнее, чем ситуативные упущения.

Фото: Алексей Меринов

тестовый баннер под заглавное изображение

— Прошла несколько супермаркетов, — рассказывает женщина у овощного прилавка. – Цены на картошку поражают.  В одном крупном магазине нашла достаточно дешевые, 53 рубля килограмм. Но очень мелкий, просто горох, его даже  не почистишь. В этом магазине социальная картошка 75 рублей, она покрупнее, но много резаной. Начинаешь чистить и под кожурой сразу проступает темно-синий цвет клубня. Он никуда не годится… 

Впрочем, здесь же лежит молодая египетская картошка по 135 рублей за килограмм. К моему удивлению, собеседница ее набирает в свою сетку.

— Уже проводила эксперимент, — поясняет она. – Чтобы получить чистый картофель для жарки, выгоднее купить египетскую, хотя она и дорогая. А если взять нашу по 75 рублей, то больше половины уйдет в отходы и по цене получается одно и то же.

Предложение депутатов Госдумы родилось не на пустом месте. В минувшем году картофель, наш «второй хлеб», без которого ни борща не сваришь, ни пюрешку не натолчешь, подорожал на 92 %, практически в два раза. И в первые три месяца нынешнего года он продолжает пугать нас своими ценами. Так, по данным Росстата, с начала года клубни прибавила еще почти 24%.

Как это ни печально, но «второй хлеб» начал активно прибавлять в стоимости с октября 2024 года, когда его собрали и засыпали в закрома родины. То есть, он начал дорожать именно в тот момент, когда цены на овощи вообще и картошку в частности должны были просто рухнуть. Во всяком случае, такая овощная дефляция наблюдалась все предыдущие годы. Но осенью 2024 года что-то пошла не так — из-за погодных условий зафиксирован недобор клубней.

Чтобы остановить рост цен, правительство разрешило до 31 июля беспошлинный ввоз импортного картофеля – в объеме 150 тысяч тонн. Прямо скажем – капля в море по сравнению с собранным урожаем в 2024 году: порядка 7,3 миллиона тонн. На ценах ввоз импорта никак не отражается, они продолжают ползти вверх.

На этом фоне Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в очередной раз призвала торговые сети добровольно взять на себя обязательства ограничить наценки на социально значимые продукты пятью процентами. И торговые сети (22 бренда) взяли на себя такие обязательства.

Тогда отчего растут цены? По данным Минсельхоза, производители сегодня поставляют клубни в среднем по 32,5 рубля за килограмм. А по данным Росстата, средняя цена картофеля на торговом прилавке составляет около 70 рублей. Более чем в два раза выше, чес у производителей. Хотя ФАС продолжает держать руку на пульсе. И заявляет, что в 30 регионах страны ситуация с ценами на картофель уже нормализовалась. 

Аграрный аналитик Александр Корбут в подорожании картофеля с начала 2025 года видит «импортный след».

— Нынешний рост цен связан с тем, что на рынок поступает картофель нового урожая, в частности, из Египта, — поясняет он. – Он закупался в то время, когда курс доллара был высоким по отношению к рублю. Сейчас наша национальная валюта укрепилась, однако на торговых полках это не отражается. Уже скоро к нам поедет урожай из Азербайджана и Узбекистана, полагаю, что цены начнут снижаться.

Картофель для нас остается важным продуктом, но лет 10 назад мы ушли от хлебно-картофельной диеты. Сегодня среднее потребление составляет 50-60 килограммов в год на человека, а в 90-е годы было 100-120. Продукт важный, однако не ключевой для питания.

— Государственное регулирование способно остановить рост цен?

— С моей точки зрения, в том виде, в котором оно реализуется, регулирование не имеет смысла. Конечно, цены можно придушить административным путем. Но не уверен, что на полках останутся клубни в свободной продаже. Производители будут придерживать товар в ожидании, что «регулирование» отменят. Да и кого нам регулировать: сельхозпроизводителя? Тогда для него нужно снизить ставки по кредитам, транспортные тарифы на перевозку продукции… Я считаю, что рекордный рост цен на картофель в 2024 году в некоторой степени был компенсацией для крестьян после убыточных отпускных цен в 2022-23 годах. Хотя странно начинать борьбу с поставщиков, ведь их цены в 2-3 раза ниже, чем мы видим в магазинах. Необходимо мониторить  всю цепочку – от хранилища до торговой полки. Чтобы цены не плясали, нужно производить товара больше, другого пути нет. 

— Минсельхоз планирует в нынешнем году посадить картофеля на 6,5 тысячи гектар больше, чем в 2024-м. Это поможет избежать дефицита и роста цен?

— Дополнительные 6,5 тысячи гектар погоды не сделают. Нужно помнить, что более 60% картофеля в стране производится населением – в личных подсобных хозяйствах и на огородах. Насыщение рынка во многом зависит от дачников и огородников.

Но перед тем как пройти обследование, многие задаются вопросом: где лучше сдавать спермограмму — в сетевой лаборатории или в клинике ЭКО? Давайте разберемся, какой выбор является наиболее оптимальным для получения точных и надежных результатов.

Сетевые лаборатории: доступность и стоимость

Сетевые лаборатории имеют широкий охват и предлагают удобный сервис. Такие учреждения часто расположены в разных районах города, что делает их доступными для большинства пациентов. Одним из главных преимуществ сдачи спермограммы в сетевой лаборатории является стоимость — она обычно ниже, чем в специализированных клиниках ЭКО. Также вам не нужно записываться на прием заранее, и процедура проводится без задержек.

Однако, несмотря на доступность и стоимость, сетевые лаборатории могут не всегда предложить такие же высокие стандарты анализа, как клиники, специализирующиеся на репродуктивном здоровье.

Клиники ЭКО: специализированный подход и высокое качество

Клиники ЭКО обладают высокой квалификацией и специализацией в области репродуктивного здоровья. В таких клиниках анализ спермы проводится с учетом всех нюансов, которые могут влиять на результаты — от температурных условий до метода обработки биоматериала.

Одним из главных достоинств сдачи спермограммы в клиниках ЭКО является возможность провести дополнительное обследование, если результаты первоначального анализа выявили отклонения. В клиниках репродукции часто есть возможность провести более сложные тесты, такие как морфология сперматозоидов по Крюгеру, которая позволяет более точно оценить вероятность зачатия.

В клинике репродукции и ЭКО «Геном» в Астане работают высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом, а для диагностики и лечения применяется современное оборудование экспертного класса. Здесь проводится комплексная диагностика причин бесплодия, включая анализ гормонального фона, спермограмму, оценку овариального резерва и другие важные исследования.

Особенности анализа в сетевых лабораториях и клиниках ЭКО

1. Точность результатов. В сетевых лабораториях обычно используются стандартные методики для анализа спермы. В то время как в клиниках ЭКО помимо стандартной спермограммы могут предложить расширенные исследования, такие как анализ на морфологию сперматозоидов, оценку подвижности и жизнеспособности клеток. Это особенно важно для людей, у которых есть проблемы с фертильностью.

2. Уровень профессионализма. В клиниках ЭКО работают специалисты, которые в дальнейшем могут предложить конкретные рекомендации по лечению или проведению дополнительных процедур, таких как ИКСИ (интрацитоплазматическая инъекция сперматозоида) при бесплодии. Эти рекомендации помогают в оптимизации лечения и повышении шансов на успешную беременность.

3. Удобство и доступность. Сетевые лаборатории имеют больше точек обслуживания, что делает их доступными для большинства пациентов. Однако если вам требуется точный диагноз и консультации специалистов, то лучше обратиться в клинику ЭКО, где вам смогут предложить более детализированные рекомендации.

Что выбрать?

Выбор места для сдачи спермограммы зависит от ваших потребностей. Если вы хотите просто пройти стандартный анализ без дальнейших консультаций, сетевые лаборатории будут хорошим выбором. Они удобны и предлагают более доступные цены, при этом для многих пациентов этого анализа бывает достаточно.

Если же вы планируете детальное обследование по вопросам фертильности, лечения бесплодия или хотите иметь уверенность в точности результатов, лучше выбрать клинику ЭКО. Эти учреждения предлагают не только высокоточную диагностику, но и комплексный подход к лечению репродуктивных проблем.

В итоге, сдача спермограммы — важный шаг на пути к улучшению репродуктивного здоровья. Выбор между сетевой лабораторией и клиникой ЭКО зависит от ваших целей: если вы просто хотите получить основные данные, то сетевые лаборатории обеспечат быстрый и дешевый результат. Однако для более глубокой диагностики, особенно при наличии проблем с зачатием, лучше обратиться в клинику ЭКО, где можно получить комплексное обследование и рекомендации.

Важно помнить, что точность и правильная интерпретация результатов — залог успешного лечения и планирования беременности.

Почему белые велосипеды так популярны, какие модели стоит рассмотреть и на что обратить внимание при выборе?

Почему выбирают белые велосипеды?

1. Эстетика и стиль

Белый цвет ассоциируется с чистотой, свежестью и простотой. Велосипеды белого цвета выглядят стильно и современно, что делает их отличным выбором как для городских поездок, так и для загородных прогулок. Они легко сочетаются с различными стилями одежды и могут стать ярким акцентом в вашем образе.

2. Универсальность

Белые велосипеды подходят для любого времени года и погодных условий. Они выглядят привлекательно как в солнечный день, так и в пасмурную погоду. Кроме того, белый цвет хорошо виден на дороге, что добавляет безопасности при поездках по городским улицам.

3. Легкость в уходе

Хотя белый цвет может показаться более подверженным загрязнениям, современные материалы и технологии позволяют легко поддерживать велосипед в чистоте. Большинство моделей имеют специальные покрытия, которые защищают от грязи и пыли, а также упрощают процесс уборки.

Популярные модели белых велосипедов

На сайте Kant представлено множество моделей белых велосипедов, каждая из которых имеет свои особенности и преимущества. Рассмотрим некоторые из них:

1. Городские велосипеды

Городские белые велосипеды идеально подходят для ежедневных поездок по городу. Они обычно оснащены удобными сиденьями, багажниками и защитой от брызг. Модели, такие как Kant Urban, предлагают стильный дизайн и высокую функциональность, что делает их отличным выбором для городских жителей.

2. Горные велосипеды

Для любителей активного отдыха и приключений в природе белые горные велосипеды — это отличный выбор. Модели, такие как Kant Mountain, обладают прочной рамой и надежной подвеской, что позволяет легко преодолевать сложные маршруты. Белый цвет придает им уникальный вид, выделяясь на фоне яркой природы.

3. Велосипеды для фитнеса

Если вы ищете велосипед для занятий спортом, обратите внимание на белые модели для фитнеса. Они легкие, маневренные и идеально подходят для тренировок на открытом воздухе. Модели, как Kant Fitness, обеспечивают комфорт и поддержку во время длительных поездок, а их стильный дизайн вдохновляет на новые достижения.

Как выбрать белый велосипед?

При выборе белого велосипеда важно учитывать несколько ключевых факторов:

1. Определите цель использования

Подумайте, для чего именно вам нужен велосипед. Если вы планируете использовать его для городских поездок, выбирайте городские модели. Для активного отдыха подойдут горные велосипеды, а для тренировок — фитнес-модели.

2. Обратите внимание на размер рамы

Размер рамы — один из самых важных параметров при выборе велосипеда. Он должен соответствовать вашему росту, чтобы обеспечить комфорт и безопасность во время катания. На сайте Kant можно найти таблицы размеров, которые помогут вам сделать правильный выбор.

3. Проверьте характеристики

Обратите внимание на такие характеристики, как вес велосипеда, тип тормозов, качество подвески и трансмиссии. Эти параметры напрямую влияют на удобство и безопасность во время поездок.

4. Не забывайте о дополнительных аксессуарах

При покупке велосипеда полезно подумать о дополнительных аксессуарах, таких как шлем, замок, фары и багажники. Они сделают ваши поездки более комфортными и безопасными.

Уход за белым велосипедом

Чтобы ваш белый велосипед всегда выглядел как новый, следуйте простым советам по уходу:

• Регулярная уборка: Протирайте раму и колеса от грязи и пыли после каждой поездки.
• Проверка состояния: Регулярно проверяйте тормоза, трансмиссию и шины на наличие износа.
• Хранение: Храните велосипед в сухом и защищенном от солнца месте, чтобы избежать выцветания цвета.

Белые велосипеды — это не только стильный выбор, но и практичный вариант для различных нужд. Их элегантный дизайн, универсальность и легкость в уходе делают их популярными среди велосипедистов всех уровней. Независимо от того, выбираете ли вы городской, горный или фитнес-модель, белый велосипед может стать вашим надежным спутником в путешествиях и активном отдыхе.

При правильном выборе и уходе ваш белый велосипед будет радовать вас долгие годы, подчеркивая вашу индивидуальность и стиль. Не забывайте о безопасности и удобстве — выбирайте качественные аксессуары и следите за состоянием своего двухколесного друга.

Подарочные сертификаты для женщин на день рождения: идеальный подарок для любого случая!

С приближением сезона праздников и дней рождения многие из нас сталкиваются с вопросом: что подарить любимым женщинам? Ответ на этот вопрос становится всё более очевидным — подарочные сертификаты! Этот универсальный вариант подарка предлагает множество преимуществ и может стать отличным решением для любого случая.

Почему подарочные сертификаты так популярны?

1. Свобода выбора: Подарочные сертификаты позволяют имениннице самостоятельно выбрать то, что ей действительно нужно и нравится. Это особенно важно, поскольку каждая женщина имеет свои уникальные предпочтения и стиль. Будь то модная одежда, косметика, аксессуары, спа-процедуры или даже мастер-классы по кулинарии или рисованию — каждая сможет найти что-то по душе.
2. Удобство оформления: В современном мире, где время — это ценный ресурс, возможность легко оформить подарочный сертификат онлайн становится значительным преимуществом. Многие магазины и сервисы предлагают простые и удобные способы покупки сертификатов, что особенно актуально для тех, кто оставляет выбор подарка на последний момент.
3. Специальные предложения и скидки: В преддверии праздников многие магазины и бренды предлагают акции и скидки на подарочные сертификаты. Это не только позволяет сэкономить, но и сделать подарок ещё более привлекательным. Вы можете выбрать сертификат на определённую сумму или на конкретные товары, что также позволяет контролировать бюджет.
4. Персонализированный подход: Подарочный сертификат можно дополнить личной запиской или открыткой, что добавляет индивидуальности вашему подарку. Вы можете указать, почему именно этот сертификат вы выбрали, и какие эмоции хотите подарить имениннице.

Как выбрать идеальный сертификат?

При выборе подарочного сертификата стоит учитывать интересы и хобби получательницы. Если она увлекается модой, подойдет сертификат в любимый магазин одежды. Для любительниц красоты и ухода за собой отличным вариантом будут сертификаты на услуги в спа-салонах или косметических магазинах. Если именинница любит активный отдых, можно рассмотреть сертификаты на занятия спортом или мастер-классы.

Не упустите возможность порадовать своих близких! Подарочные сертификаты — это не только удобство, но и возможность проявить внимание к вкусам и предпочтениям именинницы. Выбирайте сертификаты для женщин на день рождения и дарите радость, ведь возможность выбора — это самый ценный подарок!

Спортивні шкарпетки — це не просто аксесуар, а важливий елемент екіпірування для активного способу життя. Від них залежить ваш комфорт, захист від травм і продуктивність під час тренувань.

Основні характеристики якісних спортивних шкарпеток

Матеріали

Якісні спортивні шкарпетки виготовляють із комбінації синтетичних і натуральних волокон. Наприклад, поліестер забезпечує зносостійкість, а бавовна — комфорт.

Дихаючі властивості

Важливо, щоб шкарпетки пропускали повітря та відводили вологу. Це запобігає перегріванню стоп і появі мозолів.

Амортизація та підтримка

Спеціальні вставки на п’яті та пальцях зменшують навантаження на стопу, що особливо важливо під час бігу чи стрибків.

Види спортивних шкарпеток

Для бігу

Мають анатомічну форму, тонкий матеріал та відмінну вентиляцію.

Для тренажерного залу

Посилені шкарпетки з амортизацією, які забезпечують комфорт навіть під час тривалих тренувань.

Для велоспорту

Виготовляються з легких, дихаючих тканин та мають високі манжети для додаткової підтримки.

Для йоги та фітнесу

Шкарпетки з антиковзаючими підошвами забезпечують стійкість і безпеку.

На що звернути увагу при виборі спортивних шкарпеток?

Розмір і посадка

Шкарпетки повинні щільно прилягати до ноги, не здавлюючи її.

Шви та деталі

Якісні моделі мають плоскі шви, щоб уникнути натирань.

Висота манжети

Вибирайте залежно від виду спорту: для бігу підходять короткі моделі, а для велоспорту — високі.

Користь компресійних спортивних шкарпеток

Компресійні моделі покращують кровообіг, зменшують втому м’язів і сприяють швидшому відновленню після фізичних навантажень.

Як доглядати за спортивними шкарпетками?

• Стірайте при низьких температурах: це збереже еластичність матеріалу.
• Не використовуйте агресивні мийні засоби, які можуть пошкодити тканину.
• Сушіть природним шляхом, уникаючи прямого сонячного світла.

Популярні бренди та локальні виробники

Серед міжнародних брендів лідерами є Nike, Adidas, Puma. Але й українські виробники пропонують якісні спортивні шкарпетки за доступними цінами.

Де купити якісні спортивні шкарпетки?

Шкарпетки можна придбати:

• У спортивних магазинах.
• На офіційних сайтах брендів.
• У локальних виробників через інтернет-магазини.

Чому спортивні шкарпетки — необхідність для активного життя?

Шкарпетки — це не дрібниця, а важлива частина вашого спортивного екіпірування. Вони захищають ваші стопи, додають комфорту та допомагають досягати кращих результатів у спорті.

Висновок та поради

Обираючи спортивні шкарпетки, враховуйте вид активності, матеріали та комфорт. Інвестуйте у якісну пару, яка забезпечить вам підтримку та захист під час тренувань. І пам’ятайте: правильна екіпіровка — це запорука вашого успіху!

Фото: freepik.com

На вторичном рынке жилья доля квартир, продающихся с дисконтом свыше 8%, выросла за год в среднем по России с 22% до 30%. Если посмотреть на ситуацию по конкретным городам-миллионникам, можно найти немало таких мест. Так, в Челябинске скидывают более 8% от стоимости квартиры при её продаже в 41,4% сделок, в Омске — в 35%, Нижнем Новгороде — 34,8%. В Краснодаре доля квартир на вторичном рынке, продающихся с такой скидкой, дошла до 34,2%, в Новосибирске — до 33%. 

Далее идут Самара (32,8%), Красноярск (32,7%), Екатеринбург (29,2%), Уфа (26,2%). Замыкает десятку самых «дисконтных» городов северная столица: в Санкт-Петербурге почти каждую четвертую квартиру (24,2%) продают со скидкой более 8%. Затем идет Казань (22,6%) и Москва (21,8%). А меньше всего готовы уступать покупателям продавцы в Ростове-на-Дону (18,1%).

По словам руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, увеличение размера дисконта на вторичке — это реакция продавцов на новую реальность на рынке жилья. Сегодня цены перегреты, ставки по ипотеке заградительные, и спрос остывает. Но и на первичном рынке скидки на недвижимость в московском регионе бьют рекорды: квартиры с официальным жилым статусом предлагаются с дисконтами до 40%, апартаменты можно купить со скидкой до 50%. Причины те же — высокие цены, дорогая ипотека и отсутствие льгот, которые ранее поддерживали спрос и раздували стоимость жилья. 

«В целом цены на недвижимость смотрят вниз как на первичном, так и на вторичном рынке, — отмечает аналитик. — На вторичке стоимость квартир снижается не только благодаря дисконтам, но уже и в прайсах: дешевые сегменты, более чувствительные к изменению экономической конъюнктуры, уже ушли в минус, и снижение продолжится».

Но есть и другое мнение. «Пока о массовой практике больших скидок на рынке вторичного жилья говорить рано», — утверждает генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева. Сейчас ситуацию можно описать как адаптацию: продавцы в этом сегменте всегда замедленно реагируют на внешние изменения и неохотно идут на пересмотр собственных ценовых ожиданий. Действительно, за последний год многие продавцы решили снизить цену на вторичные квартиры. Дисконт разный — от 1-2% до 8-10%. Но большинство покупателей все-таки пока не решились уменьшать стоимость продаваемого жилья, считает эксперт.

«Собственники вторичного жилья в ходе торгов нередко готовы снижать стоимость квартиры до 10%, но это связано с тем, что зачастую принято устанавливать первоначальную цену выше рынка, — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. — Де-факто крупных дисконтов на вторичном рынке нет». В свою очередь, на первичном рынке скидки сегодня получили широкое распространение. На текущий момент дисконт установлен в 185 проектах из 300 на первичном рынке столицы. Суммарно цены вниз корректируют 40 девелоперов. Максимальный размер дисконта сейчас составляет порядка 40%. Эти значения сохранятся в ближайшие 2-3 месяца, после чего застройщики начнут отказываться от текущей скидочной политики, полагает топ-менеджер.

Но и тут нет единого мнения. «Традиционно максимальный дисконт приурочен к Новому году, то есть скидки начинают предлагать покупателям с декабря, — напомнила генеральный директор BSN Group Яна Глазунова. — Однако перед тем, как это делать, цены искусственно завышают ещё с сентября. Отдельные лоты, не пользующиеся высоким спросом, могут предлагаться со скидками, но это никак не массовое явление в проекте».

А вот насчет того, стоит ли покупать квартиру сейчас или отложить до лучших времен, эксперты оказались единодушны. По словам Сырцова, сейчас сложились благоприятные условия для приобретения первичного жилья с помощью рассрочки, семейной ипотеки или единовременной оплаты. Многие девелоперы установили значительные скидки, причем это не маркетинговая уловка — цены реально существенно снизились в десятках проектов — и эксперт рекомендует этим воспользоваться. 

Фото: freepik.com

В среднем по стране «квадрат» студий и «однушек» подорожал на 20% в 66 мегаполисах, подешевел лишь в четырех. Площадь квартир-малюток выросла, но незначительно – с 27,1 до 27,3 метра за год.

Больше всего за год «потяжелели» маленькие квартиры в тех городах, где они прежде стоили относительно недорого: в Новокузнецке (плюс 64%, 145 тысяч рублей за квадратный метр), в Омске (плюс 63,4%, 171 тысяча), в Грозном (+62,8%, 77 тысяч).

Но и в «дорогих» городах цены на «маломерки» не снижаются. В Москве зафиксирован рост на 15% (415 тысяч рублей за квадратный метр, средняя площадь маленькой квартиры — 28,3 метра), в Санкт-Петербурге – на 14,5% (245 тысяч рублей за квадратный метр, средняя площадь малогабаритки – 30 метров).

Однако всё это – копейки по сравнению с еще одним городом. Самые дорогие малогабаритки – в Сочи. 452 тысячи рублей – такова средняя цена за «квадрат» жилья самого популярного размера на курорте. Цена-то высокая, да только размер квартирки маленький — 24,9 метра.

Спрашивается, зачем покупать крошечное жилье на море минимум за 11 миллионов рублей? Семьей с комфортом в нем не разместиться. Да и не факт, что «по дешевке» можно купить недвижимость вблизи от пляжа…

Не проще ли жить в санатории за 20 тысяч рублей в день с полным пансионом или, если хотите, в пафосной гостинице за 100 тысяч рублей в день? Простые подсчеты показывают: две недели отдыха в год обойдутся в санатории в 280 тысяч, в шикарном отеле — в 1,4 миллиона рублей. Денег, потраченных на покупку малогабаритки, хватит на роскошный отдых на 10-50 лет вперед, в зависимости от аппетита.

— Маленькая квартира – это, конечно, не вариант для постоянного проживания. Но — вариант для проведения отпуска в любое время, — говорит основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова. — Если мы говорим про Сочи, это очень хорошая возможность на любые выходные и праздники уехать из своего города и провести время на берегу моря. Например, сбежать из какой-нибудь холодной зимы, северной или московской, и устроить себе южные каникулы. Относительно небольшое время проведения отпуска не позволит сильно устать от такой квартиры, потому что большую часть времени турист будет проводить вне помещения. И не стоит говорить, что квартира будет использоваться строго две недели в году летом. Спрос на внутренние поездки в последние годы неуклонно растет. Многие собственники небольших квартир или апартаментов вполне успешно сдают их и в сезон, и в несезон, получая пассивный доход.

— Недвижимость в Сочи для большинства тех, кто ее приобретает, это больше инвестиция, чем жилье для собственного проживания, — уверен ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. — Земельных участков под новое строительство не так много, и инвесторы понимают, что такая особенность этой территории в совокупности в инвестиции развития курортной агломерации будет сохранять спрос. Малогабаритная недвижимость в Сочи способна окупить инвестиции в 1,5-2 раза быстрее, чем в большинстве крупных городов России. Малогабаритные квартиры и апартаменты в основном популярны среди инвесторов. По нашим оценкам, на них приходится от 30 до 40% всего спроса на жилую недвижимость в Сочи. При этом в структуре предложения такие объекты занимают 25-30%.

Что касается жилья маленькой площади в России в целом, самый значительный рост цен на него был в первой половине 2024 года, когда еще работала программа льготной ипотеки, говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Сейчас интерес покупателей обусловлен грядущим дефицитом квартир площадью до 28 квадратных метров.

Напомним, что власти нескольких российских регионов уже установили или намерены ввести запрет на проектирование и строительство маленького жилья. С середины прошлого года закон работает в Москве, с января 2025-го – в Подмосковье, с января 2026 года начнет действовать в Ленинградской области.

В минимальную площадь входит площадь террасы, лоджии или балкона с применением понижающего коэффициента 0,3-0,5. Запрет не касается апартаментов, поскольку они по-прежнему считаются коммерческой недвижимостью.

Впрочем, в городах, где официального запрета нет, с возведением квартир небольшого размера тоже наблюдаются проблемы. Вариантов два.

Первый — местные власти вводят негласный запрет на строительство жилья площадью меньше 28 «квадратов». В этом случае согласовать проект дома, в котором есть такие квартиры, невозможно или очень сложно. Второй – чиновники не препятствуют предпринимателям, но те уже сами не рискуют ни репутацией, ни деньгами.

Дело в том, что в указе президента о национальных целях развития Российской Федерации установлен показатель обеспеченности жильем в 33 квадратных метра на человека к 2030 году. Очевидно, что строительство маленьких квартир вступает в противоречие с политикой страны. Однако здравый смысл подсказывает, что не очень-то вовремя государственные мужи решили написать красивые числа в перспективном документе. Неужели не догадывались про окончание действия программы льготной ипотеки?

— Введение ограничений на строительство малогабаритного жилья сейчас выглядит как своего рода эксперимент, — полагает Александр Иванов. — Скорее всего, дальнейшие ограничения будут зависеть от того, как это скажется на строительных рынках Москвы и Санкт-Петербурга. Но главная проблема в том, что подобное жилье было реально востребовано как среди тех, кто планировал его сдавать туристам, так и для временного проживания студентов, молодых семей без детей, которые не готовы были приобрести жилье большей площади, а для застройщиков такие малоформатные квартиры позволяли увеличивать рентабельность строительства. Любые запреты в рыночных условиях — очень спорный момент, который с одной стороны приведет к поиску альтернативных вариантов, с другой — усложнит приобретение стартового жилья для тех, кто в нем нуждается. Ведь покупают такие квартиры не от того, что их строят, а их строят потому, что на них есть спрос.

Фото: freepik.com

Но теперь, раз уж новый год начался, финансовые аналитики наперебой сообщают о том, что нереальное и эфемерное стало ещё более нереальным и эфемерным. Предполагается, что после хороших доз шампанского и водки мы должны спокойнее и адекватнее принять эту информацию. И признать: тут спасет разве что семейная ипотека или наследство бабушки.

«С текущими ставками за 10 лет кредита вы отдадите двойную цену, а за 30 лет можно переплатить в 5,2 раза! — заявляет риелтор Вячеслав Доронов. — А чтобы взять ссуду на квартиру стоимостью 16 миллионов нужно зарабатывать от 400 тысяч в месяц».

Центробанк при этом напоминает, что ипотека особенно опасна тем, кто не способен накопить на первоначальный взнос.

«В Тамбове среднестатистической семье нужно 8 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос на двушку, а в Москве — все 13 лет», — продолжает Доронов.

По его мнению, рынок недвижимости погрузится в стагнацию на долгие пять лет. И если не появится эффективных госпрограмм, которые позволят людям безболезненно выносить ипотечное бремя, или других рыночных механизмов, профессия риелтора станет одной из самых невостребованных.

Фото: Геннадий Черкасов

Эксперты отмечают, что введение единых стандартов отчетности стало необходимым шагом, учитывая тот факт, что до сих пор отсутствие типовых форм создавало возможности для неоправданных манипуляций. Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets, подчеркивает: «Отсутствие типовых форм для отчетности давало управляющим компаниям пространство для маневра. Закон, который обязывал УК отчитываться, фактически не работал, и новые правила устраняют этот законодательный пробел». Это говорит о том, что собственникам станет проще контролировать деятельность управляющих компаний, а злоупотребления невозможно будет скрыть за невыразительными формулировками.

Одним из ключевых элементов новых правил является упрощение формы отчетности. Теперь информация будет представлена в удобном для восприятия виде, что позволит даже обычным жильцам без специальной подготовки формулировать претензии к управляющим компаниям в случае выявления недостатков. Такой подход, по мнению экспертов, улучшит прозрачность работы УК и позволит повысить уровень ответственности перед жильцами.

Но наряду с позитивными изменениями возникает и ряд новых вызовов. Павел Склянчук, эксперт проекта «Народный фронт. Аналитика», отмечает, что сдача отчетности может остаться на низком уровне из-за возможных ссылок управляющих компаний на коммерческую тайну. Поэтому, хотя закон и направлен на улучшение ситуации в ЖКХ, его эффективность будет зависеть от степени добросовестности самих управляющих компаний.

Новые требования к отчетности не обойдутся и без дополнительных расходов. Поскольку управляющие компании будут вынуждены инвестировать время и ресурсы для разработки новой форматизации отчетов, можно ожидать роста операционных издержек. По информации аналитиков, это может привести к увеличению платежей для собственников.

Тем не менее, с повышением прозрачности также приходит и ответственность. Новые меры представляют интерес и для управляющих компаний, и для жильцов. Важно заметить, что суммы, которые будут указываться в отчетах, теперь будут более четкими, чем когда-либо. Ясность в финансовых вопросах способствует не только лучшему пониманию распределения финансовых потоков, но и повышает уровень доверия между жильцами и управляющими компаниями.

Изменения в правилах отчетности существенно повлияют на взаимодействие жильцов и управляющих организаций. Несмотря на ряд вызовов и сомнений, эксперты отмечают, что внедрение новых стандартов увеличивает прозрачность и способствует повышению уровня ответственности, что в долгосрочной перспективе принесет улучшения в ЖКХ. Однако успех этих мер зависит от добросовестности управляющих компаний и желания жильцов принимать активное участие в контроле. Только при совместных усилиях удастся создать более прозрачные и честные условия для всех участников рынка.

Фото: freepik.com

В исследовании «Мангазеи» и Canoe Creative Agency приняли участие тысяча представителей трех возрастных групп: от 20 до 32 лет, от 33 до 42 лет и от 45 лет и старше. Эксперты предложили респондентам представить себя потенциальными покупателями квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса и ответить на вопросы о благоустройстве жилого комплекса, наполнении двора и придомовой территории.

По словам авторов исследования, полностью закрытые дворы уходят в прошлое. Их заменяют более сложные пространства, интегрированные с городской средой.

Две трети участников опроса сказали, что весомым аргументом к покупке стало бы наличие площадок для выгула собак, которые являлись бы элементом жилого комплекса, но при этом располагались бы за периметром внутреннего двора. Еще половина респондентов отметили необходимость наличия велодорожек, продолжающихся на городских улицах.

В ходе опроса по внутренней составляющей двора почти 70% респондентов отметили необходимость небольшой детской площадки и наличие базовых элементов для воркаута: турников, упоров, рукоходов, брусьев и т.п. Почти всем респондентам старшей возрастной группы важны консервативные предложения с точки зрения дизайн-кода: они подчеркивают статус жильцов и соответствуют их представлениям о качестве и эстетике.

Во дворе должны быть и досуговые зоны, и арт-объекты, и оригинальные точки притяжения – например, мини-амфитеатр. За такую выборку проголосовало 55% опрошенных. Важность наличия зон для барбекю, футбольных коробок и волейбольных площадок отметили треть участников исследования.

