Для выполнения ремонта Вы решили привлечь профессиональных специалистов.

Существуют несколько вариантов поиска хороших работников:

По рекомендациям

Посоветовать хороших мастеров могут люди, которые уже выполнили ремонт с помощью этих специалистов. Такими людьми могут быть ваши родственники и друзья, сослуживцы и просто хорошие знакомые. Сходите к ним в гости. Расспросите о том, как проходил процесс ремонта у них, сколько и за что пришлось заплатить. Осмотревшись, оцените конкретные результаты проведенного ремонта.

По рекламным объявлениям

Двери подъездов наших домов пестрят множеством объявлений, в которых предлагается выполнить ремонт «быстро, недорого и с отличным качеством». Открыв любую газету, можно также увидеть массу такого рода предложений.

Купите несколько строительных газет. Нет необходимости в покупке целой кипы, так как специализированные фирмы и частные мастера дают объявления одновременно в разные газеты. Позвоните по указанному в объявлении номеру телефона. Если вам упорно не называют расценки на виды работ, убеждая, что без осмотра квартиры, это просто невозможно, от услуг таких мастеров лучше сразу отказаться. Безусловно, невозможно определить точную стоимость выполнения той или иной работы в конкретной квартире, если не выполнить её осмотр. Но примерные расценки на разные виды работ вам назвать обязаны.

Гарантии в успехе любого из этих вариантов нет. От неудачи невозможно застраховаться. Рассчитывайте только на собственную интуицию и мнение своих знакомых.

Следующий важный вопрос обратиться в одну из строительных фирм или прибегнуть к услугам мастеров-частников.

1. Строительная фирма

Основное отличие ремонтно-строительной фирмы от мастеров-частников в том, что она имеет административный и управленческий персонал. Такая фирма возьмет на себя решение всех возможных проблем, которые возникли в процессе производства работ. Вам не нужно будет думать какие материалы лучше купить и бегать по магазинам в их поисках. Какие необходимы инструменты и оборудование для ремонта. Нет необходимости вникать в тонкости технологии при выполнение работ. Все, что от вас нужно, это заплатить деньги и ожидать конечный результат выполнения ремонта.

Чем же руководствоваться при выборе конкретной ремонтно-строительной фирмы?

Первое, размер организации должен быть в соответствии с объёмом вашего ремонта. Если вам надо выполнить ремонт квартиры, а не реконструкцию всего дома, то выбирайте небольшую организацию. Такие организации не имеют раздутого штата управленческих работников и много, одновременно выполняемых, заказов. Выбор малой фирмы, в этом случае, обеспечит достаточное внимание к проведению работ в вашей квартире со стороны управленческого персонала этой организации. Маленькие фирмы, безусловно, нет смысла привлекать для выполнения масштабных проектов.

Второе, обратите особое внимание на то, как качественно нанятый вами подрядчик выполнил проектно-сметную документацию на выполнение ремонтных работ. Какие конкретно работы планируется произвести. Какие будут применяться материалы. Стоимость выполнения работ и материалов. Какие дополнительные накрутки заложены в смету. Для ознакомления с этими вопросами, загляните в интернет и обязательно проконсультируйтесь со знакомым строителем.

Третье, для ознакомления с работой данной организации, попросите ознакомить вас с объектом, на котором уже выполняются ремонтные работы. Обратите внимание на специалистов, работающих на этом объекте, на применяемые инструменты и оборудование, на технологический процесс выполнения работ и поддержание должного порядка при их выполнении. При наличии у фирмы рекомендаций, попросите их показать. Если есть такая возможность, пусть покажут уже законченные и сданные заказчику объекты. Все это даст вам более реальное представление о работе данной организации.

Четвертое, внимательно изучите договор на выполнение заказанных вами работ. Срок начала ремонта и его окончания. Какая ответственность подрядчика за качество ремонта и каков гарантийный срок, в течение которого он обязан устранить возможные дефекты и недоделки (гарантийный срок не должен быть меньше одного года). Как подлежат оплате дополнительные работы, возможно возникшие в процессе ремонта.

2. Мастера-частники

При работе с такими специалистами, на первый взгляд, имеется большое преимущество. Оплата наличными деньгами, предполагает более низкую цену. Не надо оплачивать услуги прораба или мастера, снабженцев и других специалистов, которые обеспечивают и контролируют ведение ремонтных работ при заключении договора с организацией. Да и кто, по мнению некоторых, может обеспечить лучший контроль за ведением работ, чем сам хозяин. На самом деле это не более чем миф, укоренившийся в сознание людей.

Даже если вы, взяв отпуск на работе, целиком посвятите себя ремонту, это навряд ли приведет к экономии средств и качественному выполнению работ. При огромном ассортименте всевозможных строительных материалов, выбрать по-настоящему качественные и по подходящей цене, очень сложно. Для этого необходимо заниматься этим постоянно в течении определенного времени, знать каким фирменным маркам можно отдать предпочтение, какие особенности и свойства имеют однотипные материалы разных производителей. Также необходимо иметь необходимые связи и наработанные методики, постоянно следить за динамикой изменения цен на строительные материалы.

Что можно сказать о личном контроле за ходом ремонтных работ и их качеством? Современная технология выполнения строительных работ требует наличия глубоких специальных знаний и определенного опыта. Вам остается только рассчитывать на компетентность и добросовестность работников, выполняющих ремонт или отдельно нанять специалиста для осуществления должного контроля.

Что же является важным, в случае принятия решения о выполнение ремонта частниками?

Первое, работа любой комплексной бригады напрямую зависит от качественности её состава и компетенции бригадира. Чаще всего в состав бригады входит 4 5 человек. Узнайте специальность каждого из её членов. При получении ответа, что «каждый умеет делать всё», благоразумней от услуг такой бригады сразу отказаться.

Второе, узнайте какие инструменты имеет данная бригада, всё ли необходимое есть для выполнения работ.

Третье, ремонтные работы требуют мужской физической силы для разгрузки и переноски строительных материалов. Поэтому, важным является соотношение между мужчинами и женщинами в бригаде.

Четвертое, поговорите с бригадиром о некоторых тонкостях различных технологий выполнения ремонтных работ (предварительно изучив их самостоятельно). Вы решили доверить этим людям проведение ремонта и дорогостоящие материалы, поэтому имеете право устроить им небольшой экзамен.

Пятое, поручите бригадиру закупку необходимых «черновых» материалов. Для чего, по его просьбе, выдавайте под отчет определенные денежные суммы. Поставьте обязательным условием участие бригадира в выборе отделочных материалов.

Шестое, перепишите домашние телефоны всех рабочих, удостоверьтесь, что они там действительно живут. Также соберите у них паспортные данные. Это послужит некоторой гарантией вашей безопасности.

Нюансов при выборе исполнителя ремонтных работ довольно много и окончательное решение зависит только от вас.

Источник muzhchina.org

About The Author

Создатель мужского клуба Formen.top - как быть, жить и оставаться мужчиной в любых ситуациях!

One Response

Комментарии