По словам сооснователя архбюро Babayants Лии Бабаянц, одна из главных задач общественных пространств с множеством зон – расширить границы комфорта и внимания к человеку, вызвать ощущения заботы вне его дома: «Концептуальный дизайн, тактильная природная фактура, авторская мебель, разнообразные сценарии освещения, живые растения – инструменты, которые позволяют это сделать».

Набирает обороты запрос на создание внутри двора хорошо оборудованных коворкингов (с компьютерами, интернетом и розетками, переговорными, кухнями, столами и диванами). Пандемия закончилась, но в некоторых компаниях сохраняется приверженность гибридному графику работы с минимумом выходных у сотрудников. Неудивительно, что каждый третий потенциальный покупатель жилья бизнес- и премиум-класса поставил бы условную галочку в пользу жилого комплекса, на территории которого есть мини-офис.

Есть и еще одно интересное наблюдение. Если три года назад часть покупателей дорогого жилья рассматривали его исключительно как выгодную инвестицию, то теперь их интересует и наполнение дворовой составляющей. Даже если человек приобретает квартиру для сдачи в аренду (понимая, что сам вряд ли когда-нибудь станет в ней жить), он проецирует жилой комплекс на себя, говорят авторы исследования.

Портрет такого покупателя – бизнесмен от 40 лет из регионального центра с населением от миллиона человек. В его активах – несколько производств, складов и, возможно, квартир. Для дальнейших инвестиций и сохранения денежного капитала он выбирает приобретение дорогой недвижимости в столице. В 2024 году доля таких клиентов составила 10-15%.

Грозный-Сити.

Фото: Ольга Шуклина

Аналитики Key Capital оценили доступность новостроек в России и объяснили, почему возможности жителей регионов страны разнятся весьма значительно.

В ходе исследования специалисты сопоставили стоимость квадратного метра в новостройках в ноябре этого года с доходом жителей за третий квартал (исходя из данных Росстата). «Квадрат» жилья в среднем по стране стоит 180 тысяч рублей, доход россиянина — 60 тысяч рублей в месяц, или 720 тысяч в год. На каждого жителя страны выходит четыре квадратных метра.

Впрочем, доступность новостроек существенно различается в зависимости от региона. Цена квадратного метра в Чеченской Республике — 40 тысяч рублей, доход граждан – 43 тысячи рублей в месяц. За год каждый житель может насобирать на 13 метров жилья – и это лучший показатель рейтинга.

На втором месте — Ямало-Ненецкий автономный округ с десятью квадратными метрами в год. «Квадрат» стоит 160 тысяч рублей, доход на душу населения составляет 140 тысяч рублей.

«Бронза» — у Вологодской области: восемь квадратных метров в год на человека. Цена «квадрата» — 70 тысяч, доход — 47 тысяч рублей.

Относительно неплохие показатели — в Кабардино-Балкарии, Орловской, Псковской, Смоленской областях, Дагестане: от 7,8 до 8,1 квадратного метра в год на человека.

Самое «неподъемное» жилья находится в Республике Тыва (2,9 метра), Карачаево-Черкесии (3), Крыму (3,6). В Татарстане, на Алтае, в Томской и Астраханской областях, Башкортостане – от 3,9 до 4,3 квадратного метра в год на человека.

— Рейтинг показывает соотношение стоимости новостроек в регионах России и уровня доходов местного населения, — говорит генеральный директор компании Ольга Гусева. — В целом жилье в России не очень доступное: средний показатель примерно соответствует количеству метров, которые могут приобрести на годовые накопления жители самых последних регионов из списка. Между тем в топе мы видим разные субъекты России.

Скажем, в Чечне при относительно низких доходах цены на новостройки доступные, поэтому жители Республики вправе рассчитывать на большее число квадратных метров. Совершенно иная ситуация в Ямало-Ненецком автономном округе, где высокая стоимость жилья нивелируется столь же большими доходами. В других регионах Кавказа, центра, северо-запада жилье доступно из-за относительно высоких доходов и умеренной стоимости новостроек.

Нужно обращать внимание на темпы развития регионов. Они часто напрямую связаны с доступностью жилья. В Тыве и Крыму локальные рынки перегреты, а новых рабочих мест почти не возникает. В Чечне и Ямало-Ненецком автономном округе бизнес активно инвестирует средства в создание мест приложения труда, растут доходы населения. При этом жилая недвижимость еще не успела сильно подорожать. В результате квартиры здесь максимально доступны.

Фото: freepik.com

Как рассказал «МК управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин, объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке Московской области по итогам ноября 2024 года в 211 проектах достиг 44,89 тыс. лотов, что на 7,8% больше, чем в начале года (41,67 тыс. лотов). Для сравнения, в Москве сейчас выставлено на продажу 72,59 тыс. лотов.

За 11 месяцев уходящего года в регионе начались продажи в 32 комплексах). Среди них один относится к стандарт-классу, 29 – к комфорт-классу, 2 – к бизнес-классу. Соответственно, можно сделать вывод, что подмосковные девелоперы гораздо реже стали реализовывать проекты стандарт- и бизнес- класса, ведь в прошлом году стартовало пять и семь подобных ЖК соответственно. Большинство застройщиков Подмосковья остановилось на комфорт-классе как золотой середине по соотношению цены и качества.

В уходящем году окрепла еще одна интересная тенденция – спрос на новые подмосковные квартиры просел на 21,9%. В январе-ноябре текущего года совершено 40,3 тыс. ДДУ против 51,6 тыс. ДДУ за аналогичный период 2023 года. Оценочная выручка застройщиков просела на 14,9% – с 412,3 млрд руб. до 350,8 млрд руб. Доля ипотечных сделок сократилась незначительно – с 85% в 2023 года до 81% в 2024 году. Основным драйвером спроса после отмены кредитов с господдержкой стала семейная ипотека. Добавим, что спрос в 36 районах области распределен крайне неравномерно. Почти половина всех сделок – 43,9% – приходится на три направления – Ленинский округ, Красногорск и Мытищи.  Наиболее популярны  квартиры семейного формата в проектах КРТ (комплексного развития территорий) с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. 

«Первичное жилье в Московской области гораздо доступнее, чем в столице, – заметил Ваулин.  С его слов, большинство квартир от девелоперов соответствовали лимитам по льготной ипотеке без комбинирования, поэтому кредиты с господдержкой в регионе пользовались повышенной популярностью. Неудивительно, что после сворачивания программы и на фоне высокой ключевой ставки спрос в Подмосковье просел более резко, чем в Москве. После отмены льготных кредитов главным драйвером спроса оказалась семейная ипотека. При этом рассрочки в Московской области пока не пользуются большой популярностью. 

   В 2024 году существенно изменилась структура экспозиции на первичном рынке Подмосковья. Число квартир на котловане с начала года сократилось на 39,8%, то есть в 1,7 раз – с 8,1 тыс. лотов до 4,9 тыс. лотов. Их доля снизилась на 8,5 п.п. – с 19,4% до 10,9%. Сказался  высокий спрос на ликвидные лоты на начальном этапе строительства и высокий темп реализации проектов – застройщики быстро переходят к монтажу этажей. 

  Количество квартир на этапе монтажа этажей за неполный 2024 год выросло на 19,8% – с 19,61 тыс. лотов до 23,49 тыс. лотов. Доля таких вариантов увеличилась на 5,2 п.п. – с 47,1% до 52,3%. Предложение квартир на этапе отделки фасадов и помещений выросла  с 7,8 тыс. лотов до 9,5 тыс. лотов. Их доля стала больше на 2,2 п.п. – с 18,8% до 21,2%. Наконец, количество квартир в готовых подмосковных новостройках выросло на 13,7% – с 6,1 тыс. лотов до почти 7 тыс. лотов. Доля первичного жилья «с ключами» увеличилась незначительно, на 0,9 п.п. – с 14,7% до 15,6%. 

  Эксперт обратил внимание на еще один тренд, набравший силу в уходящем году, –  более половины квартир на рынке новостроек Московской области продается без отделки. Если в начале  2024 года преобладали квартиры с чистовой отделкой – 20,8 тыс. лотов или 49,9%, то к ноябрю их число сократилось на 24,9% – до 15,6 тыс. лотов.  Еще весной 2024 года один из крупнейших девелоперов региона изменил отделку экспозиции в существенном объеме предложения, отчего выросла доля лотов без отделки. Решение ряда компаний об отказе от отделки в новых проектах может быть обусловлено их стремлением сделать жилье доступнее. Соответственно, число квартир без отделки с начала года выросло на 41% – с 16,5 тыс. лотов до 23,5 тыс. лотов, их доля увеличилась на 12,2 п.п. – с 39,5% до 51,7%. Добавим, что квартир с предчистовой отделкой white box за неполный 2024 год стало больше на 36,9% (4,4 тыс. в начале года против более чем 6 тыс. в ноябре), их доля поднялась на 2,9 п.п. – с 10,6% до 13,5%.  

   И, наконец, главный тренд –  в течение уходящего года цены на подмосковные новостройки практически не изменились. По данным Ваулина, средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Подмосковья по итогам ноября 2024 года составила 190,2 тыс. руб.  С начала года показатель вырос всего на 1,3%, тогда как за полный 2023 год – на 9,2%.  «Замедление динамики связано, главным образом, с зависимостью региона от льготного кредитования, которое было свернуто с июля. Собственно, в последний месяц выдачи ипотеки с господдержкой средневзвешенная цена квадратного метра в Подмосковье достигала максимума – 192,5 тыс. руб. В июле-августе показатель немного просел, а сентябре-ноябре наблюдалась небольшая коррекция вверх. Также на динамику цен повлияло сокращение экспозиции квартир с чистовой отделкой», – пояснил эксперт. Сейчас, с его слов, средневзвешенная цена квадратного метра  в новостройках Московской области варьируется от 80,9 тыс. руб. до 400,5 тыс. руб. Самый доступный лот на первичном рынке Подмосковья стоит 2,3 млн руб. (за 15,4 кв. м), наиболее дорогой – 62,2 млн руб. за 142,5 кв. м. 

  «В 2025 году цены на новостройки будут зависеть от политики властей, в первую очередь, в отношении льготных ипотечных программ  и от решений  застройщиков, которым  придется хорошо подумать,  как продавать квартиры нормальной площади и без ипотеки», – заключил руководитель АЦ «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 

Фото: АГН «Москва»

По данным Центра аналитики «Этажи», ажиотажа на рынке недвижимости не наблюдается. Спрос стимулируется рассрочками, субсидиями и особенно их ожидаемой отменой с 1 января 2025 года:

— Традиционно в декабре наблюдается повышенный спрос на покупку жилья. До 2020 года в первой половине первого зимнего месяца в среднем заключалось на 29% сделок больше по сравнению с аналогичным периодом ноября. Рекордный прирост объема сделок в декабре наблюдался в 2022 году: плюс 70%. В декабре 2024 года в сравнении с ноябрем показатель составил плюс 38%. При этом снижение объема сделок в сравнении с первой половиной декабря 2023 года — 40%. 

— В этом году мы наблюдали весьма предсказуемую картину: завершение льготной ипотеки и, как следствие, повышение спроса перед этим. Временами заканчивались лимиты по семейной ипотеке (у банков не было денег на поддержание этой программы), поэтому рассрочки и специальные предложения от застройщиков — ожидаемые способы для поддержки спроса. Безусловно, разница в показателях продаж на конец 2024 года в сравнении с 2023-м значительная, — говорит вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.

Эксперты поделились, как выглядят предновогодние предложения от застройщиков.

Екатеринбург. «Мы с коллегами анализируем предложение, в декабре стимулируем спрос. Кто-то предлагает двадцатипроцентные скидки. Есть предложения по первоначальному взносу в 1% от стоимости жилья. Есть рассрочки ноль рублей и девятипроцентный кешбэк», — рассказываетруководитель отдела маркетинга компании в Екатеринбурге Анатолий Бутов. 

Из интересных креативных предложений — «Арендатека»: год живешь в новостройке в аренду, а потом, если понравилось, выкупаешь. 

Краснодар. Эксперты отмечают, что максимальная предновогодняя скидка на жилье у застройщиков составляет 15%. Из других акций можно выделить рассрочку, скидку на недвижимость для семей, в которых родился ребенок в период с 1 октября по 31 декабря 2024 года. В качестве предновогоднего предложения девелоперы предлагают скидку в размере 10 тысяч рублей от стоимости квадратного метра.

Ростов-на-Дону. Специалисты подчеркивают, что за последний год резко выросло количество проектов элит-класса, от апартаментов до квартир. Эти объекты — из разряда трофейной недвижимости: их стоимость варьируется от 600 тысяч рублей за квадратный метр. Для Ростова-на-Донуэто в три раза дороже среднестатистического жилья.

— В этом году в центре практически закончились «пятна» под единичную застройку. Поэтому застройщики идут с комплексными проектами за пределы города и на его окраины, — рассказывает руководитель отдела маркетинга компании в Ростове-на-Дону Анастасия Устенко.

В качестве новогодних предложений застройщики Ростова-на-Дону предлагают скидки в 5–10%.

Астрахань. По словам руководителя отдела маркетинга корпорации Екатерины Шарагиной, в Астрахани с предновогодним предложением от застройщиков «всё спокойно». Есть компании, которые привлекают к покупке предложением вроде «ипотеки без первоначального взноса»: «Сейчас, когда рынок перестраивается, я бы сказала, что все больше переключились на позиционирование своих уникальных предложений и больше имиджевые кампании».

Пермь. Здесь тоже большого количества эксклюзивных предложений от застройщиков нет. «Из того, что сейчас предлагают, картина весьма стандартная: уникальные фиксированные ставки по ипотеке, рассрочки», — делится руководитель отдела продаж в Перми Владимир Борисов.

Владивосток. В этом городе уже несколько лет действует и неплохо себя проявляет программа дальневосточной ипотеки. Как правило, на нее приходится 90% сделок. Кроме ключевой региональной программы по поддержке в приобретении жилья, застройщики предлагают скидки, рассрочки и оплату в несколько этапов (траншевую ипотеку).

Фото: АГН «Москва»

«Региональные покупатели подходят к выбору жилья в Москве комплексно, учитывая не только престиж локации, но и практические аспекты — транспортную доступность, инфраструктуру, близость к паркам и учебным заведениям. Однако предпочтения региональных покупателей недвижимости в Москве разнятся в зависимости от федерального округа», — сообщила «МК» директор коммерческого управления STONE Кристина Недря, которая вместе с коллегами провела онлайн-анкетирование 1300 респондентов во всех федеральных округах России.

С ее слов, исследование показало, что некоторые районы (Сокольники, Останкинский) пользуются устойчивой популярностью у жителей всей страны. Однако сформировались и четкие различия. К примеру, покупатели из Центрального федерального округа, помимо парковых зон, обращают внимание на центральные районы — Тверской, Пресненский и историческое Замоскворечье. Жители Северо-Западного федерального округа также интересуются престижными Хамовниками и живописным Строгином на берегу Москвы-реки.

Для жителей Приволжья важны доступные цены и хорошая транспортная доступность, поэтому они рассматривают Марьино, Кузьминки и Отрадное, не пренебрегая и отдыхом в парках Сокольников и Останкинского района. Уральцы же, ориентируясь на инвестиции, выбирают Пресненский и Басманный районы, а также Академический, расположенный близко к вузам. Экологичность Строгина и Сокольников также импонирует жителям Урала.

Сибиряки, ценящие природу, предпочитают Строгино и Хорошево-Мневники, расположенные у воды, а также парковые зоны Сокольников и Останкинского района. Жители юга России смотрят на районы с развитой инфраструктурой и доступными ценами, такие как Чертаново Центральное и Академический, а также хорошо знакомые им по транспортной доступности Марьино и Кузьминки.

Дальневосточный округ выделяет район Аэропорт за удобство перелетов, но и привлекательный для инвестиций Пресненский район, а также зеленые Сокольники не остаются без внимания.

Наконец, жители Северо-Кавказского округа предпочитают Таганский и Мещанский районы с развитой торговлей, не забывая и про отдых в парках Сокольников и Останкинского района. Таким образом, региональные покупатели демонстрируют разнообразие подходов к выбору недвижимости в Москве, однако некоторые районы обладают универсальной привлекательностью для жителей разных уголков страны.

«Результаты нашего исследования показывают, что покупателей из регионов привлекают не только центральные, но и более удаленные районы с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Лидирующую позицию среди покупателей из регионов занимает район Сокольники, который подходит как для инвестиций, так и для жизни. Здесь есть необходимая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и зеленый парк рядом».

Фото: freepik.com

Как сообщил руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Евгений Бумагин, к концу 2024 года средневзвешенная ставка аренды на существующие сухие склады класса А в Московском регионе достигла нового исторического максимума в 12 500 руб. за кв. м в год. Прирост год к году составил 44%, а в динамике 5 лет, с 2019 года, когда показатель был на уровне 4100 руб. за кв. м в год, арендная ставка увеличилась в 3 раза. Таким образом, складская недвижимость стала самым быстрорастущим сегментом на рынке коммерческой недвижимости. Так, для сравнения — средняя цена на номер в гостиничном сегменте выросла на 56%, а ставка аренды на офисные площади класса А — на 22%.

На столь значительную динамику арендной ставки в текущем году повлияли высокая стоимость заемного финансирования, рост стоимости строительства, нехватка кадров на рынке труда, сохраняющийся дефицит готового предложения и повышенные темпы спроса. На начало декабря 2024 года доля вакантных площадей в сегменте складской недвижимости Москвы и Московской области составила 1,3%, или 390 тыс. кв. м.

Однако уже в 2025 году аналитик ожидает начало стабилизации спроса. Прежде всего это будет связано с переходом онлайн-операторов как ключевых драйверов спроса к оптимизации и повышению эффективности логистики на существующих складских мощностях.

В условиях дорогого заемного финансирования, удорожания строительства, роста стоимости земельных участков прогнозируемая арендная ставка на сухие складские объекты класса А в течение 12 ближайших месяцев вырастет до уровня 14 000 руб. за кв. м в год (без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей).

Фото: freepik.com

Согласно вступившим в силу поправкам в Налоговый кодекс РФ, с 1 января 2025 года все бани, сараи, туалеты, теплицы и прочие хозяйственные объекты, имеющие капитальный фундамент, придется регистрировать в Росреестре. Эти объекты теперь относятся в категории недвижимого имущества и облагаются налогом по ставке 0,1–0,3% кадастровой стоимости. Владельцы этих строений будут обязаны декларировать их наличие, предоставив в налоговую необходимые документы. В противном случае ФНС имеет право самостоятельно провести оценку стоимости имущества и установить ставку налога на этом основании.

При этом все легко перемещаемые конструкции без фундамента, а также некапитальные постройки — теплицы, навесы, беседки, летний душ, сараи с легкими конструкциями — регистрировать не нужно. И, соответственно, они не облагаются налогами. От налога также освободили объекты, использующиеся для личного подсобного хозяйства, площадь которых не превышает 50 кв. м. Однако эта льгота распространяется только на одно строение. Поэтому собственнику нужно сравнить кадастровую стоимость (КС) объектов и выбрать наиболее выгодный вариант для применения льготы. От уплаты налога на хозпостройки освободили инвалидов 1-й, 2-й и 3-й групп, а также участников военных действий и лиц, пострадавших от боев.

Согласно №176-ФЗ, в 2025 году изменятся размер и порядок расчета ряда госпошлин за действия с недвижимостью. Напомним, что размер таких госпошлин зависит от кадастровой стоимости объекта. С 1 января 2025 году появится новая госпошлина — за постановку на кадастровый учет. Сейчас за это действие платить не надо. Для физлиц пошлина составит 2 тыс. руб. при создании (образовании) объекта и 1 тыс. руб. — при изменении сведений об объекте. Для юрлиц пошлина составит 22 тыс. руб. при создании (образовании) объекта и 2 тыс. руб. — при изменении сведений об объекте.

С начала 2025 года вырастет госпошлина за одновременную постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права. Сейчас физлица уплачивают за эти действия 2 тыс. руб. (без применения льгот), а организации — 22 тыс. руб. С 1 января 2025 года для физлиц госпошлина составит 6 тыс. руб., если КС объекта не превышает 20 млн руб. или не определена, и 2 тыс. руб. + 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. руб., если КС более 20 млн руб. Для юрлиц эта госпошлина составит 66 тыс. руб. — если КС не превышает 22 млн руб. или не определена, и 22 тыс. руб. + 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб., если КС больше 22 млн руб.

В два раза с 2025 года увеличатся ряд госпошлин. Среди них — за регистрацию права на земельный участок для ИЖС и ЛПХ, объект капитального строительства, за регистрацию права, ограничений на сельскохозяйственные участки и сделок с ними, за регистрацию договора долевого участия в строительстве, за внесение изменений и дополнений в запись об ипотеке, за регистрацию изменений к договору аренды. К примеру, госпошлина для физлиц за государственную регистрацию ДДУ вырастет с 350 руб. до 700 руб., а для организаций — с 6 тыс. до 12 тыс. руб.

От уплаты госпошлин за госрегистрацию права на недвижимость освобождены ветераны и инвалиды ВОВ, Герои Советского Союза и России, физлица, которые обращаются за госрегистрацией права собственности на жилье, предоставленное им взамен прежнего по московской программе реновации.

Кроме этого, законодатели решили наказать рублем лиц, которые хронически затягивают со строительством частных домов. С марта 2025 года начнет действовать ФЗ №307, предусматривающий изменения в Земельном кодексе РФ. Документ устанавливает предельный срок освоения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство — три года. Срок освоения означает, что собственники обязаны в течение указанного времени начать строительство или подготовить участок к строительству.

Разрушенные постройки, строения с нарушением целостности конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) и неустранение повреждений в течение пяти и более лет тоже повлекут штраф. Если кадастровая стоимость объекта определена, то оштрафованный гражданин обязан будет заплатить (после установления факта неиспользования) 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб. Для юрлиц — 3–5%, но не менее 400 тыс. руб. Если же кадастровая стоимость не определена, штраф для физических лиц составит 20–50 тыс. руб., а для юридических — 400–700 тыс. руб.

Фото: Belkin Alexey/news.ru/Global Look Press

По условиям льготной ипотек, можно было купить квартиру в новостройке под 8% годовых при первоначальном взносе 20%. Программа была очень востребованной. Но – после ее завершения больше половины россиян отложили покупку жилья, в частности, чтобы накопить на первый платеж – весьма немаленький.

С 10 июля изменились условия семейной ипотеки – она стала адресной. Теперь программа со ставкой от 6% распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок с инвалидностью или двое несовершеннолетних детей. В последнем случае можно купить жилье в новостройке только в регионах с низким объемом строительства или имеющих свои программы развития и в малых городах с населением до 50 тысяч человек.

В конце июля изменились параметры IT-ипотеки. Ставка по кредитам повысилась с 5% до 6% годовых, а лимит стал единым – 9 млн руб. Из программы были исключены Москва и Санкт-Петербург. Круг заемщиков, которые могли получить льготную ипотеку по низкой ставке, стал гораздо уже.

Что касается рыночной ипотеки, то ставка по ней формируется на основании ключевой ставки. С декабря прошлого года она составляла 16%, в июле Центробанк поднял ее до 18%, а в сентябре – до 19%. В октябре ЦБ повысил ключевую ставку до 21% годовых. Текущий уровень ключевой ставки стал рекордным за все время ее существования (весной 2022–го выше 20% она не поднималась). По итогам заседания в октябре Банк России озвучил возможность еще одного повышения ключевой ставки на ближайшем заседании в декабре. Но пока вроде бы повышение отложено – хотя веры Центробанку нет.

Все это сформировало ряд основных трендов.

Объемы выдачи ипотечных займов в 2024 году снизились в сравнении с 2023 годом. Например, в третьем квартале 2024 года выдача ипотеки уменьшилась почти в два раза, если сравнить с аналогичным периодом прошлого года. Еще полгода назад доля квартир, купленных в ипотеку, составляла чуть более 80%, сейчас таких покупателей менее 40%.

Банки стали ужесточать условия льготной ипотеки, например, повысили первоначальный взнос со стандартных 20% до 30-50%. На самом деле накопить даже 20% в столицах – Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, других миллионниках – непросто (от двух миллионов рублей), а уж минимум 30% (от трех миллионов рублей) — нереально.

Снижение доступности ипотеки на новостройки стало причиной падения продаж первичного жилья примерно на 20%. Из-за снижения покупательского интереса застройщики стали пересматривать цены и предлагать более гибкие условия продаж, скидки и рассрочки. Все большее количество сделок заключается с оплатой наличными, без ипотеки. Рассрочка дает возможность приобрести жилье с тем же первоначальным взносом, что и по ипотеке, но не под 25%. Когда ставка начнет снижаться, клиент сможет сделать рефинансирование и перейти с рассрочки на ипотеку.

В этом году многие застройщики столкнулись с дефицитом кадров с управленческими компетенциями. Как рассказали «МК» эксперты, отмечается недостаток узких строительных специальностей: сметчиков, инженеров, бухгалтеров, прорабов. Из-за дефицита кадров строительная сфера стала лидировать в отраслях по темпам роста средней заработной платы – каждый сотрудник «на вес золота».

Отмена льготных программ ипотеки, регуляторное отсутствие лимитов по ипотеке на действующие программы господдержки, рост процентной ставки по кредитам и рыночной ипотеке, рост затрат на строительство, логистику содержание и оплату труда существенным образом увеличили себестоимость строительства.

— Высокая процентная ставка кредитов отражается на издержках каждого производителя и предприятия. В сравнении с 2023 годом рост стоимости строительно-монтажных работ в 2024 год составил 22%, содержание застройщика увеличилось на 25%, затраты на проектное финансирование и обслуживание кредитов – на 58%, технологическое присоединение – на 21%. Все это, несомненно, приводит к росту конечной стоимости первичной недвижимости, – говорит директор московского филиала группы компаний «Атлас Девелопмент» Андрей Максимов.

Следующий год для рынка недвижимости – как для покупателей, так и для продавцов — будет непростым, а экономическая ситуация будет существенно зависеть от ставки Центробанка. Согласно прогнозам, высокая ключевая ставка сохранится до конца 2025 года, а значит, ипотека не станет более доступной.

В 2025 году падение объемов выданной ипотеки продолжится, соответственно, рынок может столкнуться с падением спроса. Это подтолкнет застройщиков к сокращению проектов и изменению объемов строительства. Проекты, которые планировались к старту во второй половине 2025 года, возможно, могут быть отложены. Жилые комплексы со сроками старта в первом полугодии продолжат реализовываться, так как затраты на них уже были понесены, в том числе на изыскательские и проектные работы.

С учетом высоких ставок девелоперы будут предлагать покупателям скидки и альтернативные способы покупки — например, рассрочку. Но ждать снижения цен на новостройки вряд ли стоит, поскольку строительные материалы, оплата труда и себестоимость строительства продолжат дорожать. Конечно, рост цен на материалы невысок, но тем не менее он есть. Поэтому застройщики принципиально на станут снижать стоимость домов.

Фото: АГН «Москва»

— Спрос на покупку загородной недвижимости находится на высоком уровне. Покупатели отдают предпочтение полностью готовым вариантам. Особый фокус сосредоточен на объектах с полностью готовым ремонтом, новым домам с мебелью «под тапочки», — рассказала «МК» руководитель отдела загородной недвижимости Kalinka Russia Олеся Евсеева. – Всем хочется жить здесь и сейчас, а не тратить время и нервы на бесконечное обустройство.

Средняя стоимость элитного загородного дома достигла впечатляющей отметки в 187 миллионов рублей, что вдвое превышает аналогичные показатели прошлого года. Значительный рост цен стал результатом нескольких факторов, включая сокращение количества ликвидных объектов на рынке и подорожание строительных материалов и рабочей силы. В условиях растущего спроса на качественное жилье покупатели готовы инвестировать в более просторные и комфортабельные дома.

Одним из заметных трендов на рынке недвижимости стало предпочтение домов с большим количеством спален и продуманной планировкой. Современные покупатели все чаще ищут не просто жилье, а уютные пространства, которые смогут удовлетворить потребности всей семьи. Стремление к комфорту и функциональности отражается в изменениях на рынке элитной недвижимости.

Конечно, сложно представить более высокий уровень обитания, нежели в современном доме, но, оказывается, и такое возможно.

С начала 2024 года средняя площадь приобретаемых загородных домов составила 423 квадратных метра, что значительно больше по сравнению с 383 квадратными метрами в прошлом году.

Причины повышения цен на элитные дома кроются в общем экономическом контексте. Увеличение цен на строительные материалы и услуги рабочих создает дополнительные барьеры для застройщиков, что приводит к снижению объемов предложения на рынке. В результате конкуренция за оставшиеся объекты становится все более напряженной, что подталкивает цены вверх.

Текущая ситуация на рынке элитной загородной недвижимости демонстрирует не только рост цен, но и изменение предпочтений покупателей. Они все чаще выбирают просторные и функциональные дома, что, в свою очередь, формирует новые стандарты качества жилья.

Фото: Алексей Меринов

Доцент кафедры статистики Российского экономического университета имени Плеханова Ольга Лебединская привела такие цифры: капремонт стандартной «однушки» площадью 35 кв. м в будущем году обойдется гражданам в 1,6 млн руб., а это почти на 10% дороже, чем в нынешнем году. Обновление «двушки» потребует еще 2,2 млн руб. к цене покупки квартиры без отделки. Цифры усредненные, поскольку, ясное дело, итоговая сумма зависит от выбора отделки и материалов, от объемов, срочности и сложности работ.

Жительница Подмосковья Светлана поделилась с корреспондентом «МК» своим опытом. Она делала ремонт в «однушке» (40 кв. м) в новостройке с бетона (это голые стены без какой-либо отделки и коммуникаций) три года назад, а сейчас занимается таким же ремонтом аналогичной «однушки» в другом районе. По ее словам, по цене все реально подорожало в среднем в два раза (она сравнила сметы).  

— Я заказывала механизированную штукатурку в одной и той же фирме и три года назад, и на прошлой неделе, — рассказывает наша собеседница. — Три года назад заплатила за штукатурку квартиры 78 000 рублей. В этом году от фирмы приехали с аппаратурой и бригадой и насчитали мне 197 000 рублей! (та же фирма, та же площадь, те же материалы). Я позвонила руководителю и сказала, что такие условия мне не подходят. Это уже был реально перебор! В итоге, мне мгновенно сделали скидку 19 000 рублей. Я согласилась, потому что уже знаю, как они работают. Так что мой совет — торгуйтесь как на рынке! При этом я никогда не хватаюсь за первого попавшегося подрядчика и всегда считаю смету у нескольких бригад и выбираю оптимальный вариант.

Резюмируя, если три года назад бюджет черновой отделки «однушки» составил почти 400 000 рублей, то в этом году такие же работы с теми же материалами обошлись уже в 800 000 рублей. И это только черновая… 

— Сейчас сложно найти товарную категорию, которую бы не затронул рост цен, — комментирует ситуацию доцент базовой кафедры торговой политики РЭУ им. Г.В. Плеханова Светлана Ильяшенко. — Цены производителей строительных материалов, используемых для ремонта и отделки помещений, выросли в среднем на 10-12%. В лидерах роста — плиты ДСП: товары этой группы за 2024 год подорожали на 21%, керамическая плитка для пола — в среднем кв. метр с октября 2023 года прибавил 17%, строительные смеси подорожали на 5-7%, обои — на 8%.

— С чем связан этот рост, можете обобщить?

— Рост отпускных цен производителей связан в первую очередь с увеличением цен на сырье и логистические расходы. В III-IV квартале 2024 года негативное влияние на всю товаропроводящую цепочку (начиная от импортеров и производителей и заканчивая розничным торговым предприятием) дополнительно оказывает нестабильность курса рубля. Не стоит забывать, что большинство строительных материалов, даже если они фактически производятся в России, содержат импортные компоненты и выпускаются на иностранном оборудовании.

Но при этом отмечу, что рост цен производителей не особо влияет на темпы роста розничных продаж таких товаров, хотя покупатели, конечно же, стараются экономить и предпочитают более дешевые материалы. Так, например, за первые десять месяцев 2024 года в России было продано строительных материалов на сумму 789 млрд рублей, что на 2% превышает такой же период 2023 года. А вот в Москве, например, рост продаж в сопоставимых ценах вообще составил 22% по сравнению с 2023 годом.

Учитывая объемы уже возведенного жилья (даже с учетом сокращения продаж новостроек после отмены льготной ипотеки), спрос на отделочные материалы останется стабильным минимум два года, так как покупатели стремятся как можно быстрее завершить ремонтные работы. Средний рост цен на строительные материалы в будущем году прогнозируется около 10-12%.

Юрист Ольга Абрикосова, в свою очередь, дала нам рекомендации, как обезопасить себя, когда приступаете к ремонту, тем более, что он все дорожает и дорожает…

Первое. Выбирайте бригаду, которая работает по постоплате (с поэтапной постоплатой). «Ко мне постоянно обращаются люди, у которых взяли деньги за работы по ремонту, а потом рабочие исчезли или выполнили работу так, что переделывать за ними выйдет дороже (особенно учитывая стоимость материалов)», — говорит эксперт.

Второе. Обязательно заключайте договор. В договоре следует сделать смету с разбивкой по стоимости за каждый вид работ: (например, укладка плитки — 2500 рублей за кв. м, или хотя бы укладка крупноформатной плитки в ванной — 50 000 рублей). Чем детальнее вы пропишете в договоре этапы, тем проще вам будет разобраться в случае конфликта. В договоре пропишите неустойку за срыв сроков со стороны бригады.

Третье. По закупке материала есть два варианта. Если хотите сэкономить, вы можете закупать весь материал сами по смете ремонтников. Либо ваша бригада закупит все сама, но, в таком случае вам всегда нужно держать в голове, что, скорее всего, при закупке материала за ваш счет прорабу выплатят какую-то комиссию. Второй вариант обойдется дороже для хозяина. Но зато вы сэкономите время на закупку и поиск материала. Обязательно сохраняйте все чеки.

Четвертое. Если вы работаете с частной бригадой, обязательно возьмите копию паспорта прораба. Перед заключением договора проверьте его на сайте банкротств и на наличие судов и исполнительных производств. Не заключайте ремонт с бригадами, против которых идут множественные суды.

Шестое правило. Оплату лучше переводить банковскими переводами. Если расплачиваетесь наличкой, берите расписку на каждую сумму.

От любой сметы закладывайте +15-20% на непредвиденные расходы. Ряд фирм предоставляют возможность сделать бесплатные проекты кухонь, санузлов и так далее. Обязательно воспользуйтесь этими услугами до начала ремонта.  

Как подсчитала юрист (так как у нее есть опыт в этой сфере), стоимость бюджетного, но довольно качественного полного ремонта в однушке в новостройке с бетона обойдется сейчас в среднем от 1,5 до 2,2 миллионов рублей с материалом.

Фото: ru.freepik.com

— Изменение в законодательстве продиктовано как минимум двумя причинами, — комментирует президент Региональной ассоциации оценщиков, профессор Московского государственного строительного университета Кирилл Кулаков. — Прежде всего, это попытка застройщиков снизить стоимость жилья. Очевидно, что цены на квадратный метр, разгоняемые инфляцией последних лет, уперлись в платежеспособный спрос. Введение собственных стандартов отделки квартир позволит в какой-то мере сэкономить при строительстве, тем самым несколько снизить стоимость квартиры.

Вторая причина в том, что именно по отделке квартиры возникает значительное количество судебных споров — как вполне оправданных со стороны покупателей, так и подходящих под разряд «потребительского терроризма». Введение собственных стандартов позволит застройщикам снять часть претензий априори.

Но, как обычно, выводы о том, будут ли решены проблемы, можно сделать только после того, как закон в новой редакции проработает хотя бы год.

— Почти половина квартир в 2024 году продавались без отделки. Потребитель выработал свой метод борьбы с высокими ценами, предпочитая делать ремонт в новостройке постепенно, в рамках понятного бюджета и с учетом собственных предпочтений, — продолжает эксперт. — Даже в сегменте высокобюджетного жилья количество квартир без отделки составляет 67%. Не исключено, что после введения застройщиками собственных стандартов будущий новосел будет еще активнее голосовать рублем за квартиры без отделки.

Между тем 39% россиян хотели бы приобрести квартиру с полной отделкой, еще 30% предпочли бы сразу с готовым ремонтом и мебелью. Таковы данные опроса экспертов группы компаний «Точно».

19% участников опроса выбрали черновую отделку, предоставляющую широкий простор для творчества. Лишь 12% предпочли предчистовую отделку White Box, где покупатель получает квартиру, в которой уже проведены все основные грязные работы.

57% не готовы переплачивать за квартиры с отделкой. Пятая часть опрошенных (21%) согласна на переплату до 5% от стоимости квартиры, 16% считают приемлемой сумму от 5% до 10% и только 6% допускают вариант переплаты более 10%.

Среди причин, по которым покупатели предпочитают квартиры с отделкой, наиболее популярны следующие: 30% респондентов указали, что не хотят тратить силы на ремонт и не готовы к энергозатратам на него. 23% хотят заселиться в новую квартиру сразу после получения ключей, тем самым, например, сэкономив дополнительные расходы на аренду квартиры. Еще 23% избегают дополнительных трат на ремонт. 6% считают, что квартиры с отделкой дешевле, а 2% выбирают такой вариант в инвестиционных целях, например, для сдачи в аренду.

На вопрос, что является главным в квартире с отделкой, 63% респондентов указали качество выполненных работ. Каждый пятый (20%) выделил нейтральные цвета отделки как ключевой фактор при выборе, а 17% отметили важность качества материалов.

Фото: freepik.com

Характерно, что в «недозаселенные» попали наиболее развитые в туристическом отношении города: обе столицы, а также давно входящая в топ туристических направлений Казань и приморский Сочи. В Москве по состоянию на середину декабря заняты с 31 декабря 43% помещений, в Петербурге – 49%, в Казани – 46%, в Сочи – 41%. При этом «средняя вакантность» в городах-миллионниках составляет, по данным портала недвижимости, 36%, а значит, забронировано уже 64% выставленных апартаментов.

Напомним, что в России на данный момент 16 городов-миллионеров: это обе столицы, а также (в порядке убывания численности населения) Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Уфа, Самара, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь и Волгоград. Таким образом, во всех, кроме столиц и Казани, городах забронировано гораздо больше половины выставленных квартир.

– Объяснение, скорее всего, простое, – отмечает Ольга Карпова, специалист по внутреннему туризму одного из крупных российских туроператоров. – Дело в том, что в крупнейших и наиболее развитых туристических центрах достаточно развита гостиничная сеть, причем отельеры предлагают более широкий пакет услуг по сравнению с посуточной арендой квартир. Именно поэтому спрос постепенно перетекает в организованный сектор.

Другие города-миллионники имеют менее развитую гостиничную сеть, поэтому там остается актуальным рынок аренды квартир. Впрочем, в любом случае для некоторых категорий туристов апартаменты остаются предпочтительным вариантом.

– Аренда квартиры актуальна для семей с детьми, прежде всего из-за возможности самостоятельно готовить, – отмечает собеседница «МК». – Кроме того, это, как правило, дешевле, если нужно получить несколько комнат и 4 или больше спальных мест.

Отмечается, что в Москве к сдаче предлагается около 25 тысяч однокомнатных квартир, в Санкт-Петербурге – больше 27 тысяч. А в Сочи, население которого не дотягивает официально и до 500 тысяч человек, сдается официально более 18 тысяч апартаментов. Таким образом, дело, возможно, не только в спросе, но и в избытке предложения.

Фото: freepik.com

«Квартирный вопрос» оказался одним из самых заметных в ходе пресс-конференции. К главе государства обратилась молодая семья из Краснодара, которая на протяжении трех месяцев не может оформить «Семейную ипотеку», поскольку в банках утверждают, что «исчерпаны лимиты» по этой программе. Аналогичная картина наблюдается и по сельской и IT-ипотеке. «Это безобразие», — так охарактеризовал Путин сложившуюся ситуацию с льготным ипотечным кредитованием. Пообещав разобраться, он заверил, что семейную ипотеку под 6% будут выдавать без всяких ограничений. Кроме того, будет сохранена и сельская, дальневосточная и арктическая ипотека под 2%; нет смысла закрывать и IT-ипотеку. Президент также потребовал не скрывать от граждан наличие лимитов в льготных программах жилищного кредитования, чтобы потом они не столкнулись с «сюрпризами».  

Напомним, что в этом году действие программы «Семейная ипотека» власти продлили до 2030 года. Это самая массовая из реализуемых в России льготных программ на покупку жилья. Она дает право семьям, имеющим детей до 6 лет или воспитывающим инвалидов, взять кредит на льготных условиях под 6% на покупку квартиры в новостройке или на строительство индивидуального жилого дома. Для сравнения, рыночная средняя ставка по ипотеке уже достигла 29% годовых. В льготных программах разница между рыночной ставкой по ипотеке и льготной покрывается из госбюджета, согласно распоряжению Минфина, который и устанавливает пределы финансирования. 

Ранее власти увеличили объем расходов на «Семейную ипотеку» до 2030 года с 6,25 млрд рублей до 8,65 млрд рублей. Но распределение по годам отличается. «В этом году на реализацию программы «Семейной ипотеки» заложено 290 млрд рублей, и дополнительно правительство выделило из резервного фонда еще 142 млрд рублей, — поясняет член комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Ирина Киселева. — В 2025 году в бюджете предусмотрены средства в объеме 637 млрд рублей, в 2026-м — 454,1 млрд, в 2027-м — 358,3 млрд рублей».  

В сентябре в прессе появилась информация о том, что выдача «Семейной ипотеки» прекратится до конца 2024 года из-за исчерпания лимитов по ней. Как напомнила инвестиционный советник Юлия Кузнецова, Центробанк контролирует выдачу лимитов по ипотеке коммерческим банкам на основе статистики предыдущих запросов на эту программу. Фактически речь идет об определенной сумме, которую регулятор распределяет между банками, участвующими в программе. Однако после непродления 1 июля самой массовой льготной ипотеки для новостроек, спрос граждан переместился на оставшиеся льготные программы, самой популярной из которых оказалась «Семейная ипотека». По ней выделенные лимиты исчерпались значительно раньше срока, что вызвало проблемы у заемщиков. «Недостаточное выделение лимитов по льготной ипотеке не покрывает количество запросов от желающих», — говорит генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.

Но после того, как на это обратил внимание президент, ситуация должна измениться. Минфин уже сообщил, что в рамках поручения президента, которое было сделано на пресс-конференции, будут изменены правила «Семейной ипотеки», чтобы убрать из программы механизм лимитов. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, наиболее вероятный сценарий в этом случае — увеличение субсидирования банков государством при выдаче льготных кредитов. 

Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Как сообщил «МК» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, в конце года  объем новостроек продолжил расти во всех классах:  по итогам 11 месяцев 2024 г. предложение новых квартир в старой Москве выросло на 7%. В ноябре застройщики предлагали 51,5 тыс. квартир и апартаментов. В массовом сегменте объем предложения сохранился на уровне 20 тыс. помещений. В бизнес-классе он увеличился с 20 тыс. до почти 23 тыс.. Самый заметный рост предложения зафиксирован в премиум-классе: с 5 тыс. объектов в декабре 2023 года до 7 тыс. в ноябре 2024. В элитном и делюкс-сегменте предложение выросло на 34% (с 1,2 тыс. до 1,7 тыс. объектов). В Новой Москве объем предложения не изменился, оставшись на уровне 21 тыс. квартир. 

«Премиум-класс в текущих условиях стал золотой серединой на рынке столичных новостроек», – отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. По его мнению, этот сегмент не так сильно зависит от роста ипотечных ставок, поскольку доля сделок с привлечением кредита здесь традиционно невелика. Немногочисленные клиенты, ранее покупавшие квартиры в кредит, переключились на рассрочку, но с рынка не ушли. Кроме того, в премиальный сегмент переходят покупатели из более дорогих – элитного и делюкс-класса. Это связано с тем, что многие не могут найти подходящие проекты в этих сегментах. 

По словам Голева, многие проекты морально устарели. Клиенты часто ищут более комплексный подход, ожидая от застройщика полностью обеспеченного инфраструктурой жилья с масштабным благоустройством. При этом они не хотят переплачивать и выбирают премиум-класс. «Застройщики чувствуют эти тенденции. «В последние годы на московский рынок премиум-класса активно выходят компании из других сегментов и регионов. На первичном рынке премиум-класса Москвы сейчас представлен 61 проект. При этом более 50% от общего объема предложения сконцентрировано в 10 крупнейших новостройках сегмента», – добавил эксперт.

Во-вторых, после стресса в виде окончания льготной ипотеки цены на новостройки в Москве стабилизировались. Рост цен на новые столичные квартиры по итогам 2024 года в основном пришелся на первое полугодие. С июля по ноябрь цены стабилизировались практически во всех сегментах, за исключением премиального и элитного. 

По данным Сырцова, в массовом сегменте средневзвешенная цена 1 кв.м. в ноябре составила 332 тыс. руб. против 327 тыс. руб. в декабре 2023 года. В июне цены достигли 346 тыс. руб., а затем к ноябрю снизились до 332 тыс. руб. Таким образом, за 11 месяцев цены на массовые новостройки выросли на 1%, а во втором полугодии – снизились почти на 4%.

В бизнес-классе средневзвешенная цена квадратного метра в ноябре составила 463 тыс. руб. против 440 тыс. руб. в декабре 2023 года (рост на 5%). Однако с июня этот показатель не менялся, оставаясь на уровне 463 тыс. руб. Цены на новостройки бизнес-класса не растут уже полгода.

В премиум-классе средневзвешенная цена квадратного метра достигла 748 тыс. руб. в ноябре, что на 14% больше, чем в декабре 2023 года (655 тыс. руб). После июня темпы роста цен заметно снизились – всего на 2%.

В элитном сегменте средневзвешенная цена квадратного метра в 2024 году впервые превысила 2 млн руб. По результатам ноября этот показатель составил 2,14 млн руб. против 1,88 млн руб. в декабре 2023 года (+13,8%).

В Новой Москве средняя стоимость квадратного метра в ноябре составила 250 тыс. руб. против 242 тыс. руб. в декабре 2023 года. За 11 месяцев цены выросли на 3%, а по сравнению с июнем – на 1%.

Эксперты отметили еще один интересный тренд – среди округов  Москвы за 11 месяцев больше всего подорожали новостройки в ЦАО – на 25%.  Средневзвешенная цена 1 «квадрата» здесь достигла 1,6 млн руб., тогда как в декабре 2023 года составляла 1,3 млн руб. В остальных округах рост цен был значительно меньше. На втором месте по темпам роста – Западный административный округ (ЗАО), где средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась с 489 тыс. до 567 тыс. руб. (на 16%). Далее следует Северо-Западный административный округ (СЗАО) с ростом с 455 тыс. до 515 тыс. руб. (на 13%). 

Самый низкий рост цен – в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО), где средняя стоимость квадратного метра не изменилась, оставшись на уровне 407 тыс. руб. В Зеленоградском административном округе (ЗелАО) цены выросли на 2% (с 235 тыс. до 240 тыс. руб.). Небольшой рост цен наблюдался в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) – с 343 тыс. до 356 тыс. руб. за квадратный метр (на 4%).

В-четвертых, в 2024 году на московском рынке новостроек заметно изменилась структура предложения по классам. Наметилось преобладание дорогих новостроек. В ноябре из 51 тыс. квартир и апартаментов, представленных на рынке, только 39% относились к массовому сегменту. На долю бизнес-класса приходилось 44%, премиум-класса – 14%, высокобюджетного сегмента – 3%. В декабре 2023 года ситуация была иной. Предложение массовых новостроек и новостроек бизнес-класса было примерно равным (по 43% из 46 тыс. квартир и апартаментов). На премиум-класс приходилось 11%, на высокобюджетный сегмент – 3%.

Фото: Иван Скрипалев

В-пятых, в уходящем году средняя площадь квартир в продаже в московских новостройках практически не изменилась. За исключением бизнес-класса. Здесь продолжилась многолетняя тенденция к сокращению площади. В ноябре средняя площадь квартир и апартаментов в этом сегменте составила 57,5 кв. м, тогда как в декабре 2023 года – 61,6 кв. м. Таким образом, за год площадь помещений в новостройках бизнес-класса уменьшилась в среднем на 4 кв. м. 

«Средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса в 2024 году сократилась в связи с повышенным спросом на просторные лоты, – пояснила генеральный директор компании «Ривер Парк» Лариса Швецова. С ее слов, эта тенденция объясняется, прежде всего, ростом популярности семейной ипотеки в этом сегменте. Клиенты с детьми торопятся оформить льготный кредит, опасаясь ужесточения параметров программы в 2025 году. Кроме того, в уходящем году на первичном рынке очень востребованными оказались рассрочки, которыми пользуются в основном покупатели с высоким уровнем доходов. Как правило, они выбирают двух- и трехкомнатные квартиры. Средняя площадь квартир бизнес-класса, приобретаемых по ДДУ, с января по ноябрь 2024 года выросла с 53,9 кв. м до 55,3 кв. м. В результате сократилась средняя площадь экспозиции. 

«Но в следующем году ситуация, вероятно, изменится. Девелоперы отреагируют на покупательскую активность выводом новых корпусов с более просторными вариантами, а еще будет практически исчерпан запас «запрещенных» малогабаритных квартир», – добавила Швецова.

В остальных сегментах первичного рынка показатель средней площади помещений в продаже практически не изменился. В массовом сегменте он составил около 45 кв. м, в премиум-классе – 79 кв. м. В новостройках элитного и делюкс-сегментов средняя площадь немного увеличилась – со 144 кв. м до 146 кв. м.

В-шестых, на рынке новостроек Москвы в 2024 году заметно сократилось предложение квартир и апартаментов с отделкой. В старой Москве доля квартир с полной отделкой снизилась с 35% в декабре 2023 года до 28% в ноябре 2024 года. При этом выросло предложение квартир без отделки (с 46% до 51%). Также увеличилась доля квартир с предчистовой отделкой (с 19% до 22%).

В массовом сегменте доля квартир с отделкой за 11 месяцев снизилась с 62% до 53%. Доля квартир без отделки выросла с 22% до 32%. Доля предложения с предчистовой отделкой осталась на уровне около 16%. 

В бизнес-классе доля квартир с полной отделкой снизилась с 13% до 12%. Вопреки общему тренду, доля квартир без отделки уменьшилась с 67% до 62% за счет роста доли квартир с предчистовой отделкой (с 20% до 27%).

В премиум-классе доля помещений без отделки увеличилось с 51% до 66%, тогда как предложение недвижимости с предчистовой отделкой снизилось с 33% до 23%, а с полной – с 16% до 11%.

В элитном и делюкс-сегментах предложение помещений без отделки выросло с 56% до 68%. Доля помещений с отделкой, ранее набиравшая популярность в высокобюджетном сегменте, резко сократилась с 38% до 18%. При этом выросла доля предчистовой отделки (с 6% до 14%).

Еще один важный тренд – спрос на массовые новостройки в Москве упал на треть. По мнению эксперта, динамика спроса на новостройки Москвы в 2024 году показывает, что больше всего от ухудшения условий ипотечного кредитования пострадал рынок массового сегмента. С января по ноябрь было заключено 26 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 31% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (37 тыс. ДДУ). Таким образом, доля сделок в этом сегменте сократилась до 47%, тогда как в 2023 году (с января по ноябрь) она составляла 58%. 

В-восьмых, спрос на высокобюджетные новостройки в Москве, напротив, вырос. В отличие от массового сегмента, рынок высокобюджетных новостроек показал позитивную динамику. С января по ноябрь 2024 года покупатели элитного и делюкс-жилья заключили 580 сделок, что на 75% больше, чем за аналогичный период 2023 года (330 сделок). 

В премиум-классе за 11 месяцев 2024 года заключено 5,5 тыс. сделок против 4 тыс. в 2023 году (рост на 36%). Суммарная доля продаж новостроек премиального, элитного и делюкс-сегментов по итогам 2024 года достигла 11%, тогда как за аналогичный период 2023 года составляла 7%.

«Высокий спрос на высокобюджетные новостройки в 2024 году обусловлен тенденциями, наметившимися еще в прошлом году, – отметила директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. По ее словам, рост экономики в отдельных отраслях (промышленности, сельском хозяйстве, внешней торговле, импортозамещении) привел к появлению сверхприбылей. Владельцы бизнеса, топ-менеджеры инвестируют эти средства в надежные активы, в т.ч. в московскую недвижимость высокого ценового сегмента. 

«Кроме инвестиционных целей, покупка квартир мотивируется переездом в Москву или созданием «запасного аэродрома» в столичном регионе. Дополнительным фактором стало затруднение трансграничных сделок и снижение интереса российских покупателей к зарубежной недвижимости», – добавила Борисова.

В –девятых, относительную устойчивость продемонстрировал сегмент новостроек бизнес-класса. За 11 месяцев 2024 года в этом сегменте заключено 22,5 тыс. договоров долевого участия, что всего на 2% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (23 тыс. сделок). Доля рынка новостроек бизнес-класса выросла с 36% в 2023 году до 41% в 2024. Впрочем, отмечают эксперты «Метриум», объем предложения в сегменте также вырос.

И в заключении отметим еще одну важную тенденцию для рынка массовых новостроек – доля ипотеки на рынке новостроек Москвы упала вдвое. В ноябре доля сделок с привлечением ипотеки составила 48%, тогда как в декабре 2023 года – 80%, а в июне 2024 года (последний месяц действия льготной ипотеки) – 77%. 

Наиболее заметное снижение доли ипотеки произошло на рынке бизнес-класса: доля ипотечных сделок в ноябре составила 38% против 74% в июне и 76% в декабре 2023 года. В премиум-классе показатель сократился до 16% против 51% в июне и 57% в декабре 2023 года. На рынке массовых новостроек доля ипотеки снизилась с 88% в декабре 2023 года до 86% в июне и 65% в ноябре 2024 года.

«Предварительные итоги 2024 года показывают, что он стал годом перелома и трансформации рынка новостроек Москвы, – подчеркнул эксперт. С его слов, спрос потерял основной инструмент поддержки – доступные ставки по льготной ипотеке, которые с 2020 года были главным драйвером продаж. Летом 2024 года завершилось действие основной программы льготной ипотеки, а ставки по рыночным кредитам выросли. 

«В 2025 году трансформация рынка продолжится. Застройщики будут активно разрабатывать новые модели продаж, в т.ч. в связи с запретом на субсидированные, траншевые и аккредитивные кредиты в рамках нового ипотечного стандарта», – заключил аналитик.

Фото: Aleksey Smyshlyaev/Global Look Press

— Больше всего школ в основном находится в исторических районах центра, юго-запада и севера Москвы — вдоль Ленинградского проспекта и одноименного шоссе. Традиционно на этих территориях проживала элита — правительственная и интеллектуальная, и наличие хороших образовательных заведений в этих районах всегда было их сильной стороной, — говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Лидируют Арбат (Центральный округ), Сокол, Бескудниковский (оба – север Москвы) и Зябликово (юг), где одна школа приходится на 0,7 квадратных километра. Два последних района – далеко не исторические, однако со статистикой не поспоришь.

С коэффициентом «одна школа на 0,8 квадратных километра» в рейтинг вошли районы Таганский (центр), Академический, Ломоносовский (юго-запад), Войковский (север).

Коэффициент 0,9% отмечен в районах Гагаринский, Зюзино (юго-запад), Аэропорт (север), Басманный, Замоскворечье (центр), Восточное Дегунино (север).

По данным аналитиков, ключевой момент при выборе жилья – местоположение. Но и наличие качественной образовательной инфраструктуры — одно из основных требований покупателей. В перспективе важность этого фактора будет только расти – как минимум по той причине, что работающей льготной программой остается семейная ипотека.

Более трех четвертей первичных продаж приходится на покупателей с детьми. Такое изменение спроса прослеживается в цифрах. Как подсчитали специалисты Nikoliers, в третьем квартале доля двухкомнатных квартир в сделках выросла с 23% до 31%, тогда как интерес к «однушкам», мало подходящих для семей с детьми, снизился с 51% до 49%.

Покупатели новостроек, которые пользуются семейной ипотекой, интересуются не только детскими садами и школами, которые уже есть поблизости, но и образовательными учреждениями «на вырост».

— Стоит отметить направление, которое активно осваивают застройщики, — продолжает Елена Чегодаева. — Многие из них в своей структуре сформировали специализированные отделы, привлекающие как профильных архитекторов и проектировщиков, так и профессионалов сферы образования и воспитания.

Эксперты отдельно проанализировали девелоперские проекты, где есть школы, которые будут построены в ближайшие несколько лет. В «старой» Москве лидирует Крюково (Зеленоград): в этом районе в перспективе появится девять образовательных учреждений.

Второе место у Очаково-Матвеевского, где на разных этапах проектирования и строительства находится семь разных школ в трех проектах. Третью позицию занимает Покровское-Стрешнево с четырьмя образовательными заведениями в двух жилых комплексах.

Повышается и вес такого фактора, как наличие школы в шаговой доступности. Участники Московского международного салона образования отмечают, что цена новостроек напрямую зависит от наличия и качества школ, детских садов, исследовательских станций, центров творчества для юных горожан. Такое соседство прибавляет к стоимости квартиры от 3% до 9%.

Рейтинг подготовили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и MR Group.

Фото: Наталья Мущинкина

Как рассказал  «МК» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, объем предложения на первичном рынке Московской области  за минувший ноябрь  вырос на 2,3%. В экспозиции находилось 44,9 тыс. лотов  в 211 проектах. Из них  43,7 тыс. приходилось  на квартиры (+2,2% за месяц) и 1,2 тыс. – на  апартаменты (+5,4% за месяц). Больше  половины квартир и апартаментов (51,8%) продавались  без отделки (+1 п.п. за месяц), 34,8% лото реализовывались с чистовой отделкой (-0,7 п.п. за месяц) и 13,5% –  с отделкой white box (-0,2 п.п. за месяц).

 В ноябре, несмотря на выросший объем предложения,  1 кв. м. в подмосковных  новостройках подорожал в среднем  на 0,5% до 190 188 руб. Было зарегистрировано 3,3 тыс. ДДУ (+18,2% за месяц, -33,2% за полгода, -44,4% за год). С апартаментами было зарегистрировано 109 сделок, с квартирами – 3,2 тыс.  Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в ноябре сократилась до 72% (-1 п.п. за месяц). Средняя ставка по рыночной ипотеке в ноябре выросла на 3,8 п.п. и что на 18,2% превышает показатели октября. 

 «Основным драйвером спроса на новостройки в Московской области сегодня служила семейная ипотека, – пояснил аналитик Сырцов. Кроме этого, по его мнению, повышенной популярностью пользовалась также субсидированная ипотека от застройщиков, которая окажется под запретом с начала 2025 года в рамках ипотечного стандарта. Также спрос стимулировало широкое распространение дисконта – скидки выше 5% предлагали 17 подмосковных девелоперов. 

Сказался и сезонный фактор. Как правило, в преддверии новогодних праздников на первичном рынке царит ажиотаж. Кроме этого, спрос простимулировали ожидания вероятного повышения ключевой ставки ЦБ в декабре. 

Среди округов по количеству  сделок в ноябре лидировали Ленинский г. о. (15%), Мытищи (14%) и Красногорск (13%), причем в Красногорске доля объема предложения составляет лишь 7%. 

 В рейтинг самых доступных апартаментов  попали лоты в   г.Воскресенске  площадью 15,4 кв. м. за 2,3 млн руб.,  в Люберцах  площадью 17,5 кв. м. за 3,3 млн руб. и в Королеве площадью 23,7 кв. м. за 3,3 млн руб.   В ТОП-3  самых доступных квартир в ноябре оказались «однушки» в Звенигороде площадью 20,3 кв. м. за 2,6 млн руб., в г. о Лосино-Петровский  площадью 21,9 кв. м. за 2,8 млн руб. и в г. о. Ленинский  площадью 17,7 кв. м. за 3,2 млн руб.

   «За последние 10 лет объем маятниковой миграции из Подмосковья в Москву снизился на 15%, – отметил  управляющий партнер ГК «Ферро-Строй Григорий Ваулин.  Однако показатель все равно остается значительным – 1,1 млн человек ежедневно. «Многие граждане выбирают доступное жилье в Московской области, но ездят на работу в столицу. В этом заинтересовано не менее половины клиентов первичного рынка Подмосковья. Поэтому повышенной популярностью пользуются проекты в районах, граничащих со МКАД. Вместе с тем покупатели предпочитают комплексы, реализуемые в рамках КРТ, с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой», – добавил Ваулин.  

 Однако если сравнивать Подмосковье с другими локациями на первичном рынке Московской агломерации с начала января этого года, то оптимистичные показатели  ноября по продажам  смотрятся по-другому. «За 11 месяцев 2024 г. продажи по количеству ДДУ в Мособласти  упали  на 24%», – заметила исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.  Для сравнения,  за этот же период  в Новой Москве продажи упали  на 19%. Старая Москва «просела» всего лишь  на 2%.  Как пояснила  эксперт, разрыв объясняется классовой структурой локальных  рынков: в  Новой Москвы и Московской области представлен, в основном,  массовый сегмент, который больше всего пострадал от отмены льготной ипотеки с господдержкой,  на  долю  которой приходилось до 80% продаж. 

Фото: freepik.com

На национальном рынке аренды жилья до небывалых высот подскочил спрос. К такому выводу пришел генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, который вместе с коллегами проанализировал ситуацию в 70 крупных городах страны. «Съемные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене», — отметил аналитик. С его слов, на рынке наблюдается «великое переселение», из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30–50%, но параллельно вымываются все дешевые объекты.

Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются однокомнатные квартиры, на них пришлось около половины спроса. По данным Луценко, по итогам ноября аренда «однушек» подорожала в 49 городах, в 20 подешевела, в одном городе не изменилась. Самый большой рост ставок был отмечен в Набережных Челнах (+18,2%), Орле (+18,1%), Кирове (+15,3%), Белгороде (+13%) и Архангельске (+12,3%). Наибольшее падение — в Самаре (–9%), Чебоксарах (-8,4%), Махачкале (-7,4%), Якутске (–6,5%) и Магнитогорске (-6,3%).

Московские «однушки» за месяц выросли в цене на 3,3%, до 59 279 руб./мес., подмосковные — на 6,3%, до 36 217 руб./мес. Петербургские, напротив, упали на 1,2%, до 40 468 руб./мес. В среднем по всем городам арендные ставки на такое жилье увеличились на 4,9%, до 27 091 руб./мес.

Квартиры с двумя комнатами, сдаваемые внаем, подорожали в 44 городах, в 26 подешевели. Больше всего на этот тип квартир арендодатели подняли ценники в Орле (+14%), Омске (+13,2%), Курске (+12,5%), Иванове (+9,5%) и Архангельске (+9,3%). А в пятерку городов с наиболее снизившимися ценами вошли Самара (-10,6%), Владимир (-6,3%), Волжский (-6,1%), Вологда (-5,3%) и Ставрополь (-4,5%).

В Москве съемные двухкомнатные квартиры подорожали в среднем на 2,4%, до 70 451 руб./мес., в Московской области — на 6%, до 43 433 руб./мес., в Санкт-Петербурге — на 2%, до 52 932 руб./мес. В среднем по России такое жилье увеличилось в цене на 4,1%, до 33 632 руб./мес.

«Трешки» стали дороже в 51 городе из 70, в 18 дешевле, в одном остались прежними. Особенно подорожали они в Орле (+23,1%), Кирове (+20%), Казани (+16,8%), Якутске (+16,4%) и Владивостоке (+15,7%). Самое большое удешевление замечено специалистами в Пензе (-11,3%), Владимире (-5,8%), Волжском (-5,4%), Владикавказе (-4,1%) и Нижнем Тагиле (-4%).

В Москве рост составил 4,7%, до 85 477 руб./мес., в Подмосковье 9%, до 55 066 руб./мес., в Петербурге — 0,7%, до 66 116 руб./мес. В среднем по РФ «трешки» за ноябрь выросли на 6,5%, до 42 444 руб./мес.

По прогнозу Луценко, в январе 2025 года все успокоится и возможно даже небольшое временное снижение ставок. «Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры», — заключил эксперт.

Фото: Иван Скрипалев

Как сообщила «МК» руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова, в уходящем году, несмотря на серию рекордов по объему нового строительства, по объему новых сделок аренды, доля свободных офисов сократилась до 4,3%, достигнув абсолютного минимума с 2008 года. Особенно заметно эта тенденция проявилась в ключевых деловых локациях: «Москва-Сити» (объем свободных офисов уменьшился до 1,2%), Центральный деловой район (до 2,9%), Савеловский (3,4%), Ленинградский деловой район (3,6%).

Чаще всего арендаторы ищут офисы класса А и В+ площадью не менее 3 тыс. кв. м, отметил замдиректора департамента офисной недвижимости NF Group Иван Соколов. С его слов, такие помещения предпочитают госкомпании, госбанки, а также молодые российские IT-компании, которые заместили ушедших из РФ западных конкурентов.

По данным Хорошиловой, в 2024 году доля иностранных компаний среди арендаторов офисной недвижимости снизилась в Москве до 7%. До 2022 года доля иностранных компаний в ежегодном спросе на офисную недвижимость составляла от 15% до 20%. Уход международных компаний привел к появлению более 160 тыс. кв. м офисных площадей в престижных локациях с высококачественной отделкой. Этот объем поглощен российскими компаниями всего за полгода. Сейчас по объему арендованных офисов в столице лидируют китайские компании c долей 19%. Помимо Китая существенный объем офисов в аренду приходится на компании из ФРГ (15%), Турции (14%) и США (13%). До 2022 года самыми крупными арендаторами офисных помещений по объему были компании из США (27%) и Германии (13%). Китай занимал третье место среди зарубежных арендаторов с долей 10%.

Еще один важный тренд уходящего года — растущий дефицит качественных офисных площадей. Предсказуемо он вызвал скачок арендных ставок. По оценке Nikoliers, в январе–сентябре собственники наиболее популярных столичных бизнес-центров при пролонгации действующих договоров повысили ставки на 15–20%. Средневзвешенная ставка аренды (не включающая операционные расходы и коммунальные платежи и НДС в размере 20%) в бизнес-центрах класса А внутри МКАД сейчас составляет 33,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год, в классе В — 24 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Как полагают аналитики, сейчас в сегменте качественных офисов формируется мощный и продолжительный прилив инвестиций. По прогнозу Хорошиловой, к 2040 году ожидаемый ввод до 14–17 млн кв. м новых офисных площадей увеличит в столице РФ обеспеченность офисными площадями практически до 2,6 кв. м на человека, что почти в два раза больше относительно 2023 года. Это позволит Москве по уровню обеспеченности офисов вплотную приблизиться к европейскому финансовому центру Лондону, где на местного жителя приходится 2,8 кв. м офисных помещений.

Фото: Медиаархив Московской Области

Как рассказала «МК» руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко, в течение последнего осеннего месяца на вторичном рынке Московской области рост цен носил неравномерный характер. В большинстве округов наблюдалась небольшая ценовая коррекция на уровне 0,8–1,5% по сравнению с уровнем октября (см. таблицу). Небольшой прирост аналитик связывает с выходом в реализацию приличных объемов студий и 1-комнатных квартир, что сказалось на средней цене квадратного метра. «В декабре заградительный уровень ипотечных ставок на вторичном рынке привел к снижению спроса и снижению цены. Все больше продавцов идут и на более крупные скидки при продаже вторичного жилья», — отметила Мищенко.

«На текущий момент на вторичном рынке недвижимости ипотечные кредиты встречаются довольно редко и, как правило, на небольшие суммы», — подтвердил «МК» руководитель «МИЭЛЬ «В Новых Химках» Леонид Львович. Тем не менее, с его слов, существуют случаи, когда покупатели берут крупные суммы под высокие проценты, вероятно, рассчитывая на быструю выплату. Подавляющее большинство сделок осуществляется за наличные.

Как сообщил Львович, в основном люди приобретают недорогие и небольшие объекты, которые требуют минимальных вложений. Это связано с тем, что на качественный ремонт сегодня потребуются значительные финансовые ресурсы. Такие квартиры покупаются как для себя, так и для сдачи. Рынок аренды сейчас чувствует себя хорошо, и люди понимают, что жилье можно достаточно быстро сдать и стабильно получать хороший доход. На предложение и спрос продолжают влиять те же факторы, что и раньше: непростая экономическая ситуация, «перегрев» рынка жилья, отсутствие доступной ипотеки, хранение денег на депозитах и нежелание вкладывать в недвижимость на данном этапе. «Все это приводит к тому, что спрос ограниченный, но все же есть. Количество предложений на рынке довольно большое, но ожидалась ситуация получше. Некоторые продавцы ушли с рынка в ожидании более благоприятных условий. На вторичном рынке средние цены не растут, — отметил Львович. — Но и говорить об их падении пока не приходится, хотя по некоторым объектам и сегментам происходит корректировка в сторону снижения».

По оценке АЦ «Индикаторы рынка жилья», в ноябре в Московской области цены на вторичку тянули вниз советские панельные дома (-0,4%), современный монолит-кирпич, двух- и трехкомнатные квартиры — все эти сегменты потеряли в цене по 0,5%.

Как считает Львович, большим спросом сейчас пользуются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Квартиры побольше, которые традиционно приобретались по ипотеке для семей с детьми, менее востребованы. Это связано с тем, что ипотечного инструмента практически нет. А без жилищных ссуд многие граждане не могут позволить себе такую покупку. «Сейчас крайне редко можно встретить продавца, который категорически отказывается от торга. Вопрос лишь в его величине. В целом все понимают, что торг неизбежен. И иногда он может быть довольно значительным. И я говорю не о снижении цены, которое происходит в процессе реализации, а именно о том, что покупатель может уменьшить стоимость квартиры на 5–6% в процессе переговоров», — сообщил Львович.

С этими выводами во многом согласна Елена Мищенко: «Повышенным спросом пользуются наиболее доступные лоты по цене (студии и однокомнатные квартиры) с хорошим ремонтом и меблировкой. Покупатели активно торгуются. В среднем дисконт составляет 3–5%. На лоты, которые стоят на срочной продаже, в редких случаях продавцы готовы давать скидки до 15%. В отличие от массового сегмента готовое жилье бизнес-класса пользуется меньшим спросом: продавцы могут ждать покупателей более трех месяцев. При этом покупатели стараются купить квартиру бизнес-класса по цене ниже рынка».

«На вторичном рынке ипотеки сегодня нет, она доступна только на первичном. Есть субсидированные программы банков, но их нельзя назвать льготными. В целом ипотека сейчас непопулярна именно из-за высоких ставок. Люди, которые берут ее под такие проценты, — скорее редкость», — заметил Леонид Львович. По его мнению, квартиры на вторичном рынке в Подмосковье покупают самые разные люди со своими целями: для инвестиций, для себя, для переезда из Москвы с продажей больших квартир.

Опрошенные «МК» эксперты подметили еще один интересный тренд — первичное жилье в Подмосковье по-прежнему дороже вторички, но разница между этими сегментами рынка начала постепенно сокращаться. По данным Елены Мищенко, разрыв между средней ценой квадратного метра первичного и вторичного рынков Московской области составляет не более 20–22%. Она напомнила, что льготные программы ипотек распространяются только на новостройки от застройщика, включая готовое жилье от застройщика. Поэтому при покупке квартиры на вторичном рынке от собственника покупатель может рассчитывать только на рыночные ставки. Поэтому покупатели в основном приобретают вторичное жилье за наличные средства.

Правда, есть еще и жилищные сертификаты, удостоверяющие право на субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготных граждан. Однако на рынке практически нет таких покупателей, которые могут ими воспользоваться в полной мере. «В жилищном сертификате устанавливается цена квадратного метра ниже рыночной. По этой причине льготники вынуждены либо доплачивать из своих средств за квартиру, либо приобретать жилье в регионах, где цена на недвижимость позволяет воспользоваться субсидией без доплаты из своего кармана. Это проблема, которая снижает доступность жилья», — отметила Мищенко.

По ее прогнозу, до новогодних праздников на вторичном рынке сохранится небольшая коррекция в диапазоне от 0,8 до 1,2% в зависимости от локации. Спрос будет снижаться под воздействием высоких ипотечных ставок, что будет, в свою очередь, снижать уровень цен.

«До конца этого года на вторичном рынке жилья Подмосковья не стоит ожидать привычной предновогодней суеты и ажиотажа. Спрос остается спокойным, и до Нового года цены вряд ли изменятся. На наш взгляд, такая вялая динамика сохранится как минимум в первые месяцы следующего года», — говорит Леонид Львович. По его мнению, ценовой разворот начнет постепенно формироваться после снижения ключевой ставки, выхода ипотеки на рынок и вывода денег со вкладов. Сейчас наблюдается отложенный спрос — многие люди держат деньги на депозитах и ждут более подходящего момента для покупки.

По оценке аналитика, рост цен на недвижимость, скорее всего, возобновится в следующем году. «Однако скорость этого роста зависит от политики Центрального банка и других экономических факторов. Мы уже замечаем, что многие граждане начинают снимать деньги с депозитов. Опасения о возможных блокировках средств подталкивают людей к покупке недвижимости. Думаю, что сейчас хорошее время для покупки жилья, поэтому лучше это сделать в ближайшие полгода», — заключил Львович.

Фото: АГН «Москва»

— Константин Николаевич, квадратный метр в маленьких квартирах, как правило, гораздо дороже, чем в жилье стандартной площади. Но за счет крошечного размера стоимость квартиры выглядит не такой и высокой. Расскажите, имеет ли смысл приобретение такой недвижимости — или человек просто выбрасывает деньги на ветер?

— Приобретение точно имело смысл в ситуации, когда доходность от квартиры можно было сопоставить с доходностью, которую обеспечивал в тот момент банк, — когда банковские депозиты составляли 8-10%, а цены на недвижимость росли на 10% в год. Например, покупка в 2019 году любой недвижимости была целесообразной. Сейчас, может быть, нет. С точки зрения потребительских свойств оценка целесообразности покупки «маленькой» недвижимости зависит от человека.

— Продолжат ли расти цены на такое жилье?

— Покупка маленькой студии может приносить не 6%, а больше, даже 10% годовых, если вы купили ее в удачном месте и смогли качественно приспособить. Если вы создали добавленную стоимость студии или квартире такую, которая приносит выгоду, вы в выигрыше.

Кто снимает маленькое жилье? Тот, кто хочет начать самостоятельную жизнь. Люди, которые начали зарабатывать деньги, или же студенты, которым помогают родители. В начале пути россияне, как правило, принимают решение об аренде. А покупка недвижимости небольших размеров для себя возможна, но опять же — смотря какие потребности у человека.

Как показывает практика, раз в 5-10 лет человек меняет социальный статус. Жил один — появился супруг или супруга — появились дети. Все эти потребности влияют на нашу жизнь.

— И все же. Выгодна ли покупка маленькой квартиры именно сейчас?

— Говорить, выгодна покупка или нет, сложно. Но что я вижу точно — так это то, что сейчас тренд на покупку жилья маленькой площади — восходящий. Много молодых людей начинают самостоятельную жизнь в крупных городах. Приезжают учиться, работать, да просто попытать счастья — найти место мечты, высокооплачиваемую работу.

Я думаю, что в городах даже с населением 300-500 тысяч человек этот тренд не настолько ярко выражен.

Многое зависит от развития инфраструктуры, наличия специальных функций, социальных объектов — грубо говоря, ресторанов, клубов, фитнес-центров. Их концентрация позволяет говорить о том, что человек в квартире как таковой, кроме как в месте для сна, не нуждается.

Но когда в этой квартире появляется второй человек, находиться в одном помещении вдвоем становится сложно, а иногда невозможно. Вполне вероятно, что тренд строительства маленьких квартир сохранится — а никакие запреты этот тренд не поменяют, потому что застройщики могут возводить помещения не в жилом фонде. Никакие обязательные 33 метра не важны. Я имею в виду апартаменты, строительство которых не регулируется никакими градостроительными нормами. И, кстати, если количество недвижимости маленькой площади будет расти (а оно будет расти с нынешними ценами), ее стоимость упадет. Какое-то время этот тренд сохранится, пока не произойдет естественное наполнение рынка объектами такого рода. Дефицита маленького жилья не будет.

— Константин Николаевич, а есть ли дефицит какой-либо недвижимости — несмотря на дороговизну?

— Есть. Очень мало строится многокомнатных квартир. В стране их буквально 40 тысяч. При этом в пандемию коронавируса россияне поняли, что каждому члену семьи надо иметь свою комнату, иначе теряешь не только свободу, но и возможность работать. Я думаю, что застройщики анализируют ситуацию и своевременно изменят фокусировку в метраже, в комнатности. Вообще параметры жилья зависят от местоположения многоквартирного дома. Что эффективно для застройщика? Если центральная территория — это одно, если приближенность к промышленной зоне, без школ и детских садов — другое. Последнее неважно для молодых людей, но важно для молодых семей.

— Район влияет на метраж комнат в квартирах?

— Безусловно. В зависимости от категории потенциальных жильцов застройщики делают спальни размером или 8, или 11, или 16, или 25 метров. Даже в домах массового сегмента площади напрямую зависят от района застройки. Застройщики формируют не только размеры квартир, но и площади каждой комнаты, кухонь, прихожих, санузлов на основании потенциального спроса.

— Не получится ли так, что запрет на строительство 28-метровых «однушек» приведет к массовому строительству 29-30-метровых квартир?

— Я хочу акцентировать ваше внимание на том, что, конечно, приведет. Но все же 30-метровое жилье — это не микроквартира. Микроквартира — это закуток площадью 8 «квадратов». Такие тоже есть. А однокомнатная квартира — да вполне нормально это для молодой семьи без детей. Минимализм в метраже свойственен молодому поколению, еще не определившемуся с семейными ценностями. Понятно, что с возрастом у человека возникает потребность в качественном домашнем быте. Опять же — повзрослевший человек меньше ходит по ресторанам, барам, злачным местам, а значит — требуется хорошая кухня, гостиная.

Кстати, запрет на строительство квартир маленькой площади был и раньше. Новый закон — не что-то изобретенное новое. Проектировщики не всегда могли согласовать возведение совсем маленького жилья: строить требовалось исходя из социальной нормы, установленной на территории региона. Просто сейчас нижнюю планку метража увеличили по закону. Это — попытка понудить застройщиков возводить квартиры большей площади. Но, с другой стороны, если ограничение будет работать, компенсировать потребность в малых площадях станут апартаменты, которые по закону жильем не являются.

Фото: Екатерина Шлычкова

«Мобильный телефон заряжаю ночью»

Наталье Александровне из Саратова – 72 года. Женщина давно на пенсии. Всю жизнь проработала медсестрой. Замуж так и не вышла, детей нет. Впрочем, одинокой себя не считает: «У меня есть подруги и друзья, с которыми я по выходным встречаюсь и хожу на различные мероприятия. Так что не жалуюсь».

Тем не менее родных у нашей героини нет, помогать ей некому. Пенсия у Натальи Александровны даже по меркам Саратова совсем небольшая: всего 17 тысяч рублей. Конечно, есть пенсионные льготы и субсидии, но все равно экономить приходится буквально на всем. Особенно это касается неотвратимо растущих услуг за ЖКХ.

«Несколько лет назад приятельница научила меня как можно чаще мыть люстры и лампы. Все просто: покрытые пылью осветительные приборы светят тускло, из-за чего хочется включить все освещение в комнате. Поэтому я мою люстры и лампы раз в неделю. А порой даже телевизор смотрю в темноте либо включаю лампу», — рассказывает саратовчанка.

Кроме этого, наша героиня в течение дня всегда выключает все электрические приборы из розеток. Отмечая, что включенный в розетку телевизор, даже не работающий, сжирает около 12 Вт в сутки. А микроволновка и того больше: около 72 Вт в сутки. При этом мобильный телефон женщина заряжает ночью, благо имеет в своей квартире двухфакторный счетчик (дифференцированная по времени суток система учета, позволяющая оплачивать потребление электроэнергии в ночные и дневные часы по различным тарифам. – «МК»). А чтобы просто выпить чаю, наливает в чайник ровно столько воды, сколько ей требуется: «На кипячение целого чайника уходит примерно пять минут. А на нагрев чашки воды – не больше минуты. А значит, можно сэкономить несколько десятков ватт, что в переводе на месячные показатели очень даже ощутимо. И еще совет: периодически чистить чайник от накипи. Таким образом, он будет закипать быстрее, экономя электроэнергию».

Также Наталья Александровна установила счетчик на холодную и горячую воду. И теперь в общей сложности платит около 400 рублей в месяц. Умывается женщина каждое утро над небольшим ведерком, а потом этой водой смывает унитаз.

Научилась пенсионерка экономить и на работе холодильника. Мужчина-сосед порекомендовал ей не перегораживать вентиляционные отверстия внутри домашнего ледника – именно так некоторые жители Саратова называют холодильник, – чтобы не повышать расход электроэнергии. Как рассказала Наталья Александровна, стена холодильника, на которой установлен компрессор, не должна стоять вплотную – ближе чем на 50 см – к батарее. Иначе техника будет потреблять больше электроэнергии. А еще между продуктами в холодильнике должен свободно циркулировать воздух. Если их ставить вплотную, то расход электроэнергии также будет выше.

А еще с некоторых пор для купания пенсионерка использует исключительно душ. Она даже не поленилась и посчитала расход воды. Оказалось, что ванна на пять минут – это 200 литров «просто в никуда». Душ же – всего 100 литров воды.

Для приготовления небольшого количества еды Наталья Александровна советует ни в коем случае не брать трехлитровую кастрюлю. Большая емкость греется долго, а значит, деньги утекают сквозь пальцы. И никогда не мыть посуду под струей воды. Лучше сложить все в раковину, закрыть слив, набрать воду, добавив моющее средство и «замочить» посуду минуть на пять. «После этого посуду помыть, включить воду и прополоскать ее. Так можно сэкономить не только от 50 до 250 литров воды в день, но и ваши деньги», – делится советом наша героиня.

Учитывая ежегодные огромные траты за отопление, Наталья Александровна рекомендует раз в три года заклеивать щели в окнах, на балконе, в дверях, чтобы не пропускать влагу и холод. «Такой способ поможет в квитанции увидеть сумму намного меньше, чем привык видеть наш и без того дергающийся глаз», – подытоживает экономная хозяйка.

«В туалет иду с фонариком»

Другой нашей героине, Веронике Михайловне из Таганрога, – 65 лет. Несмотря на солидный возраст, она еще работает – заведующей районной библиотекой. Женщина была замужем, но рано овдовела. Детей нет. Живет, как она сама признается, ради единственной племянницы, которой и завещала свою трехкомнатную квартиру.

Зарплата у Вероники Михайловны скромная: 20 тысяч рублей. Пенсия и того меньше: 14 тысяч. Благо есть помощь от той самой племянницы. Но, несмотря на это, женщина уже лет десять старается экономить в быту.

Так, например, она моет посуду и стирает вещи после 11 часов ночи. В это время на использование воды тариф немного ниже, чем в дневное время. «Мобильный телефон я заряжаю на работе. Глажу одежду в непиковое время. А ночью, если вдруг я захотела в туалет, то свет не включаю: иду туда с фонариком, освещая себе путь», – отмечает Вероника Михайловна.

Также несколько лет назад жительница Таганрога заменила почти всю бытовую технику в квартире на экономичные модели класса А – просто-напросто они потребляют намного меньше электроэнергии. А еще пенсионерка советует всегда заранее подумать, что вам нужно в холодильнике, и не открывать его дольше чем на 10 секунд.

А чтобы сэкономить деньги за воду, один раз в неделю Вероника Михайловна просто не моется, а протирает свое тело влажным полотенцем. Периодически наша героиня практикует еще один нетривиальный лайфхак: «Если я вижу на своей одежде яркие пятна от продуктов либо понимаю, что вещь начинает дурно пахнуть, то достаю свою палочку-выручалочку – спрей для нейтрализации неприятных запахов. Я распыляю его на одежду, чтобы создать иллюзию чистой вещи. За счет этого я экономлю воду и деньги. И продлеваю срок службы одежды. То, что я делаю, позволяет носить вещи и нижнее белье десятилетиями».

Еще один прием, которым заведующая библиотекой пользуется уже несколько лет, – экономия на туалетной бумаге. Женщина ее не покупает, а пользуется обычными газетами: «Разрезаю газету на несколько кусочков, немного их мну и использую по назначению».

Она умудряется сэкономить даже на чае: чайные пакетики Вероника Михайловна не выбрасывает, а заваривает их несколько раз в течение дня. Либо заваривает чай в термосе. Таким образом, женщина тратит меньше денег, чем обычно. И еще советует особо рачительным гражданам вешать шторы длиной до батареи: так тепло будет идти в дом.

«Отказалась от холодильника с октября по март»

Жительнице города Юрьевец Ивановской области Галине Ивановне – 68 лет. Она получает пенсию 15,4 тыс. рублей, что лишь на 2 тыс. рублей больше прожиточного минимума в ее регионе в 2024 году. Общий стаж работы у нее 31 год, из них 18 – на молокозаводе в Юрьевце. Но в 1990-х молокозавод разорился, и после этого ей пришлось ездить на работу в Москву. Женщина к тому моменту уже была разведена, и ей нужно было поднимать двоих детей в одиночку. Бывший муж финансово поддерживать семью не стремился. «В Москве я где только не работала: то цветы продавала, то посуду мыла, а по вечерам – пол, – поделилась воспоминаниями женщина. – Конечно, пыталась устроиться официально, но везде требовали прописку, поэтому я работала без документов следующие 13 лет после закрытия завода».

В общем, пенсия получилась маленькой, и экономия для нашей героини – насущная необходимость. Из ежемесячного дохода Галины Ивановны на продукты уходит около 8 тыс. рублей, на коммунальные услуги и лекарства – около 4,5 тыс. рублей. Еще 500 рублей идет на мобильную связь. Экономия на ЖКУ – дело непростое, но Галина Ивановна приспособилась. Утром она сначала набирает воду в таз, умывается там, а затем этой же водой смывает унитаз. Так же поступает, если нужно помыть посуду: сначала делает все в тазу, а затем эту воду использует для смыва. Днем в доме старается в туалет не ходить: недалеко находится поликлиника, где можно воспользоваться удобствами. Женщина рассказала, что все это позволило платить за потребление воды почти на 550 рублей меньше, чем выходит у соседки, которая получает хорошую пенсию, а «коммуналку» ей вообще дети оплачивают.

Но это не все: потребление электричества Галина Ивановна также снизила. «Прочитала в газете, что вымытые окна и чистые лампы позволяют сильно меньше тратить электричества, так что теперь протираю все каждые три дня», — сообщила женщина. Узнав, что холодильник меньше «съедает» электроэнергии, если его расположить как можно дальше от батарей, она попросила сына сделать перестановку и переместила этот важный бытовой прибор вглубь своей небольшой кухни. Однако, по ее признанию, на счетчиках сильной разницы не заметила. Больший эффект дает, по ее словам, полный отказ от этого электроприбора на время. «С конца октября по март полностью отключаю холодильник», – говорит пенсионерка. Когда погода на улице холодная, то Галина Федоровна просто собирает скромные свои запасы продуктов в пакет и отправляет за окно на подоконник с уличной стороны. «Все электроприборы на ночь выключаю из сети», – добавила женщина. Правда, днем от просмотра телевизора все же не отказывается. «Концерты люблю разные, когда поют хорошо, ну и новости смотрю, конечно», – рассказала пенсионерка. Экономия на электричестве позволяет женщине выгадывать еще где-то 350 рублей в сравнении с той же соседкой, утверждает она.

В Юрьевце у пенсионерки живут сын с семьей и внуками. Но просить о помощи женщина не хочет принципиально. «Мне стыдно перед детьми, что ничего не могу им дать, – всхлипывает она. – Они сами крутятся как белки в колесе – и в результате все в кредитах. Дочь в Питер уехала, там на фирме какой-то работает, но просить у нее я не могу: она квартиру снимает, и ей же на свое жилье копить нужно, поэтому стараюсь перебиваться сама». Так что экономия буквально на всем давно вошла у Галины Ивановны в привычку.

За льготами надо побегать

Давать рекомендации по еще большей бережливости тем, кто уже и так на всем экономит, – дело непростое, говорит председатель Жилищного союза, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин. В первую очередь он советует пенсионерам и малоимущим гражданам пользоваться положенными льготами. По словам эксперта, льготники имеют возможность получить субсидию от государства на компенсацию затрат, если их расходы на оплату ЖКУ превышают 22% их бюджета (в некоторых регионах процент еще меньше). Также существуют федеральные и региональные льготы для ветеранов, инвалидов, пенсионеров, участников СВО, многодетных россиян и других категорий льготников. Но надо помнить, что автоматически их никто не предоставит: то есть нужно приложить определенные усилия – как минимум обратиться в МФЦ, а затем, возможно, и собрать необходимые справки. 

Ну а если льгот нет, то вся экономия сводится просто к сокращению потребления, чтобы платить меньше денег. Касается это в первую очередь электричества и воды. Раньше было необычно слышать, что в таких богатых странах с высокими зарплатами, как Голландия или Германия, например, люди ходят в туалет по очереди, а потом смывают один раз, чтобы сэкономить. В Англии делают утренние ванночки, когда умываются в мойке-умывальнике, то есть закрывают там пробку, наливают воду и этой водой умываются, а не проточной, как мы привыкли. Но этих примеров достаточно, чтобы понять, на что идут люди, когда услуги дорожают.

Граждане снижают потребление разными способами: не используют электроприборы с большой мощностью, такие, скажем, как кипятильник, посудомоечная машина, электроводонагреватели. Некоторые привычки в экономии очень полезны и для безопасности. Например, выключать все электроприборы на ночь из розеток – навык, снижающий вероятность возгорания в доме.

Но в целом сокращение потребления не даст какого-то баснословного «облегчения» личного бюджета: сэкономить таким образом получится от 3% до 5% средств, которые человек тратит на услуги ЖКХ, утверждает наш собеседник. «Лет 10-12 назад мы провели эксперимент по энергосбережению на общем имуществе: меняли лампочки, делали датчики движения, – рассказал Крохин. – Все эти мероприятия на большом объеме общего имущества – в подъездах, коридорах и т.д. – дали экономию до 10%. Но там были объемные площади. Если же речь идет об обычных квартирах-малометражках, то я не думаю, что там удастся сэкономить больше 5%». Так что действенный и доступный способ экономии – это только сочетание сокращения потребления и использования льгот, которые вам положены, подчеркнул эксперт.

Фото: АГН «Москва»

 В минувшем ноябре  Росреестр Москвы зарегистрировал 7,2 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что на 15% больше, чем в предыдущем месяце.  «Стабилизация спроса на рынке строящегося жилья произошла благодаря расширению продаж через рассрочку, — отметила  «МК» генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова. По ее мнению,  этот инструмент набрал популярность среди покупателей новостроек бизнес- и премиум-класса, которые прежде использовали ипотеку, пока ставки по ней были относительно низкими.   Сейчас рассрочка – это способ избежать переплаты по процентам, ведь средняя рыночная ставка по ипотеке за год выросла с 16,1% до 27,3%. Причем в текущих программах сроки выплат увеличились, а размер первоначального взноса (прежде около 50%) заметно снизился. 

  Число ипотечных сделок в ноябре в Москве сократилось на 26% по сравнению с предыдущим месяцем. Банки выдали покупателям жилья (как первичного, так и вторичного) 8,9 тыс. кредитов, тогда как в октябре 2024 года зарегистрировано 11,9 тыс. ипотечных сделок. Всего с начала года в Москве зафиксировано 109,6 тыс. ипотечных сделок, что на 13% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (126,5 тыс.).

   «Рассрочка, пришедшая отчасти на смену ипотеке, стимулирует покупки, прежде всего, в готовых новостройках, –  заметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. С его слов,  для клиента это абсолютно безрисковая сделка, которая позволяет получить ключи от квартиры при частичной оплате уже сейчас. При этом важно подчеркнуть, что не произошло общего сокращения активности покупателей – клиенты переключились с одного инструмента (ипотека) на другой (рассрочка). «Сейчас  доля ипотеки на первичном рынке Москвы относительно июня, когда действовали льготные и IT-кредиты, снизилась с 69% до 50%», — добавил Голев.

   «Несмотря на сохраняющуюся сложную ситуацию с ипотекой, на рынке жилья Москвы спрос стабилизировался, — подчеркнул  управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его мнению,  определенную роль сыграл  сезонный фактор. Как правило, в преддверии новогодних праздников рынок демонстрирует положительную динамику спроса. Кроме этого, продажи нового жилья комфорт-класса  простимулировали  ослабление курса рубля к доллару и ожидание вероятного повышения ключевой ставки в декабре. Резкий всплеск покупательской активности связан и с выделением дополнительных лимитов — 142 млрд руб. — на выдачу семейной ипотеки до конца года. 

  «При этом многие клиенты стремятся оформить сделку до конца декабря, так как опасаются дальнейшего ужесточения параметров госпрограммы в 2025 году. Дополнительно стимулируют покупательскую активность скидки от застройщиков, которые в массовом сегменте по итогам ноября достигали 35,5%», — говорит эксперт.   Кроме того, в новых корпусах, что застройщики выводят на рынок, цены значительно ниже среднерыночных. По его  подсчетам, средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов в начале декабря составила 332 101 руб. (+0,3% за ноябрь, без изменений за квартал, +0,9% за год). Средневзвешенная цена 1 «квадрата» квартир составила 336 000 руб. за кв. м (+0,1% за месяц, +0,1% за год), апартаментов — 276 990 руб. за кв. м (+0,4% за месяц, +7,1% за год). 

   По прогнозу  эксперта, в начале 2025 года спрос на первичное жилье немного просядет в связи с утверждением нового ипотечного стандарта.  «Девелоперы будут сохранять высокий объем предложения для привлечения клиентов широким выбором. Цены в массовом сегменте и бизнес-классе будут стагнировать, а в премиальном и элитном сегменте продолжат расти быстрее инфляции», — полагает аналитик.

Фото: Геннадий Черкасов

Как именно это будет, пока не понимает никто. В законодательстве есть механизм исполнительной надписи нотариуса – его и планируется распространить за процедуру взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.

Думцы не скрывают: их главная цель – разгрузить суды. Глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (ЕР) подчеркнул: согласно судебной статистике в позапрошлом году российская фемида рассмотрела 25 млн гражданских и административных дел. 10 млн из них – это ЖКХ-долги. И это при том, что спорить-то тут в целом не о чем, уверен парламентарий: услуга получена, оплата начислена.

— Предлагаемый механизм позволяет разгрузить суды от огромного количества дел по взысканию задолженности, — объяснил коллегам по палате Пахомов. — На 1 ноября текущего года сумма просроченной задолженности со стороны граждан составляет около 400 млрд рублей по стране. Ежегодно почти 41% дел, рассматриваемых в судах, это как раз дела о взыскании задолженностей.

В последнее время эта работа осложнилась новыми правилами оборота персональных данных. Управдомы не могут получить весь объем сведений из ЕГРН, а с 1 сентября при отсутствии данных на должника невозможно обратиться в суд за судебным приказом (самый простой на сегодняшний день механизм взыскания долгов).

Теперь же предложен новый механизм – через нотариуса.

— Механизм нотариальной надписи достаточно эффективно работает в Беларуси, в Казахстане. Нотариусы имеют право получения сведений из информационных систем, в том числе из ЕГРН. Кроме того, нотариус до совершения надписи обязан уведомить должника о предстоящем  взыскании, — вкратце расписал новую процедуру господин Пахомов.

То есть предлагаемый механизм – это обходной путь, который позволит коммунальщикам взыскивать долги, не обращая внимания на ужесточения в законодательстве об обороте персональных данных. То есть управляющим компаниям от нового закона станет очевидно легче. А вот гражданам – не факт.

Вопросы к законопроекту возникли у правительства. Авторы поправок решили поначалу не заморачиваться и повторили существующее правило платежного дедлайна из закона «Об исполнительном производстве»: на погашение долгов по исполнительной надписи нотариуса должнику отводится семь дней. Календарных или рабочих – пока непонятно, это не уточняется. Кабмин считает, что этого мало. Времени должнику надо давать больше.

Кроме того, уже у самих думцев возникли вопросы.

— Не повлечет ли законопроект существенного увеличения нагрузки на нотариусов? – поинтересовался Михаил Шеремет (ЕР). Он также усомнился в целесообразности превращения нотариусов в «коммунальных судей». И будет ли такая работа оплачиваться?

Сергей Пахомов заверил, что дополнительным грузом новый механизм на нотариусов не ляжет. Что касается расходов на нотариусов, то при небольших суммах взыскания они будут сопоставимы с судебной госпошлиной или ниже.

В целом же авторы законопроекта обозначили цель внедрения нового механизма как «платить выгоднее, чем не платить».

Алексей Куринный (КПРФ) тоже озадачился рисками роста нотариальных тарифов. Не лягут ли они новым грузом на плечи должников? Тем более что судебные госпошлины по всей стране одинаковые, а тарифы на услуги нотариусов колеблются от региона к региону.

— Если сумма взыскания до 10 тысяч рублей, при подаче искового заявления пошлина – 4000 рублей. Исполнительная надпись нотариуса – 3500 рублей. Это Москва, — привел цифры Пахомов.

Ольга Алимова (КПРФ) удивилась: если 85% граждан – добросовестные плательщики, которые даже не задают вопросов, за что конкретно им начислены такие суммы в квитанции, — каких именно должников авторы законопроекта не могут найти?

— Что значит каких мы не можем найти? Без персональных данных нельзя пойти в суд. Вот таких должников мы и не можем найти, — еще раз пролил свет на истинные причины внесения поправок Сергей Пахомов.

Глава семейного комитета ГД Нина Останина (КПРФ) выразила уверенность в том, что новый закон не сможет навести порядок в сфере ЖКХ, тогда как людей волнуют совершенно конкретные вещи: регулярный рост тарифов и плохая работа управляющих компаний.

— Вы как-то не беретесь регулировать эту проблему, — пристыдила Останина коллегу. Кроме того, она обратила внимание на важный правовой момент: сейчас не определен документ, который бы юридически доказывал реальный размер задолженности. По сути все цифры отдаются на откуп управляющей компании. И если даже суды не так чтобы очень в этом разбирались, — будет ли разбираться нотариус?

В любом случае выход из нового механизма у должников будет. Если прийти к нотариусу и заявить о своем несогласии с суммой задолженности, автоматически возникнет спор о праве. Нотариусы разрешать их не могут – это исключительная компетенция судов. Кроме того, если частично долг к моменту обращения управдома к нотариусу уже погашен, об этом тоже надо будет сказать. В таком случае нотариус сам пересчитает актуальную задолженность.

Дальнейшая судьба законопроекта пока туманна. У кабмина к нему нашлось два листа претензий. Поддержать инициативу правительство готово только в случае серьезной доработки. Конституционному комитету Совфеда идея не нравится в принципе. Голоса думцев тоже разделились (303 за, 78 против).   

Факты, повлиявшие на российский рынок недвижимости, привели на пресс-конференция в ТАСС члены Российской гильдии риелторов.

Фото: freepik.com

«Однушки» всегда в цене

За время действия льготной ипотеки объем строительства многоквартирного жилья в России увеличился на 15%. В мае 2020-го он составлял 100 миллионов квадратных метров, в июне 2024-го — 115 миллионов. При этом цены на квартиры выросли в два — два с половиной раза.

Вывод очевиден: льготная ипотека не смогла разогнать объемы строительства, но взвинтила стоимость жилья.

Как вели себя рынки строящегося жилья с момента запуска льготной ипотеки?

На 30 самых крупных российских городов приходится 63% от всего объема строительства в стране. На первую тройку — Москву, Краснодар и Санкт-Петербург — 25%.

— Несмотря на одинаковые ипотечные стимулы, рынки реагировали по-разному, — говорит президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. — Заметен рост новостроек в Хабаровске, Екатеринбурге, Владивостоке, Тюмени, Туле (в 1,5-2 раза больше). Снижение объемов за четыре года показали Санкт-Петербург, Красноярск, Рязань, Уфа, подмосковный Красногорск.

Распределение строящегося жилья по комнатности и площадям тоже не стало откровением. Прямо сейчас в России возводятся дома с общим количеством квартир 2,4 миллиона. Больше половины из них — «однушки»: 1,28 миллиона. На втором месте — «двушки»: 791 тысяча. На третьем — «трешки»: 311 тысяч. Многокомнатных квартир в новостройках всего лишь 40 тысяч на всю страну.

Размер 66% строящихся квартир не превышает 55 квадратных метров. В течение последних двух лет этот показатель не меняется.

На региональных рынках недвижимости, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и республик Северного Кавказа, наблюдается диспропорция по объему предложения между одно- и двухкомнатными квартирами и жильем большой комнатности, продолжает спикер. Эта тенденция сохраняется с 2021 года. Однако, несмотря на и без того значительный перевес малоформатного жилья, спрос на него остается повышенным. Дорог нынче квадратный метр.

Максимальные цены на жилье традиционно наблюдаются в Москве (300-400 тысяч рублей за квадратный метр в новостройках массового сегмента), в Санкт-Петербурге (200-360 тысяч) и в Сочи (200-400 тысяч рублей). В южных городах (Туапсе, Новороссийск) и на Дальнем Востоке (Южно-Сахалинск, Владивосток) стоимость «квадрата» составляет 170-200 тысяч рублей. В большинстве других городов цены находятся в диапазоне 100-150 тысяч за квадратный метр.

Ипотека сместилась в сторону «вторички»

Предложение на рынке новостроек за год выросло на 12% — это если считать в квадратных метрах. Рост предложения идет за счет ранее нераспроданного жилья в мегаполисах.

На первичном рынке оно составляет 52,9 миллиона квадратных метров, на вторичном — 50 миллионов (данные неточные, поскольку учитывались объявления только на одной интернет-платформе).

— Мы прогнозируем, что объем предложения в новостройках через год-полтора снизится, поскольку запускать новые проекты смогут далеко не все застройщики. В результате рынок снова качнется к дефициту предложения. В средних и малых городах уже сейчас наблюдается дефицит новостроек, — продолжает Артемий Шурыгин.

Спрос на покупку недвижимости, напротив, стал серьезно снижаться. Количество сделок в третьем квартале (июль-сентябрь) 2024 года на вторичном рынке снизилось на 35% по сравнению с тем же периодом 2023-го (было заключено 546 тысяч сделок). А на первичном покупательский интерес упал вдвое — до 125 тысяч сделок.

Сильнее всего (от 40 до 70%) спрос снизился в Костроме, Рязани, Абакане, Сочи, Тюмени, Волгограде, Владивостоке, Омске. На 20-30% спрос упал в Калининграде, Майкопе, Оренбурге, Тольятти.

Если смотреть по регионам, снижение продаж в новостройках произошло везде. В Красноярском крае — на 45%, в Краснодарском — на 39%, в Ростовской области — на 31%, в Новосибирской — на 30%, в Свердловской области — на 25%, в Московской — на 24%, в Москве — на 16%.

По объемам выдачи ипотеки спрос сместился в сторону вторичного жилья. В октябре 2023 года пропорция кредитования составляла 47% на новостройки и 53% на «вторичку» (включая индивидуальное жилищное строительство). В октябре 2024 года — соответственно 41% и 59%.

Опять же — неудивительно. В 2024 году государство совершило на рынок ипотеки «регуляторную атаку» — комплекс мер, направленный на охлаждение рынка кредитования жилья. Меры оказались успешными. Объем кредитования в ноябре 2024 года составил 623 миллиарда рублей — на 55% ниже, чем в ноябре 2023-го.

Спад выдачи ипотеки за год составил 64% — почти в три раза, добавляет член комитета по ипотеке Ирина Киселева.

В нынешних условиях большая часть россиян не имеют возможности взять ипотеку по рыночным ставкам, а те, кто такую возможность имеют, делают это лишь при крайней необходимости.

Согласно опросу Frank RG, заградительной для россиян стала ставка 16%. Только один из ста респондентов может платить такие годовые. Ставки выше 16% неприемлемы ни для одного опрошенного. Лишь каждый четырнадцатый готов взять кредит под 15%, каждый двенадцатый — под 14%, каждый третий — под 10%. Двое из трех опрошенных согласны на 7% годовых, и все до единого — на 6%.

Что риелтору хорошо, то покупателю — плохо

Потенциальные покупатели отложили приобретение жилья на несколько лет. Большинство (60%) планируют решить квартирный вопрос в ближайшие два-три года. Каждый пятый (19%) считает, что быстрее, чем за пять лет, сделать это не удастся. Примерно столько же (21%), впрочем, надеются успеть до конца 2024 года.

Почему же цены на новостройки не падают ни в столицах, ни в других городах-миллионниках? Прежде всего — их поддерживают программы застройщиков. А по стране рост стоимости и новостроек, и готового жилья продолжается, в частности, из-за действующей Арктической, Дальневосточной ипотеки, ипотеки в новых регионах: сохраняются льготные ставки, а значит — нет предпосылок для снижения цен. Увы — что риелтору хорошо, то покупателю — плохо.

Совсем иная ситуация на вторичном рынке. В половине регионов цены на квартиры в старом фонде с июня 2024 года снизились. В остальных, за редким исключением, процесс начался осенью. Топ регионов по снижению цен возглавила Чечня: минус 27% с июня по октябрь. В Ингушетии — минус 12%, в Карачаево-Черкесии — минус 5,4%.

Еще один фактор, всегда влияющий на рынок недвижимости, — внутренняя миграция, усилившаяся в последние месяцы. Основной поток россиян переезжает в Центральную Россию. Почти во всех остальных регионах уменьшается количество работающих. Наибольший отток населения наблюдается с Дальнего Востока и Северного Кавказа. В основном на этих территориях и снижается интерес к покупке жилья.

Фото: Дарья Атаманчук

Сегодня современный рынок жилой недвижимости предлагает множество инструментов для привлечения покупателей: рассрочки, скидки, подарки, кэшбэки и другие бонусы. Например, это может быть мебель для кухни в подарок или специальные условия оплаты. Однако из-за такого разнообразия предложений выбор становится сложным. Условия часто неочевидны, и покупателям бывает трудно разобраться, что действительно выгодно.

«Чтобы упростить процесс выбора новостройки, его нужно разделить на несколько последовательных этапов», — отметил «МК» генеральный директор «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев. Прежде всего, он советует определить подходящую локацию — район или округ, который для вас важен. Территория может быть связана с близостью к работе, учебе, родственникам или другим значимым местам. Иногда полезно рассмотреть варианты шире, чем вы планировали изначально, чтобы расширить круг подходящих предложений.

После выбора локации, по мнению Гусева, следует изучить три–четыре проекта, которые соответствуют вашему бюджету и находятся в этой зоне. Ознакомьтесь с каждым из них более детально, чтобы понять, какие варианты подходят вам лучше всего. Не забудьте изучить отзывы о застройщиках и самих проектах. Особое внимание нужно уделить разрешению на строительство и проектной декларации. Эти главные документы можно изучить на сайте проекта или на портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Также полезно проверить информацию о приглянувшемся проекте на специализированных ресурсах, таких как «ДОМ.РФ», чтобы оценить репутацию компании и ее надежность.

Затем проведите сравнительный анализ предложений. Обратите внимание на стоимость, планировки, качество строительства и дополнительные преимущества, такие как благоустройство территории или бонусы для жильцов. На заключительном этапе уделите внимание социальной инфраструктуре: детским садам, школам, поликлиникам и другим объектам в районе. Хотя этот фактор часто учитывается последним, он может сыграть важную роль в вашем решении.

Следуя этой последовательности — определяя локацию, изучая проекты, анализируя застройщиков, сравнивая условия и учитывая инфраструктуру, — вы сможете выбрать оптимальный вариант новостройки, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету. «В текущих реалиях приобретать жилье стоит с помощью 100% оплаты или же льготных программ ипотечного кредитования. Если же доступна лишь рыночная ипотека, то с покупкой первичной недвижимости стоит повременить, пока рынок находится в турбулентном состоянии», — подчеркнул Гусев.

«Выбор покупателей московских новостроек сегодня довольно прагматичен», — сообщила «МК» генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева. По ее словам, наибольшим спросом пользуются проекты с привлекательной ценой, хорошим расположением, развитой инфраструктурой и благоустройством, соответствующие концепции «город в городе». Наличие коммерческой недвижимости и социальных объектов является важным фактором, за который покупатели готовы платить, несмотря на существование более дешёвых, но менее обеспеченных инфраструктурой проектов.

Аналитики отметили любопытный тренд — подавляющее число горожан при покупке нового жилья предпочитают «остаться» в своем округе или районе. Как пояснила «МК» генеральный директор VSN Group Яна Глазунова, люди привыкают к определенному району, с которым у них многое связано: там расположены любимые магазины, кафе, досуговые учреждения, хорошие школы, или просто место работы находится рядом. Никто не хочет тратить на дорогу больше часа, потому что даже те, кто продолжает работать удаленно, все же как минимум раз в неделю в офис приезжают.

Как рассказал «МК» частный маклер Александр Иванов, сегодня в Москве и других российских городах-миллионниках особую ценность приобретают проекты, расположенные рядом со станциями метрополитена . Не случайно, жилье в таких местах всегда покупается и продается с наценкой по сравнению с такими же квартирами в жилых комплексах, расположенных в нескольких остановках на автобусе от станций метро.

Помимо четырех выше перечисленных ключевых критериев (локация, цена лота, социальная и транспортная инфраструктура) при выборе проекта также нужно учитывать и другие важные характеристики.

К примеру, в современных ЖК квартиры, как правило, продаются в трех вариантах: с черновой отделкой, предчистовой (white box) или чистовой «под ключ». Самый бюджетный вариант — купить жилье без отделки. В этом случае получаешь квартиру по самой низкой цене и ремонт делаешь на свой вкус. Но, учитывая подскочившие в цене стройматериалы и острый дефицит бригад строителей- профессионалов , этот вариант точно влетит в копеечку. Сэкономить не получится. В последнее время многие крупные застройщики стали предлагать новоселам квартиры «под ключ». Какую лучше выбрать квартиру в новостройке, с какой отделкой — зависит от финансовых возможностей и предпочтений покупателя.

Иванов советует выбирать эргономичные планировки, чтобы не переплачивать за бесполезные метры. По его мнению, на текущий момент оптимальным выбором является жилье евроформата — квартир с объединенной кухней-гостиной и отдельными спальнями. Кроме, этого, по его мнению, следует избегать планировок со скошенными или полукруглыми стенами, с острыми и тупыми углами комнат. Мебель придется делать на заказ. Также стоит обходить стороной длинные вытянутые комнаты. Расставить в них мебель будет сложно. Еще один минус «пеналов» — плохое естественное освещение. По мнению эксперта, не стоит забывать о сторонах света: «Самый лучший вариант для жильцов, когда окна выходят солнечную сторону (на юг и юго-запад), в такой квартире будет светло и тепло большую часть дня.

Еще одна важная характеристика, на которую нужно обратить внимание при выборе квартиры в новостройке, — этаж. Известно, что квартиры на нижних этажах продаются дешевле, чем на верхних. Однако в квартирах нижних этажей меньше естественного света и больше шума. А если новый дом расположен недалеко от оживленной автодороги и не предусмотрен защитный экран, то жильцам кроме шума будет досаждать и пыль. У верхних этажей свои недостатки и риски – потенциальные проблемы с лифтом и не всегда оправданные ожидания шикарных видов на город. По соседству через некоторое время может «вырасти» еще один новый дом, который закроет все красивые виды.

И самый главный совет от опрошенных «МК» экспертов — не торопиться. Не спешите покупать квартиру в первом приглянувшемся проекте. Помните, что покупка жилья — это всегда инвестиция. Даже если на первых порах вы собираетесь купить квартиру «на века», для постоянного проживания всей семьи. Люди женятся и разводятся, рождаются и умирают. Редко кто всю жизнь проживает в одной квартире. Поэтому важно при выборе новостройки целесообразно оценивать не только нынешний комфорт , но и ее инвестиционный потенциал актива. Помните, что цена любой жилой недвижимости на две трети определяется её расположением. Не случайно же среди профессионалов рынка недвижимости так популярно правило трёх «Л»: локация, локация, локация.

Фото: freepik.com

О ценовой ситуации на рынке недвижимости рассказали эксперты Циан, проанализировавшие стоимость жилья по состоянию на 9 декабря 2024 года в крупных российских городах.

Сначала — о методике исследования. При расчете цен в новостройках специалисты брали во внимание продажи квартир только в строящихся корпусах (заведомо более дешевых, чем готовые). Не учитывались объявления в жилых комплексах премиальных сегментов. Плюс к тому ограничение по цене квадратного метра, вне зависимости от сегмента, составило 700 тысяч рублей: более дорогие объекты не рассматривались.

Но даже при таких условиях разрыв в стоимости жилья оказался огромным.

В Москве эксперты сравнили цены в новостройках и готовом жилье на уровне районов. В большинстве из них (в 67 из 75 анализируемых) стоимость «квадрата» на первичном рынке оказалась выше.

Безусловным лидером стал московский район Марфино. Цена метра в новостройке в среднем составляет 613 тысяч рублей, на вторичном рынке — 358 тысяч. Разница — 71%.

На втором месте — Печатники. «Квадрат» на первичном рынке стоит 467 тысяч, на вторичном — 282 тысячи рублей. Разница — 66%.

«Бронзу» взял район Коньково: 500 тысяч и 321 тысяча соответственно. Разница — 56%.

В Мосрентгене, Преображенском, Бабушкинском, Донском районах, Котловке и Ростокине разрыв в стоимости метра — от 41% до 53%. При этом самые низкие цены — в Мосрентгене: 314 тысяч в строящихся домах и 223 тысячи рублей — в старых.

Еще в десятках районов столицы разрыв в стоимости квадратного метра колеблется от 1% до 38%. И только в восьми районах, преимущественно расположенных за МКАДом, причем на значительном удалении, вторичное жилье дороже нового на 3-10%. В их числе — Московский, Крюково, Куркино, Внуковское, Митино.

Из районов, находящихся в черте столицы, такая ситуация наблюдается в Пресненском, Тимирязевском и в Черемушках. Впрочем, объясняется она в том числе методикой исследования, не учитывающей новостройки дороже 700 тысяч рублей за квадратный метр. В этих районах, во всяком случае в Пресненском и в Черемушках, основная доля первичного жилья стоит весьма дорого.

В 34 проанализированных крупных российских городах цены, конечно, поскромнее московских, но превышение стоимости новостроек над «вторичкой» видно невооруженным глазом.

В Тольятти средняя цена «квадрата» на первичном рынке составляет 135 тысяч рублей, на вторичном — 92 тысячи. Разница — 46%. В Новокузнецке соответственно — 143 тысячи и 99 тысяч рублей (43%), в Томске — 167 тысяч и 118 тысяч рублей (42%), и так далее.

Лишь в одном российском городе — Ставрополе — в декабре метр на вторичном рынке оказался дороже, чем на первичном: 104 тысячи против 98 тысяч рублей. Разрыв небольшой, 5%. В прошлом декабре таких городов было четыре: тот же Ставрополь плюс Севастополь, Самара и Кемерово (с разрывом от 3% до 17%). Но за год в этих трех городах цены на первичном рынке увеличились весьма значительно: на 21-32%.

Разрыв между стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках растет, поскольку новостройки продолжают медленно дорожать даже после завершения льготной ипотеки, — говорит эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (Лапшина). — Если же подсчитать разницу в ценах в среднем по всем крупным городам, она составит 19%. Учитывая актуальную ситуацию на рынках, можно предположить, что разрыв в ценах и дальше будет увеличиваться, но очень медленно, ведь рост стоимости новостроек все же ограничен.

Фото: Алексей Меринов

 В условиях сверхнизкой безработицы (2,3% в ноябре 2024 года) и кадрового дефицита в 1,5 млн человек (по данным вице-премьера Александра Новака) искать, привлекать, а главное — удерживать у себя нужных специалистов становится всё сложнее. Высокая текучесть кадров наносит урон компаниям во многих отношениях: во-первых, она вынуждает работодателей вкладываться в рекрутинг, в обучение людей и в повышение зарплат, во-вторых, нарушает процесс бизнес-планирования, в-третьих, подрывает производительность труда, прибыль и престиж компании. Сегодня в IT-сфере средний срок работы человека составляет 1,5 года, а в ретейле — около года. 

Понятия «летун», «попрыгунчик» или «бегунок» известны еще с советских времен. Тогда эти люди считались классово, социально чуждыми элементами, с ними боролись всем обществом, карикатуристы рисовали их с крылышками, с распухшей трудовой книжкой в руках. В сегодняшней России эта категория работников стала настолько массовым явлением, что в целом воспринимается как обыденность, и лишь профессиональные кадровые агентства относятся к ним с известной долей скепсиса и брезгливости, как к неизбежному злу.

«Рыба ищет где глубже, а человек — где лучше, — риторически рассуждает член Совета Конфедерации труда России Павел Кудюкин. — Понятно, что когда возникает шанс найти место поинтереснее, с более высокой оплатой труда, работник старается его не упустить. Аналогичная практика существовала и в советские годы. Правда, с той разницей, что тогда почти не было зарплатной конкуренции, скорее людей привлекали более высокими премиями или более короткой очередью на жилье. Конечно, и сегодня организации побогаче заманивают к себе работников дополнительными «плюшками» — в виде, например, добровольного медицинского страхования или субсидированного питания в заводской столовой. Но главное все же — деньги».

Для работодателя кадровая нестабильность является огромной головной болью, отмечает Кудюкин. Представьте: вы долго искали человека, договорились с ним, подготовили, доучили до нужного вам уровня квалификации, а он проработал три-четыре месяца и ушел. В этой ситуации выбор у вас невелик — либо кем-то срочно заткнуть возникшую кадровую дыру, либо каким-то образом реорганизовать рабочий процесс, перераспределить обязанности между остающимися сотрудниками, увеличив тем самым нагрузку на них.  

«Компании малого и среднего бизнеса нанимают персонал менее активно, чем в крупном. Просто в силу специфики, — говорит директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. — В основном людей не хватает в сетевой торговле, логистике, строительном секторе, на транспорте. Кстати, курьеры уже практически не востребованы: на этом рынке произошло «затоваривание». Данные о том, что около 20% занятых россиян меняют работу каждые два-три года, похожи на правду. Все дело в зарплатах, на которых те же ретейлеры откровенно экономят. Что касается текучести кадров, в целом ряде секторов она крайне небольшая, скажем, в бухгалтерских услугах. Не говоря уже о госслужбе, о врачах, учителях, военнослужащих, полицейских».

Часто меняют место работы слесари-универсалы (например, в ЖКХ), в отличие от промышленных рабочих, основная масса которых владеет только одним навыком, вытачивая на станке определенную деталь. К числу наиболее острых проблем относится сегодня дефицит водителей-дальнобойщиков: на этих людей особый спрос, однако их надо долго обучать, они должны иметь отменную подготовку и физическое здоровье. В условиях, когда товарные потоки переориентированы на восточное направление, когда фуры приходится гонять через всю страну, к границе с Китаем, требуются именно водители, готовые и способные преодолевать сверхдлинные маршруты. Как напоминает Зубец, за последние год-полтора зарплаты дальнобойщиков выросли со 100 тысяч до 200 тысяч рублей, но даже такие деньги не всегда становятся решающим аргументом.

Фото: freepik.com

Суть новшества в том, чтобы положить конец практике, когда граждане соглашаются опробовать услугу в рамках бесплатной или недорогой (месячной, как правило) подписки, а по окончании пробного периода компания продлевает подписку автоматически и взимает плату за услугу в полном объеме. Компании при этом исходят из того, что согласие на пробную подписку автоматически обозначает согласие на полную подписку после окончания срока тестирования сервиса пользователем. Получатели же уверены в том, что раз они прекратили пользоваться сервисом, то и платить больше ни за что не нужно. Поэтому они удивляются, что с их счетов снимают деньги за услуги, на предоставление которых они не соглашались.

Разработчики предложения предлагают довольно простое решение проблемы: после окончания пробного периода компании не автоматически продляют оказание услуг, снимая за них плату, а отключают их. После этого они уведомляют пользователя об отключении с предложением оформить платную подписку, если они хотят продолжать ими пользоваться в дальнейшем.

Для того чтобы обсуждение этой ценной для пользователей инициативы начали федеральные органы власти, она должна собрать не менее 100 тыс. голосов пользователей.

Фото: ru.freepik.com

Когда вы работаете в Шанхае, одном из самых дорогих и динамичных городов мира, вопросы о старости и пенсии кажутся далекими. Но для Сяо И, 30-летней специалистки в одной из местных компаний, эти размышления не столь эфемерны.

«Сейчас я еще не могу сказать точно, какой будет размер моей пенсии, потому что это зависит от множества факторов, — рассказывает она. — Мое пенсионное будущее определяется не только тем, где я работаю, но и тем, какую долю будет переводить мой работодатель в общий фонд. Например, если я устроюсь в госучреждение, моя пенсия может приблизиться к моей текущей зарплате. А вот на частных предприятиях выплаты обычно ниже, где-то 5000 юаней в месяц (около 69 000 рублей)».

Для сравнения, некоторые пенсионеры старшего поколения уже сейчас получают достойные суммы, близкие к зарплатам работающих граждан. Но этого удается достичь только при соблюдении ряда условий, таких как работа в государственном секторе или длительная выплата высоких взносов.

«Хватает не на все»

Пенсионная система в Китае позволяет мужчинам уйти на заслуженный отдых в 60 лет, а женщинам — в 50. Для тех, кто стремится отдохнуть раньше, существуют программы с пенсионным возрастом от 55 лет, но их актуальность снижается. Китайские власти впервые за десятилетия повысили пенсионный возраст, что вызвало неоднозначную реакцию населения.

«Многие мои родственники-пенсионеры в Шанхае живут вполне неплохо, — рассуждает Сяо И. — Средняя пенсия здесь составляет около 5–6 тысяч юаней в месяц. Хватает ли этого? Смотря на что. На еду денег точно хватает, но все может упереться в медицинские расходы. А вот такая роскошь, как поездки в отпуск, зависит уже от возможности получить помощь от детей или накоплений».

Государство также активно помогает пожилым гражданам: медицинские выплаты, субсидии на коммунальные услуги и другие бонусы — все это компенсирует недостаток средств. Тем не менее, пенсионерам из других регионов, с менее высокими выплатами, бывает сложнее — разрыв между городами и провинциями сильно ощущается.

В поисках надежного «тыла»

В Китае нет универсальной формулы для расчета будущей пенсии — она зависит от стажа, уровня заработной платы и доли взносов в страховой фонд. Работодатель, например, вносит в среднем от 5 до 7% от зарплаты сотрудника, и эта сумма становится основой выплат. Однако, если человек самозанятый, ему придется покрывать до 20% самостоятельно, что нередко становится проблемой.

«Если сравнить, то чем больше за вас платит работа, тем выгоднее. Но если вы частный предприниматель, платежи окажутся ощутимо значительнее», — комментирует Сяо И. Поэтому китайцы ищут баланс: построение карьеры в госструктуре дает уверенность в пенсии, но требует времени и стабильности.

Кроме того, правила варьируются от региона к региону. Шанхай, как самый крупный мегаполис, предлагает более высокие ставки, чем многие другие города. Здесь работодатели чаще обеспечивают своим сотрудникам надежный «тыл». Однако эти привилегии доступны далеко не всем.

Повышение планки: эмоции и перспективы

Повышение пенсионного возраста стало горячей темой обсуждений в таких мегаполисах, как Шанхай. Если раньше мужчины уходили на пенсию в 60 лет, то теперь эта планка может подняться до 63 или даже 65 лет. Женщин же это изменение затронет чуть позже — им сдвинули возрастную границу с 50 до 55–58 лет.

«Как это сказалось на моей жизни? Не особо заметно, — признается Сяо И. — Люди воспринимают это больше философски. Мы понимаем, что население стареет, и система требует изменений. Но я не думаю, что это станет шоком для моего поколения».

Тем не менее, среди пожилого населения реформы вызвали недовольство. Многие из тех, кто строил карьеру десятилетиями, рассчитывали на более ранний выход на пенсию. «Вечером мы часто обсуждаем это с родителями и соседями. Их главное переживание — как здоровье позволит работать дольше. Для людей с физическим трудом это действительно проблемно», — добавляет Сяо И.

Реформа, которая кажется неизбежной для будущего экономической стабильности страны, все еще вызывает вопрос: как новая система повлияет на равенство для разных слоев населения — от сельских жителей до офисных работников мегаполисов?

Сложная мозаика одной страны

Пенсионная система Китая — это сложная, но гибкая структура, которая пытается учесть потребности всех категорий населения. Однако при всей ее эффективности остаются вопросы разницы в уровне жизни между регионами, доступности медицинской помощи и растущей нагрузке на молодое поколение работников.

«Я понимаю, что об обеспеченной старости нужно задумываться уже сейчас, — подводит итог Сяо И. — Работая в Шанхае, я могу позволить себе вкладываться в пенсию больше, чем люди в других регионах. Но будущее все равно остается неопределенным. Возможно, нашему поколению придется находить свои пути для того, чтобы успешно встретить старость».

Эклектика политических решений, влияния мегаполисов и растущие требования экономики делают китайскую пенсионную систему одной из самых обсуждаемых в мире. Каково ее будущее? Остается надеяться, что реформы не обернутся неожиданными проблемами для простых китайцев.

Уникальная пенсионная паутина

Современная пенсионная система Китая — это уникальная комбинация государственных и частных компонентов, где переплетаются исторические традиции и новые реформы. Директор Центра социально-экономических и политических исследований Китая ГУУ Фанис Шарипов поделился с «МК» эксклюзивными подробностями.

Китай сталкивается с серьезными демографическими проблемами: в стране наблюдается низкая рождаемость, дисбаланс в численности мужского и женского населения, а также стремительное старение, рассказал ученый. Политика «одна семья — один ребенок», введенная в 1979 году, стала причиной сокращения численности населения. В 2023 году численность упала на 2,08 миллиона человек, продолжив тренд 2022 года на снижение на 850 тысяч. Китай становится свидетелем своей демографической катастрофы, и эта ситуация подчеркивает необходимость создания новых форм поддержки пожилых людей.

По данным на 2024 год, число пенсионеров в Китае достигло 282 миллионов, или 21% от общей численности населения. Учитывая, что в стране проживает 1,4 миллиарда человек, это уже значительная нагрузка на социальные программы.

«Надо признать, что для государства становится невозможно содержать многомиллионное пожилое население с возрастными нормами выхода на пенсию, установленными еще в 1955 году», — отмечает Фанис Шарипов. В 1955 году пенсионный возраст составлял 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин, однако на фоне ускоренного старения населения такие нормы стали совершенно неадекватными.

Реформа пенсионного возраста

Именно поэтому, в ответ на демографические вызовы, 13 сентября 2024 года Всекитайское собрание народных представителей одобрило повышение пенсионного возраста. Вступившие в силу изменения предполагают поэтапное увеличение возрастных норм с 1 января 2025 года. Таким образом, пенсионный возраст для мужчин будет сдвигаться на месяц ежегодно, и по мере завершения реформ в 2039 году он составит 63 года. Для женщин будет предусмотрено разделение на две категории: для тех, кто работает в офисах, пенсионный возраст установят на уровне 58 лет, а для женщин рабочих профессий — 55 лет. Эти изменения призваны стимулировать трудовую активность пожилых людей, а также смягчить давление на пенсионный фонд.

«Китайское правительство не хочет решать проблему старения населения только за счет пожилых людей, поэтому изменения в пенсионной системе — это своего рода компромисс, направленный на поддержание социальной стабильности», — объясняет эксперт.

Система, деленная на два

Пенсионная система Китая обладает сложной многоуровневой структурой, в которой переплетаются различные источники финансирования и модели. В основе лежит система обязательного социального страхования, которая охватывает городских и сельских жителей. При этом пенсионная система Китая делится на два основных типа: для рабочих и для служащих.

«Это напоминает российскую систему, где пенсия формируется из взносов с зарплаты, — продолжает Шарипов. — Однако есть несколько особенностей, которые делают китайскую систему уникальной». Так, пенсионные взносы в Китае составляют около 16% от зарплаты работодателя и около 8% — от работников. Размер взносов варьируется в зависимости от региона, поскольку экономическое развитие в разных провинциях страны сильно различается.

«Минимальный и максимальный размер взносов определяется на уровне местных властей, и это создает значительные различия в пенсионных выплатах по регионам», — добавляет эксперт. И если в крупных мегаполисах, таких как Пекин и Шанхай, пенсионные выплаты могут быть достаточно высокими, то в бедных сельских районах, где уровень заработной платы значительно ниже, пенсии оказываются минимальными.

Кроме того, китайская система предусматривает создание корпоративных пенсионных планов. Эти программы позволяют компаниям дополнительно формировать пенсионные накопления своих сотрудников через взносы, которые могут составлять до 8% от суммы заработной платы, а также предоставить сотрудникам дополнительные пенсионные привилегии. «Компании могут создать собственные пенсионные планы, но это остается на усмотрение каждого работодателя, что, в свою очередь, ограничивает доступ к дополнительной пенсионной защите», — объясняет Шарипов.

Частные пенсионные планы

Кроме обязательных государственных взносов, в последние годы в Китае стало развиваться частное пенсионное страхование. В 2022 году страна начала экспериментировать с созданием индивидуальных пенсионных счетов через коммерческое страхование. Это новшество позволяет гражданам формировать личные пенсионные накопления, которые могут дополнительно поддержать их доходы после выхода на пенсию.

Такой шаг был необходим на фоне роста числа людей, не имеющих доступ к трудовым пенсиям. «Мы видим, что многие китайцы, особенно в сельской местности, не получают трудовых пенсий, и этот факт ставит вопрос о том, как обеспечить достойный уровень жизни для стареющего населения, не имеющего стабильного дохода», — рассказывает эксперт.

Сегодня, по данным на 2024 год, только около 120 миллионов китайцев получают трудовые пенсии, в то время как более 160 миллионов пенсионеров остаются без таких выплат. Это создает значительное напряжение в социальной политике и ставит под угрозу будущее благосостояние людей пожилого возраста.

Под финансовым давлением

Пенсионная система Китая сталкивается с проблемами, поскольку большинство фондов регулируется на уровне провинций. Экономическое неравенство между регионами ведет к значительным различиям в размерах пенсионных выплат, что создает дополнительные сложности для граждан страны.

«Пенсионная система Китая нуждается в централизованной реформе, чтобы сбалансировать экономические различия между регионами. Сегодня пенсионные выплаты в самых богатых провинциях могут значительно отличаться от выплат в менее развитых районах», — отмечает Шарипов. Проблемы с пенсионными фондами также усугубляются нехваткой работников, которые должны оплачивать пенсионные взносы для будущих поколений.

Тем не менее, китайское правительство принимает меры, направленные на поддержание социальной стабильности. В стране активно развиваются новые экономические стратегии, включая стимулирование рождаемости, создание рабочих мест и повышение уровня жизни в бедных районах.

Как система работает на практике

Система пенсионных начислений в Китае строится на использовании индивидуальных лицевых счетов, которые накапливают взносы граждан. Эти счета определяют размер пенсии, который рассчитывается по довольно сложной формуле, включающей среднемесячную заработную плату в городе на момент выхода на пенсию, стаж работы и другие параметры. Так, например, для получения пенсии нужно отработать минимум 15 лет, и для расчета размера выплаты учитывается не только сумма взносов, но и изменения средней зарплаты по региону.

Однако на практике этот механизм не всегда работает идеально. Проблемы с администрированием, разница в зарплатах и региональная диспропорция создают сложности при выплатах и обеспечении пенсионеров нужным уровнем социальной защиты.

Прогнозы на будущее

Несмотря на эти проблемы, Китай активно реформирует свою пенсионную систему, направляя усилия на улучшение финансового положения пенсионеров и на создание более эффективной модели. Реформы, предусмотренные на ближайшие годы, включают повышение пенсионного возраста, расширение частных пенсионных программ и улучшение условий для работы пожилых граждан. Все эти меры направлены на то, чтобы обеспечить достойное будущее для стареющего населения Поднебесной, которое продолжает увеличиваться.

«Китай продолжает адаптировать свою пенсионную политику, учитывая новые вызовы и потребности, — заключает Шарипов. — Вопрос пенсионной реформы — это вопрос социальной стабильности и экономической безопасности страны, и Китай активно работает над его решением».

Таким образом, китайская пенсионная система, несмотря на свои сложности и противоречия, находится на пути к значительным изменениям. Страна, осознавая свои демографические проблемы, стремится не только улучшить условия жизни пожилых граждан, но и сделать свою пенсионную систему более гибкой и устойчивой в условиях глобальных вызовов.

На пути к новым реформам

И, наконец, немного статистики по размерам пенсий в стране от Китайского народного университета. Средняя пенсия составляет 1080 юаней (примерно 14 750 рублей), в то время как на селе она всего 125 юаней (около 1700 рублей). Пенсия для государственного служащего с городской пропиской достигает 2896 юаней (около 40 тысяч рублей). В тройку регионов с самыми высокими пенсиями, превышающими 4 000 юаней, входят Тибет, Шанхай и Пекин. На другом конце спектра находятся провинции Хайнань, Хунань и Цзилинь, где пенсии составляют около 2 500 юаней на человека. Некоторые пенсионеры, в основном бывшие государственные служащие и военнослужащие с большим стажем, могут получать пенсии свыше 5 000 или даже 10 000 юаней (около 136 000 рублей), однако их число крайне невелико.

Эти значительные различия подчеркивают серьезные вызовы, стоящие перед пенсионной системой Китая. Подводя итог, можно уверенно сказать, что текущие изменения не станут последними. Государство будет продолжать поиск решений, чтобы урегулировать эти диспропорции. С учетом складывающейся ситуации, китайское правительство, возможно, пойдет на дальнейшую централизацию пенсионной системы, что позволит выровнять выплаты по регионам. Такая стратегия направлена на предотвращение необдуманных решений на местах и обеспечение социальной стабильности общества в целом, что особенно важно в условиях стареющего населения и экономических вызовов.

Фото: Геннадий Черкасов

С января в России начала действовать новая, пятиступенчатая шкала подоходного налога (НДФЛ). Изменения затронули всех граждан, причем налоговые ставки будут увеличиваться по мере роста годового дохода.

В соответствии с новой шкалой, доходы до 2,4 млн рублей будут облагаться по ставке 13%. Для граждан, чей доход находится в интервале от 2,4 до 5 млн рублей в год, ставка составит 15%. Те, кто зарабатывает от 5 до 20 млн рублей, будут платить 18%. Если доход окажется в пределах от 20 до 50 млн рублей, ставка вырастет до 20%. Гражданам с годовым доходом свыше 50 млн рублей придется уплачивать налог по ставке 22%.

При этом уточняется, что повышенные ставки будут применяться только к той части дохода, которая превышает соответствующий порог. Для расчета будут учитываться не только зарплаты, но также премии, доходы от сдачи недвижимости в аренду, а также выигрыши в лотерею.

Нововведение направлено на более справедливое распределение налоговой нагрузки: чем выше доход, тем больше доля, которую его обладатели должны будут заплатить в бюджет.

Сергей Соловых, руководитель отдела по работе с состоятельными клиентами ИК Fontvielle, обращает внимание на то, что любые изменения налогового законодательства, направленные на перераспределение средств, должны быть максимально прозрачными для населения. По его словам, важно, чтобы граждане знали и четко понимали, на какие социальные нужды будут направлены собранные дополнительные средства. В противном случае принятие новых мер рискует быть воспринятым без социальной поддержки и понимания обществом.

Эксперт подчеркивает, что российские власти предлагают в этом вопросе именно точечные и разумные решения, направленные на перераспределение средств от более обеспеченных граждан в пользу тех, кто нуждается в помощи. Примером этого является прогрессивная шкала ставок НДФЛ. Так, ставка в 15% на доходы свыше 5 млн рублей в год действует с 2020 года и за 2023 год позволила бюджету получить дополнительно 159,5 млрд рублей. Однако в масштабе всех сборов НДФЛ (6,54 трлн рублей) эта сумма составила лишь 2,4%. Примечательно, что почти половина этой дополнительной суммы поступила из Москвы, что также отражает значительную разницу в уровне доходов между столицей и регионами.

Касательно нововведений 2024 года эксперт отмечает, что новая прогрессивная шкала налогообложения, по прогнозам Минфина, сможет увеличить поступления в 2025 году до 533 млрд рублей ежегодно. Также примечательно, что эти средства будут направлены не просто в общий бюджет, а на поддержку сразу нескольких социальных национальных проектов. Это продолжает логику уже действующих мер, так как, например, собранный «налог на богатство» с 2020 года идет на помощь детям, страдающих тяжелыми заболеваниями.

Сергей Соловых ссылается на данные анализа, проведенного Росстатом в апреле 2023 года, согласно которому лишь небольшая часть населения имеет высокие доходы: зарплаты от 100 до 200 тысяч рублей получают 13,45% работников, от 200 до 400 тысяч – 3,16%, от 400 тысяч до 1 млн – 0,66%, свыше 1 млн рублей – менее 0,1%. Таким образом, изменения, связанные с новым налоговым законодательством, затронут только 3,9% россиян, а с учетом поправок для участников СВО – еще меньше, всего 3,2% трудоспособного населения. Как подчеркивает эксперт, для подавляющего большинства граждан изменения практически не будут иметь влияния.

Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global, рассматривает введение прогрессивной шкалы НДФЛ как важный и логичный шаг в экономической политике России. Она отмечает, что в большинстве стран мира НДФЛ имеет плоско-прогрессивную шкалу, особенно для граждан с высокими доходами, и Россия, вводя более сложную систему, фактически следует общемировой практике.

По словам аналитика, бюджет страны получит дополнительно более 800 млрд рублей за счет повышения ставок НДФЛ для обеспеченных граждан. Это существенная сумма, которая позволит, например, сократить дефицит бюджета и полностью покрыть расходы на индексацию пенсий. Мильчакова считает, что с экономической точки зрения нововведение крайне полезно для государства. Однако, как она подчеркивает, россияне с высокими доходами, которым придется платить повышенные налоги, в большинстве случаев не воспримут эти изменения положительно. Это может привести к риску вывода капитала в офшоры – особенно среди наиболее обеспеченной группы граждан.

Вместе с тем Наталья Мильчакова указывает на то, что российская шкала налогообложения остается сравнительно мягкой. Максимальная ставка налога на доходы физических лиц в ряде стран Запада достигает 40%, а в случае России пятиступенчатая система выглядит гораздо менее обременительной. Поэтому слишком значительного оттока капитала в офшоры вряд ли стоит ожидать – большинство граждан предпочтут оставлять свои активы в России, так как общий уровень налогового давления относительно низок.

Тем не менее эксперт отмечает главный недостаток нововведений. Согласно изменениям, самые бедные россияне останутся плательщиками НДФЛ в размере 13%, хотя было бы логично снизить эту ставку или вовсе освободить их от налога. Таким образом, нововведения направлены больше на перераспределение средств от богатых к средней прослойке, но никак не на поддержку самых социально необеспеченных слоев населения, что вызывает определенные вопросы о справедливости системы.

Михаил Поляков, доцент кафедры государственного и муниципального управления ГУУ, отмечает, что предлагаемая реформа НДФЛ с введением пятиступенчатой системы налогообложения является важным изменением в российской налоговой политике.

Эксперт подчеркивает, что большинство россиян не заметит изменений. По данным Росстата, среднедушевой денежный доход населения в России в третьем квартале 2024 года составил 61 197 рублей. Для основной массы работающих граждан, чей годовой доход не превышает 2,4 млн рублей (около 200 тыс. рублей в месяц), ставка НДФЛ останется прежней – 13%. Это означает, что их располагаемые доходы после уплаты налога сохранятся на прежнем уровне.

Однако, Михаил Поляков подчеркивает, что изменения затронут средний класс. Граждане с доходами от 2,4 до 5 млн рублей в год (около 200–417 тыс. рублей в месяц) будут платить по ставке 15% вместо 13%. Увеличение ставки хоть и не станет критическим, но снизит уровень их располагаемого дохода.

Самые значительные изменения ставки НДФЛ коснутся граждан с доходами свыше 5 миллионов рублей в год. Их налоговая нагрузка будет увеличиваться пропорционально доходу: так, максимальная ставка 22% применяется к части дохода, превышающей 50 миллионов рублей в год.

Поляков также обращает внимание на риски уклонения от уплаты налогов. Введение более высоких ставок может побудить некоторых граждан применять серые схемы, скрывать часть доходов или выводить их за границу. Однако он полагает, что государство усилит контроль за финансовыми потоками, используя современные технологии и аналитические инструменты, что позволит снизить объем уклонений.

В заключение эксперт напоминает, что лиц с доходами свыше 50 миллионов рублей в год в России крайне мало – как правило, это крупные предприниматели, руководители высшего уровня или инвесторы. Несмотря на их малочисленность, вклад этой категории в бюджет благодаря новым налоговым ставкам будет весьма значительным.

Фото: freepik.com

Увеличение МРОТ и прожиточного минимума

С 1 января 2025 года в стране увеличивается минимальный размер оплаты труда (МРОТ) — сразу на 16,6%, до 22 440 рублей в месяц. Прирост к нынешнему уровню составит 3198 рублей. Новация непосредственно коснется тех, кто получает за свой труд минимальную зарплаты: это порядка 3 – 4 млн человек. Также изменение повлияет на уровень всех выплат, привязанных к величине МРОТ. Не менее важное новшество: отныне  рассчитывать МРОТ будут от показателя медианной зарплаты (от суммы, которая находится посередине между, условно говоря, бедными и богатыми), а именно, он должен составлять не менее 48% от нее. Нововведение отразится и на прожиточном минимуме, он возрастет в среднем на 15%.

Комментирует Марк Гойхман, аналитик Финансовой академии Capital Skills:

«Отметим, что МРОТ увеличится не только быстрее инфляции, которая составляет на 16 декабря 9,14%. , по Росстату. Но минимальный заработок поднимается даже больше, чем будущая ожидаемая населением инфляция, за которой следит ЦБ РФ. На предстоящий год люди ждут рост цен в 13,9%. Увеличение МРОТ выше данных показателей – позитивное и справедливое явление. Поскольку именно для сотрудников с низкими зарплатами рост цен наиболее ощутим. Ведь дорожают сильнее среднего, как правило, товары, от которых трудно отказаться. Это называется «низкая эластичность спроса по цене». Людям, получающим минимальные оклады, для поддержания своего реального уровня жизни нужна более высокая компенсация в зарплатах, чем в среднем для работников.

По этому же принципу скорректирован и расчёт МРОТ от медианной зарплаты. Она в данном случае более справедливая, чем средняя зарплата. Средняя – в реальности оказывается неадекватно завышенной. По известному «принципу голубца» — кто-то ест мясо, кто-то капусту, а в среднем – голубцы. Работники с высоким доходом смещают среднюю зарплату вверх, хотя в таком размере  её получает меньшинство занятых. А медиана – как раз граница, выше и ниже которой заработок у одинакового числа сотрудников. Например, в сентябре 2024-го средняя зарплата в России была 84324 руб., а медианная — 61602 руб.

Поэтому важно, что установлен нижний предел МРОТ в 48% от медианного заработка. Ну и конечно, радует то, что МРОТ поднимается быстрее прожиточного минимума. То есть человек, у которого имеется даже минимальная зарплата, чуть больше отдаляется от черты бедности».

Комментирует Анастасия Хрусталёва, старший вице–президент ИК Fontvielle:

«С 1 января 2025 года МРОТ составляет 22 440 рублей в месяц. Повышение произойдет на 16,6%, что находится в рамках ранее озвученных прогнозов и планов. Минимальный размер оплаты труда гарантирует выплаты в определенной сумме низкооплачиваемым работникам. Иными словами, на территории РФ нельзя платить работнику на полном рабочем дне меньше установленный суммы. Напомним, что получить на руки работник может и меньшую сумму, поскольку из МРОТ будут вычтены налоги, алименты и иные суммы, подлежащие удержанию в силу закона.

Повышение МРОТ напрямую повлияет только на тех работников, которые работают за этот минимальный порог суммы оплаты труда. Остальных работников это повышение касается лишь опосредованно. В законе нет нормы, согласно которой при повышении МРОТ все организации должны пересмотреть и повысить оклады своим работникам. Оклады пересматриваются и повышаются, но на основании принятых локальных нормативных актов компании, на основании положений трудовых договоров и т.д. Таким образом, низкооплачиваемые категории работников будут получать больше, и для них немного сгладится влияние высокой инфляции.

Для остальных же категорий сотрудников может не измениться ничего. Повышение их доходов зависит исключительно от конкретного работодателя, ситуации в компании, роста экономических показателей сектора экономики данного предприятия…. Считается, что повышение МРОТ стимулирует в дальнейшем рост зарплат и других категорий работников, поскольку повышается стоимость рабочей силы в целом. Но произойти это может далеко не сразу, а на ситуацию будут влиять и другие экономические факторы в стране, помимо факта повышения МРОТ».

Индексация пенсий для неработающих и работающих пенсионеров

С января 2025 года Социальный фонд проиндексирует страховые пенсии на 7,3%. Для каждого пенсионера индексация в рублях индивидуальна и зависит от размера получаемой пенсии.

Особенностью повышения страховой пенсии в 2025 году станет то, что его также получат работающие пенсионеры: со следующего года их выплаты также будут индексироваться. Это значит, что повышение будет обеспечено всем получателям пенсий независимо от наличия у них оплачиваемой работы. Однако рост выплат будет разным у тех, кто продолжает трудиться, и у тех, кто уже уволился. Особенность механизма повышения заключается в том, что индексацию применяют не к выплачиваемой пенсии, а к ее установленному размеру, который учитывает все индексации за периоды трудовой деятельности. Такой механизм позволит пенсионерам получить более существенную прибавку в результате индексации.

Примечательно, что на случай если инфляция по итогам 2024 года окажется выше утвержденного коэффициента индексации, в федеральном законе о бюджете Социального фонда зафиксировано право правительства дополнительно повысить размер пенсий.

Комментирует Георгий Габолаев, гендиректор юридической компании «Группа-А»:

«С января 2025 года пенсии проиндексируют для всех пенсионеров, включая работающих. Размер индексации составит 7,3%, что соответствует прогнозируемому уровню инфляции. Рост пенсий в 7,3% практически совпадает с инфляцией, что, вероятно, позволит сохранить их покупательную способность, но вряд ли улучшит ее. Работающим пенсионерам пересчитают пенсии с учетом пропущенных индексаций, что может дать прибавку в несколько тысяч рублей в зависимости от стажа и уровня заработка. Например, пенсионер с расчетной пенсией в 20 000 рублей может получить прибавку около 1500 рублей в месяц».

Повышение детских пособий

В январе будет повышен прожиточный минимум, влияющий на размер многих пособий в России. Например, единого пособия, которое сегодня предоставляется миллионам семей с детьми. По действующим правилам, размер пособия определяется исходя из прожиточного минимума, установленного в каждом регионе на ребенка или трудоспособного взрослого. После увеличения прожиточного минимума Социальный фонд автоматически пересчитает размер пособий.

После повышения единое пособие на детей до 17 лет составит в среднем по России от 8,6 тыс. рублей до 17,2 тыс. рублей. Указанные суммы являются эквивалентом 50%, 75% и 100% прожиточного минимума на ребенка. Одна из трех сумм пособия назначается в зависимости от уровня доходов семьи: чем он меньше, тем, соответственно, больше размер предоставляемой выплаты.

Единое пособие для беременных женщин после повышения в среднем по России составит от 9,6 тыс. рублей до 19,3 тыс. рублей.

Помимо этого, в январе и феврале Социальный фонд также увеличит ежемесячное пособие по уходу на ребенка до 1,5 лет, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка.

Максимальный размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет вырастет до 68 995,48 рубля. Пособие по беременности и родам (за отпуск продолжительностью 140 дней) будет выплачиваться в пределах от 103 285 до 794 355,80 рубля. Конкретная сумма пособия зависит от зарплаты мамы.

Комментирует Георгий Габолаев, гендиректор юридической компании «Группа-А»:

«С января 2025 года выплаты малоимущим семьям с детьми до 17 лет увеличатся на 50%, 75% или 100% в зависимости от региона. Размер пособия привязан к прожиточному минимуму в регионе. В среднем это 12 000–25 000 рублей в месяц. Размер индексации зависит от экономического положения региона. Бедные регионы получают больше, чтобы нивелировать социальное неравенство. По официальным оценкам, в стране около 15 млн малоимущих семей, из которых за выплатами обращаются порядка 10 млн семей ежегодно».

Комментирует Вера Калистратова, руководитель бухгалтерского консалтингового агентства «Простые решения»:

«Выделяют три вида пособия в зависимости от нуждаемости семьи. 50% от прожиточного минимума считается базовым размером пособия, которое выплачивается семьям, достигающим при таком условии регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи. 75% назначается семьям, не выходящим на среднедушевой прожиточный минимум при базовом пособии. 100% будет выплачиваться, если при назначении повышенного размера среднедушевой доход все еще не достиг прожиточного минимума на душу населения.

Таким образом, на несовершеннолетнего иждивенца до 17 лет в 2025 году будут выплачивать от 8 600 рублей в месяц, на ребенка до трех лет будет выделяться 17 201 рубль.

Чтобы точно узнать размер пособия, нужно найти прожиточные минимумы по региону, в котором будет подано обращение за выплатой, так как они отличаются от федерального прожиточного минимума. Так, максимальный размер пособия будет равен региональному прожиточному минимуму, и, в зависимости от нуждаемости семьи, составит 75% или 50% этой суммы».

Праздничные ценники

До наступления Нового года остаются считанные часы, и хозяйки уже начинают задумываться о подготовке новогоднего стола. Однако удовольствие это с каждым разом становится все более дорогим. По данным Росстата, годовая инфляция к 23 декабря достигла 9,6%. Однако цены на новогодний ужин в России в этом году выросли ещё сильнее — на 13,5%, свидетельствуют данные ЕМИСС.

Как указал профессор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Сафонов, есть разные оценки роста стоимости продуктов для новогоднего стола — от 11,4% до 13,5%, так как всё зависит от меню. Например, картошка подорожала на 49%, сливочное масло — на 31,3%, красная икра — на 30%, отметил ученый.

Однако есть и более радикальные оценки. «Продукты для традиционного новогоднего меню в среднем выросли на 12-15%, — говорит доцент Базовой кафедры торговой политики РЭУ имени Г.В.Плеханова Светлана Ильяшенко. — По данным Росстата, в лидерах роста средних потребительских цен оказались ингредиенты для салата «Оливье». Картофель подорожал практически вдвое, причем больше всего в Центральном федеральном округе (ЦФО) и в Москве с 22,45 руб. и 27,29 руб. до 53,09 руб.й и 58,61 руб. за 1 кг картофеля соответственно».

Средние цены за 1 кг репчатого лука увеличились почти в полтора раза, превысив 48 руб. В наибольшей степени подорожание затронуло жителей Уральского, Приволжского и Центрального федеральных округов.

Цены на морковь выросли в среднем на 15%, на свежую зелень — на 16%, на зеленый горошек — на 8%, майонез — на 6%. Что касается мясных ингредиентов в самом популярном новогоднем салате, то говядина подорожала на 13%, вареная колбаса — на 7%. А вот любителей курицы можно порадовать: Росстат фиксирует снижение средних розничных цен на 8%, по сравнению с ноябрем 2023 года. Также подешевели куриные яйца с 111,87 руб. до 109,82 руб. за десяток. Таким образом, за 2024 год «индекс «Оливье» вырос в среднем на 12%.

Рост цен коснулся еще одного символа новогоднего стола. Сокращение вылова лососевых и рост себестоимости привели к тому, что с декабря 2023 года килограмм красной икры на прилавках в среднем подорожал в полтора раза: с 5974,13 руб. до 8947,09 руб.

Дороже всего деликатес обойдется жителям Москвы, Южного федерального округа и ЦФО, где ценник превышает 9600 руб. Цены на сливочное масло за год выросли на 37%, и в среднем составляют 1158,34 руб. за 1 кг.

Ожидаемо перед новым годом дорожают свежие овощи и фрукты. За последний месяц огурцы подорожали на 44%, помидоры — на 24%, виноград — на 6%, бананы — на 5%. «К сожалению, как всегда перед Новым годом растет цена на импортные продукты: апельсины, экзотические фрукты, — продолжает тему Сафонов. — Например, стоимость мандаринов к концу декабря увеличится на 23-30%».

Ложные скидки

Перед Новым годом магазины активно зазывают покупателей новогодними акциями. Очень часто это просто маркетинговый ход, и никакого реального снижения цен за этим не стоит. Как отметила зампред комитета по развитию женского предпринимательства московского городского отделения организации «Опора России» Наталья Голоснова, иногда продавцы, пользуясь ажиотажным спросом, завышают стоимость товаров, чтобы потом, указав на ценнике реальную стоимость, продать как бы «по акции» этот же продукт.

Для того, чтобы реально сэкономить, потребителю в магазине нужно быть очень внимательным, не поддаваться на предновогоднюю суету и внимательно проверять упаковку, маркировку товара и ценник. «Например, некоторые производители, чтобы не допустить резкого роста цен в магазине, на 10-12% уменьшают объем упаковки товара, а ритейлер продает его «по акции», — говорит Светлана Ильяшенко. — В итоге такой товар в пересчете на килограмм или литр будет стоить даже дороже, чем до скидки». Учитывая, что с начала этого года средний рост цен на продовольственные товары по России уже превысил 9%, некоторые ритейлеры предпочитают сокращать долю акционных товаров и придерживаться стратегии «ежедневно низких цен», как правило, это магазины формата «дискаунтер», отметила эксперт.

Без новогоднего чуда

Исходя из затухания спроса после новогодних каникул, по рыночной логике хотелось бы ожидать снижения цен на товары «праздничного меню», но в этот раз этого не случится, так как действуют совершенно иные механизмы. «Уже с 1 января 2025 года торговые предприятия столкнутся с ростом себестоимости продаж, причем это касается всей товаропроводящей цепочки, — рассказала Светлана Ильяшенко. — Существенно, с 20% до 25%, увеличится ставка налога на прибыль, вырастут акцизы на алкогольные напитки, бензин и дизельное топливо». Некоторые производители еще в ноябре уведомили покупателей о предстоящем повышении отпускных цен. Так что предпосылок для массового снижения стоимости товаров нет.

Единственное, что рациональные потребители имеют шансы купить по более низким ценам — это отдельные продовольственные товары, особенно с новогодней тематикой, ведь после праздников их начнут сбывать, чтобы успеть до истечения сроков годности: в основном это гастрономические товары, кондитерские изделия, наборы сладостей и шоколадных конфет.

Из непродовольственных товаров возможно снижение цен тоолько на элементы праздничного убранства, что традиционно происходит в январе. Как отметила Голоснова, после «длинных выходных» нас ждет распродажа новогодних товаров. Как правило, стоимость праздничного убранства — елочных игрушек, гирлянд и аксессуаров для торжества — начинает снижаться уже после 5 января, и можно купить эту продукцию со скидками 50-90%, поскольку теряется актуальность и продавцам нужно разгружать склады.

Что год грядущий по соцподдержке всем готовит?

Председатель Госдумы Вячеслав Володин, рассказывая о том, какие законопроекты вступят в силу в 2025 году, перечислил и категории россиян, доходы которых увеличатся уже с будущего месяца. Во-первых, с 1 января в России вырастет до 22 тыс. 440 рублей минимальный размер оплаты труда (МРОТ). «Благодаря этому увеличится зарплата 4,2 миллиона работников — в основном бюджетной сферы, а также повысится размер ряда социальных пособий и выплат», — написал он в своем Telegram-канале, комментируя это изменение.

Спикер Госдумы также напомнил о возобновлении индексации пенсий работающим пенсионерам, добавив, что такое решение было принято в непростое для России время. Однако, несмотря на все вызовы, стоящие перед нашей страной, в федеральном бюджете на эти цели удалось найти средства. Вице-премьер Татьяна Голикова, комментируя решение президента, летом 2024 года отметила, что на индексацию пенсий потребуется минимум 100 млрд рублей бюджетных средств. «Средств в социальном фонде достаточно, доходы поступают стабильно»,— подчеркнула она.

Кроме того, с 1 января супруги погибших от боевых травм военнослужащих, а также приравненных к ним лиц, имеющих право на пенсию по потере кормильца и воспитывающих детей до 23 лет, будут получать выплаты, независимо от того, работают они или нет.

Также с нового года вступает в силу закон, который упрощает получение единого пособия на детей. Тем, кто уже получает его, не потребуется повторно проходить оценку нуждаемости при рождении следующего ребенка. Выплата будет назначена в том же размере и на тот же период, а заявление для её назначение заново писать будет не нужно.

С 1 января в два раза увеличивается налоговый вычет на второго и последующих детей. Размер дохода, до достижения которого предоставляются вычеты на детей, повышен до 450 тыс. рублей.

Вспомнили депутаты и о советской практике сдачи нормативов ГТО — это спортивный комплекс «Готов к труду и обороне», который существует в нашей стране уже почти век. Сегодня это федеральная программа, которую реализуют в России с 2014 года по инициативе президента, а курирует её Министерство спорта. В СССР эту программу утвердили ещё 1930-х годах и просуществовала она до 1990-х. Президент захотел возродить эту систему, а законодатели инициативу поддержали. С 1 января 2025 года за сдачу нормативов ГТО граждане могут получить налоговый вычет в размере 18 тыс. рублей. Это не сумма, которую перечислят на счет, а часть дохода, которую освободят от уплаты НДФЛ.

Особая категория работников — это труженики Крайнего Севера. По словам доцента Базовой кафедры Торгово-промышленной палаты РФ «Управление человеческими ресурсами» РЭУ имени Г.В.Плеханова Людмилы Ивановой-Швец, эти граждане в 2025 году получат стимулирующие выплаты. Доплаты им вводятся в дополнение к традиционным «северным» выплатам.

Они будут перечисляться работникам Крайнего Севера, которые заключили трудовой договор с госучреждением на три и более месяцев. Размер этих выплат определяется процентами от зарплаты и зависит от фонда оплаты труда конкретной организации. Работодатели могут оформлять и другие дополнительные выплаты для этой категории трудящихся, например, компенсировать затраты на отпуск, проезд, медобслуживание и т.д.

Расклады по окладам

По данным Росстата, средние реальные зарплаты россиян по итогам октября 2024 года (более свежих данных пока нет) выросли на 7,2%, в сравнении с тем же периодом 2023 года. Напомним, что под реальной зарплатой имеется в виду количество товаров и услуг, которые работник может купить на свой ежемесячный оклад с учетом инфляции. То есть это реальная покупательная способность.

За 10 месяцев 2024 года средняя зарплата в стране выросла ещё больше — на 8,9%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Если же говорить о значениях номинальных зарплат в России (в расчете не учитывается инфляции), то, по данным того же ведомства, за период с января по октябрь 2024 года они выросли на 16,4%, до 86 тыс. 582 рублей.

В 2025 году правительство намерено увеличить зарплаты бюджетникам сразу на 13,2%. Эта коснётся работников всех социальных организаций и учреждений культуры: учителей, медиков, военнослужащих, силовиков, работников МЧС и лесных хозяйств, а также сотрудников Росстандарта и Роспотребнадзора. На 4,5% будет увеличена зарплата судей, прокуроров, сотрудников Следственного комитета и госслужащих федерального уровня.

Прогнозы по росту окладов в частном секторе очень разные. Так, депутат Госдумы Оксана Дмитриева накануне спрогнозировала, что средняя заработная плата в России в 2025 году увеличится на 15–17%. Она связала это с низким уровнем безработицы и дефицитом кадров. При этом индексация пенсий и пособий будет существенно отставать от темпов роста средней зарплаты, уверена парламентарий.

А по словам доцента кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игоря Балынина, в 2025 году средняя заработная плата в России достигнет 99 тыс. 952 рублей. Такой оклад будет получать каждый пятый россиянин.

Однако в экспертном сообществе скептически относятся к столь оптимистичным прогнозам, а по поводу размера повышения окладов идет горячая дискуссия. Так, по словам аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, доходы населения продолжат расти в 2025 году в первую очередь на фоне острого дефицита рабочих кадров, так как устранить его в 2024 году не удалось.

Если в декабре 2023 года в России уровень безработицы был на уровне 3%, то в течение текущего года он несколько раз обновлял рекорды и в октябре опустился до исторического минимума в 2,3%. При этом в следующем году ожидается охлаждение российской экономики. Продолжение экономического роста, пусть и более медленными темпами, будет означать расширение объемов производства и создание новых рабочих мест на них. С начала следующего года МРОТ повысят на 15,43%, а с 1 апреля 2025 года социальные пенсии проиндексируют на 14,75%, что также будет вынуждать работодателей повышать заработные платы следом за МРОТ и инфляцией, уверен аналитик.

«Доходы россиян в 2025 году продолжат расти, но, полагаю, что они лишь незначительно превысят инфляцию, — вступает в спор член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев. — Я думаю, что номинальные доходы вырастут на 10%, а инфляция — на 6%–7%».

Главные угрозы возможному росту зарплат в 2025 году — это возможное повышение налоговой нагрузки, дорогое кредитование и давление на бизнес из-за затрат на импортозамещение.

«Рост зарплат не будет столь стремительным, как в 2024 году, — говорит финансовый эксперт Андрей Верников. — Из-за высокой ключевой ставки Центрбанка РФ предприятия имеют ограниченные возможности по повышению фонда заработной платы. Их прибыли уменьшаются, так же, как и рост экономики».

Есть и более пессимистичные оценки. «Продолжат ли доходы граждан расти в 2025 году? В долларовом эквиваленте, скорее всего, нет, — утверждает эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Людмила Рокотянская. — В рублевом выражении тоже вероятнее торможение роста зарплат, так как высокие ставки по кредитам давят на бизнес, и в тех секторах экономики, которые не связаны с госрасходами и субсидиями, и которые не могут эффективно переложить свои издержки на конечных потребителей, возможны даже сокращения».

Об этом «МК» рассказали видные экономические эксперты: ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова, директор Центра структурных исследований РАНХиГС Алексей Ведев, директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец и ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. Наши собеседники сошлись во мнении: несмотря на серьезные внешние и внутренние вызовы, в целом экономика выдержала проверку на устойчивость и дала определенную надежду на позитивные перемены в наступающем году.  

Фото: ru.freepik.com

«Год оказался неожиданно хорошим»

— Каким оказался 2024 год для российской экономики, какие основные тенденции и болевые точки он обозначил? Чего в нем было больше – достижений или неудач?

Мильчакова: Такого успешного в плане экономического роста года не было давно. Хотя тенденции были неоднозначными. С одной стороны – отчетливо обозначился рост в реальном секторе, причём не за счёт экспорта сырья за рубеж, а благодаря развитию обрабатывающей промышленности и технологий. Кроме того, рынок труда вплотную подошел к уровню полной занятости, а реальные доходы населения уверенно росли, что происходит только в последние два года, ранее они падали почти десять лет. Вместе с тем, обозначилось немало проблем в виде усиления инфляции, слабого рубля, дефицита квалифицированных кадров и низкой производительности труда, а также всё ещё сохраняющейся критической зависимости потребительского сектора и промышленности от импортных поставок.

Ведев: В целом достижений и позитива было явно больше, экономика выросла на 3,9–4%. В принципе, почти все отрасли хорошо адаптировались к санкциям: изменили логистику, улучшили импортозамещение. Однако во второй половине года усилились инфляция, колебания валютных курсов, довольно резко ослаб рубль. Закономерным итогом этой ситуации стало торможение роста.

Зубец: В отличие от 2023 года, особенно его первой половины, 2024-й оказался для России неожиданно хорошим. Выяснилось, что кейнсианская модель экономики всё-таки себя оправдывает. Вместе с тем, ресурсов этого работающего на высоких оборотах мотора может надолго не хватить, поскольку они ограничены. Мы получили достаточно серьезный рост доходов и зарплат, но при этом ускорилась инфляция и усилилась дифференциация между разными группами населения. В частности, доходы пенсионеров не поспевают за ценами. Что касается отдельных отраслей, тяжелее пришлось тем, кто попал под санкции – это ТЭК, финансы, авиация. Тем не менее, они показали себя неплохо, равно как машиностроение, сельское хозяйство, торговля, строительство.

Масленников: Чисто статистически почти по всем ключевым показателям, за исключением инфляции, год оказался более успешным, чем 2023-й. Но вот качество макродинамики ухудшилось: сейчас перегрев явно сильнее, чем тогда. Увеличивается разрыв между спросом и предложением, экономика становится все более фрагментированной, неравномерной, если брать отдельные сектора и виды экономической деятельности. На фоне остальных резко выделяются обрабатывающая промышленность, производство готовых металлоизделий, машиностроение. Вот явные бенефициары года. В то же время добычные отрасли, строительный комплекс, агросектор стагнируют, а грузоперевозки, боюсь, окажутся в минусе.    

Инфляция на несколько процентных пунктов выше прошлогоднего результата. Резко усилился дефицит кадров: сегодня его испытывают до 76% предприятий. Заметно прибавилось рисков, они связаны в том числе с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ, активном бюджетном стимулированием экономики и нарастанием проблем с международными расчетами.

«История с инфляцией – однозначный провал»

— Как вы оцениваете основные макроэкономические показатели 2024 года (по ВВП, инфляции, бюджетному дефициту, курсу рубля, реальным доходам населения, ценам на нефть) в сравнении с показателями 2023 года?

Мильчакова: Официальные итоги еще не объявлены, но можно предположить, что рост ВВП составит около 4% (в 2023 году — 3,6%). Инфляция потребительских цен будет выше 9,5% (в 2023-м — 7,4%). Дефицит бюджета выйдет примерно на уровень 0,8-1% от ВВП (был 1,9% от ВВП). Курс рубля — 99-100 за доллар (был 89,69) и 13,5-14,1 за юань (был 12,58). Реальные доходы по итогам года увеличатся в пределах 7,5-8% (было 5,4%). Цена нефти Brent не превысит $75 за баррель (в прошлом году была $76,91). Резюме: помимо достижений есть и тревожные сигналы.

Ведев: Все показатели улучшились, за исключением курса рубля и инфляции, которая в последние недели показывает рекордные значения. Рубль в какой-то момент провалился до 114 за доллар, и это, конечно, абсолютный негатив. Что касается номинальных доходов населения, они продолжают расти высокими темпами (в ноябре – на 19%, реальные, соответственно – на 9%), хотя инфляция их нивелирует, и есть также проблема неравномерности по секторам. Бюджетный дефицит находится на достаточно низком уровне.

Зубец: Почти всё осталось в пределах прогноза. Цены на нефть просели совсем незначительно, хотя эксперты обещали чуть ли не катастрофу на мировом топливном рынке, связывая это с замедлением экономики Китая. Санкции в виде потолка цен тоже почти не повлияли на российский бюджет. А вот история с годовой инфляцией – это однозначный косяк, провал. По многим категориям наиболее востребованных продуктов цены явно выросли больше чем на 20%, этого категорически нельзя было допускать. Реальные (с учетом инфляции) зарплаты прибавили процентов пять-семь. Что касается курса рубля, в октябре-ноябре он выскочил за пределы спрогнозированного аналитиками в начале года коридора в 85-95, и это весомый проинфляционный фактор. Дефицит бюджета если и будет по итогам года, то небольшой.

Масленников: В 2023 году инфляция составила 7,4%, а сейчас мы явно уходим в интервал от 9,5% до 10%. Что касается валового внутреннего продукта, сделан небольшой шаг вперед – от прошлогодних 3,6% до примерно 3,8–4%. Дефицит бюджета сопоставим с прошлогодним — около 1,6–1,7% ВВП. Рост реальной заработной платы выйдет примерно на уровень показателя 2023-го – в пределах 8-8,5%. Что касается курса рубля, который год назад составил 90-91 за доллар, он сейчас несколько хуже – в районе сотни. Среднегодовые цены на нефть в этом году находятся в районе 75-76 долларов за баррель, это ниже прошлогодних 80.  

«Ни стагфляции, ни рецессии»

— Ваш прогноз на 2025 год: какой сценарий ждет отечественную экономику с учетом текущих и потенциальных рисков?

Мильчакова: Экономика будет расти не так быстро, как в 2024 году, и в итоге прибавит примерно 3%. Инфляция замедлится до 6-8%, но это все равно много. Дефицит бюджета составит около 0,5-1% от ВВП. Курс доллара в 2025 году ждём в коридоре 95-105 рублей.

Ведев: Как и правительство, я жду резкого торможения экономики. На мой взгляд, рост ВВП снизится с 4% до 1,5%, объем инвестиций не превысит 2%, после десятипроцентного роста в этом году. Если говорить об основных рисках, это сохранение высокой инфляции, банкротство предприятий из-за высоких процентных ставок и падение доходов бюджета – из-за снижения нефтегазовых доходов и внутренней предпринимательской активности. На рост налоговых поступлений в федеральную казну надеяться нельзя.

Зубец: Если предположить, что уже весной 2025 году интенсивность военных действий пойдет на спад, что какое-то количество людей вернется из армии (хотя и с лагом примерно в полгода), и на рынке труда появятся дополнительные рабочие руки, зарплатная гонка прекратится. Во всяком случае, в ее нынешних тотальных формах. С другой стороны, инфляция сохранится на достаточно высоком уровне, хотя и меньшем, чем сегодня. Но общая острота экономических проблем снизится.

Масленников: Сценарий в целом понятен. Если деятельность регуляторов — ЦБ и правительства — будет должным образом скоординирована, то мы сделаем серьезный шаг в сторону сбалансированного экономического роста. Он непременно будет, хотя и заметно слабее прошлогоднего: основные макропоказатели сократятся примерно вдвое. Я не ожидаю ни стагфляции, ни, тем более, рецессии. ВВП покажет результат в пределах 1,5-2%, в зависимости от того, что будет происходить с инфляцией. Которая, в свою очередь, составит 5,5-6,5%. Что касается динамики инвестиций, я ожидаю сокращение в два раза – с 6% до 3%. Та же ситуация с потребительским спросом и реальными заработными платами: если в 2024 году оба показателя находились в интервале от 8% до 9%, то в 2025-м они не превысят 3-5%. Наконец, курс рубля весь следующий год будет пребывать в широких границах от 100 до 110 за доллар.

«Люди чувствуют себя более уязвимыми, чем год назад»

— Если сравнить жизнь (точнее, ее финансово-экономический аспект) среднестатистического россиянина в декабре прошлого года и сейчас, то какие основные изменения в ней произошли за это время? И как экономическая ситуация будет отражаться на доходах и покупательной способности населения в 2025 году?

Мильчакова: У работников выросли доходы, хотя не во всех отраслях, а с другой стороны, они значительно обесценились — из-за ускорения инфляции и слабого рубля в долларовом выражении. Поэтому нельзя однозначно утверждать, что благосостояние россиян очень сильно выросло. Впрочем, появилось немало программ поддержки ряда социальных групп (семей с детьми, в основном); сохраняется семейная ипотека под 6% годовых; по-прежнему действует программа материнского капитала; принято решение об индексации пенсий работающим пенсионерам. О том, насколько изменится благосостояние россиян в 2025 году говорить однозначно трудно. С одной стороны, действовавшие в 2024 году программы поддержки социальных категорий останутся, но рубль будет по-прежнему обесцениваться, негативно влияя на уровень жизни.

Ведев: Ситуация для населения объективно стала лучше. Хотя бы потому, что, согласно официальным данным, выросли и номинальные, и реальные доходы. В 2025 году эта тенденция должна в целом сохраниться, но есть вероятность, что из-за высокой инфляции темпы роста доходов пойдут на спад. 2025-й год объективно будет хуже, чем нынешний.

Зубец: Несмотря на высокую инфляцию, реальные доходы населения и прибыль предпринимателей растут (и будут расти в 2025 году). Количество благ, которые основная масса россиян может себе позволить, по крайней мере, не уменьшилось. Но однозначным негативом является подорожание всего и вся. Той же картошки на сто с лишним процентов с декабря прошлого года. Хотелось бы понять, как такое вообще могло произойти в нашей стране? А на днях увидел в магазине огурцы по 1000 рублей за килограмм. Это следствие монополизации рынка.

Масленников: Сегодня люди себя чувствуют в целом более уязвимыми, чем год назад. Прежде всего, из-за очень серьезного взлета инфляции и усиления общей неопределенности. Резко выросли процентные ставки по кредитам, значительно ухудшились перспективы решения жилищного вопроса, покупательная способность россиян снижается. Плюс, не спадает геополитическая напряжённость, принимающая все новые формы. С другой стороны, больше уверенности стало у семей с детьми – по причине растущей и более понятной, прозрачной материальной поддержки со стороны государства. Есть ощущение, что будут пересматриваться в лучшую сторону нормы предоставления материнского капитала. А вот пенсионерам жить стало намного тяжелее: коэффициент замещения утраченного заработка провалился к уровню 25%. Не улучшилось качество медицинских и образовательных услуг, слишком много сомнительных новаций в этих сферах.

Впереди – сокращение темпов роста заработных плат, премий, бонусов. У компаний больше нет денег на индексацию. А ключевая ставка останется высокой в течение всего 2025 года. Поэтому социально-психологическая составляющая общей экономической ситуации, то ощущение, с которым россияне входят в новый год, сегодня существенно хуже. Образ будущего размыт: куда-то мы все движемся, а куда – понятия не имеем.    

— Россия заканчивает 2024 год с очень хорошими показателями. И это несмотря на инфляцию, двузначную ключевую ставку Банка России, жизнь под санкциями, которые в июне распространились на Мосбиржу и её инфраструктуру, а в ноябре — на крупнейший банк газовой отрасли, волатильный курс рубля, продолжающуюся СВО и геополитическую напряженность. Однако прогнозы на будущий год по росту ВВП у всех ведомств очень сдержанные: ожидают 2-2,5% Какие неприятные сюрпризы может принести 2025 год, способные сильно заторомозить развитие страны?

— Вступая в новый год, нужно учитывать возможные вызовы для российской экономики. И страна должна иметь варианты противодействия в случае их появления. Негативные сюрпризы для экономики могут быть по большей части связаны с внешними обстоятельствами. Я назову пять главных вызовов, с которыми, возможно, столкнется наша страна в ближайшие 12 месяцев.

Первый из них связан с приходом к власти в США избранного в ноябре президента Дональда Трампа. Инаугурация его состоится 20 января 2025 года. Трамп может возобновить и усилить торговые войны между ведущими странами. Вновь избранный американский президент планирует резко поднять тарифы на импорт в США, особенно из Китая, Евросоюза. Это способно подорвать широкое международное перемещение товаров, ограничить их производство, и тем самым — экономический рост в мире. В таком случае может пострадать спрос на продукцию и российского экспорта.

— Дональд Трамп также обещал снизить стоимость барреля нефти за счет расконсервации месторождений в США. Это ведь тоже вызов?

— Я предлагаю смотреть на ситуацию на нефтяном рынке во всем её масштабе. Вторым вызовом 2025 года может стать увеличение добычи и экспорта нефти в странах, не входящих в соглашение «ОПЕК+». Я имею в виду не только США, но и, например, Канаду и Бразилию. Со второго квартала 2025 года возможно пока отложенное согласованное повышение добычи и в странах ОПЕК+, не желающих уступать долю рынка. На фоне того, что не исключено сжатие спроса, в частности, в Азии и ЕС из-за замедления экономики, такая конъюнктура способна привести к заметному уменьшению нефтяных цен. Напомню, что именно нефтегазовая продукция составляет порядка 61% всего экспорта и даёт почти 32% всех доходов бюджета нашей страны.

— Как показал опыт 2024 года, России мало продать нефть и газ на международном рынке, нужно еще и платежи за них ухитриться получить в условиях постоянного «обрубания» каналов оплаты и попадания всех важных отечественных банков под санкции.

— Правильно, эта опасность сохранится и в 2025 году. Третий вызов — это ужесточение санкционных ограничений и контроля во внешнеторговых операциях и платежах российских компаний. Это создаёт дополнительные сложности в продажах за рубеж и ввозе необходимых товаров в Россию. Оно способно также снизить доходы от экспорта, затруднить логистику, наполнение внутреннего рынка.

— Как раз хотела спросить, почему вы ничего не говорите о внутрироссийских проблемах? Неужели вызовы 2025 года для нашей страны сосредоточены только в действиях «недружественных» государств?

— Я к этому и подвожу. Указанные обстоятельства способствуют «импорту инфляции», который станет четвертым вызовом 2025 года. Что он означает? Повышение цен товаров в мире из-за торговых и валютных войн, затруднение и удорожание платежей, удлинение путей доставки и повышение транспортных тарифов, относительное сокращение поступления импортных товаров — всё это выступает как сильный фактор роста цен, не зависящий от внутренней экономической политики. С такой инфляцией трудно бороться денежно-кредитными методами Центробанка.

— Что же вы поставили на пятое место?

— Еще один фактор, который связан именно с внутрироссийскими проблемами. Пятый вызов — это возможное сокращение урожая сельхозкультур. В 2025 году это может стать следствием неблагоприятных природных условий 2024 года — заморозков, засухи, песчаных бурь или, наоборот, сильных ливней в сельскохозяйственных районах. Такие явления опасны снижением производства в агропромышленном комплексе, необходимостью увеличения внешних поставок различных продуктов или сырья для их производства.

Сразу хочу подчеркнуть, что подобные негативные явления для экономики не предрешены. Они вполне могут и не проявиться в значительной степени. А в случае их появления они не выступят чем-то совершенно новым для России, которая видала всякое. Приспособляемость хозяйства к негативным обстоятельствам не раз выручала экономику. Можно предполагать, что и в 2025 году даже при наступлении острых вызовов их удастся преодолеть.

Фото: ru.freepik.com

Разумеется, перед нашими согражданами стоит непростой вопрос: куда вложить свои сбережения в 2025 году (у кого они есть), чтобы получить с них максимальную прибыль и при этом не рисковать? За советом «МК» обратился к специалисту.

Самым выгодным вложением уходящего года оказался биткойн. Если бы в начале нынешнего года вы вложили в него, допустим, 100 тысяч рублей, то в декабре, под елочку, поимели бы доход в 2,5 раза выше. Абсолютный рекорд по вложениям! Правда, смущает, что министр финансов Антон Силуанов высказывается против того, чтобы использовать этот цифровой актив для хранения государственных резервов. С чего бы вдруг – при такой доходности?

Следом за самой популярной криптовалютой идет золото. Цена «презренного металла» за 2024 год возросла в 1,5 раза.

Тройку лидеров по доходности замыкают банковские депозиты. В результате высокой ключевой ставки Центробанка доходность по депозитам превышает 20% годовых.

С золотом и депозитами знаком каждый россиянин. Даже если он не покупает слитки или монеты, то знает, что золото всегда в цене. И если отнести в ломбард бабушкино кольцо (в случае острой нужды), то тут же, не отходя от кассы, получишь за него живые деньги.

Про депозиты и говорить не приходится. Даже те, кто имеет маломальские свободные средства, давно открыли счета в банках, на которые капают неплохие проценты.

Но какой инструмент самый выгодный и менее рискованный? На что делать ставку в будущем году? Неужели на биткойн?

— Я бы не советовал нашим гражданам связываться с биткойном, — говорит директор Центра конъюнктурных исследования Высшей школы экономики Георгий Остапкович. – Сегодня он может быть на первом месте по доходности, а через месяц окажется на последнем. Это абсолютно волатильный, рискованный инструмент, который опасно держать в накоплениях.

    Если вы диверсифицируете свой портфель, под криптовалюту я бы рекомендовал оставить не более 10%. Возможно, найдутся горячие сторонники биткойна, которые посоветуют вложить в него все средства. Но я бы так не рисковал. Чтобы заниматься криптовалютой, нужно быть профессиональным игроком на этом рынке.

— Золото тоже хорошо себя показало. Как насчет этого инструмента?

— Золото всегда дорожает при растущей инфляции. С ним вы не проиграете, но, скорее всего, ничего и не выиграете. Его всегда и везде можно купить, но вот с ликвидностью этого драгметалла большие проблемы.

Всё зависит от объема вложений. Если у вас в наличии 100-300 тысяч рублей, однозначно нужно идти в депозит. А если 10-12 миллионов, то определенную часть можно вложить в золотые слитки или в украшения. Только учтите, что украшения вы покупаете по одной цене, как произведение искусства, а если будете срочно продавать, не исключено, что придется делать это по цене лома.

Золото, как и биткойн, — зона риска.

— Значит, в наступающем году россиянам остается депозит в банке?

— Да, сегодня это самый выгодный, простой и понятный финансовый инструмент, который обеспечивает доходность в 23-25% годовых. Положил на счет — и спи спокойно, никакого риска. Еще есть некоторые ценные государственные бумаги с высоким доходом.

— Однако некоторые банки уже начали уменьшать ставки по депозитам.

— Пока никакого галопа в снижении ставок нет. Если депозиты будут даже под 15-16% годовых, по-любому это выгодное вложение, не ниже инфляции.

— Некоторые аналитики утверждают, что ключевая ставка в 21% от Центробанка — это надолго, на весь будущий год. Соответственно и проценты по вкладам в банке будут не меньше. Как вы считаете?

— Я с этим не согласен. Маневр Центробанка с ростом ключевой ставки в скором времени должен сработать. Он, как правило, дает результат через 4-6 кварталов, то есть примерно через год-полтора. Полагаю, что в конце первого полугодия 2025 года или даже в конце первого квартала инфляция пойдет вниз. Однако да конца будущего года ключевая ставка — а значит, и ставки по депозитам — не опустится ниже 16%.

Фото: ru.freepik.com

Банк России с 1 января по 31 марта 2025 года приостановил действие ограничений на полную стоимость кредита. Напомним, что ПСК включает в себя все затраты на обслуживание займа, в том числе комиссии. До конца 2024 года действует ограничение для кредитно-финансовых организаций в размер 292% годовых на выдачу потребительских ссуд. Однако в первом квартале 2025 года регулятор его снимает. Центробанк считает, что сложившиеся на рынке кредитования условия могут привести к сокращению доступности кредитов для граждан и увеличить риски манипулирования расчетом ПСК таким образом, что итоговая переплата все равно была бы выше 292%. По всем видам потребкредитов разрешение действует для банков, КПК, сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов и ломбардов. Для МФО распоряжение регулятора применимо к отдельным категориям займов.

Напомним, что, согласно требованиям регулятора, предельные ставки по разным видам кредитов для граждан не могут более, чем на треть превышать процентный уровень, устанавливаемый регулятором каждый квартал. Однако рассчитывается ПСК с некоторым временным лагом, то есть на основании ситуации предыдущих кварталов. В итоге в четвертом квартале действуют ограничения, которые были установлены на основании ставок второго квартала. Между тем, ключевая ставка, которая берется за основу предложений банков, с конца весны-начала лета выросла почти на треть. Во втором квартале она составляла 16%, а сейчас — 21%. Одновременно ужесточение регулирования в отношении требований к заемщикам привело к тому, что банки выдают кредиты под процент, который можно было бы ожидать, если бы ключевая ставка составила 24%. Замедление кредитования, произошедшее в таких усовиях, также стало одной из основных причин в решении Совета директоров ЦБ РФ не поднимать ключевую ставку на заседании 20 декабря.

Если вспомнить историю, то это не первый раз, когда Банк России снял мораторий на ПСК. А в отношении ипотечных программ его отменили еще в октябре текущего года. «В таких условиях, придерживаясь ограничений ПСК, банки вынуждены больше отказывать в выдаче кредитов, — объясняет действия регулятора директор департамента розничного бизнеса «Цифра банк» Юрий Эйдинов. — Это приводит к тому, что клиенты ищут решения своих финансовых вопросов не в банках, а в МФО, ломбардах и даже у компаний, не имеющих право давать займы». Учитывая это, предпочтительнее дать банкам возможность поднять ставки по кредитам и сбалансировать свою финансовую модель, что и делает регулятор, пояснил эксперт.

По словам ведущего аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, решение отменить мораторий на ограничение ПСК с января по март 2025 года является скорее техническим, потому что ЦБ РФ практиковал такое уже не один раз. «В первом квартале 2025 года банки начнут повышать проценты и ПСК с определённым опозданием, и для заёмщиков, конечно, это будет невыгодно, а для кого-то такой рост процентных ставок станет и вовсе неподъёмным, — говорит аналитик. — Но, в свою очередь, у заёмщиков до начала 2025 года была и пока есть возможность получить кредит по ещё «старым», менее высоким, ставкам». При этом трехзначных процентов по займам ждать не нужно. «Любую» плату за кредиты банк назначать не может. «ПСК, равной 300% и даже 100% точно не будет, — уверена Мильчакова. — Но ПСК под 40-50% годовых, например, по необеспеченным потребительским кредитам, выглядит вполне реальной».

Возможно, для того чтобы исключить риск недовольства рынка, можно было бы пропорционально повышению ключевой ставки повысить максимально допустимые ставки полной стоимости кредита по сегментам рынка потребительского кредитования (отдельно по МФО, КПК, ломбардам, банкам и т п.). По словам доцента кафедрой мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Плеханова Татьяны Белянчиковой, это помогло бы успокоить потенциальных заёмщиков и урезонить недобросовестных кредиторов. В целом можно предположить, что рынок сам себя ограничит, ведь конкуренция между банками за хороших заемщиков не позволит вырасти ставкам по потребительским кредитам до заоблачных высот, полагает эксперт.

И всё же выходит, что теперь именно банки будут устанавливать ставки, ориентируясь на спрос, конкуренцию и риски. «По мелким необеспеченным кредитам ставки могут сильно повыситься, именно поэтому такие кредиты лучше не брать», — рекомендует доцент кафедры банковского дела и монетарного регулирования Финансового университета Светлана Зубкова.

Фото: AP

   Как заметил Фицо в ходе своего видеообращения в соцсетях, «это решение Зеленского в 2025-2026 годах будет стоить Европейскому союзу только на газе около €50 млрд, а на электроэнергии, которая вырабатывается из газа, еще €70 млрд». По словам Фицо, это приведет к росту цен на континенте, что еще больше ослабит европейскую экономику. Сама же Словакия потеряет минимум €500 млн в год: хотя ее «внутренняя потребность в газе плюс-минус обеспечена», она осуществляет транзит российского газа в Западную Европу, стабильно зарабатывая на этом. Теперь такого источника доходов уже не будет. Фицо предупредил, что после 1 января Словакия оценит ситуацию и рассмотрит возможность введения ответных мер против Киева. 

«Если это будет неизбежно, — сказал он, — Мы остановим поставки электрической энергии, в которой Украина безотлагательно нуждается при перебоях в сети, либо договоримся о другом методе».

Напомним, срок действия соглашения на прокачку российского газа через Украину истекает 31 декабря 2024 года. Москва не раз заявляла, что не отказывается от транзитных поставок в Европу, но для их продления европейцы должны договариваться с Киевом. Пролонгацию соглашения на днях исключил Владимир Путин. По его словам,  

Киев, который «клюет с руки у Европы», своим отказом теперь наказывает ее: «И так-то им там непросто, уже под $500 за тысячу «кубов» цена на газ выросла».

-Из европейских стран Словакия в наибольшей степени зависит от украинского транзита, вот она и отметилась первой в оценках потерь, — рассуждает ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. – Хотя какие они будут на самом деле, сказать трудно. В целом же ситуацию можно назвать неопределённо-напряжённой. После слов Путина цены на спотовом рынке выросли на 5%, и это не предел. Хотя сами европейцы предполагали такое развитие событий и набрали в свои подземные газохранилища определенные объемы топлива, этих объемов хватит только на зимний период. А что Европа будет делать дальше, весной? Российский президент выразил готовность поставлять газ любыми другими путями. В частности, через Польшу, которая сменяет Венгрию в качестве председателя ЕС, и сейчас от ее дебютного хода очень многое зависит.

Надо понимать, что европейской энергосистеме возникает риск повторения ситуации дефицита и ценового ралли, возникшей, во-первых, во время ковида 2020 года, во-вторых, в 2022 году. Для экономики ЕС в целом это крайне неприятный момент. Перспективы достаточно сложные: по итогам 2024 года ожидается рост ВВП не выше одного процента, по итогам 2025-го – немногим выше. Мяч на стороне европейцев, пусть договариваются с Киевом или ищут другие альтернативы.

— Можно ли сказать, что непродление транзитного договора ударит, прежде всего, по Словакии, Австрии и Чехии – трем странам-членам ЕС, которые непосредственно снабжаются газом по украинскому маршруту? И если да, то как они будут выходить из положения?

— Проблема общая для всего Евросоюза. Если где-то возникает энергодефицит, его могут попытаться устранить за счет переброски электроэнергии из других мест внутри ЕС (например, задействуя инфраструктуру АЭС во Франции), а также – внешних поставок СПГ. В основном из Катара, где газ подешевле, и Соединенных Штатов, где он подороже. Плюс, сокращается энергопотребление. В-общем, без газа европейцы не останутся в любом случае, другой вопрос – какой ценой. Зимние условия, необходимость транспортировать СПГ морем, через проливы, удорожание логистики – всё это неминуемо отразится на конечной стоимости сырья. Есть еще гипотетический вариант с Азербайджаном, который может увеличить трубопроводные поставки в Турцию, а та, в свою очередь, — перекинуть «излишки» в Европу. Но, опять же, это дополнительные издержки, создающие дополнительное инфляционное давление в экономике Евросоюза.

— Насколько потеря украинского транзита болезненна для России?

— Мы прекрасно понимали, что рано или поздно наши поставки трубопроводного газа в Европу существенно сократятся, и готовились к этому. Что касается сжиженного природного газа, мы его как возили, так и возим. Хотя, конечно, и здесь усиливаются риски, в частности, в виде запрета на перевалку в европейских портах российского СПГ, предназначенного для других регионов мира. В целом же потери мы компенсируем трубопроводными поставками в восточноазиатском направлении, в Китай, в Монголию, а в перспективе – и в Пакистан. Россия будет ориентироваться на Азиатско-Тихоокеанский регион ближайшие лет 10-15, а то и 20. Что касается СПГ для Европы, дополнительный толчок к наращиванию поставок могло бы дать более интенсивное освоение Северного морского пути. И тут надо решать две задачи – создавать собственный газовозный флот и терминалы на пути следования, где-нибудь в Приморье или на юге Камчатки.

Фото: Наталья Мущинкина

Искусственный интеллект на страже ваших денег

Дроппами (или дропперами) называют несознательных людей, которые передают оформленные на них банковские карты преступникам за вознаграждение. Некоторые из этих граждан не осознают, что совершают противоправные действия и могут быть замешаны в мошеннические схемы. Другие равнодушно относятся к вопросу законности. Преступники чаще всего ищут дроппов среди уязвимых слоев населения — бомжей, алкоголиков, нуждающихся в деньгах студентов, жителей сел из депрессивных регионов или пенсионеров с маленькими доходами, которых уговаривают за несколько тысяч рублей передать оформленные на них банковские карты третьим лицам «в пользование». Затем через такие карты преступники проводят сомнительные операции и обналичивают украденные телефонными мошенниками деньги.

На черном рынке такие карты продаются преступным группировкам сразу пачками. Стоимость такой партии резко выросла за последнее время. «По нашим оценкам, за текущий год стоимость дропперской карты в последние месяцы выросла в пять-шесть раз — с 5-6 тыс. до 30-40 тыс. рублей, а счета дропов сейчас приходится менять сотнями и тысячами в день, банки научились быстро их блокировать», — сообщил Богдан Шабля. Рост цен глава Службы финансового мониторинга и валютного контроля ЦБ РФ связал с действиями регулятора, который в этом году активизировал взаимодействие с банками по выявлению дроппов. «С некоторыми (банками) мы внедрили процедуры онлайн-контроля, использующие технологии искусственного интеллекта и быстро выявляющие операции дроппов, — рассказал он. — В последние месяцы большинство крупных банков научились выявлять дроппов в течение одного дня, а некоторые — в считаные минуты». Богдан Шабля добавил, что в результате действий регуляторов и банков удалось добиться значительных успехов. В частности, объемы p2p-операций (переводов между гражданами. — «МК») по счетам дроппов к концу этого года снизились почти в три раза.

Сторонние оценки успехов Центробанка в борьбе с сомнительными переводами и использованием дропперских карт ещё выше. «Действительно, стоимость банковских карт, оформленных на третьих лиц, выросла на «теневом» рынке в два и более раза (с 10-15 тыс. рублей до 20-30 тыс. рублей за банковские карты со стандартным пакетом услуг и с 20-30 тыс. рублей до 60-70 тыс.рублей за банковские карты с премиальным сервисом), — говорит экс-сотрудник ФСБ, а ныне директор по расследованиям платформы безопасности цифровых активов «ШАРД» Григорий Осипов. — Такой рост стоимости может свидетельствовать о том, что спрос на такие карты остается высоким, несмотря на усилия по их блокировке. На наш взгляд, деятельность ЦБ по борьбе с дроппами стала одним из факторов увеличения цен на такие карты, наряду с активизацией рынка в конце года, в том числе в связи с увеличением деловой активности, ростом курса доллара и криптовалют (биткоина)».

Мошенники работают системно

В ЦБ РФ указывают, что дропперские карты скупают теневые финансовые структуры, которые даже обсуждают свою деятельность на специальных «конференциях». Они представляют собой развитые с технологической точки зрения площадки, которые не ограничиваются работой на территории России. «Управление операциями по подконтрольным им счетам и картам объединено специализированным программным обеспечением, установленным на мобильных телефонах, сим-боксах и серверах их организаторов, — отметил Шабля. — Также они называют себя «процессингом» и периодически даже проводят конференции, публичные мероприятия, где рассказывают, как и сколько они зарабатывают, пытаясь вовлечь в свою противоправную деятельность как можно больше наших граждан». Регулятор отслеживает активность такие «процессеров», чтобы выявлять новые теневые схемы.

Однако преступники тоже постоянно совершенствуют свои методы и стремятся запутать правоохранителей и регулятора. Один из последних приемов — «прогрев» дропперской карты. После покупки такой карты на черном рынке ее некоторое время используют для прозрачных банковских операций: оплачивают товары в обычных магазинах, например, чтобы усыпить бдительность выдавшего такую карту банка, и он не присвоил бы такому клиенту высокий уровень риска. «А потом по ней начинают проводить подозрительные операции», — пояснил Шабля.

Еще один способ сделать как будто менее заметными для регулятора сомнительные операции — это дробление «теневых» транзакций одного дропа по разным банкам и проводить их в разном объеме, снижая разовые размеры переводов. «Но когда организатор схемы с помощью специализированного программного обеспечения управляет тысячами таких карт, «на выходе» получается внушительная сумма», — добавил глава Службы финмониторинга Центробанка. По оценкам регулятора, в теневых операциях уже «засветились» как минимум 700 тыс. банковских карт россиян. Однако предпринимаемые властями меры борьбы заметно снижают «срок жизни» таких инструментов. «По нашим данным, средний срок карты дроппа сократился с нескольких месяцев до нескольких недель, при активном использовании, — подчеркнул Осипов. — В ряде случаев банк блокирует уже самую первую операцию».

Антидропповая система

В планах Банка России создание новой централизованной системы для выявления дроппов и передачи данных о таких гражданах в банки, даже в те, где подобные клиенты еще не обслуживаются. Эта инициатива уже обсуждается с Росфинмониторингом. Если система заработает, то люди, ставшие дроппами, будут попадать в базы данных банков и правоохранительных органов. Мало того что они испортят себе репутацию, но за свои действия будут нести и дополнительную ответственность, вплоть до уголовной.

Сроки запуска этой платформы не определены, но если она будет создана, то эксперты предупреждают о рисках, контуры которых проявляются уже сейчас. «Создание единой платформы для борьбы с дроппами, меры по автоматической блокировке карт по признакам связи с дроппами усложнят совершение обычных операций для физических лиц, а мошенники скорее перейдут на новую схему. Уже сейчас четверть всех банковских карт — карты, оформленные на иностранных граждан», — пояснил Осипов. И есть еще один риск в такой платформе: банки станут на нее полагаться и снизят уровень собственной вовлеченности в оценку своих клиентов, а при споре — будут сразу отправлять клиента в ЦБ, предупреждает эксперт.

И раз иностранцы уже появились в данной схеме, то нужно работать на всех фронтах. «Дополнительно необходимо укреплять международное сотрудничество, поскольку многие мошеннические схемы носят трансграничный характер и требуют координации на глобальном уровне», — считает инвестиционный советник Юлия Кузнецова.

Эффективным способом противодействия дропперству является применение мер административной и уголовной ответственности, предусмотренных действующим законодательством. «Однако статистика привлечения дропперов к ответственности не публикуется МВД и Банком России, — продолжает разговор магистр права, доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Мери Валишвили. — Хотя именно такая информация стала бы реальным способом профилактики такого рода преступлений».

Фактически для победы над дропперством в России как массовым явлением необходимы усилия с двух сторон. Во-первых, требуются жесткие меры со стороны государства и банков, которые следует направить на пресечение вовлечения простых людей в «процессинговые» схемы. Во-вторых, должно идти разъяснение для граждан негативных последствий от передачи своих карт третьим лицам. «Самим эффективным методом остается сознательность самих владельцев карт, что требует значительного их просвещения не только про риски потерь денежных средств, но и на тему личной ответственности», — резюмировал основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев.

Фото: unsplash.com

Известный финансовый ресурс провел свое предновогоднее исследование и раскрыл самые популярные схемы праздничного обмана. Прогнозы неутешительны: на удочку мошенников попадает большое количество граждан.

В числе первых способов банк называет ложные уведомления о выплатах. Атака, как и большинство афер, ведется в Интернете. Мошенники рассылают абонентам компаний уведомления о новогодних бонусах или скидках. Но, чтобы получить щедрый презент, нужно установить «официальное приложение». Дальше в силу вступает стандартная форма развода. Для установки понадобится назвать цифры, отправленные по эсэмэс. Это и будет пароль от Госуслуг или код для активации приложения.

Так уж повелось, что о новых социальных выплатах россияне узнают по сарафанному радио. Полным списком положенных пособий владеют лишь самые продвинутые пользователи социальных учреждений. Таких немного. На незнании россиян своих прав построена следующая популярная мошенническая схема: предложение социальной выплаты. На телефон приходит «информационное» сообщение. Официальным стилем сообщается, что к Новому году одобрена очередная денежная компенсация весьма широкого действия. Чтобы ее получить, надо всего лишь скачать «официальное приложение» или сообщить заветные цифры.

Третий способ также относится к праздничным «заманухам». Мошенники создают фейковые сайты и приложения с распродажами и скидками. Они похожи на те, что крупные банки предлагают в качестве реализации бонусной программы. Операции по ссылкам тоже напоминают порядок применения кэшбеков. Однако все сводится к тем же эсэмэс с паролем и шпионским программам. 

 Еще один способ выглядит наиболее цинично. Пользователю поступает поздравительная ссылка на новогоднюю открытку или предновогоднее видео. При ее открывании на устройство скачивается шпионское программное обеспечение.

Любителям «спамить» в чатах надо быть бдительными. Отправлять только виртуальные открытки, сделанные своими руками, а не копировать ссылки. И самим не открывать интернет-поздравления в группах и от незнакомых людей. 

На том же приеме построена и пятая новогодняя ловушка. Киберпреступники предлагают скачать новогодние обои или чек-листы с вредоносными программами. Любителей принарядить свои гаджеты ждет неприятный сюрприз: в их ПК или смартфоне поселится виртуальный шпион – или расплатой за новогодний шик послужит все тот же пароль от Госуслуг.

«МК» поговорил с программистом ведущего интернет-холдинга и узнал, как уберечься от кибератак в рождественские дни. 

– Реалии наших дней таковы, что преступность ушла в Интернет. В виртуальном пространстве обманывать намного проще. Полиции там нет, эти дела практически не расследуемы, – считает программист Антон Баранов. – Основная сложность еще в том, что программисты, которые работают на преступников, достаточно гибко подстраиваются под вызовы времени. Появляются все новые ловушки и пути, ведущие к ним. Но смысл всех операций остается единым: загрузить на устройство программу-шпион или заставить пользователя раскрыть пароль от Госуслуг. Поэтому уберечься от интернет-мошенничества можно только одним способом. Никогда не открывать ссылки с незнакомых сайтов и незнакомых людей. И никогда не сообщать и не вводить цифры, отправленные в письме или сообщении. 

Фото: Геннадий Черкасов

Между тем, согласно соцопросу, 49% россиян считают рост цен наиболее опасным финансовым риском в 2025 году. Далее в этом условном рейтинге «страшилок» следуют неожиданные расходы (17%), геополитические риски (15%), колебание цен на активы (10%). По мнению большинства респондентов, спасти сбережения от инфляции могут высокие ставки по вкладам.  

Как сообщает Минэкономразвития, за неделю с 17 по 23 декабря недельная инфляция составила 0,33%. Такую же оценку приводит и Росстат. Драйвером роста предсказуемо стала плодоовощная продукция, которая подорожала за эти семь дней на 2,6%, в том числе огурцы, совершившие скачок сразу на 8,3%. В принципе, для декабря это вполне обычная история: люди готовятся к Новому году, покупают продукты к праздничному столу, подарки близким и друзьям. Поскольку спрос на товары и услуги ускоренно растет, увеличиваются и цены. 

«Помимо ослабления рубля и традиционно повышенного для этих дней спроса, не надо забывать о главном проинфляционном факторе — избыточной денежной массе, которую формируют, в частности, разного рода годовые премии и бонусы от работодателей, — отмечает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. – Россияне несут эти деньги в магазины, покупают, как правило, качественный импортный ширпотреб, адекватной отечественной замены которому не найти. Кроме того, многие отправляются в конце декабря на отдых, а в случае с зарубежными поездками запасаются валютой. В 2025 году инфляция будет никак не ниже 7-8%, ни о каких 4,5–5%, соответствующих целевому ориентиру ЦБ, говорить не приходится». 

Кроме чисто экономических причин инфляции, есть еще те, что связаны с монополизмом производителей, например, тепличных хозяйств, где выращивают овощи. По словам собеседника «МК», на днях он увидел в магазине вполне обычные на вид огурцы по цене 1000 рублей за килограмм. Но в случае, скажем, с картошкой, подорожавшей за год более чем на 50%, дело в другом. Чтобы ее производить, крупные агрокомплексы не требуются, проблема – в логистике, в необходимости доставить из одного региона страны в другой, либо – из Белоруссии в Россию. Тут уже открывается простор для тарифного «творчества» транспортных компаний, основных картофельных бенефициаров. 

Что касается позиции россиян, которые сочли инфляцию главным финансовым риском 2025 года, Зубец ее не разделяет. На взгляд эксперта, санкции намного опаснее. Есть, например, информация, что действующий президент США Джо Байден собирается под конец своего срока ввести полный запрет на покупку российской нефти на мировом рынке. И вот это будет пострашнее для российской экономики и населения, чем инфляция, уверен наш собеседник.

Фото: Лилия Шарловская

Повышение МРОТ и прожиточного минимума

В соответствии с законом, подписанным президентом Путиным, с 1 января 2025 года в стране увеличивается минимальный размер оплаты труда до 22 440 рублей в месяц. То есть сразу на 3198 рублей (на 16,6%). В первую очередь это отразится на уровне зарплат тех, кто сегодня получает за свою работу меньше указанной суммы. Но также изменение повлияет на уровень всех выплат, привязанных к величине МРОТ.

Не менее важно то, что рассчитывать МРОТ теперь будут от показателя медианной зарплаты, а именно, не менее 48%. Выходит, что в январе этот показатель будет равен 46 750 рублей. То есть это именно та сумма, которая находится посередине между, условно говоря, бедными и богатыми. Нововведение отразится и на прожиточном минимуме, он возрастет в среднем на 15%.

Комментирует Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global:

«МРОТ теперь будет рассчитываться по-новому, от медианной зарплаты, и такое нововведение окажется, безусловно, в пользу работников. Примечательно, что вырастет МРОТ с начала 2025 года почти на 17%, что превысит не только прогнозируемую официальную, но и наблюдаемую населением инфляцию за 2024 год. Рост МРОТ означает, что зарплаты бюджетникам будут тоже повышены на величину роста минимального размера оплаты труда. Также повысятся оплата больничных листов, пособия по безработице, а также другие пособия, величина которых привязана к МРОТ. Последствием роста МРОТ для экономики будет, с одной стороны, увеличение платежеспособного спроса населения и рост оборотов розничной торговли, с другой стороны, с высокой вероятностью в январе рост инфляции на фоне роста потребительского спроса будет продолжаться и обновлять новые рекорды».

Индексация пенсий

С начала 2025 года пенсии будут индексировать всем пенсионерам, а не только неработающим. Рост составит 7,3%, исходя из расчетного уровня инфляции. Работающим пенсионерам пересчитают выплаты с учетом пропущенных индексаций и добавят эту сумму к их текущей пенсии.

При этом следует иметь в виду, что в предстоящем году никто не выйдет на пенсию по старости на общих основаниях. Таков шаг увеличения возраста выхода на пенсию в рамках пенсионной реформы. Исключением будут те, кто имеет право на досрочный выход на пенсию.

Комментирует Марк Гойхман, аналитик Финансовой академии Capital Skills:

«Традиционная индексация призвана компенсировать пенсионерам рост цен. Но в этот раз разогнавшаяся инфляция, которая составит по году более 9%, обгоняет запланированную ранее индексацию. Это означает, что материальный уровень неработающих пенсионеров снижается. Что же, тем больше резон у ветеранов, имеющих возможность работать, продолжать участвовать в трудовой деятельности. При нехватке рабочей силы в хозяйстве пенсионеры с их опытом — ценный ресурс. Во многом из-за этого решился многолетний вопрос отсутствия компенсации пенсий работающим пенсионерам. Это очень справедливо. Не зря говорят «заслуженный отдых». Люди старших возрастов заслужили, по крайней мере, установленный им доход. И он должен компенсироваться независимо от того, трудится такой человек или нет».

Увеличение пособия по безработице

В 2025 году размер пособия по безработице в России увеличится впервые за долгое время. С 1 января это пособие будет проиндексировано на 7,3%, его максимальная сумма составит 14 742 рубля. Индексация пособий ранее не была строго прописана в законодательстве, однако теперь правительство стремится обеспечить более устойчивую поддержку для россиян, оставшихся без работы.

Комментирует Георгий Габолаев, гендиректор юридической компании «Группа-А»:

«Максимальный размер пособия увеличится до 14 742 рублей (рост на 7,3%). Сумма хоть и растет, но остается далекой от реальных нужд граждан. Для сравнения, средний прожиточный минимум превышает 14 000 рублей. Следовательно, такое пособие скорее помогает выжить, чем искать новую работу. Ежегодно за пособием обращаются у нас в стране около 800 тысяч человек. Однако только половина из них получает выплаты в максимальном размере».

Повышение больничных выплат

Согласно новым правилам, максимальный размер больничных выплат составит 5673,98 руб. за день болезни. Размер выплат будет зависеть от стажа работника. При стаже 8 лет и более — 100% от среднего заработка. При стаже от 5 до 8 лет — 80% от среднего заработка. При стаже менее 5 лет — 60% от среднего заработка. Это повышение ожидаемо, так как с каждым годом государство стремится улучшить финансовую поддержку граждан в случае временной нетрудоспособности.

Комментирует Анастасия Хрусталёва, старший вице–президент ИК Fontvielle:

«На всех без исключения работодателей распространяются нормы законов и подзаконных актов, на основании которых рассчитываются выплаты по временной нетрудоспособности. Конкретной суммы, которую должны платить все работодатели сотрудникам на больничном, не установлено, она рассчитывается по определенной методике.

С 2025 года формула расчета не меняется, но применяется такой нюанс, как изменение значения МРОТ с 1 января. Минимальный размер пособия по временной нетрудоспособности не должен быть менее данного установленного порога. То есть итоговую сумму сравнивают с минимальной зарплатой, установленной законом.

С апреля 2023 года введены ограничения и по максимальному значению базы для расчета пособий по временной нетрудоспособности. Эти предельные значения индексируются, и с 2025 года единая предельная величина базы для расчета будет составлять 2 759 000 рублей. Соответственно изменяется и результат расчета больничных и для тех, кто получает МРОТ, и для тех, кто претендует на максимальный размер выплат по больничному.

Утверждать, что в России болеть невыгодно, некорректно. Внутренними документами организации вполне могут устанавливаться правила, по которым работникам несколько дней болезни оплачиваются более щедро, чем установлено законом, либо разрешается не оформлять больничный в определенных случаях. Также есть организации, которые доплачивают сотрудникам суммы дополнительно к рассчитываемым по закону».

Рост пособия для малоимущих семей

Размер пособий для малоимущих семей с детьми до 17 лет также увеличится. В зависимости от регионального прожиточного минимума выплаты могут вырасти на 50%, 75% или 100%. Аналогичные изменения коснутся и выплат для беременных женщин, вставших на учет до 12-й недели, а также для семей с детьми до 3 лет.

Комментирует Илья Марголин, политтехнолог:

«Пособие рассчитывается в зависимости от прожиточного минимума на ребенка в каждом регионе, и это правильно — мы живем в большой, разнообразной стране, где уровень жизни отличается. Почему в одних регионах рост составит 100%, а в других нет? Вопрос справедливый. Ответ здесь — в подходе, который можно назвать социально выверенным. Власти смотрят на реальные нужды каждой семьи. Простой пример: если семья получает базовые 50% от прожиточного минимума, но их общий доход все равно ниже минимального уровня, государство автоматически увеличивает выплату до 75% или 100%. Это не раздача денег направо и налево, это продуманная система, направленная на реальную поддержку. Здесь важно подчеркнуть, что само понятие «малоимущая семья» — не приговор. Это временное состояние, из которого можно выйти, особенно если есть социальная поддержка. В нашей стране таких семей миллионы. Но, к сожалению, далеко не все из них обращаются за пособиями. Почему? Кто-то не знает о своих правах, кому-то сложно собрать документы. Поэтому задача государства — не только выделить средства, но и донести эту информацию, сделать получение выплат максимально простым и доступным».

Введение пятиступенчатой шкалы НДФЛ

До конца декабря в России действует двухступенчатая шкала НДФЛ. В связи с этим все граждане, чей годовой доход не превышает 2,4 млн рублей, уплачивают 13%, остальные — 15%. Начиная с января оплата налога будет происходить следующим образом:

до 2,4 млн рублей в год — 13%;

от 2,4 до 5 млн рублей в год — 15%;

от 5 до 20 млн рублей в год — 18%;

от 20 до 50 млн рублей в год — 20%;

свыше 50 млн рублей в год — 22%.

При этом применяться повышенные ставки будут только к той части суммы, которая превышает установленный порог. Учитываться будут как зарплаты, так и премии, доходы от сдачи недвижимости в аренду и выигрыши в лотерею.

Комментирует Павел Озеров, совладелец страхового брокера Mainsgroup:

«Уровень медианной зарплаты в России по состоянию на октябрь 2024 года составил 62 000 рублей. На людей, доход которых находится на этом уровне, нововведение никак не повлияет. Первый порог повышения начинается с годового дохода, превышающего 2,4 млн рублей. Изменения ждут работников, зарабатывающих более 200 тысяч в месяц до вычета налогов. Причем в качестве дохода учитывается не только оклад, но и всевозможные премии, надбавки, допдоходы. Важно понимать, что повышенная ставка берется не со всей суммы, а только с превышения. Если гражданин за год заработал 2,5 млн рублей, то из этой суммы 2,4 млн будут облагаться налогом 13%, а 100 тысяч — 15%. 

Возникает опасение: не подтолкнет ли людей новая шкала к сокрытию доходов? Если мы под сокрытием понимаем нарушение законодательства, выплату заработной платы в «конверте», то массово это происходить не будет. Страна уже пережила этот период, возможны лишь разовые эксцессы. Другой вопрос, что в сфере услуг одним из способов уменьшить налоговую нагрузку становится работа с самозанятыми. Таким образом, бизнес освобождается от налогового бремени и социальных обязательств, и сам работник несет меньшую нагрузку.

По данным Росстата от 2023 года, россиян, имеющих доход свыше 50 млн, меньше 1% от работающего населения. Всего около 500 000 человек».

Повышение штрафов для автомобилистов

С 1 января 2025 года штрафы за нарушение ПДД увеличатся в среднем на 50%. Например, за превышение скорости от 20 до 40 км/ч штраф составит 750 рублей (сейчас — 500 рублей), а за непристегнутый ремень безопасности — 1,5 тысячи рублей (сейчас — 1000 рублей). За выезд на встречную полосу придется заплатить 7,5 тысячи рублей вместо пяти тысяч рублей, а за управление в нетрезвом состоянии — 45 тысяч рублей (сейчас — 30 тысяч).

Что касается уплаты штрафов: срок для использования скидки увеличивается до 30 дней, но сама скидка сокращается до 25%. Водительские удостоверения, срок действия которых истекает в 2025 году, будут автоматически продлены на три года без обращения в ГИБДД. Новые права нужно будет получить по истечении этого времени.

Комментирует Юрий Митин, управляющий партнер юридической компании «Интеллектуальная защита»:

«Увеличение штрафов за нарушения правил дорожного движения (ПДД) в среднем на 50% является серьезным шагом, который может оказать заметное влияние на поведение водителей. Например, штраф за превышение скорости от 20 до 40 км/ч вырастет на 250 рублей, штраф за непристегнутый ремень безопасности вырастет на 500 рублей. Это повышение может побудить водителей более ответственно относиться к правилам дорожного движения.

Повышение штрафов может иметь как положительные, так и отрицательные последствия. С одной стороны, более высокие штрафы могут служить сдерживающим фактором для водителей, что может привести к снижению числа нарушений и, как следствие, к уменьшению числа ДТП. Финансовые наказания могут позитивно повлиять на поведение, особенно если водители воспринимают штрафы как реальную угрозу своему бюджету.

С другой стороны, только повышение штрафов не всегда приводит к улучшению безопасности на дороге. Важно, чтобы это сопровождалось комплексными мерами, включая увеличение количества проверок и контроля со стороны полиции, образовательные программы для водителей о важности соблюдения ПДД, улучшение инфраструктуры, что также может способствовать безопасному движению».

Защита прав ипотечных заемщиков

С января вводится стандарт защиты прав ипотечных заемщиков. Теперь перед заключением соглашения о пониженной процентной ставке банк будет обязан предоставить заемщику полные расчеты, которые позволят оценить разницу в стоимости кредита с такой опцией и без нее. Кроме того, запретят включать кредитные средства и ипотечный кешбэк в первоначальный взнос. Эти изменения направлены на защиту интересов заемщиков и будут регулироваться новым стандартом защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.

Комментирует Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ fam Properties:

«Новый ипотечный стандарт призван упорядочить процесс выдачи кредитов на покупку жилья. В то же время для застройщиков это означает жесткие ограничения для маркетинговой политики, уменьшаются возможности для создания ипотечных продуктов банками и девелоперами. Может снизиться рынок сбыта нового жилья. Помимо высоких ставок под 30% годовых будет невозможно учесть кешбэк девелопера в сумме первоначального взноса.

А вкупе с нормой об ограничении выдач потребкредитов под залог автомобиля, которая вступит в силу в 2025 году, набрать единоразово сумму первоначального взноса под какую бы то ни было программу (как рыночную, так и льготную) будет все сложнее.

В то же время ипотека — это надолго. Новый механизм защищает заемщика от злоупотреблений застройщика. К тому же данный стандарт уберегает клиента от сюрпризов, обычно прописанных мелким шрифтом в договорах, так как обязан прозрачно разъяснить механизм начислений и оплаты».

Отчетность управляющих компаний

Управляющие компании в сфере ЖКХ обязаны будут отчитываться перед собственниками по новым правилам с 1 января 2025 года. Введены единая форма годового отчета и дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами, что улучшит прозрачность их работы и поможет собственникам понять, на что расходуются их средства. Поправки также касаются товариществ собственников жилья и специализированных потребительских кооперативов.

Комментирует Павел Склянчук, эксперт проекта «Народный фронт. Аналитика»:

«Необходимость в этих изменениях назрела давно, особенно после того, как ввели обязанность раскрывать отчетность в ГИС ЖКХ около пяти лет назад. Однако тогда не была установлена форма отчетности, и компании лишь предоставляли общие бухгалтерские данные о собранных и потраченных средствах. Единая форма может улучшить контроль, но у меня есть сомнения в том, что управляющие компании будут детально раскрывать эти сведения, ссылаясь на коммерческую тайну. Ведь они являются юридическими лицами, стремящимися к получению прибыли. Возможно, было бы эффективнее, если бы компании заботились о своей репутации, используя саморегулирование или формы публичных отчетов, такие как видеозаписи с информацией о проделанной работе от генерального директора. Надо отметить, что эти изменения не касаются непосредственно системы платежей, так как их регулирование осуществляется отдельными законами».

Реестр блогеров

Еще в ноябре 2024-го для владельцев страниц и каналов с количеством подписчиков свыше 10 тысяч человек появилось специальная форма регистрации на портале «Госуслуги». Всех их призывали зарегистрироваться в специальном реестре, созданном Роскомнадзором.

А в январе 2025-го тех, кто отказался от этого шага, будут ждать последствия. В первую очередь запрет на репост пользователями сообщений канала, а также размещение рекламы на нем. Про легальную монетизацию тоже придется забыть. Если страница с более чем 10 тыс. подписчиков не внесена в спецреестр, на ней нельзя будет, в частности, размещать предложения о финансировании блогера.

Комментирует Андрей Лобода, экономист, директор по коммуникациям BitRiver:

«Реестр блогеров стал необходимостью. Именно цифровые каналы, в первую очередь Телеграм и ВК, «съели» почти одну треть аудитории цифровых СМИ и телевидения. Но в отличие от журналистов блогеры грешат недостаточным уровнем компетенции, недобросовестными практиками привлечения клиентов, заказными материалами, клеветой в адрес государства. Прореживание коррупционных зарослей давно следует провести в телеграм-сегменте. Сейчас здесь уже более 70 млн каналов без имени и отчества их владельцев и бенефициаров. Они охотно идут на контакты при попутном размещении постов, рекламные обороты здесь, включая недобросовестную практику платного размещения «нативных» постов, колоссальны. Государство должно понимать, кто владеет каналами, создание реестра с 10 тыс. подписчиками очевидно сделает рынок цивилизованнее и прозрачнее».

А также:

Рост материнского капитала. Для семей, которые оформили капитал на первого ребенка, рожденного или усыновленного до 1 января 2020 года, сумма составит 676 398,58 руб. Для второго и последующих детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2020 года, материнский капитал вырастет до 893 835,55 руб. Для семей, уже получивших маткапитал на первого ребенка, при рождении второго будет выплачена дополнительная сумма в размере 217 436,97 руб. Также увеличится остаток маткапитала для тех, кто частично им уже распорядился, — на 7,3%.

Пособие по беременности и родам. Оно в 2025 году увеличится в 1,4 раза. Размер пособия будет зависеть от среднего заработка за два предшествующих года. Максимальная сумма пособия рассчитывается на основе предельной страховой базы, которая для 2023 года составляет 1 917 000 руб., а для 2024 года — 2 225 000 руб. Для получения максимальной суммы пособия средний месячный заработок за эти два года должен составлять не менее 115 тысяч руб. 

Повышение госпошлин. В следующем году поднимутся в цене ряд государственных услуг, таких как расторжение брака и смена имени. В частности, за развод теперь придется заплатить не 650 рублей, а 5 тысяч рублей. Платить как прежде смогут лишь в случаях, когда второй супруг пропал, недееспособен или приговорен к лишению свободы. Возрастет с 1600 до 5000 рублей и смена ФИО, а также ряд других пошлин, но уже менее значительно, включая регистрацию права собственности на земельный участок с 350 до 700 рублей.

Каждый 5-й россиянин (точнее – 19 %) в 2025 году боится… потерять работу. Год назад таких было всего 5 %.

Фото: Алексей Меринов

По результатам исследования можно сделать вывод, что остаться без средств к существованию больше всего опасаются работники финансовой сферы. И, как считают эксперты, эти тревоги возникают отнюдь не на пустом месте. Из-за высокой ключевой ставки и ужесточения регулирования эта отрасль переживает не лучшие времена. В наступающем году финансовый сектор экономики намерен экономить и оптимизировать  свой бюджет.

Хотя не все аналитики считают, что такой подход самый рациональный. «В нашем мире бушующем» ситуация меняется буквально каждый день, и то, что сегодня сэкономили, завтра обернется дополнительными вложениями на поиски и обучение новых сотрудников. 

Больше всего остаться за воротами компаний боятся также люди возрастом 35-45 лет. Вот это как раз понятно. Если у предпенсионного возраста спасательная соломинка в том, что их в случае увольнения ждет заслуженный отдых и ежегодная индексация пенсий, то у этой категории граждан такого спасательного круга нет. До пенсии еще топать и топать, рассчитывать только на собственные силы…  

По данным Росстата, в нынешнем году российским компаниям не хватало примерно 2 миллионов работников – и брать их неоткуда. При минимальной безработице в 2,3%, свободных рук просто нет. Даже если поставить в строй всех безработных, они не закроют имеющиеся вакансии. На биржах труда стоят около 300-400 тысяч человек.

Тогда откуда у наших сограждан страх потерять работу? И что им делать?

Финансовый аналитик Сергей Дроздов считает, что в текущих реалиях история с сокращением штатов неактуальна. «Раньше, — говорит он, — был рынок работодателя, сейчас рынок наемного работника. Может быть, какие-то топ-менеджеры боятся остаться невостребованными. Но только не нижнее и не среднее звено».

Однако московский психолог Евгений Идзиковский придерживается несколько иного мнения:

— Я бы сказал, что тревоги части россиян ненадуманные, — поясняет он. – Так или иначе, многие эксперты прогнозируют в будущем году определенный спад в экономике. Со всеми вытекающими отсюда последствиями. А люди, работающие в конкретных отраслях, по заявлениям работодателей знают или предполагают трудности, которые могут их коснуться.

Вот человек и размышляет над тем, «что будет, если…»

— Но при нынешнем дефиците кадров найти работу можно без труда!

— Этот дефицит размазан по разным отраслям и профессиям. Например, сегодня остро не хватает дворников. Но вряд ли, допустим, компьютерщик удовлетворится такой перспективой. Профессия непрестижная и малооплачиваемая. У него несколько условий. Во-первых, не потерять в деньгах, потом ему необходима работа в родном городе рядом с домом и, конечно, знакомая.

Если сложить все эти «хотелки», то получается, что есть над чем задуматься и о чем тревожиться.

— Что можно посоветовать таким россиянам?

— Жить в парадигме того, что через несколько лет придется менять профессию, готовиться к такому шагу. Необязательно это случится, но допускать такой вариант необходимо. Поэтому нужно постоянно учиться, совершенствоваться в своих познаниях.

Мир устроен так, что, как писал Льюис Кэррол в «Алисе в Стране чудес», чтобы оставаться на месте, нужно бежать, а чтобы двигаться, нужно бежать очень быстро. 

Иначе можно не успеть, и тогда  возникнут трудности.

Но так было всегда. Работу не боятся потерять те, кто более квалифицирован, которые уверены в карьерном треке. То есть те, которые растут и стараются. А вот тем, кто не уверен в своих силах, нужно не стоять на месте, а самосовершенствоваться.

Фото: Геннадий Черкасов

Правда, позже, уже к середине дня, он опять перевалил за 100-рублевую отметку. Но в любом случае падение «американца», хоть и временное, составило почти 3 %. Что бы это значило?

Некоторые экономисты случившуюся динамику объясняют реакцией валютного рынка на неожиданное, даже сенсационное для многих решение Центробанка не повышать ключевую ставку, оставить ее на прежнем уровне — 21 %. И хотя регулятор заявляет лишь о взятой паузе в повышении ключевой ставки, участники рынка считают, что и нынешние 21 % — это уже потолок. 

По мнению финансового аналитика, кандидата экономических наук Михаила Беляева, укрепление рубля на рынке Форекс – это по большей части конъюнктурный момент. «В предыдущий период наша национальная валюта необоснованно ослабевала, а сейчас произошла ее коррекция».

— Форекс не обычная биржа, а спекулятивная, — говорит он, – очень чувствительна ко всякого рода валютным интервенциям. В отличие от обычной биржи, она не опирается на какие-то конкретные внешнеэкономические или внешнеторговые сделки, товарные потоки.

Возможно, Центробанк закачал какие-то деньги на эту биржу, вот Форекс и отреагировал временным  укреплением рубля. Тенденции на дальнейшее укрепление курса я не вижу.

Между тем, нас больше интересует, что будет дальше. Четких сигналов к укреплению рубля нет, как нет и факторов к его девальвации. Поскольку экономика вползает в депрессию, национальная валюта будет постепенно ослабляться. По той причине, что остается фундаментальная основа удешевления рубля.

— По вашему мнению, за оставшееся время до Нового года, как будет себя вести рубль? Что нам ждать?

— Полагаю, что курс будет находиться в диапазоне 102-103 рублей, это его верхняя граница. Одно дело, что фиксирует Форекс, а другое дело – позиция Центробанка. Как известно, он устанавливает курс рубля «вручную», исходя из своих соображений. Мы ежедневно видим скачки рубля вверх-вниз, хотя определенных экономических причин к волатильности нет. Это затрудняет прогнозирование  курса. Но мое мнение: диапазон  102-103 рубля до конца месяца сохранится.

— На предновогодних ценах в магазинах проседание доллара на площадке Форекс может сказаться?

— Простым людям на все эти сиюминутные колебания курса можно не реагировать. К тому же, на потребительских ценах сказывается поведение монополистов в торговле. Об этом, кстати накануне заявил прмьер-министр Михаил Мишустин, который призвал Федеральную антимонопольную службу в мониторинге цен действовать совместно с прокуратурой.  

Подозреваю, что продавцы не упустят случая в уходящие дни года «подкрутить» цены – в сторону увеличения, конечно. Но тут многое зависит и от ФАС, которая после прямого указания премьер-министра должна действовать энергичнее.

…Между тем, по данным Центробанка курс рубля по отношению к доллару и евро тоже чуточку укрепился. Во вторник 24 декабря доллар стоил 101,6 рубля (днем ранее 102,3), а евро 105,2 вместо 106,5 рубля. На новогодние праздники Центробанк установит курс рубля 28 декабря. С ним мы и войдем в 2025 год — он будет действовать по 9 января.